פריעה של חלק מהצמוד מדד או ללהפקיד בתוכנית חיסכון צמודת מדד

גרעין

משתמש מקצוען
מנוי פרימיום
אני שומעת בחשש שדברים רבים החודש הולכים להתייקר.
יש לי 430K צמוד מדד .
יש לי 100K . האם שווה לי לפרוע? או להפקיד את זה בףקדון צמוד מדד. ואז האם העליה תתקזז?
כלומר אני אפסיד אותה משם וארויח מכאן.
כי בסוף נוח לי לראות את החסכון הזה מול העיניים, זה מעודד אותי לחסוך עוד.

תודה רבה
 

שלמה לב משכנתאות

ייעוץ משכנתאות מקצועי
מנוי פרימיום
לילה טוב
ניתן למחזר רק את המסלולים צמודי המדד למסלולים לא צמודים.
להמשך ייעוץ ניתן לפנות אליי טלפונית ואשמח לעזור.
 

ראובן 23

יועץ משכנתאות מלווה כלכלי ומרצה בתחום במכללת פוקוס
מנוי פרימיום
אני שומעת בחשש שדברים רבים החודש הולכים להתייקר.
יש לי 430K צמוד מדד .
יש לי 100K . האם שווה לי לפרוע? או להפקיד את זה בףקדון צמוד מדד. ואז האם העליה תתקזז?
כלומר אני אפסיד אותה משם וארויח מכאן.
כי בסוף נוח לי לראות את החסכון הזה מול העיניים, זה מעודד אותי לחסוך עוד.

תודה רבה
אין ספק שאם זה נותן לך את הדרייב לחסוך זה הדבר הכי חשוב בנושא.
לגבי חסכון ברור שחשוב לא רק לחסוך אלא באמת להשקיע גם את הכסף.יש על זה אפילו בפרוג מאמרים מאוד טובים שיפתחו לכם הרבה כיווני חשיבה.
לגבי המשכנתא כפי שכתבו לפני תמיד אפשר לבדוק אפשרות לשיפור תעלו דוח יתרות לסילוק.
 

גרעין

משתמש מקצוען
מנוי פרימיום
אין ספק שאם זה נותן לך את הדרייב לחסוך זה הדבר הכי חשוב בנושא.
לגבי חסכון ברור שחשוב לא רק לחסוך אלא באמת להשקיע גם את הכסף.יש על זה אפילו בפרוג מאמרים מאוד טובים שיפתחו לכם הרבה כיווני חשיבה.
לגבי המשכנתא כפי שכתבו לפני תמיד אפשר לבדוק אפשרות לשיפור תעלו דוח יתרות לסילוק.
בדקתי את האפשרות למחזר - אמרו לי לא לגעת. לגבי השקעה - זה גם חלק מהענין של חיסכון אבל יותר בטוח הרחוק.
אנישאלתי שאלה אחרת
 

ראובן 23

יועץ משכנתאות מלווה כלכלי ומרצה בתחום במכללת פוקוס
מנוי פרימיום
בדקתי את האפשרות למחזר - אמרו לי לא לגעת. לגבי השקעה - זה גם חלק מהענין של חיסכון אבל יותר בטוח הרחוק.
אנישאלתי שאלה אחרת
את שואלת האם כלכלית שווה לך להזיק פיקדון צמוד מדד והלוואה צמודת מדד.
התשובה היא לא.
אבל הוספת הסבר נוסף שזה נותן לך כח לחסוך עוד.
וךכן זה היה תשובה לשאלות שלך.
 

גרעין

משתמש מקצוען
מנוי פרימיום
את שואלת האם כלכלית שווה לך להזיק פיקדון צמוד מדד והלוואה צמודת מדד.
התשובה היא לא.
למה לא? ואני לא מדברת על הענין שאני יכולה להשקיע. אלא על הענין של העליה של של המדד בשני המקומות וכך אני לא
דבר נוסף , אני יודעת שיש ריבית נוספת על המשכנתא אבל זה פחות מטריד אותי.
ברור שחלק ממטרת מהחיסכון הוא לצורך השקעה עתידית.
 

ראובן 23

יועץ משכנתאות מלווה כלכלי ומרצה בתחום במכללת פוקוס
מנוי פרימיום
למה לא? ואני לא מדברת על הענין שאני יכולה להשקיע. אלא על הענין של העליה של של המדד בשני המקומות וכך אני לא
דבר נוסף , אני יודעת שיש ריבית נוספת על המשכנתא אבל זה פחות מטריד אותי.
ברור שחלק ממטרת מהחיסכון הוא לצורך השקעה עתידית.
בגלל הריבית בהסתכלות כלכלית טהורה זה לא שווה.
 

גרעין

משתמש מקצוען
מנוי פרימיום
גם לא בדיוק כי בפקדון יש מס.
הקרן עולה ולוקחים על זה מס? או רק על הרווחים שמחוץ לקרן.
כמה לוקחים ומאיזה סכום, כי אף פעם לא לקחו לי מס על פקדונות.
 

מה עוד

משתמש רשום
אני שומעת בחשש שדברים רבים החודש הולכים להתייקר.
יש לי 430K צמוד מדד .
יש לי 100K . האם שווה לי לפרוע? או להפקיד את זה בףקדון צמוד מדד. ואז האם העליה תתקזז?
כלומר אני אפסיד אותה משם וארויח מכאן.
כי בסוף נוח לי לראות את החסכון הזה מול העיניים, זה מעודד אותי לחסוך עוד.

תודה רבה
להחזיר משכנתא = להשקיע ללא סיכון ועם הטבות מס.
 

ראובן 23

יועץ משכנתאות מלווה כלכלי ומרצה בתחום במכללת פוקוס
מנוי פרימיום
הקרן עולה ולוקחים על זה מס? או רק על הרווחים שמחוץ לקרן.
כמה לוקחים ומאיזה סכום, כי אף פעם לא לקחו לי מס על פקדונות.
על המדד 15%.
על ריבית 25%.
 

ראובן 23

יועץ משכנתאות מלווה כלכלי ומרצה בתחום במכללת פוקוס
מנוי פרימיום
אם כי כשיש לי פיקדון אני צובר ריבית דריבית יותר מי מה שהייתי משלם לבנק בהלוואה
אם תסגור חלק מההלוואה ואת הכמתו של החסכון בהחזר החודשי תניח בהשקעה תרוויח יותר
 

פרקל משכנתאות

משתמש צעיר
לסיכום:
1. בחישוב מספרי- תמיד תשלמו על משכנתא צמודה למדד יותר ממה שתקבלו מהבנק על פקדון צמוד למדד, במשכנתא יש ריבית + הצמדה ובפקדונות ה"צמודים" הבנק בדרך כלל נותן הצמדה ללא ריבית- כך הבנק מרוויח- הוא קונה כסף בזול ומוכר יקר יותר.
2. כלכלה התנהגותית- למרות שזה היבט פסיכולוגי ולאו דווקא מספרי זה- חשוב לא פחות, בהרבה מקרים, כסף שתשימו בצד ישאר לכם לעתיד ואם תכניסו אותו למשכנתא- הסכום החודשי שנחסך ילך על הוצאות אחרות (ולאו דוקא חיוניות...) ולא ישאר ממנו כלום. אם זה המצב- חשוב לקחת את זה בחשבון.
3. יש השקעות אחרות מלבד פקדון בנקאי/ פירעון המשכנאת וחיסכון בריבית, לדוגמא בקניית דירה להשקעה פותרים את הבעיה של "כלכלה ההתנהגותית" בכך ששמים את הכסף בדירה ובמידה ויש לכם אפשרות לשים סכום מסויים בצד בכל חודש- שמים את זה על המשכנתא ומרוויחים שהכסף "קונה" לכם דירה+ יש את הרווח של עליית ערך, בנוסף יש עוד המון סוגי השקעות ניתן לבדוק מול מומחים בתחום
 

גרעין

משתמש מקצוען
מנוי פרימיום
כללכלה התנהגותית - ב"ה בזה אנחנו בסדר
עד שנחליט מה לעשות עם הכסף שווה להצמיד אותו למדד באוםן זמני או סתם בתוכנית של 3.5% שנתי
 

ראובן 23

יועץ משכנתאות מלווה כלכלי ומרצה בתחום במכללת פוקוס
מנוי פרימיום
כללכלה התנהגותית - ב"ה בזה אנחנו בסדר
עד שנחליט מה לעשות עם הכסף שווה להצמיד אותו למדד באוםן זמני או סתם בתוכנית של 3.5% שנתי
אם מתכננים להשתמש בקרוב אני הייתי שם בצמוד למדד.
 

אולי מעניין אותך גם...

הפרק היומי

הפרק היומי! כל ערב פרק תהילים חדש. הצטרפו אלינו לקריאת תהילים משותפת!


תהילים פרק קכו

א שִׁיר הַמַּעֲלוֹת בְּשׁוּב יי אֶת שִׁיבַת צִיּוֹן הָיִינוּ כְּחֹלְמִים:ב אָז יִמָּלֵא שְׂחוֹק פִּינוּ וּלְשׁוֹנֵנוּ רִנָּה אָז יֹאמְרוּ בַגּוֹיִם הִגְדִּיל יי לַעֲשׂוֹת עִם אֵלֶּה:ג הִגְדִּיל יי לַעֲשׂוֹת עִמָּנוּ הָיִינוּ שְׂמֵחִים:ד שׁוּבָה יי אֶת (שבותנו) שְׁבִיתֵנוּ כַּאֲפִיקִים בַּנֶּגֶב:ה הַזֹּרְעִים בְּדִמְעָה בְּרִנָּה יִקְצֹרוּ:ו הָלוֹךְ יֵלֵךְ וּבָכֹה נֹשֵׂא מֶשֶׁךְ הַזָּרַע בֹּא יָבוֹא בְרִנָּה נֹשֵׂא אֲלֻמֹּתָיו:
נקרא  106  פעמים

אתגר AI

תאומים • אתגר 145

לוח מודעות

למעלה