מחיר למשתכן מחיר למשתכן רמת בית שמש ד

ירמי וולדמן

מתווך דירות ונכסים
מנהל
מנוי פרימיום
יש אשכול מיוחד לתמונות לא פה
 

3135yud

משתמש פעיל
גביית הארנונה השערורייתית הזו - על שטחים משותפים, היא אמנם חוקית, אבל ברוב הערים בארץ לא גובים אלא על השטח הפרטי!!!
 

נחמן ששון

משתמש פעיל
זה לא מתחלק בין כל הדיירים? (השטח המשותף)
א"כ, יוצא שיש לנו בבנין 520 מ"ר שטח משותף?? (26*20)
לא כ"כ נשמע..

גביית הארנונה השערורייתית הזו - על שטחים משותפים, היא אמנם חוקית, אבל ברוב הערים בארץ לא גובים אלא על השטח הפרטי!!!
מטורף לגמרי 520 מ"ר שטחים משותפים לבניין, אין את זה בשום מקום בארץ!!!
כל זה אחרי שיש לנו חברים בעריה.
משיחות שלי עם כמה וכמה רוכשים ברמה ד מחירי הארנונה בסה"כ לדירה יוצא מחירים מצורפים לגמרי
מי ירים את הכפפה המצורפת הזו!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
 

כתום צהוב לבן

משתמש מקצוען
מי חתום על התגובה הזאת
image001.jpg

שד' האמוראים עד רב חנן מוכן לתחבורה ציבורית - שהאוטובוס יכנס עד לשם.
פנה אליו הוא המחליט הבלעדי.
אגב זה מענה למכתב מנומק שנשלח אליו מצורף.
 

קבצים מצורפים

  • מכתב תחבורה.pdf
    KB 307.7 · צפיות: 58
  • מקוצר.pdf
    KB 285.5 · צפיות: 60

אם לא תשאל איך תדע

משתמש סופר מקצוען
הדמיות בתלת מימד
עיצוב ואדריכלות פנים
גביית הארנונה השערורייתית הזו - על שטחים משותפים, היא אמנם חוקית, אבל ברוב הערים בארץ לא גובים אלא על השטח הפרטי!!!

בבני ברק לדוגמה
לא גובים על קירות אבל גובים
על חניות לא מקורות
על מרפסות לא מקורות
על מרפסות שרות, כן המקום שמיועד להניח שם מזגנים וכו'
10% מהשטח מסביב לבניין עד ל50 מ"ר
הזיות לגמרי
 

אם לא תשאל איך תדע

משתמש סופר מקצוען
הדמיות בתלת מימד
עיצוב ואדריכלות פנים
בירושלים לדוגמה
לא משלמים על שטחים משותפים
ולא על קירות
העיר מחולקת ל4 אזורים
ול4 סוגי בניינים
בניין רגיל כמו שיש כאן באזור
לדירה מעל 120 מ"ר
יכול להגיע ל-114.46 למ"ר
תלוי באזור
מחירי הארנונה הרבה יותר גבוהים מכאן
אלא אם כן אתה גר במבנה רעוע או בדירה שהשירותים נמצא מחוץ לדירה
אז אתה משלם ארנונה 40.84
כמעט כמו כאן
 

אם לא תשאל איך תדע

משתמש סופר מקצוען
הדמיות בתלת מימד
עיצוב ואדריכלות פנים
ביתר לדוגמה
משלמים על שטחים משותפים
כולל שטח קרקע שעיקר שימושו עם המבנה
כולל קירות
מחיר הארנונה למגורים 42.86
אדמת בניין 12.03
 

אם לא תשאל איך תדע

משתמש סופר מקצוען
הדמיות בתלת מימד
עיצוב ואדריכלות פנים
אלעד לדוגמה
משלמים על שטחים משותפים
כל שטח מקורה בבניין לרבות חניות מחסנים
כולל קירות
שטח מסביב לבניין עד 50 מ"ר
מחיר ארנונה
עד 100 מ"ר 48.76
מעל 100 מ"ר 52.23
 

אם לא תשאל איך תדע

משתמש סופר מקצוען
הדמיות בתלת מימד
עיצוב ואדריכלות פנים
מודיעין עילית לדוגמה
משלמים על שטחים משותפים
אין התייחסות ישירה לקירות אבל לפי הניסוח נשמע שזה כולל קירות
כולל שטח מסביב לבניין
המחיר נע בין 37.3 ל-47.36
המחיר לאדמת בנין 8.3
יש להם ניסוח קצת קשה
 

אם לא תשאל איך תדע

משתמש סופר מקצוען
הדמיות בתלת מימד
עיצוב ואדריכלות פנים
בבני ברק לדוגמה
לא גובים על קירות אבל גובים
על חניות לא מקורות
על מרפסות לא מקורות
על מרפסות שרות, כן המקום שמיועד להניח שם מזגנים וכו'
10% מהשטח מסביב לבניין עד ל50 מ"ר
הזיות לגמרי
שכחתי לציין שבבני ברק
עד 51 מ"ר 63.47 ש"ח
עד 90 מ"ר 66.43 ש"ח
עד 151 מ"ר 93.47 ש"ח
 

נחמן ששון

משתמש פעיל
בבני ברק לדוגמה
לא גובים על קירות אבל גובים
על חניות לא מקורות
על מרפסות לא מקורות
על מרפסות שרות, כן המקום שמיועד להניח שם מזגנים וכו'
10% מהשטח מסביב לבניין עד ל50 מ"ר
הזיות לגמרי
בירושלים לדוגמה
לא משלמים על שטחים משותפים
ולא על קירות
העיר מחולקת ל4 אזורים
ול4 סוגי בניינים
בניין רגיל כמו שיש כאן באזור
לדירה מעל 120 מ"ר
יכול להגיע ל-114.46 למ"ר
תלוי באזור
מחירי הארנונה הרבה יותר גבוהים מכאן
אלא אם כן אתה גר במבנה רעוע או בדירה שהשירותים נמצא מחוץ לדירה
אז אתה משלם ארנונה 40.84
כמעט כמו כאן
ביתר לדוגמה
משלמים על שטחים משותפים
כולל שטח קרקע שעיקר שימושו עם המבנה
כולל קירות
מחיר הארנונה למגורים 42.86
אדמת בניין 12.03
אלעד לדוגמה
משלמים על שטחים משותפים
כל שטח מקורה בבניין לרבות חניות מחסנים
כולל קירות
שטח מסביב לבניין עד 50 מ"ר
מחיר ארנונה
עד 100 מ"ר 48.76
מעל 100 מ"ר 52.23
מודיעין עילית לדוגמה
משלמים על שטחים משותפים
אין התייחסות ישירה לקירות אבל לפי הניסוח נשמע שזה כולל קירות
כולל שטח מסביב לבניין
המחיר נע בין 37.3 ל-47.36
המחיר לאדמת בנין 8.3
יש להם ניסוח קצת קשה
אבל אתה לא עושה השווה לבית שמש.
 

אם לא תשאל איך תדע

משתמש סופר מקצוען
הדמיות בתלת מימד
עיצוב ואדריכלות פנים
הדיון התחיל על בית שמש

אבל אתה לא עושה השווה לבית שמש.


ליקוט של השטחים לבניין מגורים
המחויבים בארנונה לפי צו ארנונה 2021

חלק א' – הגדרות.
1 .יחידת שטח לצורך חיוב הנכסים השטח יחושב במטרים רבועים.
2 .שטח בניין למגורים- לצורך חיוב נכסים המשמשים למגורים המדידה תהייה ברוטו עפ"י מידות חוץ בכל הקומות כולל חדרי מדרגות, מרפסות מקורות, מחסנים, עליות גג וחניות מקורות.
10 .מחסנים
א. מחסן בדירת מגורים - מבנה שהותר עפ"י היתר בניה לשמש כמחסן והמשמש בפועל כמחסן.
11 .מקלט תקני בדירת מגורים- מקלט תקני המשמש לשעת חרום אשר אושר בתוכניות הבניה, ששטחו אינו עולה על 10 מ"ר אשר אינו משמש לכל דבר אחר למעט אחסנה– לא יחוייב בארנונה.
14 .פעילות עסקית בדירת מגורים - בעד פעילות עסקית המנוהלת ע"י המחזיק בדירת מגוריו )כגון קליניקה, משרד עו"ד, קבלת לקוחות וכו'( יחויב המחזיק בארנונה לפי סוג הפעילות העסקית בשיעורם הקבועים בצו זאת בעד השטח המוגדר בבירור לפעילות זו.

1 .אזורים
אזור א' השטח הכולל שהיה בתחום שיפוט בית שמש עד שנת 1992
אזור ב' כל השטח, שצורף לתחום השיפוט בית שמש לאחר שנת 1992.

צפה בקובץ המצורף 1007733
 

אם לא תשאל איך תדע

משתמש סופר מקצוען
הדמיות בתלת מימד
עיצוב ואדריכלות פנים
אבל אתה לא עושה השווה לבית שמש.
אם אתה רוצה אתה יכול להשוות לעוד עיריות
תחפש בגוגל צו ארנונה והשם של העיר
תפתח או תוריד את המסמך ותחפש באותיות הקטנות את כל המידע
 

אולי מעניין אותך גם...

הפרק היומי

הפרק היומי! כל ערב פרק תהילים חדש. הצטרפו אלינו לקריאת תהילים משותפת!


תהילים פרק קיט ת'

קסט תִּקְרַב רִנָּתִי לְפָנֶיךָ יי כִּדְבָרְךָ הֲבִינֵנִי:קע תָּבוֹא תְּחִנָּתִי לְפָנֶיךָ כְּאִמְרָתְךָ הַצִּילֵנִי:קעא תַּבַּעְנָה שְׂפָתַי תְּהִלָּה כִּי תְלַמְּדֵנִי חֻקֶּיךָ:קעב תַּעַן לְשׁוֹנִי אִמְרָתֶךָ כִּי כָל מִצְוֹתֶיךָ צֶּדֶק:קעג תְּהִי יָדְךָ לְעָזְרֵנִי כִּי פִקּוּדֶיךָ בָחָרְתִּי:קעד תָּאַבְתִּי לִישׁוּעָתְךָ יי וְתוֹרָתְךָ שַׁעֲשֻׁעָי:קעה תְּחִי נַפְשִׁי וּתְהַלְלֶךָּ וּמִשְׁפָּטֶךָ יַעֲזְרֻנִי:קעו תָּעִיתִי כְּשֶׂה אֹבֵד בַּקֵּשׁ עַבְדֶּךָ כִּי מִצְוֹתֶיךָ לֹא שָׁכָחְתִּי:
נקרא  5  פעמים

אתגר AI

בעלי חיים בראשי תיבות • אתגר 134

לוח מודעות

למעלה