יש אשכול מיוחד לתמונות לא פה
זה לא מתחלק בין כל הדיירים? (השטח המשותף)
א"כ, יוצא שיש לנו בבנין 520 מ"ר שטח משותף?? (26*20)
לא כ"כ נשמע..
מטורף לגמרי 520 מ"ר שטחים משותפים לבניין, אין את זה בשום מקום בארץ!!!גביית הארנונה השערורייתית הזו - על שטחים משותפים, היא אמנם חוקית, אבל ברוב הערים בארץ לא גובים אלא על השטח הפרטי!!!
מי חתום על התגובה הזאת
פנה אליו הוא המחליט הבלעדי.שד' האמוראים עד רב חנן מוכן לתחבורה ציבורית - שהאוטובוס יכנס עד לשם.
גביית הארנונה השערורייתית הזו - על שטחים משותפים, היא אמנם חוקית, אבל ברוב הערים בארץ לא גובים אלא על השטח הפרטי!!!
שכחתי לציין שבבני ברקבבני ברק לדוגמה
לא גובים על קירות אבל גובים
על חניות לא מקורות
על מרפסות לא מקורות
על מרפסות שרות, כן המקום שמיועד להניח שם מזגנים וכו'
10% מהשטח מסביב לבניין עד ל50 מ"ר
הזיות לגמרי
אתם יכולים לברר את הקישור לאתר של בחירת הדירות?ביררתי
מספר הגרלה 1642 מגן בשלב בחירת דירות
בבני ברק לדוגמה
לא גובים על קירות אבל גובים
על חניות לא מקורות
על מרפסות לא מקורות
על מרפסות שרות, כן המקום שמיועד להניח שם מזגנים וכו'
10% מהשטח מסביב לבניין עד ל50 מ"ר
הזיות לגמרי
בירושלים לדוגמה
לא משלמים על שטחים משותפים
ולא על קירות
העיר מחולקת ל4 אזורים
ול4 סוגי בניינים
בניין רגיל כמו שיש כאן באזור
לדירה מעל 120 מ"ר
יכול להגיע ל-114.46 למ"ר
תלוי באזור
מחירי הארנונה הרבה יותר גבוהים מכאן
אלא אם כן אתה גר במבנה רעוע או בדירה שהשירותים נמצא מחוץ לדירה
אז אתה משלם ארנונה 40.84
כמעט כמו כאן
ביתר לדוגמה
משלמים על שטחים משותפים
כולל שטח קרקע שעיקר שימושו עם המבנה
כולל קירות
מחיר הארנונה למגורים 42.86
אדמת בניין 12.03
אלעד לדוגמה
משלמים על שטחים משותפים
כל שטח מקורה בבניין לרבות חניות מחסנים
כולל קירות
שטח מסביב לבניין עד 50 מ"ר
מחיר ארנונה
עד 100 מ"ר 48.76
מעל 100 מ"ר 52.23
אבל אתה לא עושה השווה לבית שמש.מודיעין עילית לדוגמה
משלמים על שטחים משותפים
אין התייחסות ישירה לקירות אבל לפי הניסוח נשמע שזה כולל קירות
כולל שטח מסביב לבניין
המחיר נע בין 37.3 ל-47.36
המחיר לאדמת בנין 8.3
יש להם ניסוח קצת קשה
מתחם D. איפוא אוחזים?מתחם C. כמעט מסיימים שלד.
חפירות ויישור השטח.מתחם D. איפוא אוחזים?
אנסה לברר לךאתם יכולים לברר את הקישור לאתר של בחירת הדירות?
אבל אתה לא עושה השווה לבית שמש.
ליקוט של השטחים לבניין מגורים
המחויבים בארנונה לפי צו ארנונה 2021
חלק א' – הגדרות.
1 .יחידת שטח לצורך חיוב הנכסים השטח יחושב במטרים רבועים.
2 .שטח בניין למגורים- לצורך חיוב נכסים המשמשים למגורים המדידה תהייה ברוטו עפ"י מידות חוץ בכל הקומות כולל חדרי מדרגות, מרפסות מקורות, מחסנים, עליות גג וחניות מקורות.
10 .מחסנים
א. מחסן בדירת מגורים - מבנה שהותר עפ"י היתר בניה לשמש כמחסן והמשמש בפועל כמחסן.
11 .מקלט תקני בדירת מגורים- מקלט תקני המשמש לשעת חרום אשר אושר בתוכניות הבניה, ששטחו אינו עולה על 10 מ"ר אשר אינו משמש לכל דבר אחר למעט אחסנה– לא יחוייב בארנונה.
14 .פעילות עסקית בדירת מגורים - בעד פעילות עסקית המנוהלת ע"י המחזיק בדירת מגוריו )כגון קליניקה, משרד עו"ד, קבלת לקוחות וכו'( יחויב המחזיק בארנונה לפי סוג הפעילות העסקית בשיעורם הקבועים בצו זאת בעד השטח המוגדר בבירור לפעילות זו.
1 .אזורים
אזור א' השטח הכולל שהיה בתחום שיפוט בית שמש עד שנת 1992
אזור ב' כל השטח, שצורף לתחום השיפוט בית שמש לאחר שנת 1992.
צפה בקובץ המצורף 1007733
לפי מה ששמעתי מדובר בשכונה שהיא גדולה מהעיר ביתר או מודיעין עיליתיש ד' 1-2-3-4-5 עד חמש, כל אחד זה בין 2000-ל2500 דירות
אם אתה רוצה אתה יכול להשוות לעוד עיריותאבל אתה לא עושה השווה לבית שמש.
יש לציין שאתה שומע טובלפי מה ששמעתי מדובר בשכונה שהיא גדולה מהעיר ביתר או מודיעין עילית
סליחה שלא הבאתי בשימך... בכל מקרה א דאנק !יש לציין שאתה שומע טוב
לוח לימודים
מסלולי לימוד שאפשר לההצטרף
אליהם ממש עכשיו:
26.09
כ"ג אלול
פתיחת
קורס מאסטר בשיווק דיגיטלי
מלגות גבוהות!
19.11
י"ח חשוון
פתיחת
קורס בינה מלאכותית - חדשנות ב AI
קורס מקוצר
25.11
כ"ד
פתיחת
קורס פרסום קופי+
מלגות גבוהות!
27.11
כ"ו חשוון
פתיחת
קורס פיתוח בוטים ואוטומציות עסקיות
מלגות גבוהות!
27.11
כ"ו חשוון
פתיחת
קורס עיצוב גרפי ודיגיטל - בסילבוס חדש ומטורף!
מלגות גבוהות!
תהילים פרק קיט ת'
קסט תִּקְרַב רִנָּתִי לְפָנֶיךָ יי כִּדְבָרְךָ הֲבִינֵנִי:קע תָּבוֹא תְּחִנָּתִי לְפָנֶיךָ כְּאִמְרָתְךָ הַצִּילֵנִי:קעא תַּבַּעְנָה שְׂפָתַי תְּהִלָּה כִּי תְלַמְּדֵנִי חֻקֶּיךָ:קעב תַּעַן לְשׁוֹנִי אִמְרָתֶךָ כִּי כָל מִצְוֹתֶיךָ צֶּדֶק:קעג תְּהִי יָדְךָ לְעָזְרֵנִי כִּי פִקּוּדֶיךָ בָחָרְתִּי:קעד תָּאַבְתִּי לִישׁוּעָתְךָ יי וְתוֹרָתְךָ שַׁעֲשֻׁעָי:קעה תְּחִי נַפְשִׁי וּתְהַלְלֶךָּ וּמִשְׁפָּטֶךָ יַעֲזְרֻנִי:קעו תָּעִיתִי כְּשֶׂה אֹבֵד בַּקֵּשׁ עַבְדֶּךָ כִּי מִצְוֹתֶיךָ לֹא שָׁכָחְתִּי: