שאל תצפי אצלם לסעד הם נותנים מל"צ ממש גבוה במיחזור.שזה אומר?
אלא אם מנהלים איתם מסע ומתן מאוד קשוח.
שאל תצפי אצלם לסעד הם נותנים מל"צ ממש גבוה במיחזור.שזה אומר?
ערב טוב.שלום.
יש לי משכנתא במרכנתיל.
140 אש"ח קבוע צמוד 3%
220 אש"ח פריים מינוס 0.5.
25 שנה
מיחזור פנימי (לא יכול לעבור בגלל שאר המשכנתא)
הצעה למל"צ 5.1% כל 5 שנים (סיכוי להוזלה 4.9) 20 שנה.
מה אומרים המבינים?
תודה מראש .
בנוסף יש לאבא שלי משכנתא בפועלים .
330 אש"ח פריים + 0.35.
150 אש"ח פריים.
70 אש"ח פריים מינוס 0.5.
נלקח לפני כשנה ל25 שנה .
הצעה למיחזור פנימי בפועלים למל"צ כל 5 שנים ב-5.35% . ל20 שנה. (או 25 שנה. בנוסף לא שווה לו לעבור לבנק אחר בגלל שאר המשכנתא).
מה כדאי לעשות?
ככלל אשמח לכל הארה או טיפ ככלל הן על מרכנתיל והן על פועלים.
בנוסף הבנתי ממרכנתיל שיש מל"צ כל 3 זה יותר מומלץ?
בתודה מראש.
בנוסף אשמח לשמוע מעבר לחיסכון החודשי בהנחה שבעוד כמה שנים הריביות יהיו יותר נמוכות ונמחזר.
אגב זה הרציונל למל"צ כל 5 שלכאורה גם אם יהיו קנסות בגלל ריביות נמוכות יותר הם לא יהיו גבוהות.
האם הלוח סילוקין יהיה לטובתי הוי אומר שירד לי יותר מהקרן לעומת המצב הנוכחי .
בגלל המיחזור המוצע.
טעות הכי חמורה שלך שאתה סבור שאתה לא יכול לקבל הצעה מבנק אחר, אתה דווקא כן יכול גם בלי להעביר את שאר המשכנתא.ערב טוב.
מישהו ?
ראשית תודה לך.טעות הכי חמורה שלך שאתה סבור שאתה לא יכול לקבל הצעה מבנק אחר, אתה דווקא כן יכול גם בלי להעביר את שאר המשכנתא.
כיום אפשר כבר גם בלאומי [מלפני כשבועיים בערך הם הצטרפו לזה]ראשית תודה לך.
אשמח אם תחכים אותי ניסיתי לפני תקופה בלאומי ולא קיבלתי.
אשמח אם תעלה כאן איפה אפשר.
לאומי מוגבל ב50% מימון.כיום אפשר כבר גם בלאומי [מלפני כשבועיים בערך הם הצטרפו לזה]
בטווח הקרוב ירד.מתלבטים כעת למחזר את הפריים ולהעביר חלק למל"צ,
האם ההערכות כעת בעקבות המלחמה הן שהפריים יעלה עוד או ירד בשנים הקרובות?
כולם סבורים שירד בטווח הקרוב?בטווח הקרוב ירד.
בהמשך יתכן מאוד ויעלה שוב.
אין אף פעם כולםכולם סבורים שירד בטווח הקרוב?
כלומר עכשיו וודאי לא כדאי לשים במסלולים כמו קל"צ או מל"צ?
אז לכאורה עכשיו שווה כמה שיותר בפריים?אין אף פעם כולם
שוק ההון מתמחר ירידות בשנה הקרובה.
השאלה גם אם זה ירד השאלה הגדולה עד כמה זה ירד ?אז לכאורה עכשיו שווה כמה שיותר בפריים?
הערכות הם שהפריים ירד בטווח הקצר ויעלה שוב בטווח הארוך.אז לכאורה עכשיו שווה כמה שיותר בפריים?
מה המקורהערכות הם שהפריים ירד בטווח הקצר ויעלה שוב בטווח הארוך.
עקום אפסמה המקור
העקום תשואה היה עד היום (במשך שנה)הפוך מהמצב הנורמאלי וצפה שהריבית גבוהה יותר היום ממה שיהיה בהמשך לטווח הארוך ולכם מסלולים שהוגדרו לטווחי זמן ארוכים יותר היו בריבית זולה יותר.עקום אפס זה ממוצע האגח של אותו חודש לפי הנסחר לתקופות השונות
איך ניתן להבין מזה צפי תחזית לריבית הפריים
לא ירדתי לסוף דעתך
אל תחמיצו!!!
מנוי פרימיום באתר פרוג, יקפיץ את המוניטין שלך לקהל גדול שאסור לך להחמיץ!
ועכשיו בהזדמנות, מבצע פסח 10% הנחה ברכישת מנוי שנתי!
לוח לימודים
מסלולי לימוד שאפשר לההצטרף
אליהם ממש עכשיו:
2.04
כ"ג אדר ב'
השקה חגיגית
חדש בפרוג
קורס חדשנות AI ובינה מלאכותית
14 שיעורים מפוצצים תוכן על כלי הAI השונים ליצירת תמונות וויז'ואל, עריכת וידאו ומושן, כתיבה ורעיונות, אפיון ועיצוב אתרים ועוד המון!
ההרשמה נפתחה!
20.03
י' אדר ב'
פתיחת מסלול
עיצוב ואדריכלות פנים
מלגות גבוהות!
26.03
טז' אדר ב'
פתיחת מסלול
מאסטר בשיווק דיגיטלי
מלגות גבוהות!
8.05
ל' ניסן
פתיחת מסלול
אוטומציות עסקיות, בוטים והטמעת מערכות מידע
מלגות גבוהות!
9.05
א' אייר
ירושלמי?
יש לנו מלגה מטורפת עבורך! קורס במימון כמעט מלא!!
אוטומציות עסקיות, בוטים והטמעת מערכות מידע
ההרשמה בעיצומה
28.05
כ' אייר
פתיחת מסלול מורחב:
פיתוח ובניית אתרים
מלגות גבוהות!
תהילים פרק קכד
א שִׁיר הַמַּעֲלוֹת לְדָוִד לוּלֵי יְהוָה שֶׁהָיָה לָנוּ יֹאמַר נָא יִשְׂרָאֵל:ב לוּלֵי יְהוָה שֶׁהָיָה לָנוּ בְּקוּם עָלֵינוּ אָדָם:ג אֲזַי חַיִּים בְּלָעוּנוּ בַּחֲרוֹת אַפָּם בָּנוּ:ד אֲזַי הַמַּיִם שְׁטָפוּנוּ נַחְלָה עָבַר עַל נַפְשֵׁנוּ:ה אֲזַי עָבַר עַל נַפְשֵׁנוּ הַמַּיִם הַזֵּידוֹנִים:ו בָּרוּךְ יְהוָה שֶׁלֹּא נְתָנָנוּ טֶרֶף לְשִׁנֵּיהֶם:ז נַפְשֵׁנוּ כְּצִפּוֹר נִמְלְטָה מִפַּח יוֹקְשִׁים הַפַּח נִשְׁבָּר וַאֲנַחְנוּ נִמְלָטְנוּ:ח עֶזְרֵנוּ בְּשֵׁם יְהוָה עֹשֵׂה שָׁמַיִם וָאָרֶץ: