האם המחירים ברמת בית שמש ד מוצדקים

חני וחיים · 17/4/23

נכתב ע"י ראש המוסד:
הזוי,
3 מיליון!
המסקנא היא להשקיע רק בערים החרדיות,
שם המחירים לעולם לא יורדים!

3 מיליון זה למודעה,
תתקשר ותופתע...

ושוב מדובר בדירת 5.5 חד' בקומות טובות

ישראל סגל · 17/4/23

נכתב ע"י ראש המוסד:
הזוי,
3 מיליון!
המסקנא היא להשקיע רק בערים החרדיות,
שם המחירים לעולם לא יורדים!

המודעה הזאת זה בדיחה ידועה של נתיב שתמיד מפרסמים במחיר הרבה יותר גבוה מהשוק.....

אמא של אפרת · 17/4/23

נכתב ע"י ראש המוסד:
לבניתים בית שמש חסינה מפני ירידות מחירים

אתם כנראה חיים במאדים,
או שאתם פשוט מדברים על עיר אחרת.
תדברו עם כל מתווך אמין.
או עם מישהו שניסה לאחרונה למכור דירה בעיר.
(אפשר גם להציץ ביד 2 - מחירי רוב הדירות מסומנים בירוק של ירידה)

סי 2 · 18/4/23

נכתב ע"י אמא של אפרת:
אתם כנראה חיים במאדים,
או שאתם פשוט מדברים על עיר אחרת.
תדברו עם כל מתווך אמין.
או עם מישהו שניסה לאחרונה למכור דירה בעיר.
(אפשר גם להציץ ביד 2 - מחירי רוב הדירות מסומנים בירוק של ירידה)

יד שתיים לא משקף מציאות מליאה בשטח!!!
הדירות היחידות שכרגע נמכרו בזול הם של אנשים שלחוצים נורא בכסף וגם אלה לא קיימים המון מי שישי לו סבלנות כרגע מקבל מחיר טוב
אני אומר זאת מידיעה לאחר הכרות עם המון מתווכים ועם מאות בעלי דירות

טקטית · 18/4/23

נכתב ע"י סי 2:
יד שתיים לא משקף מציאות מליאה בשטח!!!
הדירות היחידות שכרגע נמכרו בזול הם של אנשים שלחוצים נורא בכסף וגם אלה לא קיימים המון מי שישי לו סבלנות כרגע מקבל מחיר טוב
אני אומר זאת מידיעה לאחר הכרות עם המון מתווכים ועם מאות בעלי דירות

השוק בבית שמש מאוד ריכוזי.
המוני דירות חדשות בגודל ובמצב דומה.
ולכן אותם הלחוצים מורידים את המחירים בכל השוק.
יש מספיק אנשים כאלו לעומת הביקוש הנמוך.
ובינתיים מי שמחכה בסבלנות- מגלה שהמחיר שהיה מקובל אתמול-
כבר נחשב גבוה היום.

סי 2 · 18/4/23

נכתב ע"י טקטית:
השוק בבית שמש מאוד ריכוזי.
המוני דירות חדשות בגודל ובמצב דומה.
ולכן אותם הלחוצים מורידים את המחירים בכל השוק.
יש מספיק אנשים כאלו לעומת הביקוש הנמוך.
ובינתיים מי שמחכה בסבלנות- מגלה שהמחיר שהיה מקובל אתמול-
כבר נחשב גבוה היום.

אני יודע שאני נשמע קצת אופטימי/פסימי תלוי למי
אבל זאת היא המציאות בשטח
יש האטה בכל הארץ ירידות עדיין לא!
ודרך אגב אני שאלתי גם מתווך מהחזקים במרכז ירושלים והוא אכן אישר לי את הדבר!
לגבי בית שמש המצב פחות או יותר אותו הדבר !
עוד יותר אני אישית מכיר מתווך חזק בבית שמש באיזור השכונות הוותיקות יותר [קריה/חפציבה/רמה ב' ]
שאמר לי שסגר הרבה יותר עסקאות בתקופת המיתון הזו!

בית שמשניק · 18/4/23

נכתב ע"י ישראל סגל:
המודעה הזאת זה בדיחה ידועה של נתיב שתמיד מפרסמים במחיר הרבה יותר גבוה מהשוק.....

הבעיה שהבדיחה הזאת היא על חשבוננו, כי בשנתיים האחרונות הוא הצליח למשוך את כל השוק חזק כלפי מעלה, על חשבון כולנו.

סי 2 · 18/4/23

נכתב ע"י בית שמשניק:
הבעיה שהבדיחה הזאת היא על חשבוננו, כי בשנתיים האחרונות הוא הצליח למשוך את כל השוק חזק כלפי מעלה, על חשבון כולנו.

בהחלט אך זה לא אומר שהמחיר הוא בועה כי ישנם המון אנשים שהצליח דווקא הוא למשוך לרמה ד'!!!

ראובן 23 · 18/4/23

כמה עולה שכירות דירה 4 חדרים היום.
והאם יש בזה שינוי.

ר. המוסד · 18/4/23

נכתב ע"י סי 2:
אני יודע שאני נשמע קצת אופטימי/פסימי תלוי למי
אבל זאת היא המציאות בשטח
יש האטה בכל הארץ ירידות עדיין לא!
ודרך אגב אני שאלתי גם מתווך מהחזקים במרכז ירושלים והוא אכן אישר לי את הדבר!
לגבי בית שמש המצב פחות או יותר אותו הדבר !
עוד יותר אני אישית מכיר מתווך חזק בבית שמש באיזור השכונות הוותיקות יותר [קריה/חפציבה/רמה ב' ]
שאמר לי שסגר הרבה יותר עסקאות בתקופת המיתון הזו!

באמת קשה להאמין שבבית שמש תהיה ירידה
אחרי הכל בערים החרדיות יש ביקוש מטורף שלעולם לא יפסק

shimשימי · 18/4/23

נכתב ע"י טקטית:
השוק בבית שמש מאוד ריכוזי.
המוני דירות חדשות בגודל ובמצב דומה.
ולכן אותם הלחוצים מורידים את המחירים בכל השוק.
יש מספיק אנשים כאלו לעומת הביקוש הנמוך.
ובינתיים מי שמחכה בסבלנות- מגלה שהמחיר שהיה מקובל אתמול-
כבר נחשב גבוה היום.

בכמה אפשר להשיג 3 חדרים היום בבית שמש(סנטרדנטית 80 מטר בערך)