דיון מחירי הדירות לאן?

[די]

בא נגזים,
דירה במחיר יותר זול ממחיר בניה.

כשבנו את הדירות בירוחם מחיר בניה היה בערך 50,000 ש"ח (חמישים אלף).

 

[ועד הדיור החרדי]

שמעתי שהולכים לפתוח בית תוכנה חרדי בדימונה הסמוכה
מישהו יודע שיגיד

זה נכון בע"ה
בשורה מאוד משמעותית

 

[גימפל]

זה נכון בע"ה
בשורה מאוד משמעותית

נראה לכם שמתכנתת תרחיק לגור עד דימונה כשיש לה אפשרות לגור+עבודה מסודרת במרכז ??

 

[פנרס]

מתכנתת תרחיק לגור עד דימונה כשיש לה אפשרות לגור+עבודה מסודרת במרכז ??

לדימונה הולכים הגערעס בכל מקרה,

הנקודה כאן היא הבשורה לליטאים בירוחם, שאם השכר בהייטק בדימונה הסמוכה יהיה דומה למעסיקי הייטק חרדיים במרכז , זה לא רע לחסוך עוד 8 כל חודש... (+ הטבות מס 16 אחוז)

 

[מקצועי בלבד]

מה שכן אני דיברתי עם יועצי משכנתאות שנמצאים בלב לב לב העניין כאלה שמכירים את כל הנייעס וכל מה שקורה מבפנים
והם לא רק אמרו לי את זה ,אלא גם אמרו שאלו דברים פשוטים שאין בהם שום חידוש

אז שוב, אני מסכימה עם זה שהבנקים עובדים אך ורק למען האינטרסים הכלכליים שלהם, ואכן אין פה שום חידוש, וכך זה גם אמור להיות.

אבל שוב, איך זה קשור לבנק ישראל???

 

[פרוגפרוגנדה]

בכל אופן יש הבדל עצום בנגישות [עוד כמה שעות נסיעה]

המרחק מירושלים
לעפולה וירוחם אותו דבר בדיוק

 

[shimשימי]

אבל שוב, איך זה קשור לבנק ישראל???

תסתכלי איפה הנגידים הולכים לעבוד לאחר שמסיימים

בכל אופן את לא חייבת להסכים ,ואפשר לחלוק

 

[תמרהלה]

לא רוצה להרוס לאנשי ירוחם את הנסיונות להוביל לשם אנשים

אבל כמה עובדות



מבחינה מספרית המצב שם די דורך במקום כלומר על כל אחד שמגיע אחד הולך [פלוס מינוס]

ביחס לטענה הזו בלבד
הסיבה היא שאין דירות לקניה בקהילה
כל מי שרוצה לבוא לגור זה רק מחוץ לבנינים באיזור הקהילה
זה גרם לכך שזה בא וזה יוצא
עכשיו מדובר על בניה חדשה סמוך לקהילה

 

[ניק 109814]

תסתכלי איפה הנגידים הולכים לעבוד לאחר שמסיימים

בכל אופן את לא חייבת להסכים ,ואפשר לחלוק

ולכן הם מעלית את הריבית בשביל שהבנקים ירוויחו יותר?

 

[פנרס]

בניה חדשה סמוך לקהילה

התחיל רישום/שווק?

 

[תמרהלה]

התחיל רישום/שווק?

לא

 

[לא מוגדרת]

הרבה מחכים לבניה בכליון עניים

 

[shimשימי]

ולכן הם מעלית את הריבית בשביל שהבנקים ירוויחו יותר?

יש מצבים שכבר אין ברירה...

אבל השאלה למה עשר שנים הבנק נתן למחירי הדיור לגדול בריבית אפסית
ולא העלה את הריבית ספיצפית בתחום הדיור



כמו שרשם לעיל אחד הניקים פה

 

[מקצועי בלבד]

תסתכלי איפה הנגידים הולכים לעבוד לאחר שמסיימים

אוקיי אז קרנית פלוג היא האחרונה שהייתה פה נגידת בנק ישראל מתחילת 2013 עד סוף 2018 ועם תום כהונתה כנגידה, קיבלה פרופסור מן המניין בחוג לכלכלה באוניברסיטה העברית בירושלים. מלבד זה, היא מכהנת כסגנית-נשיא למחקר בתחומי הממשל והכלכלה במכון הישראלי לדמוקרטיה.
בפברואר 2022 מונתה לחברה בוועדת החקירה הממלכתית לרכש הצוללות וכלי השיט.
לפניה היה פה את הנגיד סטנלי פישר כיהן כנגיד בנק ישראל בשנים 2005–2013.
ואחרי זה הוא היה סגן יושבת ראש הפדרל ריזרב

אבל כבר דנו בנושא והבאת איזה מישהו מלפני עשרות שנים שבמקום לעבור לעבוד בתור פקיד בדואר המשיך לעשות את מה שהוא יודע הכי טוב, וטענת שזה מראה על שחיתות וכו', אז כאמור וכפי שהרחבתי בעניין בעבר, אני עדיין לא חושבת שבנק ישראל מתנהל בשחיתות.

 

[מקצועי בלבד]

יש מצבים שכבר אין ברירה...

אבל השאלה למה עשר שנים הבנק נתן למחירי הדיור לגדול בריבית אפסית
ולא העלה את הריבית ספיצפית בתחום הדיור



כמו שרשם לעיל אחד הניקים פה

אתה מודע לכך שמאז עליית הריבית [ובכלל בתקופות שהריבית גבוהה] הבנקים מרוויחים הרבה יותר כסף?

 

[ניק 109814]

מה שכואב בכל הסיפור של הריבית והדירות, זה שבנק ישראל לא משקיע מספיק בהסברה.
כמו למשל אחד שהולך לטיפול רפואי גם עם זה מאוד כואב, הוא מקבל הסבר מהרופא ובד"כ הפציינט יותר רגוע.

ההבנה כאן של רוב הניקים בכלכלה נמוך מאוד.

 

[shimשימי]

אתה מודע לכך שמאז עליית הריבית [ובכלל בתקופות שהריבית גבוהה] הבנקים מרוויחים הרבה יותר כסף?

זה לבינתיים
ברגע שהמשכנתאות נחתכות בחצי
כמדומני שאת בעצמך אמרת בעבר
שהרווח של הבנקים הוא בעיקר הקרן

והריבית זה עוד תוספת

ברגע שהמשכנתאות נחתכות בחצי ואם המגמה הזאת תימשך

אז בטווח הארוך זה נזק לבנק

גם נזק שערך הדירות יורד (והבטוחות שלו בסכנה)
וגם נזק של פחות הלוואות

 

[ניק 109814]

שהרווח של הבנקים הוא בעיקר הקרן

איך מרוויחים מהקרן?

 

[גימפל]

וגם נזק של פחות הלוואות

לא מאוד משמעותי לבנק
הרווח של הריביות הוא מהלוואות שנלקחו במשך כ30 שנה

 

[ר. המוסד]

מה שכואב בכל הסיפור של הריבית והדירות שבנק ישראל לא משקיע מספיק בהסברה.
כמו למשל אחד שהולך לטיפול רפואי גם עם זה מאוד כואב, הוא מקבל הסבר מהרופא ובד"כ הפציינט יותר רגוע.

ההבנה כאן של רוב הניקים בכלכלה נמוך מאוד.

קרנית פלוג יצאה בזמנו בקמפיין נגד דחיפת ההלוואות לכל דורש
ומאז בכל פרסומות על הלוואה מתווספת אזהרה כמו בסיגריות ואלכוהול,

הפשלה הגדולה ונוראית של בנק ישראל היא ההחלטה של האפשרות לקחת שני שליש פריים!
בטענה...שבגלל ששנים הריבית לא עלתה אין כבר סיכון בפריים ולכן יש לאפשר לקחת שני שליש...
ופה גם לא היה עוזר הסברה...
כי עצם ההחלטה היא הסברה שלילית לכיוון השני....