זוכי מחיר למשתכן - ניר צבי לוד

[*דבורי*]

בוודאות המחירים שם יהיו גבוהים

אתם מתכוונים לניר צבי בלוד?

 

[מוישי פרומן]

כן

 

[מוישי פרומן]

לפי מה שבדקתי השיווקים שם יהיו מינימום 16/17 למטר
אני זכיתי ב 10.5

 

[*דבורי*]

לפי מה שבדקתי השיווקים שם יהיו מינימום 16/17 למטר
אני זכיתי ב 10.5

זה רווח של חצי מליון פלוס מינוס

שווה את ההמתנה הארוכה?

 

[מוישי פרומן]

זה רווח של חצי מליון פלוס מינוס

שווה את ההמתנה הארוכה?

יש גם את עליית ערך מאז שישווקו עד שיבנה של עוד כמה מאות

 

[*דבורי*]

יש גם את עליית ערך מאז שישווקו עד שיבנה של עוד כמה מאות

אתם גם זכיתם שם?

 

[מוישי פרומן]

אתם גם זכיתם שם?

אחי זכה בהגרלה 1868

 

[צחי קרמר]

מידיעה או מהשערה?

אני מכיר הסתובבתי שם ממש לא מקום ערבי כל הבעיה זה הדרך גישה למקום וזה ישתנה בעקבות ניר צבי
מצער שכ"כ הרבה שטויות נכתבות ובסופו של יום משפיעו על אנשים להפסיד את עסקת חייהם
חכמים וגם טיפשים היזהרו בדבריכם

 

[*דבורי*]

אני מכיר הסתובבתי שם ממש לא מקום ערבי כל הבעיה זה הדרך גישה למקום וזה ישתנה בעקבות ניר צבי
מצער שכ"כ הרבה שטויות נכתבות ובסופו של יום משפיעו על אנשים להפסיד את עסקת חייהם
חכמים וגם טיפשים היזהרו בדבריכם

תודה
עזרת לי מאוד!

(יסללו נתיבי תחבורה חדשים בעקבות שכונת ניר צבי החדשה?)

 

[צחי קרמר]

לפי מה שבדקתי השיווקים שם יהיו מינימום 16/17 למטר
אני זכיתי ב 10.5

הרבה יותר
וד"א ממליץ לכל מי שלחוץ מההמתנה ושריפת הכסף בשכירות
לשבת עם מחשבון לראות את הפערים
גם 8 שנים ברב האזורים זה לא יותר מ300000
תחשבו כמה משכנתא אתם צריכים לקחת בשביל לקנות דירה בבי"ש מ"ע ולחשב ריביות ע"פ רב זה ממש צמוד לשכירות
הכי חשוב אורך רוח ושיקול דעת

 

[צחי קרמר]

תודה
עזרת לי מאוד!

(יסללו נתיבי תחבורה חדשים בעקבות שכונת ניר צבי החדשה?)

ברור היציאה משם תהיה צמודה לבאר יעקב
דיברתי עם קבלן שהתמודד שם זה עיר העתיד מבחינתם
בנו גדר שתחצוץ משכונת הרכבת וכו
בקיצור לא לחשוב אפי על וויתור

 

[stk]

מידיעה או מהשערה?

אני מכיר הסתובבתי שם ממש לא מקום ערבי כל הבעיה זה הדרך גישה למקום וזה ישתנה בעקבות ניר צבי
מצער שכ"כ הרבה שטויות נכתבות ובסופו של יום משפיעו על אנשים להפסיד את עסקת חייהם
חכמים וגם טיפשים היזהרו בדבריכם

תודה
עזרת לי מאוד!

(יסללו נתיבי תחבורה חדשים בעקבות שכונת ניר צבי החדשה?)

אני עובדת בגני אביב
שכונה שרובה רוסיים
אכן הגישה כרגע דרך שכונות ערביות

מקווה מאוד שהשכונה החדשה תזרז סלילת כביש חדש

 

[צחי קרמר]

למי שצריך לראות בעיניים כל הסימון באדום מימין לכביש 44 זה ניר צבי וכמה קווים דקים שנכנסים לגני אביב

 

[כמו הרוח]

קרמר צודק בכל מילה
המוותר מפסיד באזור מיליון שח

 

[*דבורי*]

קרמר צודק בכל מילה
המוותר מפסיד באזור מיליון שח

סתם מתעניינת.
שמעתי שמועה מסתובבת שפעם היו הגרלות מחיר למשתכן גם על דירות גדולות ויקרות.
אבל עכשיו יש הגרלות על דירות 3 חדרים בלבד, זה נכון?

 

[מוישי פרומן]

סתם מתעניינת.
שמעתי שמועה מסתובבת שפעם היו הגרלות מחיר למשתכן גם על דירות גדולות ויקרות.
אבל עכשיו יש הגרלות על דירות 3 חדרים בלבד, זה נכון?

זה תלוי בקבלן
בנתיים ברוב ההגרלות אין תכניות שאפשר לדעת מהם
אבני דרך למשל נתן למשתכן רק קטנות

 

[*דבורי*]

כמה זמן לדעתכם הצפי לקבלת היתר בנייה?
וטופס 4?

 

[מוישי פרומן]

כמה זמן לדעתכם הצפי לקבלת היתר בנייה?
וטופס 4?

היתר בניה בין שנה וחצי לשנתיים
טופס 4 באזור 3 שנים אחרי
כמובן שיש קבלנים יותר זריזים
ויש יותר מתעכבים

 

[עו"ד נתן רוזנבלט]

לפי כמות הזכיות אולי כדאי לבדוק אפשרות לריכוז חרדי שם.
מבחינה עסקית כל מי שיש לו זכייה, כמעט בכל מקום, והוא מבטל אותה סתם ככה (להבדיל מאם יש לו סיבה), הוא בגדר של איזהו שוטה המאבד מה שנותנים לו. כשהוא יבין מה הוא זרק במו ידיו הוא לא יסלח לעצמו כל החיים!
ולגופו של מקום: ניר צבי אמנם סמוכה (מצד אחד) לערבים של לוד, אבל בזה מסתיים הדמיון, באותה מידה אפשר גם להגיד שהיא צמודה לגרעין התורני וקרובה לחב"ד... אמנם ייתכן ופה ושם יגורו כמה ערבים (וחרדים) היא לא תהיה שכונה ערבית בשום אופן.

 

[elishevart]

לפי כמות הזכיות אולי כדאי לבדוק אפשרות לריכוז חרדי שם.
מבחינה עסקית כל מי שיש לו זכייה, כמעט בכל מקום, והוא מבטל אותה סתם ככה (להבדיל מאם יש לו סיבה), הוא בגדר של איזהו שוטה המאבד מה שנותנים לו. כשהוא יבין מה הוא זרק במו ידיו הוא לא יסלח לעצמו כל החיים!
ולגופו של מקום: ניר צבי אמנם סמוכה (מצד אחד) לערבים של לוד, אבל בזה מסתיים הדמיון, באותה מידה אפשר גם להגיד שהיא צמודה לגרעין התורני וקרובה לחב"ד... אמנם ייתכן ופה ושם יגורו כמה ערבים (וחרדים) היא לא תהיה שכונה ערבית בשום אופן.

ושכונת גני אביב?