דיון מחירי הדירות לאן?

פנרס

משתמש מקצוען
מתכנתת תרחיק לגור עד דימונה כשיש לה אפשרות לגור+עבודה מסודרת במרכז ??
לדימונה הולכים הגערעס בכל מקרה,

הנקודה כאן היא הבשורה לליטאים בירוחם, שאם השכר בהייטק בדימונה הסמוכה יהיה דומה למעסיקי הייטק חרדיים במרכז , זה לא רע לחסוך עוד 8 כל חודש... (+ הטבות מס 16 אחוז)
 

מקצועי בלבד

Moderator
מנהל
מנוי פרימיום
מה שכן אני דיברתי עם יועצי משכנתאות שנמצאים בלב לב לב העניין כאלה שמכירים את כל הנייעס וכל מה שקורה מבפנים
והם לא רק אמרו לי את זה ,אלא גם אמרו שאלו דברים פשוטים שאין בהם שום חידוש
אז שוב, אני מסכימה עם זה שהבנקים עובדים אך ורק למען האינטרסים הכלכליים שלהם, ואכן אין פה שום חידוש, וכך זה גם אמור להיות.

אבל שוב, איך זה קשור לבנק ישראל???
 

תמרהלה

משתמש פעיל
לא רוצה להרוס לאנשי ירוחם את הנסיונות להוביל לשם אנשים

אבל כמה עובדות



מבחינה מספרית המצב שם די דורך במקום כלומר על כל אחד שמגיע אחד הולך [פלוס מינוס]
ביחס לטענה הזו בלבד
הסיבה היא שאין דירות לקניה בקהילה
כל מי שרוצה לבוא לגור זה רק מחוץ לבנינים באיזור הקהילה
זה גרם לכך שזה בא וזה יוצא
עכשיו מדובר על בניה חדשה סמוך לקהילה
 

shimשימי

משתמש סופר מקצוען
ולכן הם מעלית את הריבית בשביל שהבנקים ירוויחו יותר?
יש מצבים שכבר אין ברירה...

אבל השאלה למה עשר שנים הבנק נתן למחירי הדיור לגדול בריבית אפסית
ולא העלה את הריבית ספיצפית בתחום הדיור



כמו שרשם לעיל אחד הניקים פה
 

מקצועי בלבד

Moderator
מנהל
מנוי פרימיום
תסתכלי איפה הנגידים הולכים לעבוד לאחר שמסיימים
אוקיי אז קרנית פלוג היא האחרונה שהייתה פה נגידת בנק ישראל מתחילת 2013 עד סוף 2018 ועם תום כהונתה כנגידה, קיבלה פרופסור מן המניין בחוג לכלכלה באוניברסיטה העברית בירושלים. מלבד זה, היא מכהנת כסגנית-נשיא למחקר בתחומי הממשל והכלכלה במכון הישראלי לדמוקרטיה.
בפברואר 2022 מונתה לחברה בוועדת החקירה הממלכתית לרכש הצוללות וכלי השיט.
לפניה היה פה את הנגיד סטנלי פישר כיהן כנגיד בנק ישראל בשנים 2005–2013.
ואחרי זה הוא היה סגן יושבת ראש הפדרל ריזרב

אבל כבר דנו בנושא והבאת איזה מישהו מלפני עשרות שנים שבמקום לעבור לעבוד בתור פקיד בדואר המשיך לעשות את מה שהוא יודע הכי טוב, וטענת שזה מראה על שחיתות וכו', אז כאמור וכפי שהרחבתי בעניין בעבר, אני עדיין לא חושבת שבנק ישראל מתנהל בשחיתות.
 

מקצועי בלבד

Moderator
מנהל
מנוי פרימיום
יש מצבים שכבר אין ברירה...

אבל השאלה למה עשר שנים הבנק נתן למחירי הדיור לגדול בריבית אפסית
ולא העלה את הריבית ספיצפית בתחום הדיור



כמו שרשם לעיל אחד הניקים פה
אתה מודע לכך שמאז עליית הריבית [ובכלל בתקופות שהריבית גבוהה] הבנקים מרוויחים הרבה יותר כסף?
 

ניק 109814

משתמש פעיל
מה שכואב בכל הסיפור של הריבית והדירות, זה שבנק ישראל לא משקיע מספיק בהסברה.
כמו למשל אחד שהולך לטיפול רפואי גם עם זה מאוד כואב, הוא מקבל הסבר מהרופא ובד"כ הפציינט יותר רגוע.

ההבנה כאן של רוב הניקים בכלכלה נמוך מאוד.
 

shimשימי

משתמש סופר מקצוען
אתה מודע לכך שמאז עליית הריבית [ובכלל בתקופות שהריבית גבוהה] הבנקים מרוויחים הרבה יותר כסף?
זה לבינתיים
ברגע שהמשכנתאות נחתכות בחצי
כמדומני שאת בעצמך אמרת בעבר
שהרווח של הבנקים הוא בעיקר הקרן

והריבית זה עוד תוספת

ברגע שהמשכנתאות נחתכות בחצי ואם המגמה הזאת תימשך

אז בטווח הארוך זה נזק לבנק

גם נזק שערך הדירות יורד (והבטוחות שלו בסכנה)
וגם נזק של פחות הלוואות
 

ר. המוסד

משתמש מקצוען
מה שכואב בכל הסיפור של הריבית והדירות שבנק ישראל לא משקיע מספיק בהסברה.
כמו למשל אחד שהולך לטיפול רפואי גם עם זה מאוד כואב, הוא מקבל הסבר מהרופא ובד"כ הפציינט יותר רגוע.

ההבנה כאן של רוב הניקים בכלכלה נמוך מאוד.
קרנית פלוג יצאה בזמנו בקמפיין נגד דחיפת ההלוואות לכל דורש
ומאז בכל פרסומות על הלוואה מתווספת אזהרה כמו בסיגריות ואלכוהול,

הפשלה הגדולה ונוראית של בנק ישראל היא ההחלטה של האפשרות לקחת שני שליש פריים!
בטענה...שבגלל ששנים הריבית לא עלתה אין כבר סיכון בפריים ולכן יש לאפשר לקחת שני שליש...
ופה גם לא היה עוזר הסברה...
כי עצם ההחלטה היא הסברה שלילית לכיוון השני....
 
החלפת המידע בפרום הינה בין משקיעים חובבנים, ואינה מהווה תחליף ליעוץ מקצועי.

אולי מעניין אותך גם...

לוח לימודים

מסלולי לימוד שאפשר לההצטרף
אליהם ממש עכשיו:

הפרק היומי

הפרק היומי! כל ערב פרק תהילים חדש. הצטרפו אלינו לקריאת תהילים משותפת!


תהילים פרק קכד

א שִׁיר הַמַּעֲלוֹת לְדָוִד לוּלֵי יי שֶׁהָיָה לָנוּ יֹאמַר נָא יִשְׂרָאֵל:ב לוּלֵי יי שֶׁהָיָה לָנוּ בְּקוּם עָלֵינוּ אָדָם:ג אֲזַי חַיִּים בְּלָעוּנוּ בַּחֲרוֹת אַפָּם בָּנוּ:ד אֲזַי הַמַּיִם שְׁטָפוּנוּ נַחְלָה עָבַר עַל נַפְשֵׁנוּ:ה אֲזַי עָבַר עַל נַפְשֵׁנוּ הַמַּיִם הַזֵּידוֹנִים:ו בָּרוּךְ יי שֶׁלֹּא נְתָנָנוּ טֶרֶף לְשִׁנֵּיהֶם:ז נַפְשֵׁנוּ כְּצִפּוֹר נִמְלְטָה מִפַּח יוֹקְשִׁים הַפַּח נִשְׁבָּר וַאֲנַחְנוּ נִמְלָטְנוּ:ח עֶזְרֵנוּ בְּשֵׁם יי עֹשֵׂה שָׁמַיִם וָאָרֶץ:
נקרא  5  פעמים

אתגר AI

געגוע קיצי • אתגר 138

לוח מודעות

למעלה