ברור שככה הוא יטען.
חלק מעניין במחירי הנדל"ן, קשור למה שהציבור חושב על הנושא, ולכן הוא מנסה להשפיע על דעת הציבור.
ואני אסביר.
ברגע שאנשים חושבים שעוד שנה ושנתיים וכו' מחירי הדירות יהיו הרבה יותר יקרים, אז הם ממהרים לקנות עכשיו, גם אם הם לא באמת צריכים כרגע את הדירה, כדי שלא יצטרכו לקנות כשיהיה יקר.
וברגע שאנשים חושבים שעוד שנה ושנתיים וכו' מחירי הדירות יהיו יותר זולים, אז הם יחכו בסבלנות, כדי לא לקנות סתם במחיר יקר.
וכשהרבה אנשים מחליטים לקנות או לא לקנות, זה משפיע מיד על המחירים, בגלל הביקוש שגובר, או בגלל הביקוש שצונח.
מה שיוצא פה בעצם, שמי שטוב מאד בתחומו, שזו לכאורה הסיבה שנלך להתייעץ איתו,
כי עובדה, הבחור עושה כסף, הביא תכל'ס,
משמע מכאן, שדווקא איתם אסור להתייעץ, כי "ברור שהוא יגיד ככה",
כלומר שמי שמומחה בתחום מחמת שמתעסק בזה, נושם, אוכל, ישן וכו את התחום, דעתו לא נחשבת.
מי כן נחשב? מי שלא מתעסק בזה כל הזמן?
לא יודע.
לגבי "תחושות הציבור" ומה הציבור יגיד,
גם בזה, מסתבר שצריך להיות מומחים בתחום.
כחלון ניסה להשיג בדיוק את זה. את הרוח, את האווירה,, ולא הצליח... זה פשוט לא עבד.
לצערי, כחלון הגיע ממקום של "אג'נדה חברתית", ממקום חשיבה של חברתי,
שזה עומד בסתירה מוחלטת לחשיבה עסקית ויצירתית.
ולכן התהליך הזה, של הורדת מחירים ע"י שילהוב ההמונים, לא צלח - כצפוי.