עו"ד נתן רוזנבלט
משתמש מקצוען
בתקופה שהייתי מתווך במודיעין עילית, הייתי עד פעמים רבות שאנשים בדקו את האופציה ואת הגגות ואת החצר וכו', עוד לפני שבכלל נכנסו לדירה. זה מדהים.אולי תאורטית זה נכון,
אבל דירה בקומה שלישית עם חמש קומות מתחתיה שחלקם מצהירים שאין להם שום עניין לבנות או להסכים לבניה בעשר שנים הקרובות- זה נקרא ללא אופציה או אופציה בנס, ולא חסר דירות כאלו בכלל , לי עולה עכשיו בראש 3 שבחלקן הבעלים מצהירים רשמית ש"אין אופציה".
דירה שיש אופציה אבל כבר יש חוסר הסכמות עם השכנים על החשבון, כנ"ל, אנשים לא ישמחו להיכנס מראש לדיני תורה.
ודוגמאות לא חסר, אדרבא זו עצת זהב למי שמתעניין ברכישת דירה ,לבדוק מה האופציה ומה רמת ההתכנות שלה בלי קשר בהכרח להתרים רשמיים.
הדגשה: אין לי שום מידע על הדירה שהובאה כדוגמא, הדוגמאות שהבאתי כנ"ל הם מדירות אחרות בעיר
עוד יותר מדהים היה, כשהייתי מביא אנשים מקרית ספר וביתר להשקיע בבית שאן, השאלות הראשונות היו על הגג והאופציות והחצרות וכו' וכו', בזמן שעלות הבנייה של חדר נוסף הייתה יותר מכל הדירה!