דרוש מידע תהליך של פרויקטים פינוי בינוי

[אלישא]

שלום רב
אשמח אפ יש מישהו שיודע היכן ניתן למצוא מידע על פרויקט פינוי בינוי איפה זה אוחז מבחינה ביוקרטית
מתי הורסים וכו

 

[מוישי א]

השאלה מאד כללית
אבל א.תלוי מאד באיזה איזור מדובר ככל שהאיזור מרכזי יותר והדירות יקרות יותר יש יותר סיכויים שהפרויקט יתקדם
ב.כמעט בכל עיר שיש שם מבנים ישנים יש דיבורים על פינוי בינוי אבל פעמים ה=שהתוכניות בוסריות מאד ואין בכלל היתכנות לזה
ג.פרויקט ממוצע נע בין 8/10 שנים במצב הטוב

 

[אלישא]

אני מדבר איתך על פרויקט שכבר באמצע תהליך שכבר עבר אישור תב"ע איפה אפשר לדעת היכן זה אוחז עכשיו

 

[עו"ד נתן רוזנבלט]

זה כמו לשאול איפה יש דירה למכירה. נא להתמקד יותר בשאלה.
הכלל הוא פשוט כפי שהסבירו לך:
ככל שמתקרבים לביצוע - הרווח מתרחק.
זו כל התורה על רגל אחת.

 

[szn]

אני מדבר איתך על פרויקט שכבר באמצע תהליך שכבר עבר אישור תב"ע איפה אפשר לדעת היכן זה אוחז עכשיו

צריך לבדוק באתר העיריה האם פתחו תיק היתר בניה, וא"כ מה השלב של ההיתר.

בנוסף אם יש לכם קשרים עם היזם, צריך לברר מולו מה הצפי להריסה, (כי היזם צריך גם לקבל ליווי בנקאי)
כי יש מתחמים גדולים שנבנים בכמה שלבים,
ואז צריך לבדוק מה נבנה בשלב הראשון ומה בשלבים הבאים.

 

[אלישא]

איך בודקים באתר העיריה

 

[הנדלניסט]

איך בודקים באתר העיריה

איזה עיר?

 

[אלישא]

ירושלים
תודה רבה!

 

[הנדלניסט]

ירושלים
תודה רבה!

מידע תיקי רישוי בנייה

מידע על תיקי רישוי בנייה בירושלים

www.jerusalem.muni.il

 

[אלישא]

מה עושים בקישור לא הצלחתי לקלוט איך זה עובד

 

[szn]

מה עושים בקישור לא הצלחתי לקלוט איך זה עובד

לדעתי גם אם תביני איך זה עובד, יהיה לך קשה להבין את המשמעות של המונחים...

לכן כדאי לפנות למישהו שמבין בתכנון שיבדוק לך (אדריכל או שמאי או איש מקצוע בתחום התכנון).

 

[אלישא]

יש לכם המלצה על מישהו ספציפי???????????????

 

[szn]

יש לכם המלצה על מישהו ספציפי???????????????

אוכל לסייע לך
תשלחי מייל: zpc5060 @ gmail.com

 

[ב.22]

צהריים טובים
אני ברשותי דירה מחולקת ל 3 יחידות דיור
שכעת בהחתמות של פינוי בינוי
ובפגישה עם החברה
הם טוענים שעל פי חוק
כיון שכבר יש עו"ד שמייצג את הדיירים
הכל הולך לפי החוזה איתו
והם לא יכולים לשנות כלום ולהעדיף אחד כלפי השני
לא במטרים ולא בקומות בשכירות בכלום
בעצם אומרים שלא פתוח למו"מ
כי אם על פי חוק הם משנים זה מסבך אותם
הגיוני
או שזה נסיון קל לדחוק אותי לפינה?