זרקור מקומי הזדמנות אחרונה להציל את בית שמש

[בית שמשניק]

שמעתי היום בשם אחד המשווקים ברוטשטיין שהמחיר המבוקש כעת ל3 חדרים 93 מ' הוא לא פחות מ2.37 מ'!!!
מי בדיוק הולך לקנות במחירים הללו, חוץ מעשירים מחו"ל? מה הסיכוי שהשכונה תתחרד כשזהו רף הכניסה אליה?

 

[טראמפ 2024]

המסמך פתוח לקריאה



צפה בקובץ המצורף 1288955

למה לא שלחת העתק לחכי"ם?
בעיקר לפטרונים של החברי עיריה?

 

[ייד]

שמעתי היום בשם אחד המשווקים ברוטשטיין שהמחיר המבוקש כעת ל3 חדרים 93 מ' הוא לא פחות מ2.37 מ'!!!
מי בדיוק הולך לקנות במחירים הללו, חוץ מעשירים מחו"ל? מה הסיכוי שהשכונה תתחרד כשזהו רף הכניסה אליה?

א.באתר מדלן מופיע מחיר למטר 22,000 ש״ח (עיסקה בפועל...) כלומר:1,860,000 לדירה הנ״ל
בהחלט סביר אם הבניה תהיה דומה לשכונות האחרות ולא בסיגנון גולובנציץ הסמוך,
ב. בהדמיות החברה זה 7-9 קומות כשחלקם מעל מסחר, גבוה מידי לטעמי אבל לא חורג מהנורמה

 

[חי בן ראם]

א.באתר מדלן מופיע מחיר למטר 22,000 ש״ח (עיסקה בפועל...) כלומר:1,860,000 לדירה הנ״ל
בהחלט סביר אם הבניה תהיה דומה לשכונות האחרות ולא בסיגנון גולובנציץ הסמוך,
ב. בהדמיות החברה זה 7-9 קומות כשחלקם מעל מסחר, גבוה מידי לטעמי אבל לא חורג מהנורמה

א. מופיע כבר כמה דירות נמכרו בפועל? הדירות שם נמכרו כבר ברוטשטיין לחילונים?
חוץ מתוספת בקומות למה שיהיה שונה מגולובנציץ הסמוך (זה אותו גולובנציץ....)
ב. לפי מה ששמעתי, אחרי בנית קומות אלו הם צריכים להשלים בפיתוח כמה דברים ואז הם יכולים להוסיף עוד, אין לי מקור מוסמך.

 

[ייד]

א. מופיע כבר כמה דירות נמכרו בפועל? הדירות שם נמכרו כבר ברוטשטיין לחילונים?
חוץ מתוספת בקומות למה שיהיה שונה מגולובנציץ הסמוך (זה אותו גולובנציץ....)
ב. לפי מה ששמעתי, אחרי בנית קומות אלו הם צריכים להשלים בפיתוח כמה דברים ואז הם יכולים להוסיף עוד, אין לי מקור מוסמך.

א.מי אמר שלחילונים???
שונה מגולובנציץ זה עיצוב איכות מרווח נשימה וגימור
ב. אם ככה חייבים להילחם בזה, וגם הרוכשים אמורים להתגייס לעניין.

 

[חי בן ראם]

א.מי אמר שלחילונים???
שונה מגולובנציץ זה עיצוב איכות מרווח נשימה וגימור
ב. אם ככה חייבים להילחם בזה, וגם הרוכשים אמורים להתגייס לעניין.

א. הלוואי שלא, אתה מכיר מישהו חרדי שקנה שם?
אני מבין מה שונה, השאלה למה שיהיה שונה?
ב. מכאן תודה לעסקנים שמתעסקים בזה...

 

[יענקל'ה]

אוכלוסייה חילונית בדרך כלל לא זו שמעלה את המחירים
כי חילוני בעל אמצעים לא יגור ליד חרדים סתם ככה
אז בקומות הגבוהות יהיו כל מיני מודרנים ומזרוחינקעס על המעלית שבת
מה הבעיה ?
ולמי יש אינטרס לצמצם את כמות הדירות בבית שמש?

 

[ייד]

אוכלוסייה חילונית בדרך כלל לא זו שמעלה את המחירים
כי חילוני בעל אמצעים לא יגור ליד חרדים סתם ככה
אז בקומות הגבוהות יהיו כל מיני מודרנים ומזרוחינקעס על המעלית שבת
מה הבעיה ?
ולמי יש אינטרס לצמצם את כמות הדירות בבית שמש?

תסתכל על כל הערים שאתה מכיר,
תראה לי שכונה מעורבת שהחזיקה לאורך זמן ככזו למעט מקרים קטנים וחריגים מאוד,
אם בקומות למעלה יגורו חילונים/מסורתיים/מזרחיסטים/מודרנים וכו וכו לא יגורו חרדים בקומות למטה. נקודה.
השאלה למי יש אינטרס להרוס את מרקם החיים, ולחסום את כיבשת הרש האחרונה שנשארה לחרדים בארץ...

 

[יענקל'ה]

תסתכל על כל הערים שאתה מכיר,
תראה לי שכונה מעורבת שהחזיקה לאורך זמן ככזו למעט מקרים קטנים וחריגים מאוד,
אם בקומות למעלה יגורו חילונים/מסורתיים/מזרחיסטים/מודרנים וכו וכו לא יגורו חרדים בקומות למטה. נקודה.
השאלה למי יש אינטרס להרוס את מרקם החיים, ולחסום את כיבשת הרש האחרונה שנשארה לחרדים בארץ...

מה?
אני לא מכיר מקרה שבו שכונות התחלנו למעט ת"א הישנה
שכונות שהתחרדו לעומת זאת יש ויש, מגילה ארוכה ארוכה...
הדבר היחידי שחוסם התחרדות זה מבני ציבור ומסחר שמונעים רצף מגורים חרדי כמו רחוב הנביאים/אתיופיה עד יפו וכדו'
ז'בוטינסקי בבני ברק כמשל
זו ראיה שזה לא גובה בנינים ולא מעליות שבת אחראים למניעת התחרדות
אולי רק מונע אופי "פרום" לשכונה בגלל מסה של אנשים שאינם אברכים

 

[ייד]

מה?
אני לא מכיר מקרה שבו שכונות התחלנו למעט ת"א הישנה
שכונות שהתחרדו לעומת זאת יש ויש, מגילה ארוכה ארוכה...
הדבר היחידי שחוסם התחרדות זה מבני ציבור ומסחר שמונעים רצף מגורים חרדי כמו רחוב הנביאים/אתיופיה עד יפו וכדו'
ז'בוטינסקי בבני ברק כמשל
זו ראיה שזה לא גובה בנינים ולא מעליות שבת אחראים למניעת התחרדות
אולי רק מונע אופי "פרום" לשכונה בגלל מסה של אנשים שאינם אברכים

כל הערים הותיקות שמחוץ לחומות הוקמו בידי חרדים והתחלנו (פתח תקווה, ראשון לציון, ראש פינה וכו׳)
וכנ״ל לגבי השכונות הותיקות בירושלים
הבנינים הגבוהים בגבול בני ברק רמת גן הוקמו לפני הרבה שנים כדי לחסום התחרדות והצליחו מאוד מאוד
הבניינים הגבוהים החדשים בקרית יובל, קרית מנחם, גילה ועוד בירושלים עצרו לחלוטין את ההתחרדות
אלה רק דוגמאות,
אין דבר כזה עיר מעורבת לתווך ארוך,
אם לא כל העיר/שכונה/ישוב חרדי הוא יתחלן.

 

[במבונה]

ז'בוטינסקי בבני ברק כמשל

ז'בוטינסקי בבני ברק ממש לא מנע התחרדות.
דווקא עברו אותו בגדול.
מרום נוה לעומת זאת כן מנע התחרדות, בגלל הבניינים הגבוהים שרמת גן בנו.

 

[עו"ד נתן רוזנבלט]

הייתיבשבת בחריש, לאחר שנכשלו כל התכניות לעצור את החרדים, מצאו את הפטנט הישן: עוד שלושה חודשים תהיה הגרלה בחריש על חמש מאות דירות, אבל שימו לב: הבניינים 16-27 קומות (יש בניין אחד "קטן" של עשר קומות אבל הוא בצד)

עכשיו, מה מעצבן? הבניינים הללו הם היחידים בכל המרחב שבין חדרה לעפולה, והם "במקרה" ממש על הגבול של השכונה איפה שגרים הכי הרבה חרדים צעירים, כלומר גדר חיה מפני ההשתלטות.

אנו באמת לא יודעים מה לעשות בנדון.

השאלה האם להמליץ לאנשים לקנות כולם ולגור בקומות התחתונות. אבל נושא כזה הוא גדול מכתפינו להחליט והוא יועבר לגדולי ישראל בבוא העת.

 

[כתום צהוב לבן]

עכשיו, מה מעצבן? הבניינים הללו הם היחידים בכל המרחב שבין חדרה לעפולה, והם "במקרה" ממש על הגבול של השכונה איפה שגרים הכי הרבה חרדים צעירים, כלומר גדר חיה מפני ההשתלטות.

אולי תנסה לערב את שר השיכון בנושא.
ומאידך, כולם רואים שבבי"ש בונים כך ע"י ההנהגה החרדית,
וא"כ מה רוצים מבוני חריש?

 

[יעקב הרמתי]

ב. בהדמיות החברה זה 7-9 קומות כשחלקם מעל מסחר, גבוה מידי לטעמי אבל לא חורג מהנורמה

ברישיון מופיע 11 עם פנטהאוז זה הקבלן שמשווק רק לאמריקאים ודתי לאומי
והנה עוד הדמיה של החברה(רוטשטיין) 10 קומות (צדיק בסדום ביחס לפרויקטים נוספים בשכונה)

קטע מבקשה להיתר, מספר בקשה 20210083

 

[יעקב הרמתי]

עכשיו, מה מעצבן? הבניינים הללו הם היחידים בכל המרחב שבין חדרה לעפולה, והם "במקרה" ממש על הגבול של השכונה איפה שגרים הכי הרבה חרדים צעירים, כלומר גדר חיה מפני ההשתלטות.

שווה כותרת בהמודיע !!!!!!

 

[יעקב הרמתי]

 

[טראמפ 2024]

השאלה האם להמליץ לאנשים לקנות כולם ולגור בקומות התחתונות. אבל נושא כזה הוא גדול מכתפינו להחליט והוא יועבר לגדולי ישראל בבוא העת.

לכאורה לא ישושו חילונים לגור אפי' בקומה 11 אם יש חרדים בקומות התחתונות,
במיוחד שמדובר בחריש,
שכל אחד יכול למצוא כזו דירה רק בלי חרדים בבניין,
הבעיה שאם תמליצו לכולם להיכנס להגרלה,
בסוף חרדים שיזכו במקומות נמוכים,
יצטרכו לבחור דירות בקומה 15...
מה הם יעשו עם זה?

 

[אנוניnי]

הייתיבשבת בחריש, לאחר שנכשלו כל התכניות לעצור את החרדים, מצאו את הפטנט הישן: עוד שלושה חודשים תהיה הגרלה בחריש על חמש מאות דירות, אבל שימו לב: הבניינים 16-27 קומות (יש בניין אחד "קטן" של עשר קומות אבל הוא בצד)

עכשיו, מה מעצבן? הבניינים הללו הם היחידים בכל המרחב שבין חדרה לעפולה, והם "במקרה" ממש על הגבול של השכונה איפה שגרים הכי הרבה חרדים צעירים, כלומר גדר חיה מפני ההשתלטות.

אנו באמת לא יודעים מה לעשות בנדון.

השאלה האם להמליץ לאנשים לקנות כולם ולגור בקומות התחתונות. אבל נושא כזה הוא גדול מכתפינו להחליט והוא יועבר לגדולי ישראל בבוא העת.

ב"כתבה" שכתבתה על חריש אמרת שאפשר אולי לעשות משהו בנידון..
מה כוונתך? הרי אפילו מכרז וזוכים בבניה כבר יש

 

[אנוניnי]

לכאורה לא ישושו חילונים לגור אפי' בקומה 11 אם יש חרדים בקומות התחתונות,
במיוחד שמדובר בחריש,
שכל אחד יכול למצוא כזו דירה רק בלי חרדים בבניין,

אני רואה את זה דוקא הפוך: מי שלא רוצה סביבו חרדים לא יקנה בעיר שבכל רחוב הוא פוגש אותם.
מה שגורם דוקא לאוהבי הדת לקנות באיזורים אלו (אני מדבר על רוכשים חדשים ולא כאלו שמרגישים "שהחרדים גנבו להם את העיר"

הבעיה שאם תמליצו לכולם להיכנס להגרלה,
בסוף חרדים שיזכו במקומות נמוכים,
יצטרכו לבחור דירות בקומה 15...
מה הם יעשו עם זה?

אני הייתי עושה קמפיין ענק לציבור הדתי לאומי והחרדי ואז עושה החלפות (הדתי ישמח לנוף ליער)
אבל....לא פשוט העסק הזה.

 

[כתום צהוב לבן]

שלום לכולם
הגשנו כעת קרוב ל500 התנגדויות של תושבים לתכנית הבנייה הגרנדיוזית של אפי קפיטל ברמת אברהם. מצורף מכתב ששלחתי לחברי העירייה וכו'.

מגלגלין זכות ע"י זכאי, כבר לפני 5 שנה לחם ה עו"ד על בניית מגדלים בנווה שמיר בוועדות הכנסת,
וכן נגד זה שאין אפשרות להירשם במחיר למשתכן רק ברשת, ולא בטלפונים כמו פעם...

נבו - דף התחברות

נבו

www.nevo.co.il