ממוצע ריבית משכנתא

[ari1980]

ערכתי

לחטוף..
אגב לדעתי קלצ לא גבוה בשביל 42 אחוז מהמשכנתא. רק תבדקו אם יהיה שיפור נוסף ב 14 שנה..

 

[שועלית]

והתמהיל עצמו?
בנוי טוב?

 

[ari1980]

מעולה.. בתוספת המלצה.. אחרי המשכנתא לקחת הלוואת פתיחת חשבון בבנק ולסגר את הזכאות . אם זה לא חונק אתכם

 

[ari1980]

מעולה.. בתוספת המלצה.. אחרי המשכנתא לקחת הלוואת פתיחת חשבון בבנק ולסגר את הזכאות . אם זה לא חונק אתכם

ממתי ההצעה הזו? זה נדירר

 

[שועלית]

הלוואת פתיחת חשבון על 160K?
איפה? ועוד בריבית יותר טובה מהזכאות? או שנרויח הצמדה?
תוכל יותר לכוון אותי?
(ההלוואה הכי טובה היא בלאומי על 70K, לא כך?)

שוב תודה גדולה!
@ari1980

 

[ari1980]

הלוואת פתיחת חשבון על 160K?
איפה? ועוד בריבית יותר טובה מהזכאות? או שנרויח הצמדה?
תוכל יותר לכוון אותי?
(ההלוואה הכי טובה היא בלאומי על 70K, לא כך?)

שוב תודה גדולה!
@ari1980

תלוי בהכנסות..
אבל זה מוגבל 120-144 חודשים. זה קצת יכביד ת ההחזר החודשי. אבל ללא ספק שאם זה אפשרי זה כמעט בטוח כדאי... למרות עליה צפיה בפריים. המדד כנראה יעלה יותר. אבל באמת זה לא קריטי מיידי. אפשר גם עוד חצי שנה ושנה

 

[אגודה אחת]

אשמח לחוות דעתכם.
האם זה משכנתא טובה? זה בדיסקונט.

האם זה משכנתא טובה?

 

[סימה שלי]

מה אתם אומרים על הצעה?

46% אחוז מימון
הלוואה על סך 880,000 ש"ח
510,000 למשך 12 שנה קבועה לא צמודה 2.71 (מתואמת 2.74)
370,000 למשך 26 שנה פריים -0.4

 

[ari1980]

מה אתם אומרים על הצעה?

46% אחוז מימון
הלוואה על סך 880,000 ש"ח
510,000 למשך 12 שנה קבועה לא צמודה 2.71 (מתואמת 2.74)
370,000 למשך 26 שנה פריים -0.4

פצצצצצה..
ממתי האישור

 

[אגודה אחת]

@ari1980 @משכנטוב אשמח לתגובתכם.
תודה.

אשמח לחוות דעתכם.
האם זה משכנתא טובה? זה בדיסקונט.
צפה בקובץ המצורף 1070261
האם זה משכנתא טובה?

 

[אורית שמואלי]

אשמח מאד לחו"ד בדחיפות!
משכנתא ע"ס 850,000
45% מימון
284,000 קל"צ 3.6 ל 30 שנה
566,000 פריים+0.2% ל 30 שנה

 

[נחליאליק]

מה אומרים על ההצעה ?
60% אחוז מימון
660,000 ש"ח
221,000 ש"ח קל"צ- 3.62 למשך 166 חודש
409,000 ש"ח פריים- 1.95 למשך 240 חודש
30,000 ש"ח (עקב פתיחת חשבון) פריים- 0.35 למשך 240 חודש
בבנק מזרחי

 

[משכנטוב]

פצצצצצה..
ממתי האישור

ל12 שנה זה לא מופרך.
אבל חייב להוריד אחוזי מימון ל44.9 לרדת דרגא.

 

[משכנטוב]

מה אומרים על ההצעה ?
60% אחוז מימון
660,000 ש"ח
221,000 ש"ח קל"צ- 3.62 למשך 166 חודש
409,000 ש"ח פריים- 1.95 למשך 240 חודש
30,000 ש"ח (עקב פתיחת חשבון) פריים- 0.35 למשך 240 חודש
בבנק מזרחי

לא מציאה גדולה.
אפשר יותר זול.

 

[ari1980]

ל12 שנה זה לא מופרך.
אבל חייב להוריד אחוזי מימון ל44.9 לרדת דרגא.

למה לא 45. זה בסדר

 

[אגודה אחת]

אשמח לחוות דעתכם.
האם זה משכנתא טובה? זה בדיסקונט.
צפה בקובץ המצורף 1070261
האם זה משכנתא טובה?

יתכן שכל המשכנתא צמודת מדד ופריים?

 

[ari1980]

חשוב לי להדגיש שוב.
אני לפעמים אומר מצוין . סביר או גרוע. וזה לא מקצועי לומר דברים כאלה ללא הסייג של. מאוד משנה נתונים בשטח. חוזק כלכלי. אחוזי מימון. עבר בעייתי. בעיות בנכס. ועוד הרבה משתנים. שלא מספרים לנו פה בהתחלה. קחו בערבון מוגבל. והכל שתתנו יותר פרטים נוכל לענות יותר מדויק

 

[ari1980]

יתכן שכל המשכנתא צמודת מדד ופריים?

זה באמת מסוכן מדי. הכל צמוד מדד או צמוד לריבית בנק ישראל שעד כמה שהוא יציב יותר עדיין.. אבל לפעמים אין ברירות.. כגון כושר החזר וכדומה

 

[נחליאליק]

לא מציאה גדולה.
אפשר יותר זול.

אני קניתי יד 2 מקבוצת רכישה (אחרי טופס 4) ואפשר לקחת משכנתא רק ממזרחי או לאומי

 

[אגודה אחת]

זה באמת מסוכן מדי. הכל צמוד מדד או צמוד לריבית בנק ישראל שעד כמה שהוא יציב יותר עדיין.. אבל לפעמים אין ברירות.. כגון כושר החזר וכדומה

יש לי תלושים טובים מאד.
שום בעיות בבנק.
אין סיבה שלא אקבל משהו טוב.
בכל אופן תודה.