וואלך משכנתאות
משתמש פעיל
מציע שכל מי שמקבל משכנתא לאחרונה (או יועצים שקבלו אישור ללקוחות והלקוח לא העלה ג"כ, אין טעם בכפל מידע מה שיפגום בממוצע שציבור יראה מול עיניו) יעלה כאן את התנאים שקיבל לטובת כולנו:
על מנת שנקבל תמונה מלאה וטובה. נא לפרט:
על מנת שנקבל תמונה מלאה וטובה. נא לפרט:
- אחוז מימון.
- הכנסות לקוח והחזר חודשי.
- בנק וסניף.
- אחוז מימון.
- סכום המשכנתא ותמהיל הריבית לפי מסלול ושנים.
- ממוצע משכנתא (מסלול+מסלול לחלק למסלולים).
- פרטי הנכס ומחירו.
- דרך יועץ או לבד. ייתן קצת השוואה על הריביות שהם משיגים ללקוחות. (וואהו, איזה אתגר לקחתי על עצמי)
- לציין תאריך של האישור מה שיאפשר להשוות לפי תעריפים עדכניים.וגם ייתן תמונה האם הריביות עולות/יורדות.
- מידע רלוונטי נוסף, כמו חריגות בנכס, ערֵבים, היסטוריית אשראי שלילית (למי שמוכן לעדכן, או לפחות לציין שיש איזה בעיה ללקוח).
- אם יש למישהו עוד מידע שייתן ערך לציבור, מה טוב.
- אשמח לענות על כל שאלה בעניין. לא כאן, באשכול אחר!
- בכדי לשמור על יעילות האשכול נא להעלות אך ורק את נתוני המשכנאות לטובת הציבור ולא שאלות והודעות שקשורות פחות למחיר המשכנתא עצמה. יש מספיק אשכולות בעניין. כאן המטרה לקבל מידע יעיל ומדויק של מחיר המשכנתא.
תודה בראש בשם כולם על שיתוף הפעולה.
לדוגמא:
01.06.2020 למניינם
הכנסה 15,000 ש"ח (11,000 משכורת + 4,000 כולל), הח. חודשי 5,500 ש"ח
דירת 5 חדרים ברמות, מחיר 2,400,000 ש"ח
פאג"י, סניף עפולה
50% מימון
משכנתא 1,200,000 ש"ח
400,000 פריים 1.2 ל-360 חודש (30 שנה),
400,000 קל"ץ 3.1 ל-240 חודש (20 שנה),
400,000 משתנה ל"צ 3.2 ל-300 חודש (25 שנה).
ממוצע משכנתא 2.50 אחוז.