מתכנתנת בכירה
משתמש פעיל
כדי להגיע לעבודה כנראה---ממתי בציבור החרדי מודדים פריפריה מ״תל אביב״?
כדי להגיע לעבודה כנראה---ממתי בציבור החרדי מודדים פריפריה מ״תל אביב״?
יש הרבה יותר חרדים שמודדים את המרחק מהריכוזים החרדייםכדי להגיע לעבודה כנראה---
אז צדק מי שאמר שהפתרון הוא לעשות ריכוז חרדי אחד בצפון ואחד בדרום, ואז ימדדו את כל שאר הערים מהם, ומאותו יום והלאה אין יותר "פריפריה חרדית''מודדים את המרחק מהריכוזים החרדיים
בהצלחה !אז צדק מי שאמר שהפתרון הוא לעשות ריכוז חרדי אחד בצפון ואחד בדרום, ואז ימדדו את כל שאר הערים מהם, ומאותו יום והלאה אין יותר "פריפריה חרדית''
אז צדק מי שאמר שהפתרון הוא לעשות ריכוז חרדי אחד בצפון ואחד בדרום, ואז ימדדו את כל שאר הערים מהם, ומאותו יום והלאה אין יותר "פריפריה חרדית''
@עו"ד נתן רוזנבלט
לדעתי מה שמונע מהפריפריה לפרוץ קדימה זה שאין שם ריכוז חדש של כמה אלפי דירות חדשות במקום אחד,
שיכלו להגיד זה קרוב X מהמקום הזה,
במקום למדוד כל הזמן: כמה זה רחוק מבני ברק ירושלים בית שמש וכדומה
אולי הר יונה זה המקום היחיד שיוכל להוביל את המהפך הזה,
יש לך מושג מה אם השכונה הזאת?
האם ההכנסה שלה לותמ"ל היא בשורה רצינית
או זה שזה גם משהו שעלול לקחת עוד הרבה זמן?
(כידוע הרבה "עסקנים חשובים" משלנו גרמו שהשכונה נראית איך שהיא נראית עכשיו ואכמ"ל...)
פורסם היום ביתד על כינוס של דגל התורה
לאור המצוקה הקשה והצורך שעלה מהשטח, הוחלט להקים פרויקט "דיור תורני", אשר ירכז
אז הקבלן הנ"ל לא "צדק" אלא הוא גרם לעליית המחירים המשוגעת.אספר לכם סיפור מ"תנור ראשון":
בשעתו, לפני כשנה וחצי, הלהבתי את גדול העסקנים בדורנו להתמודד במכרז של הקרקעות בד', והוא השיג פילנטרופ שהביא סכום עצום לצורך הערבויות, הבאתי קבלן שתרם את הרישיון שלו לצורך ההתמודדות, ואז התברר כי קבלן ממוצא חרדי, הלך והציע כמעט מיליון שח לכל יחידת קרקע, זה היה בעשרות אחוזים יותר מהשוק אז וכולם היו בשוק (עם חוילם) בדיעבד התברר שהוא צדק שהמחירים יעלו עד שהקרקע תצא למכירה באופן שזה יהיה עוד מחיר זול, אבל זאת דוגמא איך קבלן, לאו דווקא מרצון אלא אפילו בכוונות טובות, יכול להעלות את המחיר.
וואי איזו הכללה.רוב האנשים שהתעשרו מנדלן פה בארץ זה אלו שהלכו בלי טיפת הגיון
אם אני לא טועהזה צריך לעבור הליך ארוך של חקיקה בכנסת, מה שלא נראה ריאלי בכנסת הנוכחית.
עוד דבר משכנתא משלמים רק 25 או 30 שנה והדירה נשארת אצלךאין ספק שמבחינה כלכלית נטו (סיוע בבשכ"ד למשל, נותן לך לפעמים את רוב השכירות) יש מקום לחשוב על שכירת דירה ולא רכישת דירה. ולכן באמריקה אין כמעט רכישת דירה.
אבל יש ברכישת דירה חשבונות נוספים שאכמ"ל, כמו יציבות משפחתית, תחושת ביטחון וסידור בחיים, וגם צפי לעליית ערך.
בדברים הללו האמריקאים יכולים לקנא בנו, חזק.
אתה יכול להסביר לי מה ההבדל ת"א לבני ברקיש הרבה יותר חרדים שמודדים את המרחק מהריכוזים החרדיים
מאשר אלו שמודדים ממקומות העבודה בת"א .
לכן הפריפריה החרדית אמורה להימדד למשל מבני ברק ולא מת"א .
אתה שוכח דבר אחד חשב מאוד,תראו לי משקיע שפוי אחד שיעדיף להשכיר דירה ( לשפץ לתחזק להחזיק ריקה חודש בשנה וכד' ) ולקבל 1.9 .
( שזה בעצם מוריד את התשואה ל 1.5 )
במקום למכור לשים בפק"מ ולישון בשקט .
מי זהאת גדול העסקנים בדורנו
יש עוד ועוד הגרלותמחר שיחזרו לשוק כל הזו"צ המאוכזבים,
גם על המינוף יש ריביתאחוזים ממונפים
זה האסטרטגיה שלהםיש עוד ועוד הגרלות
איך הם משלמים מיליונים לערוצי התקשורת?דבר אחד ברור, זה שקבלני וחברות הנדל"ן משלמות מליונים לערוצי התקשורת ללבות את מחירי הדיור זו עבודה מוגמרת.
כי כל משקיע או רוכש דירה ששומע על הטירוף והמחסור רץ לקנות.
לוח לימודים
מסלולי לימוד שאפשר לההצטרף
אליהם ממש עכשיו:
26.09
כ"ג אלול
פתיחת
קורס מאסטר בשיווק דיגיטלי
מלגות גבוהות!
19.11
י"ח חשוון
פתיחת
קורס בינה מלאכותית - חדשנות ב AI
קורס מקוצר
25.11
כ"ד
פתיחת
קורס פרסום קופי+
מלגות גבוהות!
27.11
כ"ו חשוון
פתיחת
קורס פיתוח בוטים ואוטומציות עסקיות
מלגות גבוהות!
27.11
כ"ו חשוון
פתיחת
קורס עיצוב גרפי ודיגיטל - בסילבוס חדש ומטורף!
מלגות גבוהות!
תהילים פרק קיד
א בְּצֵאת יִשְׂרָאֵל מִמִּצְרָיִם בֵּית יַעֲקֹב מֵעַם לֹעֵז:ב הָיְתָה יְהוּדָה לְקָדְשׁוֹ יִשְׂרָאֵל מַמְשְׁלוֹתָיו:ג הַיָּם רָאָה וַיָּנֹס הַיַּרְדֵּן יִסֹּב לְאָחוֹר:ד הֶהָרִים רָקְדוּ כְאֵילִים גְּבָעוֹת כִּבְנֵי צֹאן:ה מַה לְּךָ הַיָּם כִּי תָנוּס הַיַּרְדֵּן תִּסֹּב לְאָחוֹר:ו הֶהָרִים תִּרְקְדוּ כְאֵילִים גְּבָעוֹת כִּבְנֵי צֹאן:ז מִלִּפְנֵי אָדוֹן חוּלִי אָרֶץ מִלִּפְנֵי אֱלוֹהַּ יַעֲקֹב:ח הַהֹפְכִי הַצּוּר אֲגַם מָיִם חַלָּמִישׁ לְמַעְיְנוֹ מָיִם: