אפשריבמידה ואני זוכה למשל בקרית גת ואני לא רוצה את הזכיה אני יכול לוותר על זה ולהירשם להגרלה חדשה לדוגמא בית שמש....
אפשריבמידה ואני זוכה למשל בקרית גת ואני לא רוצה את הזכיה אני יכול לוותר על זה ולהירשם להגרלה חדשה לדוגמא בית שמש....
בטבלאות יש עד 80 מטר ואני רוצה לבדוק עד מאה מטר (סביבות ה90 מטר)
יש שם 80, 100, ו 120בטבלאות יש עד 80 מטר ואני רוצה לבדוק עד מאה מטר (סביבות ה90 מטר)
באתר הנ"ל לא מוצג הבדל בין החלקים של קרית גתמחיר הדירה סופי כי הוא כבר לאחר החישוב הנ"ל. לכן יש פער גבוה במחיר בין קרית גת מערב לקרית גת צפון, למרות שהמחיר למ"ר אינו מאד שונה ביניהם.
תלוי אם בחרת מקובץ לפי עיר או לא.באתר הנ"ל לא מוצג הבדל בין החלקים של קרית גת
גם שזה לא מקובץ הוא נותן מקסי 50K הבדל כשברוב אין בכלל הבדלתלוי אם בחרת מקובץ לפי עיר או לא.
אם מקובץ- הוא נותן ממוצע לעיר
יש את הקבצים ששם זה מופיע
הצמדה למדד היא רק על תשלומים שעדיין לא שולמו.וגם אם סיימתי לשלם אני צריך לשלם לקבלן כי זה צמוד למדד
40% מהמחיר שנחתם בחוזהבאחת התגובות כתבו שההצמדה למדד היא רק על 40 אחוז מהדירה
השאלה שלי האם זה 40 אחוז מהשמאות של רמ"י שהוא משתנה עם המדד כלומר לו יצויר שהדירה על פי השמאי ב2020 שווה 1,000,000 אז 400 k מתוכה הם צמודים למדד או 40 מהשווי דירה היום בשוק שיכול להגיע ליותר מ500k יותר מהשמאות אז?
אכן לא מופיע שם. אבל החילוקים קיימים, כמבואר למעיינים בחוברות המכרז.באתר הנ"ל לא מוצג הבדל בין החלקים של קרית גת
בבנינים רבי קומות יש שינויים בין קומה לקומה (כאשר הקומות הגבוהות יקרות יותר). עיין בטבלה של טל זכריה בעמ' האחרון בהערות למטה.האם במחיר למשתכן משלמים על כל הדירות אותו מחיר למטר או שכל קומה בבנין יש לו מחיר שונה
ראיתי אבל ראיתי גם באתר של שמאי שאין חילוק ולא הבנתיבבניינים רבי קומות יש שינויים בין קומה לקומה (כאשר הקומות הגבוהות יקרות יותר). עיין בטבלה של טל זכריה בעמ' האחרון בהערות למטה.
תדייק שמא זה מחיר למשתכן אנחנו כרגע במחיר מטרהראיתי אבל ראיתי גם באתר של שמאי שאין חילוק ולא הבנתי
הקומה שבה נמצאת הדירה
בשוק הדירות הפרטי ככל שדירה נמצאת בקומה גבוהה יותר, כך הערך שלה עולה. במחיר למשתכן הקומה של הדירה היא לא משתנה שנלקח בחשבון במחיר הדירה. לכן, ככל שתבחרו דירה בקומה גבוהה יותר במחיר למשתכן, ההנחה שתקבלו עליה לעומת השוק הפרטי תהיה משמעותית יותר.
נראה לך שזה משנה כלפי זה לי נראה יותר שזה תלוי בבניינים גבוהים ונמוכיםתדייק שמא זה מחיר למשתכן אנחנו כרגע במחיר מטרה
יש זוכים ברכסים וברמותובינתיים בגזרת המכרזים ליזמים, מחר בשעה 12:00 אמורים להיסגר שני מכרזי מחיר מטרה מעניינים מאד לציבור החרדי: 673 יח"ד ברכסים, ו100 יח"ד ברמות בירושלים (המכרז בקריית אתא על 1,224 יח"ד נדחה בכמה ימים). אם יוכרזו זוכים ניתן יהיה להכניס את הדירות הללו להגרלה הבאה.
העתקתי מחוברת המכרז בקרית גת:נראה לך שזה משנה כלפי זה לי נראה יותר שזה תלוי בבניינים גבוהים ונמוכים
מי הזוכים ברכסים??יש זוכים ברכסים וברמות
"בן מקום" מוגדר ככזה רק לאחר 3 שנים של מגורים באותה העירשיניתי כתובת מגורים וזה לא השתנה בפרטי הזכאות לבן מקום.
יש למשהו מושג איך מסדרים את זה?
לוח לימודים
מסלולי לימוד שאפשר לההצטרף
אליהם ממש עכשיו:
25.06
י"ט סיון
פתיחת מסלול
קורס עריכת וידאו
מלגות והנחות משמעותיות!
25.06
י"ט סיון
פתיחת מסלול
קורס פיתוח ובניית אתרים
מלגות גבוהות!
27.06
כ"א סיון
פתיחת מסלול:
התכנית המקצועית להכשרת אדריכלי פנים ומעצבים
לעבוד בתחום האדריכלות תוך שנתיים בלבד! וללמוד תכנים בלעדיים שיתנו לך יתרון ענק וביקוש גדול בשוק!
מסלול לגברים
25.07
י"ט תמוז
השקה חגיגית!
עיצוב גרפי ודיגיטל - בסילבוס חדש ומטורף!
מלגות גבוהות!
25.07
י"ט תמוז
פתיחה חגיגית:
תשכחו מכל מה שהכרתם!
גם עיצוב גרפי, גם בניית אתרים וגם בינה מלאכותית, בקורס אחד, חדשני ומפוצץ תוכן!
סילבוס חדש!
30.07
כ"ד תמוז
פתיחת מסלול
מאסטר בשיווק דיגיטלי
מלגות גבוהות!
תהילים פרק לא
א לַמְנַצֵּחַ מִזְמוֹר לְדָוִד:ב בְּךָ יְהוָה חָסִיתִי אַל אֵבוֹשָׁה לְעוֹלָם בְּצִדְקָתְךָ פַלְּטֵנִי:ג הַטֵּה אֵלַי אָזְנְךָ מְהֵרָה הַצִּילֵנִי הֱיֵה לִי לְצוּר מָעוֹז לְבֵית מְצוּדוֹת לְהוֹשִׁיעֵנִי:ד כִּי סַלְעִי וּמְצוּדָתִי אָתָּה וּלְמַעַן שִׁמְךָ תַּנְחֵנִי וּתְנַהֲלֵנִי:ה תּוֹצִיאֵנִי מֵרֶשֶׁת זוּ טָמְנוּ לִי כִּי אַתָּה מָעוּזִּי:ו בְּיָדְךָ אַפְקִיד רוּחִי פָּדִיתָה אוֹתִי יְהוָה אֵל אֱמֶת:ז שָׂנֵאתִי הַשֹּׁמְרִים הַבְלֵי שָׁוְא וַאֲנִי אֶל יְהוָה בָּטָחְתִּי:ח אָגִילָה וְאֶשְׂמְחָה בְּחַסְדֶּךָ אֲשֶׁר רָאִיתָ אֶת עָנְיִי יָדַעְתָּ בְּצָרוֹת נַפְשִׁי:ט וְלֹא הִסְגַּרְתַּנִי בְּיַד אוֹיֵב הֶעֱמַדְתָּ בַמֶּרְחָב רַגְלָי:י חָנֵּנִי יְהוָה כִּי צַר לִי עָשְׁשָׁה בְכַעַס עֵינִי נַפְשִׁי וּבִטְנִי:יא כִּי כָלוּ בְיָגוֹן חַיַּי וּשְׁנוֹתַי בַּאֲנָחָה כָּשַׁל בַּעֲוֹנִי כֹחִי וַעֲצָמַי עָשֵׁשׁוּ:יב מִכָּל צֹרְרַי הָיִיתִי חֶרְפָּה וְלִשֲׁכֵנַי מְאֹד וּפַחַד לִמְיֻדָּעָי רֹאַי בַּחוּץ נָדְדוּ מִמֶּנִּי:יג נִשְׁכַּחְתִּי כְּמֵת מִלֵּב הָיִיתִי כִּכְלִי אֹבֵד:יד כִּי שָׁמַעְתִּי דִּבַּת רַבִּים מָגוֹר מִסָּבִיב בְּהִוָּסְדָם יַחַד עָלַי לָקַחַת נַפְשִׁי זָמָמוּ:טו וַאֲנִי עָלֶיךָ בָטַחְתִּי יְהוָה אָמַרְתִּי אֱלֹהַי אָתָּה:טז בְּיָדְךָ עִתֹּתָי הַצִּילֵנִי מִיַּד אוֹיְבַי וּמֵרֹדְפָי:יז הָאִירָה פָנֶיךָ עַל עַבְדֶּךָ הוֹשִׁיעֵנִי בְחַסְדֶּךָ:יח יְהוָה אַל אֵבוֹשָׁה כִּי קְרָאתִיךָ יֵבֹשׁוּ רְשָׁעִים יִדְּמוּ לִשְׁאוֹל:יט תֵּאָלַמְנָה שִׂפְתֵי שָׁקֶר הַדֹּבְרוֹת עַל צַדִּיק עָתָק בְּגַאֲוָה וָבוּז:כ מָה רַב טוּבְךָ אֲשֶׁר צָפַנְתָּ לִּירֵאֶיךָ פָּעַלְתָּ לַחֹסִים בָּךְ נֶגֶד בְּנֵי אָדָם:כא תַּסְתִּירֵם בְּסֵתֶר פָּנֶיךָ מֵרֻכְסֵי אִישׁ תִּצְפְּנֵם בְּסֻכָּה מֵרִיב לְשֹׁנוֹת:כב בָּרוּךְ יְהוָה כִּי הִפְלִיא חַסְדּוֹ לִי בְּעִיר מָצוֹר:כג וַאֲנִי אָמַרְתִּי בְחָפְזִי נִגְרַזְתִּי מִנֶּגֶד עֵינֶיךָ אָכֵן שָׁמַעְתָּ קוֹל תַּחֲנוּנַי בְּשַׁוְּעִי אֵלֶיךָ:כד אֶהֱבוּ אֶת יְהוָה כָּל חֲסִידָיו אֱמוּנִים נֹצֵר יְהוָה וּמְשַׁלֵּם עַל יֶתֶר עֹשֵׂה גַאֲוָה:כה חִזְקוּ וְיַאֲמֵץ לְבַבְכֶם כָּל הַמְיַחֲלִים לַיהוָה: