איפה כדאי לקנות דירה בתקופה הזאת

[החכמה צודקת]

נכון,
מכיר אישית חסידות שמנסה לשלוח לעיר בפריפריה,
ולאדמו"ר יש למעלה ממאתיים נכדים וכולם גרים בירושלים בני ברק ובית שמש....

מאתיים נכדים נשואים?
בן כמה הוא?

 

[מני דגני]

אין לי מה לענות על זה, רק שהמציאות עפעס לא נראה לי ימשיך לתמיד - שהבעל הצדיק יישב כל היום בכוילל והאשה תביא עשרים ושלושים אלף, לא יודע אין לי הסבר אבל זה לא נראה לי יימשך לאורך שנים....

הציבור החרדי (בעיקר המבוגר יותר)קשה לו להתרגל לדבר הזה שפתאום נשים צעירות מקבלות משכורת גבוהה
וזוגות יכולים לחיות ברמה גבוהה
בעוד שעד היום זה לא קרה ובגדול כל הציבור החרדי היה חי ברמה ממוצעת פחות או יותר
אין שום סיבה שהמצב הזה יפסק.

 

[Deleted member 64624]

בציבור הליטאי זה נורא עוד יותר.
מישהו יודע על נכד של אחד מהרבנים הגדולים/ ראשי הישיבות שגר בפריפריה?

לצערי הרב נראה לי שבשני המגזרים זה אותו דבר....

 

[תמי אחת]

לצערי נראה לי שבשני המגזרים זה אותו דבר....

לא ממש.
לאדמו"ר מויזניץ יש בן שהוא רב קהילה באלעד, עוד אחד באשדוד וכד'.
לר' חיים קנייבסקי יש משהו כזה? אפילו מהנכדים/ נינים.
יותר מכך - אחד מהרבנים שבת פעם באחת מהפריפריות כדי להרים אותה?

 

[יאן]

דרך אגב אמור לצאת בשבועות הקרובים מגזין עם מידע מפורט על כל הפריפריה החרדית.

כבר יצאו מלא חוברות כאלה ואני לא יודע כמה זה מועיל.
היה סיפור פעם, באו לסטייפלר להתייעץ בנוגע לשידוך. היה מדובר על בחור למדן, יר"ש, מדקדק בהלכה, בעל מידות, מאיר פנים, הכל. אבל מה? קצת משונה'דיק.
הסטפיילר צייר עיגול קטן וכתב בתוכו משונה'דיק. מסביבו צייר עיגול יותר גדול, ובו כתב: למדן, יר"ש, מדקדק בהלכה, בעל מידות וכו'
אמר להם הסטייפלר, הוא עושה הכל אבל משונה. הוא לומד משונה, הוא מדקדק משונה, הוא בעל מידות משונה, לא כדאי.
במה דברים אמורים? אתה מוציא חוברת על כמה בתי כנסת יש לנו בפריפריה, כמה חיידרים, כמה כוללים, כמה גינות, כמה שווארמות להבדיל... וחושב שזה ישכנע.
אבל את אנשי המרכז היקרים (שגם אני נמניתי עליהם בעבר), זה לא משכנע. למה?
כי הבתי כנסת שלכם הם פריפריה. הכוללים שלכם הם פריפריה. החיידרים שלכם הם פריפריה. אפילו השמש שלכם היא פריפריה.
עד שלא יהיה סוויץ' במח, כלום לא יזוז.

 

[עוגת בוקר]

אתה מדבר על פרוייקט ספציפי בנתיבות?
אשמח לשמוע פרטים.


אני חושבת שהבעיה היא יחידות הדיור.
זו"צ מתחתן ורוצה להשאר קרוב להורים. במרכז.
אז הוא גר ביחידה פיצית. מה הבעיה? בינתיים זה מספק אותו.
עוברות שנה שנתיים. הזוג מתבסס.
הוא בכולל, היא בעבודה.

ומה, עכשיו פתאום לעבור לאמצע שומקום?
אז נשארים במרכז ולוקחים התחייבויות עתק.

מי שמזדהה אשמח לתגובה.

אני גרה במקום יחסית מרכזי,
אין לי כאן שום דבר. לא משפחה ולא משהו משמעותי אחר.
הגעתי לכאן בעקבות העבודה שלי.

הייתי מאוד מאוד רוצה לעבור למקום זול יותר.
נתיבות לדוג' ממש מתאים לי מכל הבחינות.
ואני אקבל שם דירת חלומות + אסגור את רב ההתחייבויות שלי.
אבל לא רואה את עצמי קמה פתאום ועוזבת.
בעלי מרוצה מאוד בכולל. הילדים רגילים למוסדות שלהם.
זה בעיקר השיקול שלי.
למרות שברור לי שגם בנתיבות בעלי יפרח.

אבל אם הייתי עושה את זה בהתחלה זה היה הרבה יותר קל.

ואם לא היה לזוצי"ם אופציה של יחידה.
אלא ישירות היו צריכים להחליט על מגורי קבע,
לא היה צריך לשכנע היום אף אחד לעבור לפריפריה.

 

[פנרס]

בד"כ במהלך השנים סכום המשכנתא יורד.
700000-1000000 זה לא 5000 ש"ח חודשי ל-30 שנה.

כמעט כולם לוקחים שפיצר, ואז הסכום קבוע לא יורד
ואם כבר, אם הפריים עולה, אז זה להיפך

 

[מני דגני]

כשהמשפחה גדלה קשה לעבוד כ"כ הרבה שעות

קשה אבל לא יהיה ברירה
אשה לא תעזוב את העבודה ותלך להיות מזכירה רק בגלל השעות
בגדול רוב הקושי הוא הרגל אם לא מכירים אופציה אחרת יותר קל.

 

[רפ]

כמעט כולם לוקחים שפיצר, ואז הסכום קבוע לא יורד
ואם כבר, אם הפריים עולה, אז זה להיפך

לא כל כך קשור לשיטת ההחזר.
בד"כ המשכנתא מחולקת לכמה מסלולים ובהרבה מקרים מסלולים שונים הם לתקופות שונות מה שבהכרח מוריד את סכום המשכנתא בשלב מסוים.
ואם כן מדובר בסכום קבוע ל-30 שנה, אז אין שום מצב שעל משכנתא של מיליון התשלום החודשי הקבוע הוא 5000.

 

[פנרס]

אתה מדבר על פרוייקט ספציפי בנתיבות?
אשמח לשמוע פרטים.


אני חושבת שהבעיה היא יחידות הדיור.
זו"צ מתחתן ורוצה להשאר קרוב להורים. במרכז.
אז הוא גר ביחידה פיצית. מה הבעיה? בינתיים זה מספק אותו.
עוברות שנה שנתיים. הזוג מתבסס.
הוא בכולל, היא בעבודה.

ומה, עכשיו פתאום לעבור לאמצע שומקום?
אז נשארים במרכז ולוקחים התחייבויות עתק.

מי שמזדהה אשמח לתגובה.

אני גרה במקום יחסית מרכזי,
אין לי כאן שום דבר. לא משפחה ולא משהו משמעותי אחר.
הגעתי לכאן בעקבות העבודה שלי.

הייתי מאוד מאוד רוצה לעבור למקום זול יותר.
נתיבות לדוג' ממש מתאים לי מכל הבחינות.
ואני אקבל שם דירת חלומות + אסגור את רב ההתחייבויות שלי.
אבל לא רואה את עצמי קמה פתאום ועוזבת.
בעלי מרוצה מאוד בכולל. הילדים רגילים למוסדות שלהם.
זה בעיקר השיקול שלי.
למרות שברור לי שגם בנתיבות בעלי יפרח.

אבל אם הייתי עושה את זה בהתחלה זה היה הרבה יותר קל.

ואם לא היה לזוצי"ם אופציה של יחידה.
אלא ישירות היו צריכים להחליט על מגורי קבע,
לא היה צריך לשכנע היום אף אחד לעבור לפריפריה.

מזדהה לגמרי

אגב שמעתי פעם ממדריך חתנים מנוסה שזוגות שבונים את עצמם רחוק מפתחים עצמאות ונבנים יותר טוב
(כמובן נושא ששוה דיון רחב בפני עצמו)

 

[LO]

אתה מדבר על פרוייקט ספציפי בנתיבות?
אשמח לשמוע פרטים.


אני חושבת שהבעיה היא יחידות הדיור.
זו"צ מתחתן ורוצה להשאר קרוב להורים. במרכז.
אז הוא גר ביחידה פיצית. מה הבעיה? בינתיים זה מספק אותו.
עוברות שנה שנתיים. הזוג מתבסס.
הוא בכולל, היא בעבודה.

ומה, עכשיו פתאום לעבור לאמצע שומקום?
אז נשארים במרכז ולוקחים התחייבויות עתק.

מי שמזדהה אשמח לתגובה.

אני גרה במקום יחסית מרכזי,
אין לי כאן שום דבר. לא משפחה ולא משהו משמעותי אחר.
הגעתי לכאן בעקבות העבודה שלי.

הייתי מאוד מאוד רוצה לעבור למקום זול יותר.
נתיבות לדוג' ממש מתאים לי מכל הבחינות.
ואני אקבל שם דירת חלומות + אסגור את רב ההתחייבויות שלי.
אבל לא רואה את עצמי קמה פתאום ועוזבת.
בעלי מרוצה מאוד בכולל. הילדים רגילים למוסדות שלהם.
זה בעיקר השיקול שלי.
למרות שברור לי שגם בנתיבות בעלי יפרח.

אבל אם הייתי עושה את זה בהתחלה זה היה הרבה יותר קל.

ואם לא היה לזוצי"ם אופציה של יחידה.
אלא ישירות היו צריכים להחליט על מגורי קבע,
לא היה צריך לשכנע היום אף אחד לעבור לפריפריה.

מסכימה עם כל מילה!

 

[עוגת בוקר]

מזדהה לגמרי

אגב שמעתי פעם ממדריך חתנים מנוסה שזוגות שבונים את עצמם רחוק מפתחים עצמאות ונבנים יותר טוב
(כמובן נושא ששוה דיון רחב בפני עצמו)

מניסיון אישי - מסכימה עם כל מילה.

 

[שמעון גוטליב]

מה הסיבה לכך (שזוגות שבונים את עצמם רחוק מפתחים עצמאות ונבנים יותר טוב)

 

[ירמי וולדמן]

מה הסיבה לכך (שזוגות שבונים את עצמם רחוק מפתחים עצמאות ונבנים יותר טוב)

בתוך השאלה שלך כתוב התשובה

 

[שמעון גוטליב]

אולי לגור ליד ולפתח עצמאות זה דבר יותר יפה

 

[כמו הרוח]

כשאני אומר את זה לאנשים, הם אומרים שהבת לומדת הייטק ותרוויח עשרים אלף שח, לא האמנתי וביררתי כאן והתברר שאכן יש נשים שמרוויחות ככה על השנים הראשונות, אין לי מה לענות על זה, רק שהמציאות עפעס לא נראה לי ימשיך לתמיד - שהבעל הצדיק יישב כל היום בכוילל והאשה תביא עשרים ושלושים אלף, לא יודע אין לי הסבר אבל זה לא נראה לי יימשך לאורך שנים....

זה מה שאני מסבירה כל הזמן לאנשים
אבל עדיין לא הפנימו לענ"ד היי טק לקראת מפנה רציני, מי שיודע לקרוא את השווקים בארצות הברית מבין!
אבל קצת נמאס לדוש בזה כבר

 

[ברכון]

זה מה שאני מסבירה כל הזמן לאנשים
אבל עדיין לא הפנימו לענ"ד היי טק לקראת מפנה רציני, מי שיודע לקרוא את השווקים בארצות הברית מבין!
אבל קצת נמאס לדוש בזה כבר

אם את מדברת על היטק

-שזה אומר כ למני חדי קרן, שכבר לא יצליחו לגייס יותר כספים,

ולהעסיק אנשים - בסכומים כ"כ גבוהים - אני מסכימה איתך,

אבל הייטק - בחברות מבוססות כמו מיקרוסופט גוגל וכו'..

לא נראה שהולך לצאת, הוא כאן בשביל להישאר...

כל מוצר שנותן היום שרות , מבוסס על תוכנה (ולעיתים גם על חומרה)

ואני לא רואה את העולם הולך לחזור אחורה,

המשכורות ירדו קצת, למה שהיה לפני הקורונה...
עדיין הסכומים הם סכומים מכובדים מאד!!!
שמאפשרים לזוג הצעיר לעמוד במשכנתאות גבוהות מאד....

 

[שמעון גוטליב]

הבעיה זה שהקבלנים לא מוכנים לעשות פעולה שיחייב אותם לא להעלות את המחירים
ולכן הר יונה כרגע לא פתרון

צריך באמת לקשור את הקבלנים בחבל ולהכריע אותם עם פיקדונות שלא יעלו מחירים
ואולי הר יונה יהפוך ביתר 2

 

[רפ]

זה מה שאני מסבירה כל הזמן לאנשים
אבל עדיין לא הפנימו לענ"ד היי טק לקראת מפנה רציני, מי שיודע לקרוא את השווקים בארצות הברית מבין!
אבל קצת נמאס לדוש בזה כבר

באמת נמאס לדוש בזה.
ההייטק הוא שוק תנודתי ומקובל לומר שהוא נע במחזוריות כשכל 3 שנים בערך יש מיתון ושפל ואחר כך זה עולה בחזרה.
ההשפעה העיקרית של המיתון הזה הוא קושי למצוא עבודה ועוד יותר למתחילים.
אין שום סיכוי שבעולם שהמשכורות ירדו בצורה דרסטית כמו שאת מתעקשת לכתוב שוב ושוב.
אולי הבועה של השנה האחרונה תצטמק קצת. התנפצות לא תהיה. העולם צריך טכנולוגיה והשוק הזה לא הולך לשום מקום.

 

[כמו הרוח]

אם את מדברת על היטק

-שזה אומר כ למני חדי קרן, שכבר לא יצליחו לגייס יותר כספים,

ולהעסיק אנשים - בסכומים כ"כ גבוהים - אני מסכימה איתך,

אבל הייטק - בחברות מבוססות כמו מיקרוסופט גוגל וכו'..

לא נראה שהולך לצאת, הוא כאן בשביל להישאר...

כל מוצר שנותן היום שרות , מבוסס על תוכנה (ולעיתים גם על חומרה)

ואני לא רואה את העולם הולך לחזור אחורה,

המשכורות ירדו קצת, למה שהיה לפני הקורונה...
עדיין הסכומים הם סכומים מכובדים מאד!!!
שמאפשרים לזוג הצעיר לעמוד במשכנתאות גבוהות מאד....

דווקא מייקרסופט מקצצים.
ובסופו של דבר זה תמיד משפיע אני עוד זוכרת בתקופה שהכלה שלי חיפשה עבודה זה היה לא רחוק.. לפני 3 שנים ועשרות חברות שלה שישבו בבית ולא מצאו עבודה, אז בוא לא נשכח את הימים עברו
וכמובן שזה משפיע ברגע שאין יוניקורן ואן סטארטפים המפתחים המוצלחים הולכים לחברות מבוססות מה שגורם ל.....
לגבי המשכנתאות המטורפות גם אם מרוויחים 20 אל"ש ויותר ההצאות הם מאוד גבוהות יש מיסים וכו
ובוא לא נשכח שמחירי המשכנתא עולים וימשיכו לעלות.