יש לכם שאלות בנושא משכנתאות? אשמח לסייע לכם.

מצב
הנושא נעול.

קופיקס

משתמש רשום
הוא לא ניסה בבנקים לבד, אלא פנה מיד ליועץ היועץ טען לאור נתוני האשראי שלו שלכאו' אפשר רק מזרחי
באם ההצעה נראת מאד גרוע אז עדין כנראה יש מה לנסות לשפר, היועץ מקבל הרבה מאד כסף על העבודה ורוצים להוציא את המקסימום. תודה
נא לתת תשובה ענינית לגוף ההצעה איך היא נראת
 

סופר חיובי

משתמש מקצוען
שלום וברכה יש לי הצעה ל67% משכנתא מהדירה כמיליון מאה בערך משכנתא
החזר חודשי 4400 ל30 שנה
ההצעה היא 60% פריים 2% אחוז
ו40% אחוז קבוע לא צמוד 3.5 %
אם אפשר לשמוע על זה אם זה טוב רע או סטנדרטי,
ממש אשמח לשמוע.
 

מנחם123

משתמש רשום
עריכה תורנית
הוצע לי לקנות דירה להשקעה:

א. האם אפשר כיום לקבל משכנתא בלי הון עצמי (אולי ע"י שעבוד נכס קיים, או בדרך אחרת)?

ב. ברצוני לרשום את הדירה ע"ש בתי, בת 18, בלי הכנסות (למטרת חסכון במיסוי, כמובן). האם אפשרי מבחינת המשכנתא ?

תודה !
 

שרלה

משתמש צעיר
הצעה שקיבלתי - אשמח לשמוע מה דעת המומחים, תודה

משכנתא - 870,000 ש"ח , 75% מימון

פריים - 390,000 ש"ח ל- 30 שנה לפי 1.6%
קבועה לא צמודה 290,000 ש"ח ל- 22 שנה לפי 3.3%
משתנה לא צמודה 190,000 ש"ח ל- 25 שנה לפי 3.6%

החזר חודשי - 3,870 ש"ח
 

מ.א.ל.

משתמש רשום
שלום רב
קיבלתי אישור עקרוני מבנק הפועלים , אשמח לדעת האם מדובר בהצעה טובה או לא,
מחיר ההלוואה הוא: 910,000 ש"ח , שליש ל-240 חודשים ושני שליש ל-360 חודשים
כשההחזר החודשי הוא - 4121.27
מצ"ב האישור
תודה רבה
 

הון ובית

נדל"ן. משכנתאות. כלכלת המשפחה
מנהל
מנוי פרימיום
שלום רב
קיבלתי אישור עקרוני מבנק הפועלים , אשמח לדעת האם מדובר בהצעה טובה או לא,
מחיר ההלוואה הוא: 910,000 ש"ח , שליש ל-240 חודשים ושני שליש ל-360 חודשים
כשההחזר החודשי הוא - 4121.27
מצ"ב האישור
תודה רבה
ראשית, יש באישור את פרטיכם האישיים. אם זה חשוב לכם - תסירו, ותעלו רק את התמהיל.
שנית, תמהיל נחמד. מצד אחד רק שליש קבועה, מצד שני שישית הצמדה. וכלל הריביות סבירות מינוס...
לא מכיר את הסיפור מקרוב, ולכן קשה להחוות דעה אם יש עוד הרבה מה לשפר.
 
נערך לאחרונה ב:

שרלה

משתמש צעיר
אני מ
הצעה שקיבלתי - אשמח לשמוע מה דעת המומחים, תודה

משכנתא - 870,000 ש"ח , 75% מימון

פריים - 390,000 ש"ח ל- 30 שנה לפי 1.6%
קבועה לא צמודה 290,000 ש"ח ל- 22 שנה לפי 3.3%
משתנה לא צמודה 190,000 ש"ח ל- 25 שנה לפי 3.6%

החזר חודשי - 3,870 ש"ח
אני מקפיץ שוב למי שיש תשובה!
הצעה שקיבלתי - אשמח לשמוע מה דעת המומחים, תודה

משכנתא - 870,000 ש"ח , 75% מימון

פריים - 390,000 ש"ח ל- 30 שנה לפי 1.6%
קבועה לא צמודה 290,000 ש"ח ל- 22 שנה לפי 3.3%
משתנה לא צמודה 190,000 ש"ח ל- 25 שנה לפי 3.6%

החזר חודשי - 3,870 ש"ח
 

הון ובית

נדל"ן. משכנתאות. כלכלת המשפחה
מנהל
מנוי פרימיום

הון ובית

נדל"ן. משכנתאות. כלכלת המשפחה
מנהל
מנוי פרימיום
נחמד , זה נשמע לא רע
מלצ , בגלל שהמדד עף למעלה היום
השאלה אם יש מה לשפר הרבה בריביות
נחמד. נכון! לא רע, אבל גם לא ממש טוב.
מלצ - אז החלטתם לשלם יקר מראש.. סבבה!
הרבה בריביות - תנסו מכרז בין הבנקים, מה שתצליחו..
 

המצפה לישועה

משתמש צעיר
אשמח דעת האם מדובר במשכנתא טובה?
דירה להשקעה
1647808678822.png
 

A052

משתמש סופר מקצוען
827000 ש"ח-משכנתא
30 שנה
3300 לחודש
אשמח דעת האם מדובר במשכנתא טובה
לא ניתן לענות על זה בלי מסלולים ואחוזי ריבית לכל מסלול.
ואגב 30 שנה זה המון זמן, אם ביכולתכם להחזיר קצת יותר ולקצר תקופות זה יחסוך לכם עד עשרות אלפי ש"ח!
 

שרלה

משתמש צעיר
נחמד. נכון! לא רע, אבל גם לא ממש טוב.
מלצ - אז החלטתם לשלם יקר מראש.. סבבה!
הרבה בריביות - תנסו מכרז בין הבנקים, מה שתצליחו..
אם זה ההצעה הכי טובה שקיבלתי מכל הבנקים מה זה אומר שווה להתקדם? או להתעקש?
 

הון ובית

נדל"ן. משכנתאות. כלכלת המשפחה
מנהל
מנוי פרימיום
אם זה ההצעה הכי טובה שקיבלתי מכל הבנקים מה זה אומר שווה להתקדם? או להתעקש?
להתעקש לא עולה כסף..
אבל אתם עלולים לאבד זמן יקר, ובעקבותיו את התמהיל שכבר כן יש לכם.
תנס, אולי יועץ יוכל לשפר לכם - ויהיה שווה לכם לקחת אותו.
 

שרלה

משתמש צעיר
זה הצ
להתעקש לא עולה כסף..
אבל אתם עלולים לאבד זמן יקר, ובעקבותיו את התמהיל שכבר כן יש לכם.
תנס, אולי יועץ יוכל לשפר לכם - ויהיה שווה לכם לקחת אותו.
זה הצעה מיועץ... ואין לנו כמעט זמן עד סוף החודש.
לכן אני שואל האם זה הגיוני שהיועץ הביא לנו כזאת הצעה?
 

אאא א

משתמש מקצוען
עריכה תורנית
המשתמש נחסם
שלום,
אשמח אם מישהו יוכל להמליץ לי על יועץ, שיבדוק עבורי משכנתא שלקחתי לפני שנה, ומתלבט האם למחזר, כי הבנתי שבגדול נפלנו בפח...
אדגיש, את המשכנתא לקחתי ללא יועץ.
תודה רבה.
 

הון ובית

נדל"ן. משכנתאות. כלכלת המשפחה
מנהל
מנוי פרימיום
שלום,
אשמח אם מישהו יוכל להמליץ לי על יועץ, שיבדוק עבורי משכנתא שלקחתי לפני שנה, ומתלבט האם למחזר, כי הבנתי שבגדול נפלנו בפח...
אדגיש, את המשכנתא לקחתי ללא יועץ.
תודה רבה.
תעלה, וננסה לעזור..
אני יועץ.
 
מצב
הנושא נעול.

אולי מעניין אותך גם...

הפרק היומי

הפרק היומי! כל ערב פרק תהילים חדש. הצטרפו אלינו לקריאת תהילים משותפת!


תהילים פרק קכו

א שִׁיר הַמַּעֲלוֹת בְּשׁוּב יי אֶת שִׁיבַת צִיּוֹן הָיִינוּ כְּחֹלְמִים:ב אָז יִמָּלֵא שְׂחוֹק פִּינוּ וּלְשׁוֹנֵנוּ רִנָּה אָז יֹאמְרוּ בַגּוֹיִם הִגְדִּיל יי לַעֲשׂוֹת עִם אֵלֶּה:ג הִגְדִּיל יי לַעֲשׂוֹת עִמָּנוּ הָיִינוּ שְׂמֵחִים:ד שׁוּבָה יי אֶת (שבותנו) שְׁבִיתֵנוּ כַּאֲפִיקִים בַּנֶּגֶב:ה הַזֹּרְעִים בְּדִמְעָה בְּרִנָּה יִקְצֹרוּ:ו הָלוֹךְ יֵלֵךְ וּבָכֹה נֹשֵׂא מֶשֶׁךְ הַזָּרַע בֹּא יָבוֹא בְרִנָּה נֹשֵׂא אֲלֻמֹּתָיו:
נקרא  106  פעמים

אתגר AI

תאומים • אתגר 145

לוח מודעות

למעלה