מחיר למשתכן הגרלות מחיר למשתכן

[בית שמשניק]

ויהיה כדאי להגריל שם יש שם 20 מתוך 40 דירות לבני מקום זה סיכוי טוב?

השאלה כמה בני מקום יירשמו עד לסיום הרישום. ראיתי שבהגרלות בצפת שנערכו לפני כחצי שנה נרשמו כ850 בני מקום. כך שאם המספרים יהיו דומים גם הפעם, סיכויי הזכיה יהיו נמוכים למדי, אך קיימים.

 

[מצויינת]

זה אתר מעולה לבדוק סיכויים, אחוזים וכו'
מתעדכן כל כמה שניות

הגרלות דירה בהנחה

רשימת הגרלות דירה בהנחה

better-dira.netlify.app

 

[בית שמשניק]

זה אתר מעולה לבדוק סיכויים, אחוזים וכו'
מתעדכן כל כמה שניות

הגרלות דירה בהנחה

רשימת הגרלות דירה בהנחה

better-dira.netlify.app

למי שלא יודע, באתר המעולה הנ"ל יש אפשרות של "קבץ לפי עיר" (למעלה בצד שמאל). באופן זה יש חישוב של אחוזי הסיכויים הכולל בעיר.
כפי שציינתי לעיל, ירושלים, פ"ת, מודיעין, צפת וקרית מלאכי עומדים כבר על אחוזים נמוכים מאד, שרק ילכו ויפחתו עוד ועוד, ולכן אלו לא מקומות כדאיים לרישום. אליהם ניתן להוסיף גם את בית דגן (הגרועה אפילו יותר מהם) את אילת ואת רחובות.
הערים האחרות שנותרו הם עם אחוזי זכייה הרבה יותר טובים. כששלש הערים עם אחוזי הזכייה הגבוהים ביותר הם (לפי (הסדר): קרית גת, אלעד, בני עיי"ש.
אם אני היייתי צריך להירשם, הייתי נרשם כנראה לקרית גת, אלעד ולרכסים (שגם כן עם אחוזים סבירים).

 

[יש מבין]

כן. מי שזוכה במקום מסויים נפלט מהרישום למקומות האחרים שהוא רוצה לזכות בהם.

בסופו של דבר אם זה באותו עיר תמיד יהיה אפשר לשכור ולהשכיר עד שיהיה אפשר למכור, ופלוס מינוס זה יהיה אותו מחיר.
וסתם כך יש בסך הכל לחרדים שאינם תושבי המקום 470 דירות כך שבמסה של החרדים שירשמו לכל הפרויקטים יש מצב רציני שנראה התחרדות מסיבית גם באיזורים החילונים

 

[יש מבין]

למי שלא יודע, באתר המעולה הנ"ל יש אפשרות של "קבץ לפי עיר" (למעלה בצד שמאל). באופן זה יש חישוב של אחוזי הסיכויים הכולל בעיר.
כפי שציינתי לעיל, ירושלים, פ"ת, מודיעין, צפת וקרית מלאכי עומדים כבר על אחוזים נמוכים מאדף שרק ילכו ויפחתו עוד ועוד, ולכן אלו לא מקומות כדאיים לרישום. אליהם ניתן להוסיף גם את בית דגן (הגרועה אפילו יותר מהם) את אילת ואת רחובות.
הערים האחרות שנותרו הם עם אחוזי זכייה הרבה יותר טובים. כששלש הערים עם אחוזי הזכייה הגבוהים ביותר הם (לפי (הסדר) הם: קרית גת, אלעד, בני עיי"ש.
אם אני היייתי צריך להירשם הייתי נרשם כנראה לקרית גת, אלעד ולרכסים (שגם כן עם אחוזים סבירים).

אני לעומת זאת הייתי נרשם בבני עי"ש לדעתי המחירים יזנקו שם מאד לאחר סיום הבניה

 

[בית שמשניק]

אני לעומת זאת הייתי נרשם בבני עי"ש לדעתי המחירים יזנקו שם מאד לאחר סיום הבניה

יתכן מאד. זו בהחלט בחירה טובה. הבחירה שלי ברכסים היא רק לאור העובדה שזו עיר חרדית, ותמיד יש הרגשה שמקסימום אם לא הולך בשכירות אפשר לגור שם.

 

[בית שמשניק]

אגב, למרות שזה רק היום הראשון להגרלה ועדיין מוקדם מאד, מנסיון של הגרלות קודמות, אין כמעט שינוי בין המגמות עד סוף הרישום, כך שמקום שמתחיל עם אחוז זכייה נמוך נשאר כך גם לבסוף, ולהיפך, מקום שמתחיל עם אחוז זכיה גבוה נשאר גם כך לבסוף. ככה זה בסטטיסטיקה. למרות שנרשמו בינתיים רק כ14,000 זכאים מתוך 120,000 פוטנציאליים, המגמות לא ישתנו באופן דרמטי.

 

[GBSA]

@בית שמשניק
באתר הנ"ל הוא נותן סיכויים יפים גם לקרית מלאכי
כי נרשמו יחסית מעט

 

[בית שמשניק]

@בית שמשניק
באתר הנ"ל הוא נותן סיכויים יפים גם לקרית מלאכי
כי נרשמו יחסית מעט

לא מספיק. 4.72% כעת. וזה ילך ויצלול ככל שהרישום יתקדם, ויסתיים בהרבה פחות.

 

[עו"ד נתן רוזנבלט]

בקשת בהולה:

לקראת הדיון הגורלי מחר בבוקר בבג"ץ אני רוצה להציג להם את ההגרלה הנוכחית, עם דגש על העובדה שבני מקום (בבני עייש) למשל, בעלי סיכויים של 100%

האתר הנפלא (שאני מבקר בו יותר מאשר בפרוג, זה יותר ממכר - יש דבר כזה) לא נותן לי את זה. כי הוא לא יודע לחשבן שכל ההגרלות יחדיו לעיר מסויימת נותנות מאה אחוזים.

יש כאן כמה מוחות חריפים מאוד שבקיאים בכל נבכי המידע. אודה למי שיכול להכין לי דבר כזה. סודיות מוחלטת מובטחת (גם לא אנסה לנחש מה הכינוי שלו כאן - בלי נדר) advrosenblat

דחוף דחוף.


אחרי הדיון בלי נדר לחזור לשיגרה ולדיבורים כאן.

 

[ניק 2025]

בואו נסכם: מה ההגרלות שהכי שווה להרשם?
והאם עדיף להרשם רק לחלק מההגרלות באותה עיר, כמו קריית גת וכדו'?

 

[עו"ד נתן רוזנבלט]

סליחה. יש כזו אפשרות (עם הזזת הכפתור למעלה). הכוונה הייתה למשהו יפה שאפשר להדפיס ולהראות לכבוד השופטים הנכבדים, עם הסברים (הם אוהבים הרבה מלל, כאילו הם לא סתם אנשים שמראים להם רק גרפים ותוצאות) הדגשות וכו'.

 

[בית שמשניק]

האתר הנפלא (שאני מבקר בו יותר מאשר בפרוג, זה יותר ממכר - יש דבר כזה) לא נותן לי את זה. כי הוא לא יודע לחשבן שכל ההגרלות יחדיו לעיר מסויימת נותנות מאה אחוזים.

הוא כן יודע לחשב את זה. תעשה 'קבץ לפי עיר' למעלה בצד שמאל, והופ - בני עי"ש עם 100% לבני מקום

 

[בית שמשניק]

סליחה. יש כזו אפשרות (עם הזזת הכפתור למעלה). הכוונה הייתה למשהו יפה שאפשר להדפיס ולהראות לכבוד השופטים הנכבדים, עם הסברים (הם אוהבים הרבה מלל, כאילו הם לא סתם אנשים שמראים להם רק גרפים ותוצאות) הדגשות וכו'.

אפשר להראות להם צילום מסך של האתר הנ"ל לפי 'קבץ לפי עיר'.
חוץ מזה כל שופט מתחיל שלמד ליבה כמה שנים מבין שאם יש 130 בני מקום שנרשמו לכמה הגרלות שהוקצו להם יחד 192 מקומות, זה אומר ש100% יזכו.

 

[GBSA]

לא מספיק. 4.72% כעת. וזה ילך ויצלול ככל שהרישום יתקדם, ויסתיים בהרבה פחות.

עכשיו רק הבנתי שבאלעד למשל אם יש לך 3% בכל הגרלה ונרשמת לשמונה - אז יש 24%,
זה נכון?
את שיעורי החשבון סיימתי מזמן....

 

[בית שמשניק]

עכשיו רק הבנתי שבאלעד למשל אם יש לך 3% בכל הגרלה ונרשמת לשמונה - אז יש 24%,
זה נכון?
את שיעורי החשבון סיימתי מזמן....

לא ממש 24% אבל הרבה הרבה יותר מ3%. לכן צריך לבדוק לפי כלל ההגרלות בעיר.

 

[מלי רוט]

בקשר למה שהרב רוזנבלט מבקש
לכאורה מהאתר אין מקור
רק לאחר שכולם יירשמו ותסגר ההרשמה תהיה אינדיקציה מדוייקת
שלא יטרילו הבגצניקים (:

 

[יש מבין]

האם עדיין אפשר להעביר כתובת להגרלה זו או שמאוחר

 

[הגולם החולם]

האם למישהו ברור מה עו"ד רוזנבלט מבקש?
עוד מקומות כמו בני עי"ש כנראה שאין, לפחות לא ברמת החוצפה שם.
את בני עיי"ש הוא יודע וכולם פה ובכלל יודעים.
אז מה בדיוק חסר?
אגב, כל ענין בני המקום הוא פשוט עיוולת ללוקה בשחיתות עם תבלין קטנטנן של היגיון.
נניח עיר כמו ביתר מעולם לא היתה שם הגרלה, כמו"כ בערים נוספות, מו"ע וכו'
אולי מעתה גם הזכיה בלוטו תהיה לפי ''תושב המקום''.....
אגב, מה קורה בבני עיי"ש לדוגמא אם כל בני המקום זכו ועדיין נשארו דירות רפאים?!

 

[לארג']

נניח עיר כמו ביתר מעולם לא היתה שם הגרלה,

היה בביתר