האם הכוונה בדהומיי 4 שזה כבר בתהליך הפקדה, או שכל עוד ולא אושרה התבע להפקדה זה בכלל לא נכנס לתהליך?עדיין לא אושרה התבע להפקדה
זה בתהליכים
עדיין יש בשוק מספיק עסקאות בתהליך הפקדה שכבר אישרו 25 מ"ר
ואין סיכון שיורידו ל-12 מ"ר.
האם הכוונה בדהומיי 4 שזה כבר בתהליך הפקדה, או שכל עוד ולא אושרה התבע להפקדה זה בכלל לא נכנס לתהליך?עדיין לא אושרה התבע להפקדה
זה בתהליכים
עדיין יש בשוק מספיק עסקאות בתהליך הפקדה שכבר אישרו 25 מ"ר
ואין סיכון שיורידו ל-12 מ"ר.
זה בתהליך הפקדההאם הכוונה בדהומיי 4 שזה כבר בתהליך הפקדה, או שכל עוד ולא אושרה התבע להפקדה זה בכלל לא נכנס לתהליך?
יודעת שיש בכך שאלה הלכתית גדולה.נקודה שלא כל כך מודעים לה היא התביעה האפשרית של המבקשים לבנות/העריה נגד המסרבים.
תביעה שיש לה תקדימים בארץ כשהפיצויים שנדרשו המתנגדים לשלם היו גדולים מאוד.
נקודה זו חייבים לקחת בחשבון כשמשכנעים אנשים להתנגד. ויתכן וגורמים להם בכך נזק גדול שלא העלו על דעתם.
איזור רוממה לא קשור בכלל לפינוי בינוי.אזור רוממה היה אגוז קשה לפיצוח. הנתונים בו היו קשים מאוד, והרבה לא תלו בו תקוות.
קשה להאמין לזה היום כשרואים את הבניה ואת רמת המחירים.
לכאורה אזור שמואל הנביא הולך להיות בעשור הבא רוממה השניה. בתוספת כל המעלות שאין שם.
יתכן. השאלה גם הפוכה האם אין בעיה לגרום להפסדים גדולים כל כך לאחרים.יודעת שיש בכך שאלה הלכתית גדולה.
נכון. ההשוואה היתה לסגנון האזור ולמהפך שעבר בגלל ההתחדשות, בלי קשר לנתונים השונים.איזור רוממה לא קשור בכלל לפינוי בינוי.
כל ההתחדשות שהלכה שם היתה של יזמים פרטיים (אלי קליין וכו') שגם עשו בחכמה ובנו במפרט גבוה במיוחד.
איפה? באיזה שלב?גם בגילה יש
מדברים על הגבלה ל 8 קומות מהכביש (בחלק מהמקרים יש בניה גם תחת מפלס הכניסה)אתה יודע מה הסטטוס בנוה יעקב?
אתמול שמעתי שהרבנים בשכונה מתנגדים לבניינים הגבוהים והכנסת מעליות שבת לציבור החרדי. יודע אם זה נכון?
רק מציינת שהיזם נטע ליפשיץ הסכים לייסד וועדת קבלה בראשות רבני השכונה לדירות שייבנו כך שכל הטענות אודות שינוי צביון וחילול שבת הופרכו.חשיפה: "התקן הירושלמי" - 18% רווח יזמי בפינוי בינוי, 25 מ"ר לדיירים
עיריית י-ם והוועדה המחוזית מקדמות מדיניות עצמאית ביחס לתקן 21 שפורסם לאחרונה, וקבעו רווח יזמי מינימלי גבוה מזה שהומלץ על ידי השמאי הממשלתי. בנוסף מחייבת העירייה קרן תחזוקה ל-10 שנים
חשיפה: "התקן הירושלמי" - 18% רווח יזמי בפינוי בינוי, 25 מ"ר לדיירים
עיריית י-ם והוועדה המחוזית מקדמות מדיניות עצמאית ביחס לתקן 21 שפורסם לאחרונה, וקבעו רווח יזמי מינימלי גבוה מזה שהומלץ על ידי השמאי הממשלתי. בנוסף מחייבת העירייה...www.nadlancenter.co.il
גם ככה הבניניים שם 7-8 קומותמדברים על הגבלה ל 8 קומות מהכביש (בחלק מהמקרים יש בניה גם תחת מפלס הכניסה)
רק מציינת שהיזם נטע ליפשיץ הסכים לייסד וועדת קבלה בראשות רבני השכונה לדירות שייבנו כך שכל הטענות אודות שינוי צביון וחילול שבת הופרכו.
למישהו יש צד שיבואו חילונים לשכונה רק בגלל הבניינים החדשים?רק מציינת שהיזם נטע ליפשיץ הסכים לייסד וועדת קבלה בראשות רבני השכונה לדירות שייבנו כך שכל הטענות אודות שינוי צביון וחילול שבת הופרכו.
ולא מובן לי איך לרב בשכונה יש כוח למנוע פרויקט שתומכים בו רבנים אחרים של השכונה- שמייצגים לפחות 80% מהאוכלוסיה.
באיזה שכונה?רק מציינת שהיזם נטע ליפשיץ הסכים לייסד וועדת קבלה בראשות רבני השכונה לדירות שייבנו כך שכל הטענות אודות שינוי צביון וחילול שבת הופרכו.
הרב יכול להביא את דעתו , ואין לו באמת כח למנוע.ולא מובן לי איך לרב בשכונה יש כוח למנוע פרויקט שתומכים בו רבנים אחרים של השכונה- שמייצגים לפחות 80% מהאוכלוסיה.
אם זה כ"כ גרוע למה קנית שם מלכתחילא? אני הייתי גרה שם בשכירות כזוג צעיר איזה חצי שנה ואכן בלילה היו צעקות וקולות של בקבוקי בירה נשברים. השוכר שלנו שכנע אותנו לקנות באזור דירה כי יהיה פינוי בינוי ובלה בלה (לפני כ- 10שנים!!) בכל מחיר לא הסכמתי.ולא-
אין לי שום קשר משפחתי ליזם נטע ליפשיץ,
אלא רק דיירת שגרה שם ורוצה לשדרג את החורבות הקיימות לבנינים נורמלים,
וכמובן-
כמו כל חרדי ממוצע-עוד 2 חדרים ומרפסת ומחסן הם לא בגדר מותרות,,
לוח לימודים
מסלולי לימוד שאפשר לההצטרף
אליהם ממש עכשיו:
19.11
י"ח חשוון
פתיחת
קורס בינה מלאכותית - חדשנות ב AI
קורס מקוצר
25.11
כ"ד
פתיחת
קורס פרסום קופי+
מלגות גבוהות!
26.11
כ"ה חשוון
אירוע שיתופים ייחודי
בוטים מספרים על עצמם
בואו לשמוע בוגרים מובילים שלנו משתפים אתהסיפור מאחורי הבוטים הייחודיים שהם פיתחו.הצצה מרתקת לעולמות האוטומציה, החדשנות והפתרונות החכמים,עם הזדמנות ללמוד איך גם אתם יכולים לקחת חלק במהפכה הטכנולוגית.
הכניסה חופשית!
27.11
כ"ו חשוון
נפתחה ההרשמה!
קורס צילום חוץ, אירועים וסטודיו - עם בינה מלאכותית!
מלגות גבוהות!
27.11
כ"ו חשוון
פתיחת
קורס פיתוח בוטים ואוטומציות עסקיות
מלגות גבוהות!
27.11
כ"ו חשוון
פתיחת
קורס עיצוב גרפי ודיגיטל - בסילבוס חדש ומטורף!
מלגות גבוהות!
תהילים פרק קכו
א שִׁיר הַמַּעֲלוֹת בְּשׁוּב יי אֶת שִׁיבַת צִיּוֹן הָיִינוּ כְּחֹלְמִים:ב אָז יִמָּלֵא שְׂחוֹק פִּינוּ וּלְשׁוֹנֵנוּ רִנָּה אָז יֹאמְרוּ בַגּוֹיִם הִגְדִּיל יי לַעֲשׂוֹת עִם אֵלֶּה:ג הִגְדִּיל יי לַעֲשׂוֹת עִמָּנוּ הָיִינוּ שְׂמֵחִים:ד שׁוּבָה יי אֶת (שבותנו) שְׁבִיתֵנוּ כַּאֲפִיקִים בַּנֶּגֶב:ה הַזֹּרְעִים בְּדִמְעָה בְּרִנָּה יִקְצֹרוּ:ו הָלוֹךְ יֵלֵךְ וּבָכֹה נֹשֵׂא מֶשֶׁךְ הַזָּרַע בֹּא יָבוֹא בְרִנָּה נֹשֵׂא אֲלֻמֹּתָיו: