מחיר למשתכן מחיר למשתכן רמת בית שמש ד

[ירמי וולדמן]

יש אשכול מיוחד לתמונות לא פה

 

[3135yud]

גביית הארנונה השערורייתית הזו - על שטחים משותפים, היא אמנם חוקית, אבל ברוב הערים בארץ לא גובים אלא על השטח הפרטי!!!

 

[נחמן ששון]

זה לא מתחלק בין כל הדיירים? (השטח המשותף)
א"כ, יוצא שיש לנו בבנין 520 מ"ר שטח משותף?? (26*20)
לא כ"כ נשמע..

גביית הארנונה השערורייתית הזו - על שטחים משותפים, היא אמנם חוקית, אבל ברוב הערים בארץ לא גובים אלא על השטח הפרטי!!!

מטורף לגמרי 520 מ"ר שטחים משותפים לבניין, אין את זה בשום מקום בארץ!!!
כל זה אחרי שיש לנו חברים בעריה.
משיחות שלי עם כמה וכמה רוכשים ברמה ד מחירי הארנונה בסה"כ לדירה יוצא מחירים מצורפים לגמרי
מי ירים את הכפפה המצורפת הזו!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

 

[כתום צהוב לבן]

מי חתום על התגובה הזאת

שד' האמוראים עד רב חנן מוכן לתחבורה ציבורית - שהאוטובוס יכנס עד לשם.

פנה אליו הוא המחליט הבלעדי.
אגב זה מענה למכתב מנומק שנשלח אליו מצורף.

 

[אם לא תשאל איך תדע]

גביית הארנונה השערורייתית הזו - על שטחים משותפים, היא אמנם חוקית, אבל ברוב הערים בארץ לא גובים אלא על השטח הפרטי!!!

בבני ברק לדוגמה
לא גובים על קירות אבל גובים
על חניות לא מקורות
על מרפסות לא מקורות
על מרפסות שרות, כן המקום שמיועד להניח שם מזגנים וכו'
10% מהשטח מסביב לבניין עד ל50 מ"ר
הזיות לגמרי

 

[אם לא תשאל איך תדע]

בירושלים לדוגמה
לא משלמים על שטחים משותפים
ולא על קירות
העיר מחולקת ל4 אזורים
ול4 סוגי בניינים
בניין רגיל כמו שיש כאן באזור
לדירה מעל 120 מ"ר
יכול להגיע ל-114.46 למ"ר
תלוי באזור
מחירי הארנונה הרבה יותר גבוהים מכאן
אלא אם כן אתה גר במבנה רעוע או בדירה שהשירותים נמצא מחוץ לדירה
אז אתה משלם ארנונה 40.84
כמעט כמו כאן

 

[אם לא תשאל איך תדע]

ביתר לדוגמה
משלמים על שטחים משותפים
כולל שטח קרקע שעיקר שימושו עם המבנה
כולל קירות
מחיר הארנונה למגורים 42.86
אדמת בניין 12.03

 

[אם לא תשאל איך תדע]

אלעד לדוגמה
משלמים על שטחים משותפים
כל שטח מקורה בבניין לרבות חניות מחסנים
כולל קירות
שטח מסביב לבניין עד 50 מ"ר
מחיר ארנונה
עד 100 מ"ר 48.76
מעל 100 מ"ר 52.23

 

[אם לא תשאל איך תדע]

מודיעין עילית לדוגמה
משלמים על שטחים משותפים
אין התייחסות ישירה לקירות אבל לפי הניסוח נשמע שזה כולל קירות
כולל שטח מסביב לבניין
המחיר נע בין 37.3 ל-47.36
המחיר לאדמת בנין 8.3
יש להם ניסוח קצת קשה

 

[אם לא תשאל איך תדע]

בבני ברק לדוגמה
לא גובים על קירות אבל גובים
על חניות לא מקורות
על מרפסות לא מקורות
על מרפסות שרות, כן המקום שמיועד להניח שם מזגנים וכו'
10% מהשטח מסביב לבניין עד ל50 מ"ר
הזיות לגמרי

שכחתי לציין שבבני ברק
עד 51 מ"ר 63.47 ש"ח
עד 90 מ"ר 66.43 ש"ח
עד 151 מ"ר 93.47 ש"ח

 

[hishtadlut]

ביררתי
מספר הגרלה 1642 מגן בשלב בחירת דירות

אתם יכולים לברר את הקישור לאתר של בחירת הדירות?

 

[נחמן ששון]

בבני ברק לדוגמה
לא גובים על קירות אבל גובים
על חניות לא מקורות
על מרפסות לא מקורות
על מרפסות שרות, כן המקום שמיועד להניח שם מזגנים וכו'
10% מהשטח מסביב לבניין עד ל50 מ"ר
הזיות לגמרי

בירושלים לדוגמה
לא משלמים על שטחים משותפים
ולא על קירות
העיר מחולקת ל4 אזורים
ול4 סוגי בניינים
בניין רגיל כמו שיש כאן באזור
לדירה מעל 120 מ"ר
יכול להגיע ל-114.46 למ"ר
תלוי באזור
מחירי הארנונה הרבה יותר גבוהים מכאן
אלא אם כן אתה גר במבנה רעוע או בדירה שהשירותים נמצא מחוץ לדירה
אז אתה משלם ארנונה 40.84
כמעט כמו כאן

ביתר לדוגמה
משלמים על שטחים משותפים
כולל שטח קרקע שעיקר שימושו עם המבנה
כולל קירות
מחיר הארנונה למגורים 42.86
אדמת בניין 12.03

אלעד לדוגמה
משלמים על שטחים משותפים
כל שטח מקורה בבניין לרבות חניות מחסנים
כולל קירות
שטח מסביב לבניין עד 50 מ"ר
מחיר ארנונה
עד 100 מ"ר 48.76
מעל 100 מ"ר 52.23

מודיעין עילית לדוגמה
משלמים על שטחים משותפים
אין התייחסות ישירה לקירות אבל לפי הניסוח נשמע שזה כולל קירות
כולל שטח מסביב לבניין
המחיר נע בין 37.3 ל-47.36
המחיר לאדמת בנין 8.3
יש להם ניסוח קצת קשה

אבל אתה לא עושה השווה לבית שמש.

 

[א חסידישער יונגערמאן]

מתחם C. כמעט מסיימים שלד.

מתחם D. איפוא אוחזים?

 

[די]

מתחם D. איפוא אוחזים?

חפירות ויישור השטח.

 

[113570]

אתם יכולים לברר את הקישור לאתר של בחירת הדירות?

אנסה לברר לך
משהו מהמשפחה הגרילו

 

[אם לא תשאל איך תדע]

הדיון התחיל על בית שמש

אבל אתה לא עושה השווה לבית שמש.

מחיר למשתכן - מחיר למשתכן רמת בית שמש ד

הגיוני ביותר כי אתה משלם על כל מטר בתוך ובניין ומחוצה לו לובי כניסה לובי קומתי חדר מדרגות חניה כל השטח מסביב לבניין ששייכים לבניין שהם בעצם שטחים משותפים זה לא מתחלק בין כל הדיירים? (השטח המשותף) א"כ, יוצא שיש לנו בבנין 520 מ"ר שטח משותף?? (26*20) לא כ"כ נשמע..

www.prog.co.il

ליקוט של השטחים לבניין מגורים
המחויבים בארנונה לפי צו ארנונה 2021

חלק א' – הגדרות.
1 .יחידת שטח לצורך חיוב הנכסים השטח יחושב במטרים רבועים.
2 .שטח בניין למגורים- לצורך חיוב נכסים המשמשים למגורים המדידה תהייה ברוטו עפ"י מידות חוץ בכל הקומות כולל חדרי מדרגות, מרפסות מקורות, מחסנים, עליות גג וחניות מקורות.
10 .מחסנים
א. מחסן בדירת מגורים - מבנה שהותר עפ"י היתר בניה לשמש כמחסן והמשמש בפועל כמחסן.
11 .מקלט תקני בדירת מגורים- מקלט תקני המשמש לשעת חרום אשר אושר בתוכניות הבניה, ששטחו אינו עולה על 10 מ"ר אשר אינו משמש לכל דבר אחר למעט אחסנה– לא יחוייב בארנונה.
14 .פעילות עסקית בדירת מגורים - בעד פעילות עסקית המנוהלת ע"י המחזיק בדירת מגוריו )כגון קליניקה, משרד עו"ד, קבלת לקוחות וכו'( יחויב המחזיק בארנונה לפי סוג הפעילות העסקית בשיעורם הקבועים בצו זאת בעד השטח המוגדר בבירור לפעילות זו.

1 .אזורים
אזור א' השטח הכולל שהיה בתחום שיפוט בית שמש עד שנת 1992
אזור ב' כל השטח, שצורף לתחום השיפוט בית שמש לאחר שנת 1992.

צפה בקובץ המצורף 1007733

 

[יהודי אמין]

יש ד' 1-2-3-4-5 עד חמש, כל אחד זה בין 2000-ל2500 דירות

לפי מה ששמעתי מדובר בשכונה שהיא גדולה מהעיר ביתר או מודיעין עילית

 

[אם לא תשאל איך תדע]

אבל אתה לא עושה השווה לבית שמש.

אם אתה רוצה אתה יכול להשוות לעוד עיריות
תחפש בגוגל צו ארנונה והשם של העיר
תפתח או תוריד את המסמך ותחפש באותיות הקטנות את כל המידע

 

[אם לא תשאל איך תדע]

לפי מה ששמעתי מדובר בשכונה שהיא גדולה מהעיר ביתר או מודיעין עילית

יש לציין שאתה שומע טוב

 

[יהודי אמין]

יש לציין שאתה שומע טוב

סליחה שלא הבאתי בשימך... בכל מקרה א דאנק !