הגולם החולם
משתמש מקצוען
אכן, היא מוגבלת ל 20% או 300 אל"ש.מישהו יודע לענות לי?
אבל המלצה למצבך צריך איש מקצוע או לפחות מישהו שיודע את כל הפרטים.
לא אני
אכן, היא מוגבלת ל 20% או 300 אל"ש.מישהו יודע לענות לי?
וודאי שברעיון זה יכול להכתיב מציאות, אבל למעשה ברוב המקרים המקום נשאר כמו התכנית, מלבד מקרים חריגים, וזה תוצאה של קבוצות כגון אלו, וכן מציאות תקשורתית שמשפיעה על ההחלטות, כי אם פרויקט מסוים מוכר בתקשורת כחרדי, חילוני לא יירשם אליו.הרעיון הוא ,שהחלק של השוק החופשי שבו יש אפשרות לשלוט מי יהיה הציבור, יכתיב את המצב בשטח??
גם ברמה ד' בבית שמש זכו חילונים, וכשראו שזו שכונה חרדית לא באו לגור, אלא השכירו את דירותיהם.וודאי שברעיון זה יכול להכתיב מציאות, אבל למעשה ברוב המקרים המקום נשאר כמו התכנית, מלבד מקרים חריגים, וזה תוצאה של קבוצות כגון אלו, וכן מציאות תקשורתית שמשפיעה על ההחלטות, כי אם פרויקט מסוים מוכר בתקשורת כחרדי, חילוני לא יירשם אליו.
אפשר הסבר למתחילים? מה ההבדל בין "מחיר למשתכן" לבין "מחיר מטרה" לבין "מחיר מופחת"?
שלום
מישהו יכול להסביר לי מה ההבדל בין מחיר למשתכן
למחיר בהנחה?
זה פחות רלוונטי כרגע, כי מחיר למשתכן כבר הפסיק לחלוטין, וגם מחיר מופחת כמעט שאין (למעט צפת), כך שכרגע הכל מרוכז במחיר מטרה.
בהגרלות האחרונות כבר לא הכניסו את מכרזי 'מחיר למשתכן' וכמעט שגם לא את 'מחיר מופחת', אבל יתכן באמת שהפעם כן יכניסו. בכל מקרה עיקר ההבדל הוא שב'מחיר למשתכן' וב'מחיר מופחת' המחיר המפורסם למ"ר הוא המחיר הסופי, ואילו ב'מחיר מטרה' זהו מחיר שממנו צריך להפחית 20% הנחה או 300K (הנמוך ביניהם).
לגבי צפת, אני לא מספיק מכיר את המקום לומר אם זהו איזור חרדי או לא. תשאל אולי את @עו"ד נתן רוזנבלט שבניו מתגוררים שם והוא מכיר היטב את העיר.
סליחה. לא הבנתי את השאלה.@בית שמשניק נרשמתי להגרלה בתור מאורסת אני גרה בעיר שיש בה עדיפות
לבני מקום השאלה אם יש אפשרות לנצל את הזכאות שלי שם
אין לי בעיה להרשם כדרה שם לאחר החתונה
אני מאורסת...סליחה. לא הבנתי את השאלה.
לדעתי האישית, מי שנרשם לצורך השקעה, שיירשם לכל ההגרלות.
במידה ולוקחים דירה להשקעה
לא נראה לי שאי פעם אגור בקריית גת...
לבחור את כל ההגרלות באותה עיר?
בדרך כלל חוזה נחתם לאחר כשנה וחצי שנתיים, והאכלוס אחרי 4-5 שנים.משהו יודע מה בערך הזמנים של מחיר למשתכן
תוך כמה שנים בערך חותמים חוזה
ותוך כמה שנים בערך איכלוס
למה מבדיקה שלי בהגרלות ישנות מלפני 7שנים עדין לא בחרו דירות!!!
אז לא בטוח שזה שווה את השכירות ואת ההמתנה הארוכה
ומתי מתחילים לשלם משכנתא?בדרך כלל חוזה נחתם לאחר כשנה וחצי שנתיים, והאכלוס אחרי 4-5 שנים.
אין כמעט מקום בארץ שלא בחרו דירות לאחר 7 שנים, ואם יש זה מאד מאד נדיר.
אם יש רווח של 350K ומעלה זה בדרך כלל מכסה את השכירות ויש גם רווח.
בכל מקרה צריך הרבה סייעתא דישמיא.
באתר אמור להיות כתוב איפה אתם נחשבים בני מקום. אם גרת בצפת ה3 השנים האחרונות, את אמורה להיחשב שם בת מקום.אני מאורסת...
ההורים שלי גרים בצפת
ויש שם הגרלה לבני מקום
אני יכולה להרשם שם להגרלה כבת מקום או לא?
בעלי לא גר בצפת.
אחרי חתימת החוזה - לפי התקדמות הבניה.ומתי מתחילים לשלם משכנתא?
ויהיה כדאי להגריל שם יש שם 20 מתוך 40 דירות לבני מקום זה סיכוי טוב?באתר אמור להיות כתוב איפה אתם נחשבים בני מקום. אם גרת בצפת ה3 השנים האחרונות, את אמורה להיחשב שם בת מקום.
אז תפתח את האתר של ההגרלות ותראה שגם בהגרלות הכי ישנות אין בכולם התריםבדרך כלל חוזה נחתם לאחר כשנה וחצי שנתיים, והאכלוס אחרי 4-5 שנים.
אין כמעט מקום בארץ שלא בחרו דירות לאחר 7 שנים, ואם יש זה מאד מאד נדיר.
אם יש רווח של 350K ומעלה זה בדרך כלל מכסה את השכירות ויש גם רווח.
בכל מקרה צריך הרבה סייעתא דישמיא.
לוח לימודים
מסלולי לימוד שאפשר לההצטרף
אליהם ממש עכשיו:
26.09
כ"ג אלול
פתיחת
קורס מאסטר בשיווק דיגיטלי
מלגות גבוהות!
19.11
י"ח חשוון
פתיחת
קורס בינה מלאכותית - חדשנות ב AI
קורס מקוצר
25.11
כ"ד
פתיחת
קורס פרסום קופי+
מלגות גבוהות!
27.11
כ"ו חשוון
פתיחת
קורס פיתוח בוטים ואוטומציות עסקיות
מלגות גבוהות!
27.11
כ"ו חשוון
פתיחת
קורס עיצוב גרפי ודיגיטל - בסילבוס חדש ומטורף!
מלגות גבוהות!
תהילים פרק קיט ק'
קמה קָרָאתִי בְכָל לֵב עֲנֵנִי יי חֻקֶּיךָ אֶצֹּרָה:קמו קְרָאתִיךָ הוֹשִׁיעֵנִי וְאֶשְׁמְרָה עֵדֹתֶיךָ:קמז קִדַּמְתִּי בַנֶּשֶׁף וָאֲשַׁוֵּעָה (לדבריך) לִדְבָרְךָ יִחָלְתִּי:קמח קִדְּמוּ עֵינַי אַשְׁמֻרוֹת לָשִׂיחַ בְּאִמְרָתֶךָ:קמט קוֹלִי שִׁמְעָה כְחַסְדֶּךָ יי כְּמִשְׁפָּטֶךָ חַיֵּנִי:קנ קָרְבוּ רֹדְפֵי זִמָּה מִתּוֹרָתְךָ רָחָקוּ:קנא קָרוֹב אַתָּה יי וְכָל מִצְוֹתֶיךָ אֱמֶת:קנב קֶדֶם יָדַעְתִּי מֵעֵדֹתֶיךָ כִּי לְעוֹלָם יְסַדְתָּם: