זרקור מקומי פרוייקט 'קבוצת נתנאל' בביתר עילית

טראמפ 2024 · 4/7/24

נכתב ע"י שייקי ליכטר:
איך יכול להיות אפילו בB אין עדיין כאלו מחירים.

יש ויש.. לצערינו

לארג' · 4/7/24

נכתב ע"י שייקי ליכטר:
איך יכול להיות אפילו בB אין עדיין כאלו מחירים.

אתה כנראה לא מעודכן

די · 4/7/24

אאל"ט בגבעה B מחיר שכירות ל3 חדרים (לא יח"ד) הוא בערך 5 אלף.

טראמפ 2024 · 4/7/24

נכתב ע"י די:
אאל"ט בגבעה B מחיר שכירות ל3 חדרים (לא יח"ד) הוא בערך 5 אלף.

מהמלחמה כמובן..

חיה10 · 4/7/24

נכתב ע"י הנדלניסט:
גם הבחרות הולכים לבנות שם מרכז מסחרי בסי של 6,000 מ"ר מסחר ורוב הקהילות קיבלו שם הקצאות

איך אפשר ליצור איתך קשר?

הנדלניסט · 5/7/24

נכתב ע"י חיה10:
איך אפשר ליצור איתך קשר?

מה צריך?

חיה10 · 5/7/24

נכתב ע"י הנדלניסט:
מה צריך?

לא קשור לאשכול הזה..
אלא למידע על פרוייקטים בבני ברק

הנוי · 5/7/24

נכתב ע"י הרוכש דירה ברמה ד':
חחח
את זה אמרו כשהתחילו לבנות את גבעה סי
תבדוק היום מה קורה עם גגות הרעפים שם
ולא עזר כל ההלשנות של ...
עשו לו הפגנות מול הבית , ולמעייסה , עיין שם ...

נראה לי שזה סיפור אחר יותר ישן

מתמרן · 7/7/24

נכתב ע"י הרוכש דירה ברמה ד':
אבל בגבעה סי - אין בתי כנסיות לכל הקהילות ! (יש שם בקושי שתי בתי כנסת

ממה שאני יודע יש כיום 4 בתי כנסיות חסידיים בשכונה
די שול
ריבניץ
אמשינוב
חב"ד

יש גם ספרדים לא יודע כמה

הרוכש דירה ברמה ד' · 7/7/24

נכתב ע"י מתמרן:
ממה שאני יודע יש כיום 4 בתי כנסיות חסידיים בשכונה
די שול
ריבניץ
אמשינוב
חב"ד

יש גם ספרדים לא יודע כמה

לא הבנתי מה הוספת ?
בגבעה A וגם בגבעה B יש לכל הקהילות שנמצאות בביתר יותר מבית כנסת אחד בכל גבעה !
הנה רשימה חלקית ממה שזכור לי מהעבר של קהילות שיש להם בתי כנסת בגבעה A ובגבעה B
ביאלה
בויאן
מתמידים
פרושים
סלונים
סטריקוב
ברסלב
לעלוב
ויז'ניץ
עץ
וכמובן ליטאים

ולכן כתבתי שלחסיד ויזניץ (לדוגמא , או חסיד סלונים ) מאוד קשה לגור שם
כי בשבת הוא צריך ללכת בחום המטורף כחצי שעה לכל צד
ולכן יש שפם פחות ביקוש !!!!!

ועיקר הביקוש זה או חסידי אמשינוב או חב"ד
וכן משפחות מאוד מודרניות ופתוחות !

ובאמת רק לחסידי אמשינוב יש מה לעשות שם !
אבל צריך לזכור שגם אצלהם אני מכיר משפחה אחת שעברו לשם מחוסר ברירה , והם ללא רכב ,ומאוד מאוד קשה להם שם .
כי כל המוסדות נמצאים בגבעה B ולחלק מהמוסדות של הילדים הם צריכים לצאת כל בוקר עם שתי אוטבוסים !

מתמרן · 7/7/24

נכתב ע"י הרוכש דירה ברמה ד':
לא הבנתי מה הוספת ?
בגבעה A וגם בגבעה B יש לכל הקהילות שנמצאות בביתר יותר מבית כנסת אחד בכל גבעה !
הנה רשימה חלקית ממה שזכור לי מהעבר של קהילות שיש להם בתי כנסת בגבעה A ובגבעה B
ביאלה
בויאן
מתמידים
פרושים
סלונים
סטריקוב
ברסלב
לעלוב
ויז'ניץ
עץ
וכמובן ליטאים

ולכן כתבתי שלחסיד ויזניץ (לדוגמא , או חסיד סלונים ) מאוד קשה לגור שם
כי בשבת הוא צריך ללכת בחום המטורף כחצי שעה לכל צד
ולכן יש שפם פחות ביקוש !!!!!

ועיקר הביקוש זה או חסידי אמשינוב או חב"ד
וכן משפחות מאוד מודרניות ופתוחות !

ובאמת רק לחסידי אמשינוב יש מה לעשות שם !
אבל צריך לזכור שגם אצלהם אני מכיר משפחה אחת שעברו לשם מחוסר ברירה , והם ללא רכב ,ומאוד מאוד קשה להם שם .
כי כל המוסדות נמצאים בגבעה B ולחלק מהמוסדות של הילדים הם צריכים לצאת כל בוקר עם שתי אוטבוסים !

כתבת שיש בקושי 2 בתי כנסת
נראה לי די מובן מה הוספתי

למעשה, הציבור החסידי היום מתפלל בכל מקום בשטיבלאך מרכזיים, ובמיוחד בשבתות בבוקר
ופוק חזי מאי עמא דבר

ביתר החסידית הוכיחה עד היום כי קהילות גדולות הקימו בקלות בתי כנסת חדשים לכל מנין מתפללים

הרוכש דירה ברמה ד' · 7/7/24

נכתב ע"י מתמרן:
כתבת שיש בקושי 2 בתי כנסת
נראה לי די מובן מה הוספתי

למעשה, הציבור החסידי היום מתפלל בכל מקום בשטיבלאך מרכזיים, ובמיוחד בשבתות בבוקר
ופוק חזי מאי עמא דבר

ביתר החסידית הוכיחה עד היום כי קהילות גדולות הקימו בקלות בתי כנסת חדשים לכל מנין מתפללים

לך תתווכח עם המציאות...
כנראה שאתה לא מכיר משם אנשים
בכל אופן , חשוב לי להביא את המידע הזה לציבור
ואני כותב אות זה מתוך ידיעה והיכרות עם כמה משפחות שמתגוררות שם ,
והם משום מה לא זכו לברכה של "חן המקום .."
וכמו שכתבתי שחלק מהבעיות זה השתי אוטבוסים לכל מוסד ומוסד של הילדים , ויש עוד דברים נוספים , כמו הסיגנון והאווירה , ועוד דברים שמפריעים להם שם

ואם אתה חושב אחרת , טוב שציינת את זה ...

רק לסיום -
(אם אתה כותב שבכל גבעה C כיום , יש רק בית כנסת של אמשינוב (חוץ מהשול , ריבניץ וחב"ד , שהם כלליים אז כנראה שממש לא מדוייק מה שכתבת

נכתב ע"י מתמרן:
ביתר החסידית הוכיחה עד היום כי קהילות גדולות הקימו בקלות בתי כנסת חדשים לכל מנין מתפללים

וצ"ע

מתמרן · 8/7/24

נכתב ע"י הרוכש דירה ברמה ד':
רק לסיום -
(אם אתה כותב שבכל גבעה C כיום , יש רק בית כנסת של אמשינוב (חוץ מהשול , ריבניץ וחב"ד , שהם כלליים אז כנראה שממש לא מדוייק מה שכתבת

וצ"ע

לפי הודעותיך כולנו הבנו שהקהילות החסידיות הגדולות עוד לא נמצאים לשכונה
התשובה כנראה מתורצת...

למעשה כל הדיונים הטחונים שישנם בכל אזור מגורים חרדי
האם מחיר מוצדק/לא מוצדק. אזור טוב/לא טוב. תחבורה נוחה/לא נוחה וכו' וכו'
טובים הם רק בדירות יד 2
אין דירה חדשה אחת שעומדת ריקה בכל הארץ בכלל ובשכונה חרדית בפרט
כל הנידון הוא רק מי יהיו האוכלוסיה ומאיזה זרמים
ביתר עילית היא עיר עם ביקוש מטורף והיצע דל

מי שנמצא בעיר היום - יגיע גם לגבעת C בהמשך

(אולי גם כאלו שרכשו דירה ברמה ד'..)

הנדלניסט · 8/7/24

הכביש החדש שאמור לחבר לרחוב הרב שך בכלל אמור להפוך את סי כשכונת המשך של הרב שך

הרוכש דירה ברמה ד' · 8/7/24

נכתב ע"י מתמרן:
לפי הודעותיך כולנו הבנו שהקהילות החסידיות הגדולות עוד לא נמצאים לשכונה
התשובה כנראה מתורצת...

למעשה כל הדיונים הטחונים שישנם בכל אזור מגורים חרדי
האם מחיר מוצדק/לא מוצדק. אזור טוב/לא טוב. תחבורה נוחה/לא נוחה וכו' וכו'
טובים הם רק בדירות יד 2
אין דירה חדשה אחת שעומדת ריקה בכל הארץ בכלל ובשכונה חרדית בפרט
כל הנידון הוא רק מי יהיו האוכלוסיה ומאיזה זרמים
ביתר עילית היא עיר עם ביקוש מטורף והיצע דל

מי שנמצא בעיר היום - יגיע גם לגבעת C בהמשך

(אולי גם כאלו שרכשו דירה ברמה ד'..)

זו דעתך , וזה בסדר
אבל לפני שאנשים רצים לקנות שם , חשוב שהם יידעו שיש עוד דעות על השכונה הזאת ,ושינסו לבדוק היטב היטב
אצל תושבי ביתר מה הם באמת חושבים / יודעים /מרגישים על השכונה הזאת.
והאם הם אכן חושבים שבסוף הם גם יגיעו בהמשך לגבעה סי

נכתב ע"י מתמרן:
מי שנמצא בעיר היום - יגיע גם לגבעת C בהמשך

אולי @ביתרי או @ביתריסטית או @יהודית מביתר או אחרים מביתר יוכלו להוסיף את דעתם .

ואם אחרי הבירורים שלהם הם יחליטו לקנות
שיהיה להם בהצלחה מרובה , וייושב טוב .

002 · 11/7/24

נכתב ע"י ד.ב.:
זה בערך 45 דירות בבניין
במושגי ביתר זה בניני ענק

זה מעלה או חסרון?

לארג' · 11/7/24

נכתב ע"י 002:
זה מעלה או חסרון?

חסרון יש הרבה דירות עם כיוון אויר אחד
וכן עומס דיירים + היחידות שיבנו על הגג כמובן...

הנדלניסט · 12/7/24

נכתב ע"י לארג':
חסרון יש הרבה דירות עם כיוון אויר אחד

אין הרבה דירות עם כיוון אוויר אחד

נכתב ע"י לארג':
וכן עומס דיירים + היחידות שיבנו על הגג כמובן...

יש 3 מעליות
בגדול כשהחברה היא גם עושה הפיתוח גם התשתיות וגם הבניה בעצמה זה רמה אחרת.
החברה גם מתנגדת למכור דירות לשותפים שרוצים טאבו משותף וגם לא מצמידה גגות שלא יהיו יחידות.
החברה גם לא מסכימה לעשות הכנות ליחי"ד או לשימוש לחללים המרובים שיש שם.

טראמפ 2024 · 13/7/24

נכתב ע"י הנדלניסט:
בגדול כשהחברה היא גם עושה הפיתוח גם התשתיות וגם הבניה בעצמה זה רמה אחרת.
החברה גם מתנגדת למכור דירות לשותפים שרוצים טאבו משותף וגם לא מצמידה גגות שלא יהיו יחידות.
החברה גם לא מסכימה לעשות הכנות ליחי"ד או לשימוש לחללים המרובים שיש שם.

זה יגרום למריבות על היח"ד, ולא שלא יהיו כאלו...

מוטי. · 18/7/24

נכתב ע"י טראמפ 2024:
זה יגרום למריבות על היח"ד, ולא שלא יהיו כאלו...

בגלל שזה בניינים של 50 דירות יהיה פחות אפשרויות להוספת יח''ד הקבלן מלכתחילה מנצל כבר את כל האפשרויות.

הטעות של המגזר החרדי היא כשבנו את היחידת הדיור הראשונה אם לא היו בונים יח''ד היו חייבים לבנות דירות רגילות ובקצב הרבה יותר גדול ואם היה פחות יחידות דיור היה לנו היום ללא ספק הרבה יותר דירות רגילות.

לפני המלחמה היו נכנסים לביתר כל יום 3,000 פועלים ורובם בשביל לבנות יחידות דיור - אם לא היה את המושג הזה הפועלים היו בונים דירות רגילות

משפחות עם 3/4/5/6 ילדים מתגוררים בדירות 35 מטר כי זה מה שבישלנו לעצמנו.
אנחנו גם החלטנו שניתן להפוך חניה בלי אויר ליח''ד.
אם יתחילו לתכנן ולבנות בניינים ענקיים וללא יכולת ליח''ד זה יהיה מבורך לכולם....