800/850 מקסימום לדירת 4 חדרים,יש מושג כזה???

[יוגורט]

אנחנו מחפשים לקנות דירה בפריפריה ,עד 800/850 מקסימום לדירת 4 חדרים

בירוחם יש דירות במחירים פחותים מאלה.
חור של העולם נכון , אבל כפיצוי. אם אתה ליטאי , יש מצב שתקבל מילגה + עבודה לאישה.

====לא לכעוס, אני לא הייתי מקבלת מילגה, רק ניסיתי לעזור===

 

[נחמי3]

אולי באר שבע
נתיבות
אופקים

 

[shimשימי]

אשמח למידע יותר מפורט....

קרית אתא אזור הלל העצמאות המייסדים (אלו אזורים מעורבים עדיין אבל יש שם גרעין תורני)
וחיפה -אני פחות מכיר אבל שמעתי מכמה


אם תרצה לגבי קרית אתא תתקשר למתווך דלעיל שנתתי

 

[גולש בנט]

אנחנו מחפשים לקנות דירה בפריפריה ,עד 800/850 מקסימום לדירת 4 חדרים
האם יש קהילה חרדית מתפתחת ונחמדה המתאימה לקריטריונים אלה????
האם יש מושג כזה בכלל???
משהו מכיר???

תחכו שהריבית תעלה עוד ואז המחירים ירדו.

 

[shimשימי]

תחכו שהריבית תעלה עוד ואז המחירים ירדו.

חבל סתם להטעות בן אדם
ואם מחירי הדירות דווקא יעלו בגלל הריבית

מה ההיגיון?

הנה ההיגיון

שבגלל שהריבית גבוהה
אז אנשים יתקשו כבר לקנות במחירים ההזויים של המרכז
ויתחילו לנדוד לפריירפריה(ששם זה זול הרבה יותר)\
ואז בגלל שיגיעו הרבה אנשים
אז המחירים יעלו

כי ביקוש יעלה את המחיר

 

[אאאא....]

חבל סתם להטעות בן אדם
ואם מחירי הדירות דווקא יעלו בגלל הריבית

מה ההיגיון?

הנה ההיגיון

שבגלל שהריבית גבוהה
אז אנשים יתקשו כבר לקנות במחירים ההזויים של המרכז
ויתחילו לנדוד לפריירפריה(ששם זה זול הרבה יותר)\
ואז בגלל שיגיעו הרבה אנשים
אז המחירים יעלו

כי ביקוש יעלה את המחיר

למה להטעות?
בד"כ כשהריבית עולה מחירי הדירות מתרסקים.

בבנק דיסקונט אפשר לקבל 3% על פיקדון.
ועל אג"ח של מגדל עם תאריך אחרון לפירעון ל 31/03/2023 אפשר לקבל יותר מ3%

ואפשר גם בסיכויים גבוהים לזכות בדירה במחיר למשתכן, אם נרשמים להגרלות בפריפריה.

בירושלים יש חוצניקים שעוזבים את הארץ בגלל המחירים הגבוהים.
כך שמתפנים שם דירות וזה רק יוריד את הביקוש הלא קיים מהפריפרייה.

אני נמצא עמוק עמוק בתוך הסיפור (לא מתווך לא שוכר ולא משכיר), ואני מכיר כמה וכמה אברכים שהיו צריכים לעזוב את הארץ (בני חו"ל), או לצאת לעבוד בגלל ההעלאה המטורפת שנעשה לאחרונה במחירים לא הגיוניים.

 

[דינדושה]

בירושלים יש חוצניקים שעוזבים את הארץ בגלל המחירים הגבוהים​

​

 

[shimשימי]

למה להטעות?
בד"כ כשהריבית עולה מחירי הדירות מתרסקים.

בבנק דיסקונט אפשר לקבל 3% על פיקדון.
ועל אג"ח של מגדל עם תאריך אחרון לפירעון ל 31/03/2023 אפשר לקבל יותר מ3%

ואפשר גם בסיכויים גבוהים לזכות בדירה במחיר למשתכן, אם נרשמים להגרלות בפריפריה.

בירושלים יש חוצניקים שעוזבים את הארץ בגלל המחירים הגבוהים.
כך שמתפנים שם דירות וזה רק יוריד את הביקוש הלא קיים מהפריפרייה.

כדאי שתראה את הסרטון הזה מתחילתו לסופו בהקשבה מלאה
ואז תגיד לבד עם מחירי הדיור ירדו בגלל הריבית או לא

אינווסטור 360 לייב - האם בועת הנדל"ן הגיעה לשיא הגודל שלה?

מחירי הדירות בישראל עלו בשנה האחרונה בשיעור החד ביותר מאז קיץ 2010, כ 17.8%. נשאלת השאלה האם הבועה הזו הגיעה לשיא הגודל שלה? או שהתייקרות רבה עוד לפניינו. ...

www.youtube.com

אתה ממשיך עם ההנחה שהמשקיעים הם הבעיה
ואם יש בועה שצריכה להתרסק זה הבועה שאתה נמצא בה

המשקיעים הם לא הבעיה
הם הפיתרון

עד שלא תבין את זה
אין מה לדון איתך

 

[א. איזראעל]

ShieldSquare Captcha

 

[שיינא פרידמן]

בירושלים יש חוצניקים שעוזבים את הארץ בגלל המחירים הגבוהים.
כך שמתפנים שם דירות וזה רק יוריד את הביקוש הלא קיים מהפריפרייה.

מאיפה המידע? את מכירה מקרוב אני אשמח לקנות דירה

 

[גולש בנט]

חבל סתם להטעות בן אדם
ואם מחירי הדירות דווקא יעלו בגלל הריבית

מה ההיגיון?

הנה ההיגיון

שבגלל שהריבית גבוהה
אז אנשים יתקשו כבר לקנות במחירים ההזויים של המרכז
ויתחילו לנדוד לפריירפריה(ששם זה זול הרבה יותר)\
ואז בגלל שיגיעו הרבה אנשים
אז המחירים יעלו

כי ביקוש יעלה את המחיר

במבוא לכלכלה לומדים את זה שריבית עולה = ירידת מחירים.
הסיבה היא פשוטה, הבנקים המרכזיים בעולם חייבים לרסן את האינפלציה המפלצתית שקיימת בחודשים האחרונים ולכן הם מעלים את הריבית, בכדי שאנשים יקבלו ריבית על פקדונות בבנק ואז הם יבזבזו פחות.
זה נועד להוריד את האינפלציה.
בנדל"ן יש גם את עלויות המשכנתא שכבר התייקרו מאוד בחודשים האחרונים, הן בשל ההצמדה למדד והן בשל הריבית שעלתה.
התיאוריה שלך שבגלל ריבית גבוהה אנשים יקנו דירות בפריפריה ותהיה שם עליית מחירים, שובת עין, אך היא לא נכונה, כי עליית ריבית גורמת לירידת מחירים ומצד שני לעלייה בעלויות המימון של הדירה-משכנתא.

 

[גולש בנט]

כדאי שתראה את הסרטון הזה מתחילתו לסופו בהקשבה מלאה
ואז תגיד לבד עם מחירי הדיור ירדו בגלל הריבית או לא

אינווסטור 360 לייב - האם בועת הנדל"ן הגיעה לשיא הגודל שלה?

מחירי הדירות בישראל עלו בשנה האחרונה בשיעור החד ביותר מאז קיץ 2010, כ 17.8%. נשאלת השאלה האם הבועה הזו הגיעה לשיא הגודל שלה? או שהתייקרות רבה עוד לפניינו. ...

www.youtube.com

אתה ממשיך עם ההנחה שהמשקיעים הם הבעיה
ואם יש בועה שצריכה להתרסק זה הבועה שאתה נמצא בה

המשקיעים הם לא הבעיה
הם הפיתרון

עד שלא תבין את זה
אין מה לדון איתך

חכמי הסרטון, חכמים יותר מנגידי הבנקים בעולם.
מעניין מאוד
ואגב יש מדינות בעולם שמחירי הדיור זינקו כמו אצלינו ולאחרונה בשל עליית הריבית המחירים שם צנחו בעשרות אחוזים.

 

[shimשימי]

במבוא לכלכלה לומדים את זה שריבית עולה = ירידת מחירים.
הסיבה היא פשוטה, הבנקים המרכזיים בעולם חייבים לרסן את האינפלציה המפלצתית שקיימת בחודשים האחרונים ולכן הם מעלים את הריבית, בכדי שאנשים יקבלו ריבית על פקדונות בבנק ואז הם יבזבזו פחות.
זה נועד להוריד את האינפלציה.
בנדל"ן יש גם את עלויות המשכנתא שכבר התייקרו מאוד בחודשים האחרונים, הן בשל ההצמדה למדד והן בשל הריבית שעלתה.
התיאוריה שלך שבגלל ריבית גבוהה אנשים יקנו דירות בפריפריה ותהיה שם עליית מחירים, שובת עין, אך היא לא נכונה, כי עליית ריבית גורמת לירידת מחירים ומצד שני לעלייה בעלויות המימון של הדירה-משכנתא.

התיאוריה של כל הכלכלנים הללו שאתה מדבר עליהם
בינתיים לא הוכיחה את עצמה

ואם אתה מאמין לבנקים(שדואגים לעצמם,ובעיקר מה יגידו עליהם)
אז אתה תמים(סליחה על הביטוי)

אם היית שואל לפני שנה את הבנקים האם נגיע למצב הנוכחי
הם כמובן היו אומרים שלא

אם תסתכל על איך פאוואל בארה"ב דיבר לפני חודש
ואיך הוא מדבר עכשיו

זה שמיים וארץ

וזה רק מראה שהמשקל של הדברים שלהם הוא בערבון מוגבל עד מוגבל מאוד(אם בכלל יש ערבון לדברים)

אתה צודק ברעיון של ירידת מחירים

אבל זה נכון רק בדברים שיש בהם תחרות כגון שוק המלונאות מסעדות אוכל(בחלקו)
ועוד מוצרים שניתן להסתדר בלעדיהם

אבל שוק הדיור
שמושפע בין היתר מההיצע הדליל שהולך ומדלדל
לא יעזור שום ריבית שבעולם למתן את הביקושים

אין פה שום עניין כלכלי אלא היגיון פשוט
הדבר שיכול לקרות זה שהזוגות יחפשו מקום זול יותר
כדי שיוכלו לממן את הרכישה

נבדוק עוד שנה מי צדק

ואת עליית המחירים של פותח האשכול שישלם בסוף בגלל אנשים כמוך
ואף אם המחיר לא יעלה אלא ישאר אותו דבר(לבינתים הוא ישלם שכירות לחינם)

אף אחד לא יחזיר לו את הכסף הזה

 

[עוד ירושלמי]

כדאי שתראה את הסרטון הזה מתחילתו לסופו בהקשבה מלאה
ואז תגיד לבד עם מחירי הדיור ירדו בגלל הריבית או לא

סרטון שיווק של מנהלי קרן ריט שהמניה שלהם תלויה בכמה הציבור יאמין שמחירי הדירותיעלו

התיאוריה של כל הכלכלנים הללו שאתה מדבר עליהם
בינתיים לא הוכיחה את עצמה

מוכיחה את עצמה תמיד בכל העולם
גם עכשיו

מחירי הבתים צונחים ברחבי העולם - מארה"ב ועד אוסטרליה

***

www.themarker.com

 

[די]

כדאי שתראה את הסרטון הזה מתחילתו לסופו בהקשבה מלאה
ואז תגיד לבד עם מחירי הדיור ירדו בגלל הריבית או לא

הקשבתי רק כמה דקות, ממה ששמעתי נראה שעומר רבינוביץ נוטה לזה שיתכן והמחירים ירדו וכמובן האינטרסנטים נגדו (אשמח אם תתמצת מה שאמרו שם אם אני טועה).
דרך אגב בקטע ששמעתי, אחד שם אומר על זה ששיווקו בגוש דן רק 500 דירות להשכרה, שזה כמובן דמגוגיה בדרגה הזויה כי יש אלפי דירות בפינוי בינוי וקרקעות פרטיות.

 

[shimשימי]

סרטון שיווק של מנהלי קרן ריט שהמניה שלהם תלויה בכמה הציבור יאמין שמחירי הדירותיעלו

מוכיחה את עצמה תמיד בכל העולם
גם עכשיו

מחירי הבתים צונחים ברחבי העולם - מארה"ב ועד אוסטרליה

***

www.themarker.com

טענות חזקות ביותר
תימצות קצר ביותר

עד2036 ומשהו כבר לא ישארו קרקעות במרכז
כמות הכסף שנמצאת אצל האוכלסייה הוא עצום וגדול בפי כמעט 50 (אם אני לא טועה)
מהסכום של ההון העצמי שהיה צריך בשנה האחרונה
עד 2050 האוכלוסייה תכפיל את עצמה(מה שאומר עוד תל אביב עוד ראשון לציון עוד גבעתיים וכו)
העלייה לישראל אחוז הגדילה הגבוהה (3.1 ילדים בממוצע) התמותה בגיל מבוגר
אחוזי הגירושין הגובהיים ועוד הם סיבה לביקושים שרק עולים

ועוד הרבה טענות
שלמרות היותם אינטרסטים
קשה מאוד להתווכח עם הטענות המוחצות

פשוט תקשיב ותשמע באיזה בהירות הוא מסביר את הדברים
ואגב הוא אפילו לא מביע דעה
אלא רק אומר נתונים ונתונים ונתונים

 

[השם אוהב אותי]

אנחנו מחפשים לקנות דירה בפריפריה ,עד 800/850 מקסימום לדירת 4 חדרים
האם יש קהילה חרדית מתפתחת ונחמדה המתאימה לקריטריונים אלה????
האם יש מושג כזה בכלל???
משהו מכיר???

 

[השם אוהב אותי]

אנחנו מחפשים לקנות דירה בפריפריה ,עד 800/850 מקסימום לדירת 4 חדרים
האם יש קהילה חרדית מתפתחת ונחמדה המתאימה לקריטריונים אלה????
האם יש מושג כזה בכלל???
משהו מכיר???

יש את שכונת הר יונה בנוף הגליל עם מחירים באזור הזה, דירות חדשות ושכונה עם אוכלוסיה מגוונת של לטאים,חסידים ,ספרדים...נראלי שווה בדיקה

 

[rikigra]

הר יונה כבר יותר יקר

 

[ש.ז.י.]

בחיפה בהדר אין במחירים האלו?
(שם יש כבר קהילה מפותחת. תחבורה מעולה)