שאל תצפי אצלם לסעד הם נותנים מל"צ ממש גבוה במיחזור.שזה אומר?
אלא אם מנהלים איתם מסע ומתן מאוד קשוח.
שאל תצפי אצלם לסעד הם נותנים מל"צ ממש גבוה במיחזור.שזה אומר?
ערב טוב.שלום.
יש לי משכנתא במרכנתיל.
140 אש"ח קבוע צמוד 3%
220 אש"ח פריים מינוס 0.5.
25 שנה
מיחזור פנימי (לא יכול לעבור בגלל שאר המשכנתא)
הצעה למל"צ 5.1% כל 5 שנים (סיכוי להוזלה 4.9) 20 שנה.
מה אומרים המבינים?
תודה מראש .
בנוסף יש לאבא שלי משכנתא בפועלים .
330 אש"ח פריים + 0.35.
150 אש"ח פריים.
70 אש"ח פריים מינוס 0.5.
נלקח לפני כשנה ל25 שנה .
הצעה למיחזור פנימי בפועלים למל"צ כל 5 שנים ב-5.35% . ל20 שנה. (או 25 שנה. בנוסף לא שווה לו לעבור לבנק אחר בגלל שאר המשכנתא).
מה כדאי לעשות?
ככלל אשמח לכל הארה או טיפ ככלל הן על מרכנתיל והן על פועלים.
בנוסף הבנתי ממרכנתיל שיש מל"צ כל 3 זה יותר מומלץ?
בתודה מראש.
בנוסף אשמח לשמוע מעבר לחיסכון החודשי בהנחה שבעוד כמה שנים הריביות יהיו יותר נמוכות ונמחזר.
אגב זה הרציונל למל"צ כל 5 שלכאורה גם אם יהיו קנסות בגלל ריביות נמוכות יותר הם לא יהיו גבוהות.
האם הלוח סילוקין יהיה לטובתי הוי אומר שירד לי יותר מהקרן לעומת המצב הנוכחי .
בגלל המיחזור המוצע.
טעות הכי חמורה שלך שאתה סבור שאתה לא יכול לקבל הצעה מבנק אחר, אתה דווקא כן יכול גם בלי להעביר את שאר המשכנתא.ערב טוב.
מישהו ?
ראשית תודה לך.טעות הכי חמורה שלך שאתה סבור שאתה לא יכול לקבל הצעה מבנק אחר, אתה דווקא כן יכול גם בלי להעביר את שאר המשכנתא.
כיום אפשר כבר גם בלאומי [מלפני כשבועיים בערך הם הצטרפו לזה]ראשית תודה לך.
אשמח אם תחכים אותי ניסיתי לפני תקופה בלאומי ולא קיבלתי.
אשמח אם תעלה כאן איפה אפשר.
לאומי מוגבל ב50% מימון.כיום אפשר כבר גם בלאומי [מלפני כשבועיים בערך הם הצטרפו לזה]
בטווח הקרוב ירד.מתלבטים כעת למחזר את הפריים ולהעביר חלק למל"צ,
האם ההערכות כעת בעקבות המלחמה הן שהפריים יעלה עוד או ירד בשנים הקרובות?
כולם סבורים שירד בטווח הקרוב?בטווח הקרוב ירד.
בהמשך יתכן מאוד ויעלה שוב.
אין אף פעם כולםכולם סבורים שירד בטווח הקרוב?
כלומר עכשיו וודאי לא כדאי לשים במסלולים כמו קל"צ או מל"צ?
אז לכאורה עכשיו שווה כמה שיותר בפריים?אין אף פעם כולם
שוק ההון מתמחר ירידות בשנה הקרובה.
השאלה גם אם זה ירד השאלה הגדולה עד כמה זה ירד ?אז לכאורה עכשיו שווה כמה שיותר בפריים?
הערכות הם שהפריים ירד בטווח הקצר ויעלה שוב בטווח הארוך.אז לכאורה עכשיו שווה כמה שיותר בפריים?
מה המקורהערכות הם שהפריים ירד בטווח הקצר ויעלה שוב בטווח הארוך.
עקום אפסמה המקור
העקום תשואה היה עד היום (במשך שנה)הפוך מהמצב הנורמאלי וצפה שהריבית גבוהה יותר היום ממה שיהיה בהמשך לטווח הארוך ולכם מסלולים שהוגדרו לטווחי זמן ארוכים יותר היו בריבית זולה יותר.עקום אפס זה ממוצע האגח של אותו חודש לפי הנסחר לתקופות השונות
איך ניתן להבין מזה צפי תחזית לריבית הפריים
לא ירדתי לסוף דעתך
לוח לימודים
מסלולי לימוד שאפשר לההצטרף
אליהם ממש עכשיו:
8.05
ל' ניסן
פתיחת מסלול
אוטומציות עסקיות, בוטים והטמעת מערכות מידע
מלגות גבוהות!
9.05
א' אייר
הנחת ענק!
ירושלמי?
יש לנו מלגה מטורפת עבורך! קורס במימון כמעט מלא!!
ההרשמה בעיצומה
28.05
כ' אייר
פתיחת מסלול מורחב:
פיתוח ובניית אתרים
מלגות גבוהות!
2.06
כ"ה אייר
פתיחת מסלול
קורס עריכת וידאו
מלגות והנחות משמעותיות!
24.06
י"ח סיוון
פתיחת מסלול
מאסטר בשיווק דיגיטלי
מלגות גבוהות!
27.06
כ"א סיוון
פתיחת מסלול
עיצוב ואדריכלות פנים
מלגות גבוהות!
27.06
כ"א סיוון
השקה חגיגית!
עיצוב גרפי ודיגיטל - בסילבוס חדש ומטורף!
מלגות גבוהות!
21.05
י"ג אייר
#רקבפרוג
הרצאה מרתקת:
דיגיטל בגובה העיניים
עם מנדי נאבול
כל האפשרויות הטמונות בעולם הדיגיטל שיגרמו לך להרוויח יותר!
לתלמידים ובוגרים בלבד!
תהילים פרק קלז
א עַל נַהֲרוֹת בָּבֶל שָׁם יָשַׁבְנוּ גַּם בָּכִינוּ בְּזָכְרֵנוּ אֶת צִיּוֹן:ב עַל עֲרָבִים בְּתוֹכָהּ תָּלִינוּ כִּנֹּרוֹתֵינוּ:ג כִּי שָׁם שְׁאֵלוּנוּ שׁוֹבֵינוּ דִּבְרֵי שִׁיר וְתוֹלָלֵינוּ שִׂמְחָה שִׁירוּ לָנוּ מִשִּׁיר צִיּוֹן:ד אֵיךְ נָשִׁיר אֶת שִׁיר יְהוָה עַל אַדְמַת נֵכָר:ה אִם אֶשְׁכָּחֵךְ יְרוּשָׁלִָם תִּשְׁכַּח יְמִינִי:ו תִּדְבַּק לְשׁוֹנִי לְחִכִּי אִם לֹא אֶזְכְּרֵכִי אִם לֹא אַעֲלֶה אֶת יְרוּשָׁלִַם עַל רֹאשׁ שִׂמְחָתִי:ז זְכֹר יְהוָה לִבְנֵי אֱדוֹם אֵת יוֹם יְרוּשָׁלִָם הָאֹמְרִים עָרוּ עָרוּ עַד הַיְסוֹד בָּהּ:ח בַּת בָּבֶל הַשְּׁדוּדָה אַשְׁרֵי שֶׁיְשַׁלֶּם לָךְ אֶת גְּמוּלֵךְ שֶׁגָּמַלְתְּ לָנוּ:ט אַשְׁרֵי שֶׁיֹּאחֵז וְנִפֵּץ אֶת עֹלָלַיִךְ אֶל הַסָּלַע: