משכנתא ע"ס 2 מליון ש"ח

[.B.B]

סיפור מוזר ונדיר.

מהחודש האחרון!

 

[בן איש חי רב פעלים]

על משכנתא בסך 1,750,000 ש"ח ביקש היועץ [אחד הקרובים שלי], אחוז אחד, וזאת אחרי הנחה.
האם זה מוגזם?

כן מאוד

 

[גרונים]

כן מאוד

אתה יכול להסביר למה זה מוגזם?
ומה כן טווח המחירים המקובל?

 

[ד. פריד]

בטוח שאין? נשמע לי מופרך...לא מינהל כי זה בר רשות אולי?

אולי הפרויקט של יסודות צור ברמת אברהם. יש שם בעיות קשות עם הרישום בגלל יריבות משפטית מסויימת ואכמ"ל.

 

[ד. פריד]

על משכנתא בסך 1,750,000 ש"ח ביקש היועץ [אחד הקרובים שלי], אחוז אחד, וזאת אחרי הנחה.
האם זה מוגזם?

אחרי הנחה?!
באופן כללי כדאי לחשוב טוב האם כדאי לעשות עסקאות בתוך המשפחה.

 

[חי 523]

החשבון בערך 600 ש"ח לכל 100000 ש"ח בחודש

תלוי 20 שנה או 30, החישוב הזה הוא ל20 וזה היה פעם...

 

[לימונס]

יש לי חבר יועץ משכנתאות אבל תותח לפרטים 0527173701

 

[תמממממי]

יועץ משכנתאות רמי לוין מכירים?
ממליצים או דיס?

 

[ari1980]

אחרי הנחה?!
באופן כללי כדאי לחשוב טוב האם כדאי לעשות עסקאות בתוך המשפחה.


​

​

יועץ משכנתאות רמי לוין מכירים?
ממליצים או דיס?​

מכיר אישית. מהתותחים בתחום. מתמחה מאוד בתיקים קשים ומורכבים​

 

[הון ובית]

יועץ משכנתאות רמי לוין מכירים?
ממליצים או דיס?

מומלץ ביותר!

 

[E_Y]

שואל בשביל חבר
משכנתא של מיליון וחצי, מה דעתכם על זה?
צפה בקובץ המצורף 1437612

אבל בדירה שלו יש בעיה ברישום והרישום חלש ורק בנק מזרחי הסכימו לתת משכנתא על הדירה, האם זה עדיין נחשב גרוע? ומה כדאי לו לפרוע מוקדם במקרה שיהיה לו אפשרות לפרוע חלק מהמשכנתא?

מתי הוא לקח את המשכנתא ? נראה שאפשר לשפר משמעותית

רק חברה משכנת ולא טאבו או אפילו מנהל.

למרות זה

אולי הפרויקט של יסודות צור ברמת אברהם. יש שם בעיות קשות עם הרישום בגלל יריבות משפטית מסויימת ואכמ"ל.

יש שם טאבו + חברה
ביצעתי שם כמה עסקאות למרות היריבות המשפטית ,
יש בבנקים הנחיות ספציפיות לפרויקטים כאלה

 

[אברך.]

לא מדובר על הפרויקט הנ"ל כלל, מדובר על דירה ישנה לפני למעלה משלושים שנה שלא רשומה בטאבו או במנהל אלא רק בחברה משכנת.

 

[ד. פריד]

לא מדובר על הפרויקט הנ"ל כלל, מדובר על דירה ישנה לפני למעלה משלושים שנה שלא רשומה בטאבו או במנהל אלא רק בחברה משכנת.

א"כ אפשר לתבוע את החברה המשכנת על הסחבת הזו, יש תקדים משפטי כמדומני מחיפה על תיק כזה.
אגב, שמאים מורידים לפחות 3% מערך הדירה בגלל שזה חברה משכנת.