בהחלט!
דירה של 2.6 נניח מביאים 30 אחוז
באזור ה750 אלף שקל
מה שאומר משכנתא של 1.8 (מעגל לטובה)
החזר חודשי -בריביות של פעם זה קרוב 8000 אלף
מה שאומר שהיום זה יותר
איך את מסבירה שמוכרים באמת דירות ב2.7 של 4 חדרים??
האפשרות להסביר זה או משפרי דיור
או ילדים להורים עשירים
או שני בני הזוג עובדים(בהייטק)
או זכייה בלוטו
1.בשנים האחרונות הייתה התלהבות לקנות לדוגמא בבי"ש בכל מחיר או לפחות במרכז
ויש אנשים שפשוט התאבדו על זה ולקחו משכנתא של מליון וחצי,ואנשים אוהבים לקנות חדש ולכן רצו את רמה ד'
הקבלנים ניצלו את זה והעלו את המחירים,
2.כמובן שהרבה מנוטלי המשכנתאות עומדים על הקשקש בהחזר החודשי שנהפך לגבוה מאוד,וכמובן שקיבלו את המשכנתא על הכנסות כוזבות
3.גם למי שמקבלת שכר גבוה מאוד לא תיקח משכנתא כרגע של יותר ממליון לאפאחד אין ביטוח על עתיד ההכנסות
,ןלקנות היום למי יש הון עצמי כ"כ גבוה של מליון וחצי + ? יש חיים מעבר לדירה,ועוד לדאוג לעתיד הילדים..
אנשים עשירים וזוכים בלוטו תמיד היו ,זה לא מה שהקפיץ את המחירים דווקא עכשיו
והמשקיעים כרגע לא פרייארים יש לי אח שתכנן לקנות בביתר לפני חודשיים דירה +יחידה גדולה
והמוכר כבר הוריד את המחיר מאז ב200 אלף תוך חודשיים..וכבר אז הוא חשב שזה מציאה,יש לו נס שהוא לא קנה אותה לבינתיים..ועוד מס רכישה גבוה של 8% זה שיקול משמעותי מאוד גם לאנשים אמידים