תוצאות חיפוש ל: *

  1. פ

    פריעה של חלק מהצמוד מדד או ללהפקיד בתוכנית חיסכון צמודת מדד

    לסיכום: 1. בחישוב מספרי- תמיד תשלמו על משכנתא צמודה למדד יותר ממה שתקבלו מהבנק על פקדון צמוד למדד, במשכנתא יש ריבית + הצמדה ובפקדונות ה"צמודים" הבנק בדרך כלל נותן הצמדה ללא ריבית- כך הבנק מרוויח- הוא קונה כסף בזול ומוכר יקר יותר. 2. כלכלה התנהגותית- למרות שזה היבט פסיכולוגי ולאו דווקא מספרי זה-...
  3. פ

    הגדלת משכנתא קיימת

    ניתן לקחת כיום משכנתא בדרגה שניה בבנק אחר ולהשאיר את החלק הקיים בפועלים. "כל מטרה" זה יקר מאוד ולכן חשוב מאוד לתכנן נכון... ניתן לפנות אלי באישי להסבר p0548462964אין לכתוב כתובת מייל
  4. פ

    שמאי נדיב לב

    ניתן לפנות אלי באישי בעניין שמאים מומלצים p0548462964אין לכתוב כתובת מייל
  5. פ

    כמה זמן מינוס בחשבון משפיע על הדירוג אשראי???

    אם לא מנצילם מסגרת- לא משלמים ריביות. יש איזושהי עמלה קטנה על העמדת המסגרת אבל זה שווה כדי לשמור על החשבון שלא יגיע למצב חריגה.
  6. פ

    ייעוץ לפני מיחזור משכנתא

    בגדול, בשביל למקסם את הסכום צריך שמאי טוב, ואני עובדת עם כאלו.
  7. פ

    כמה זמן מינוס בחשבון משפיע על הדירוג אשראי???

    דרוג האשראי מתייחס לכל החשבונות, מדובר בנתונים הנאספים ע"י בנק ישראל. לא משנה מאיזה בנק מוציאים את המשכנתא. אם יש בעיה באחד החשבונות הרשומים על שמך, גם אם מדובר בשותפות- זה בהחלט ישפיע לרעה על לקיחת משכנתא מכל בנק שהוא.
  8. פ

    כמה זמן מינוס בחשבון משפיע על הדירוג אשראי???

    אם יש מסגר אם יש מסגרת אשראי ולא מנצלים אותה- לא משלמים ריביות. רק קחו בחשבון שזה דורש שליטה עצמית.
  9. פ

    ייעוץ לפני מיחזור משכנתא

    אני חושבת שיש חוסר הבנה בגלל המונחים מיחזור פרושו שינוי תנאים המשכנתא הקיימת בסכום הקיים לעומת נטילת משכנתא חדשה עבור שיפוץ והרחבה. האם כוונתך למיחזור או לטנילת משכנתא נופסת או שתיהם? בנטילת משכנתא לשיפוץ והרחבה הבנק יתן את סכום המשכנתא לפי השמאות, השמאות תתייחס לשווי הנכס בגמר הבניה וכן עלות...
  10. פ

    מידע שימושי מענק לעצמאים ב'חרבות ברזל' - עדכונים! למי שיש...

    אם אתם לא מהאזור הסמוך לעזה יש לבחור במסלול הוצאות מזכות (למרות שהמענק הוא לא על בסיס הוצאות)
  11. פ

    מידע שימושי מענק לעצמאים ב'חרבות ברזל' - עדכונים! למי שיש...

    האם הקיבלתם מספר בקשה בסיום התהליך? תשמרו אותו וניתן לעקוב באמצעות המספר, להבנתי הכסף אמור לעבור בתוך 7 ימים אלא אם כן הם מעקבים את זה לבדיקה.
  12. פ

    מידע שימושי מענק לעצמאים ב'חרבות ברזל' - עדכונים! למי שיש...

    שאלה למומחים: ברצוני להגיש בקשה למענק עבור חברה בע”מ במסלול הוצאות מזכות, הזנתי את המחזורים והתשומות אבל מה בעניין הוצאות שכר? לא היה אופציה להזין אותם? האם פספסתי משהו או האם המערכת “שואבת” אותם לבד מהביטוח לאומי? בנוסף, לאחר הזנת המחזורים והתשומות היה רשום סכום המענק והיה צריך להזין את הסכום...
  13. פ

    דרוש מידע איפה הכי טוב לפרסם על דירה להשכרה בצפת עיה"ק

    אשמח לקבל המלצה על מתווך (שכירות) שהוא גם מנהל נכסים בצפת
  14. פ

    יש לכם שאלות בנושא משכנתאות? אשמח לסייע לכם.

    בדף הראשון הסכום שנלקח הוא 912,947 ש"ח(סכום ביצוע) היתרה היא 902,792 ש"ח (יתרה לסילוק) בדף השני יש משכנתא אחרת עם יתרה של 819997 ש"ח- לא כתוב סכום הביצוע
  15. פ

    איפה הכי קל לעשות משכנתא לדירה של יורשים שחלק מהמוכרים גרים בחו"ל ?

    המוכרים חתמו על מה שצריך בפני העו"ד שלהם ומצד הקונים- העניין הזה לא הורגש והתליך זרם כמו משכנתא רגילה
  16. פ

    איפה הכי קל לעשות משכנתא לדירה של יורשים שחלק מהמוכרים גרים בחו"ל ?

    העברתי תיק כזה ללא בעיה ב"טפחות"
  17. פ

    סכנת הטאבו המשותף! - סיפור אמיתי!

    זהו שבביתר עילית הטאבו המשותף מאוד מאוד נפוץ וברוב המוחלט של המקרים הדירה רשומה רק על שם של אחד הבעלים וכיוון שהדירות בכל ביתר לא רשומות בטאבו בכלל (אלא במינהל ובחברה משכנת), אין מושג של "הערת אזהרה". רוב הציבור לא מבין בזה ולא מודע מספיק למשמעות הדברים.
  18. פ

    סכנת הטאבו המשותף! - סיפור אמיתי!

    זה כל העניין זה כל העניין, כמו בהרבה מקרים הדירה הייתה רשומה רק על שותף אחד ולא על השני. אין כזה דבר להוציא משכנתא על חצי אחד כשהטאבו המשותף לא מוכר בשום מקום רשמי. במקרה שמחליטים ללכת על טאבו משותף חשוב מאוד להתייעץ עם עו"ד המתמחה בעניין לצורך הרישום. בעניין משכנתאות, כשמדובר בדירה שרשומה...
  19. פ

    לטובתכם . חוזר על עצמו כל הזמן

    רק דבר אחד נוסף, כששאלתי דיין לגבי זה, הוא אמר לי שמותר רק במקרה ולאנשים יש באמת הכנסה נוספת לפחות באותו סכום (רק שלא עומד בקריטריונים שניתן להגיש לבנק...) ולפי זה הם כן יוכלו לעמוד בתשלומים המשכנתא. אין עניין לשקר באופן שיביא על אנשים חובות שהם לא יוכלו לעמוד בהם.
  21. פ

    לטובתכם . חוזר על עצמו כל הזמן

    העניין הזה מאוד תלוי בין הבנקים, יש בנקים שמאשפרים ומעלימים עין ואחרים שכן מקפידים לבדוק באופן מדוקדק יותר לגבי אישורי כולל (מבקשים תדפיס עו"ש ל6 חודשים ובודקים את הצילום של כל צ'ק שהופקד)- בבנק שמקפיד- לא ראוי להגיד בקשה באופן הזה. לגבי הבנקים שכן מתירים, פעם כשהגשתי בקשה למשכנתא עם סכומים...
  22. פ

    סכנת הטאבו המשותף! - סיפור אמיתי!

    עוד נקודה שרציתי להעיר בנושא טאבו משותף, נתקלתי לאחרונה במיחזור משכנתא (מבנק אחד לבנק אחר) של דירה בטאבו משותף בביתר עילית. למי שמכיר, בביתר הדירות לא רשומות בטאבו אלא בחברה המשכנת וזה אומר שהרישום של ה"טאבו משותף" בפועל הרבה פחות מסודר מהרישום כאשר יש טאבו וניתן לרשום הערת אזהרה. במקרה שראיתי...
  23. פ

    רוב ההכנסות ממלגות כולל וביטוח לאומי

    יש לי את הטופס, תוכל לשלוח לי מייל p0548462964אין לכתוב כתובת מייל
  24. פ

    קיבלתי אישור עקרוני ל24 יום

    צריך לטפל במסמכי הביטחונות, שזה אומר: שמאות- תלוי בשמאי אבל יכל לקחת זמן עד שמגיע ועד שמכין את הדו"ח לכן כתבו שחשוב לברר אם מדובר בשמאי זריז מסמכי ביטחונות מול עו"ד- דורש גם חתימת קונים ומוכרים כל אחד מול העו"ד שלו רישום הערת אזהרה בטאבו ע"י עו"ד הזמנת פוליסות ביטוח. אפשרי לעשות את הכל ב24 יום...
  25. פ

    שליש דירה

    אני הוצאתי משכנתא של 75% לאחרונה ללקוח שהיה נכס בבעלותו בו הוא רשום כשליש, אחוז המימון הולך לפי מה שרשום במש"ח- דיווח לרשויות המס.
  26. פ

    פועלים לעומת מזרחי

    לא צריך להתייאש, גם אני העברתי תיקים בהם היה דו"ח נתוני אשראי עם כמה חזרות- בבנקים אחרים וקיבלו תנאים מצויינים!
  27. פ

    דרוש מידע יש לך ביטוח משכנתא תכנס לכאן

    ניתן לפנות לסוכן ביטוח פרטי גם עבור ביטוח חיים וגם עבור ביטוח נכס, זה בדרך כלל יוצא יותר זול מהביטוח של הבנק.
  28. פ

    זמינות של בנקים למשכנתאות

    בדרך כלל כשקונים דירה מקבלן ניתן לעשות תקופת גרייס (תשלום ריבית בלבד) על למועד הכניסה לדירה, אם זה לא המצב, תצטרך הסבר מאוד טוב לבנק למה עכשיו אתה רוצה לשלם פחות ולמה בהמשך אתה צופה שתוכל לשלם יותר וזה בדרך כלל יהיה לתקופה קצרה. לחילופין, ניתן לפרוס את המשכנתא לתקופה מקסימלית (עם החזר נמוך)...
  29. פ

    זמינות של בנקים למשכנתאות

    אם ההכנסות כולם מסודרות אז תפנה לפועלים, דיסקונט והבנק בו מתנהל העו"ש שלך. לגבי זמינות, זה תלוי מאוד באזור וכמובן בקשרים...
  30. פ

    זמינות של בנקים למשכנתאות

    כן, יש הבדלים בין הצעות שסניפים שונים יתנו, אבל אם פנית לסניף אחד, הסניף השני לא יוכל לתת לך הצעה אחרת.
  31. פ

    זמינות של בנקים למשכנתאות

    זה ממש תלוי דבר ראשון בנתוני ההכנסות שלך ונתוני הנכס, בנקים שונים מתייחסים באופן שונה לסוגי הכנסות שונים, כמוכן אם מדובר בדירה מפוצלת גם יש בנקים שנותנים משכנתא וכאלו שלא. אם הכל חלק לגמרי, זה תלוי בסניפים הקרובים אליך ובקשר שיש עם הבנקאים.
  32. פ

    מיחזור מטריא לבנק הפועלים

    אולי מישהו יוכל לעזור לי... נתקלתי בבעיה מול טריא, אני בסוף תהליך מיחזור מטריא לפועלים, שטרות משכנתא כבר מוכנים והלקוח צריך להגיע לחתום על ביצוע רק בעיה אחת, בנק הפועלים לא אישר את נוסח מכתב הכוונות של טריא, מתברר שהיה נוסח שסוכם בין במחלקה המשפטית של טריא לפועלים ועכשיו (ממש בחודשיים האחרונים)...

לוח לימודים

מסלולי לימוד שאפשר לההצטרף
אליהם ממש עכשיו:

19.11

י"ח חשוון


פתיחת

קורס בינה מלאכותית - חדשנות ב AI

קורס מקוצר

25.11

כ"ד


פתיחת

קורס פרסום קופי+

מלגות גבוהות!

26.11

כ"ה חשוון


אירוע שיתופים ייחודי

בוטים מספרים על עצמם

בואו לשמוע בוגרים מובילים שלנו משתפים אתהסיפור מאחורי הבוטים הייחודיים שהם פיתחו.הצצה מרתקת לעולמות האוטומציה, החדשנות והפתרונות החכמים,עם הזדמנות ללמוד איך גם אתם יכולים לקחת חלק במהפכה הטכנולוגית.

הכניסה חופשית!

27.11

כ"ו חשוון


נפתחה ההרשמה!

קורס צילום חוץ, אירועים וסטודיו - עם בינה מלאכותית!

מלגות גבוהות!

27.11

כ"ו חשוון


פתיחת

קורס פיתוח בוטים ואוטומציות עסקיות

מלגות גבוהות!

27.11

כ"ו חשוון


פתיחת

קורס עיצוב גרפי ודיגיטל - בסילבוס חדש ומטורף!

מלגות גבוהות!
לכל מסלולי הלימוד

הפרק היומי

הפרק היומי! כל ערב פרק תהילים חדש. הצטרפו אלינו לקריאת תהילים משותפת!


תהילים פרק קכו

א שִׁיר הַמַּעֲלוֹת בְּשׁוּב יי אֶת שִׁיבַת צִיּוֹן הָיִינוּ כְּחֹלְמִים:ב אָז יִמָּלֵא שְׂחוֹק פִּינוּ וּלְשׁוֹנֵנוּ רִנָּה אָז יֹאמְרוּ בַגּוֹיִם הִגְדִּיל יי לַעֲשׂוֹת עִם אֵלֶּה:ג הִגְדִּיל יי לַעֲשׂוֹת עִמָּנוּ הָיִינוּ שְׂמֵחִים:ד שׁוּבָה יי אֶת (שבותנו) שְׁבִיתֵנוּ כַּאֲפִיקִים בַּנֶּגֶב:ה הַזֹּרְעִים בְּדִמְעָה בְּרִנָּה יִקְצֹרוּ:ו הָלוֹךְ יֵלֵךְ וּבָכֹה נֹשֵׂא מֶשֶׁךְ הַזָּרַע בֹּא יָבוֹא בְרִנָּה נֹשֵׂא אֲלֻמֹּתָיו:
סמן אחרי הקריאה
לקריאה בפורום
נקרא  106  פעמים

אתגר AI

תאומים • אתגר 145

1732402353860.png
א אגוזים
הצבע בעד 20
צילום מסך 2024-11-24 195252.jpg
פ פלונית!ד
הצבע בעד 6
חח.jpg
C cv
הצבע בעד 24
הורדה (4).jpg
ה המקלטת
הצבע בעד 27
1732392651905.png
ח חבדניק מקצוען
הצבע בעד 14
Leonardo_Phoenix_Create_a_vibrant_and_playful_picture_of_adora_0.jpg
P Professional1194
הצבע בעד 9
1732392853724.png
ב במקום שאין אנשים ;)
הצבע בעד 11
צילום מסך 2024-11-23 222246.png
נ נומנום
הצבע בעד 4
Leonardo_Phoenix_Two_identical_chubbycheeked_oneandahalfyearol_2.jpg
מ מתבל
הצבע בעד 16
Leonardo_Phoenix_Create_a_heartwarming_highly_detailed_and_rea_0 (1).jpg
N nar
הצבע בעד 8
הורדה - 2024-11-24T013819.476.jpg
ח חנה ש.
הצבע בעד 8
1732392477934.jpg
י יופלה אפרסק
הצבע בעד 15
twins.jpg
ר רונית מתכנתת
הצבע בעד 20
צילום מסך 2024-11-23 204857.png
ל לעשות רצון ה'
הצבע בעד 50
5f2581f2a8404f2887d58fc1b6ca944d.jpg
א אמא ל..
הצבע בעד 11
הורדה - 2024-11-23T220627.236.jpg
י יופלה אפרסק
הצבע בעד 83
1732385637620.png
1732385709092.png
ה המלמד מבני ברק
Designer (3).jpeg
נ נומנום
הצבע בעד 13
תאומים.jpeg
Y yael's
הצבע בעד 8
1732396212270.png
ש שאלת תם
הצבע בעד 7
1732391676439.png
ב במקום שאין אנשים ;)
הצבע בעד 18
Leonardo_Phoenix_A_pair_of_twoyearold_redhaired_twins_Dressed_1.jpg
כ כיסופים-סאונד ונגינה
הצבע בעד 3
צילום מסך 2024-11-24 195933.jpg
פ פלונית!ד
הצבע בעד 2
Leonardo_Phoenix_A_realistic_photo_of_a_pair_of_beautiful_blon_0.jpg
צ צפורה. ב.
הצבע בעד 22
Designer (2).jpeg
מ מהללו
הצבע בעד 26
הורדה.jpg
נ נכון מאוד
הצבע בעד 15
תאומים 2.jpg
N nar
הצבע בעד 44
תאומים.jpg
N nar
הצבע בעד 51
2SG1lODM2mbelll7YWZC--1--wjrbo.jpg
נ נ.ש.א
הצבע בעד 4
1732405494319.png
P Professional1194
הצבע בעד 9
1732452301179.jpeg
ל ל.ל.ל
הצבע בעד 9
1732465347858.jpeg
ח חנה ויטמן
הצבע בעד 4
ec45371f7ca64030af0a1655b1130913.jpg
מ מול המסך
הצבע בעד 6
SrLxbFT9PwInlbUGcEAY--1--91i4y.jpg
ט טוב עין
הצבע בעד 14
1732467899487.png
N natan10393
הצבע בעד 10
1732400779972.jpeg
נ נופים
הצבע בעד 29
1732396464916.png
ש שאלת תם
הצבע בעד 19
P4piKzmWV3VkABq1wxWl--1--kt8l5.jpg
ט טוב עין
הצבע בעד 21
הורדה (2).jpg
ה המקלטת
הצבע בעד 31
1732393720120.png
נ נומנום
הצבע בעד 28
DALL·E 2024-11-23 22.39.12 - A realistic square image of identical twin boy and girl toddlers,...png
ב ברנדה
הצבע בעד 32
Leonardo_Phoenix_Two_identical_12yearold_twin_boys_with_matchi_0.jpg
מ מיריכ
הצבע בעד 11
Leonardo_Phoenix_A_clear_and_highquality_image_of_two_sweet_ba_1.jpg
H hadasim
הצבע בעד 0
1732394725098.png
נ נעמיתוש
הצבע בעד 7
1732451146810.png
א אסתי~
הצבע בעד 4
Leonardo_Phoenix_Create_for_me_an_amazing_and_beautiful_pictur_0.jpg
י יוצרת בינה
הצבע בעד 24
fe4bf8eb691f4dd8b4a59c0b7f33ca08.jpg
א אמא ל..
הצבע בעד 3
1732392016827.png
ח חבדניק מקצוען
הצבע בעד 54
הורדה.jpg
א איש בין אנשים
הצבע בעד 11
--.png
C chedvi chedvi
הצבע בעד 10
תאומים.jpeg
ר רחלי סגל
הצבע בעד 11
t7kQndUXuiTQhIli9PXX--1--7ait8.jpg
נ נ.ש.א
הצבע בעד 8
Leonardo_Phoenix_Two_identical_twin_siblings_aged_around_four_3.jpg
נ נ.ש.א
הצבע בעד 17
צילום מסך 2024-11-24 195101.jpg
פ פלונית!ד
הצבע בעד 9
1732392071527.png
ב במקום שאין אנשים ;)
הצבע בעד 15
1732451765051.png
ד דילן
הצבע בעד 20
1732401589581.png
ש שאלת תם
הצבע בעד 23
a-photo-of-an-ultra-orthodox-groom-in-a-long-suit--06RBNeGNT9GChYY1RGJtVA-H9TCG-UWRDyXn69QHUK8XQ.png
ט טוב עין
הצבע בעד 4
תאוממים.jpg
ח חנה ש.
הצבע בעד 10
1732449672898.png
א אורייה
הצבע בעד 24
1732403104848.png
א אגוזים
הצבע בעד 12
צילום מסך 2024-05-19 004359.png
N noa choen
הצבע בעד 39
Leonardo_Phoenix_A_clear_and_highquality_image_of_two_sweet_ba_3 (1).jpg
H hadasim
הצבע בעד 1
cb47c35fa33346ec9b179ac8cdb36859.jpg
א אהרן 1
הצבע בעד 8
Absolute_Reality_v16_A_pair_of_8yearold_twin_boys_1.jpg
ט ט. ל. ח.
הצבע בעד 8
Leonardo_Phoenix_A_misty_dreamy_and_intimate_photographic_capt_1.jpg
פ פנינה ריימונד
הצבע בעד 17
Designer (1).jpeg
מ מזל יהודי
הצבע בעד 12
הורדה (9).jpg
ה המקלטת
הצבע בעד 35
Leonardo_Phoenix_A_creation_of_a_pair_of_identical_twin_boys_a_1.jpg
ת תמנון רב זרועות
הצבע בעד 28
הורדה (4).png
נ נכון מאוד
הצבע בעד 73
Leonardo_Phoenix_A_crystalclear_and_highly_detailed_image_of_t_0.jpg
H hadasim
הצבע בעד 0
תאומים.jpeg
ה היוש:)
הצבע בעד 15
1732392512925.png
א אורייה
הצבע בעד 13
הורדה - 2024-11-24T014041.891.jpg
ח חנה ש.
הצבע בעד 3
Leonardo_Phoenix_An_amazing_and_beautiful_picture_in_blackboar_2 (1).jpg
י יוצרת בינה
הצבע בעד 6
1732451737436.png
ד דילן
הצבע בעד 24
1732405019279.png
י יצחק ק
הצבע בעד 22
vYSwPFMzpvrf44545Lvm--1--j8pq9.jpg
ה הינדי קרמינר
הצבע בעד 15
121.jpeg
צ צפורה. ב.
הצבע בעד 40
1732402711848.png
א אגוזים
הצבע בעד 14
1732394505065.png
נ נעמיתוש
הצבע בעד 10
Designer (9).jpeg
מ מרדכי דוד קרלין
הצבע בעד 3
1732392033512.png
א אורייה
הצבע בעד 12
פרסום קמפיין באתר

לוח מודעות

תגיות נפוצות

aiartillustrations אדריכלות ועיצוב פנים אחוה פלוטקין איור איור דיגיטלי איש את רעהו אלי-אקספרס אתר ביטוח לאומי בין הזמנים בינה מלאכותית בית שמש בני ברק בקשה גרפיקה דירה דרוש דרוש מידע דרושים הדמיה המלצה הני מושקוביץ השבת אבידה השכרה התייעצות חופש חלאקה חנוכה חרבות ברזל חתונה טיול יד שניה ילדים ירושלים לוגו לימודים למכירה מודיעין עילית מוזיקה מחשב מטבח מידע מייל מיתוג מלחמה מלי אורצל מעון מצלמה משכנתא מתכון מתנה נופש נטפרי ניו בורן נשים סוכות סטודיו ספר סקר עבודה עגלה עוגה עזרה עימוד עיצוב עיצוב גרפי עיצוב פנים פוטושופ פורים פלאפון פסח פרוג פרסום ציור צילום צילום ילדים צילום מקצועי צילומי חוץ צילומי ניו בורן צילומי סטודיו צלמת צלמת בצפון צלמת בצפת צלמת ילדים צלמת מקצועית צפת קומיקס קורונה ראש השנה רכב שאלה שבת שיר שירים שיתוף תודה תינוק תמונה תמונות תפילה
פיקוח של ועדת הרבנים 'שמור'
למעלה