ללא כל ספק עדיף הראשון.מה עדיף במצ"ב ?
האם עדיף שיהיה יותר בקבוע, או שעדיף יותר בצמוד ולחסוך 14 * 360 ש"ח?
בעצם זה תלוי בנידון האם המדד צפוי לעלות או לא?
מצורפת תמונה. למעלה ההצעה העדכנית עם יותר בקבוע, ולמטה ההצעה הראשונית עם יותר בצמוד. שימו לב שהמחשבון אינו כולל את צפי המדד בשנים הבאות.
תודה מראש
צפה בקובץ המצורף 927824
אכן כן.הראשון הכונה הראשון - העליון בתמונה? (דהיינו העדכני ביותר מהבנק ולא הישן מהבנק)
מה היכולת החזר?מה אומרים על תמהיל כזה
87% מימון (מחיר למשתכן)
סה"כ משכנתא 1,080,000
כל המסלולים ל30 שנה עם גרייס לשנתיים
380,000 קל"צ 3.6%
270,000 מ"צ 2.8%
430,000 פריים 1.15%
יכולת החזר 4,500מה היכולת החזר?
ומה ההכנסות?
להכנסה של 10,000 ההחזר המומלץ הוא בסביבות 3500 גג 4000, שזה קצת נמוך לסכום המשכנתא שאתם רוציםיכולת החזר 4,500
הכנסות באזור 10,000
ההכנסות שלנו אמורות לעלות עוד כחצי שנהלהכנסה של 10,000 ההחזר המומלץ הוא בסביבות 3500 גג 4000, שזה קצת נמוך לסכום המשכנתא שאתם רוצים
איך חישבת את יכולת ההחזר?
זה נשמע יותר טוב.ההכנסות שלנו אמורות לעלות עוד כחצי שנה
לאזור ה12000
(וחלק קטן מהמשכנתא ההורים אמורים לשלם)
לאזה נשמע יותר טוב.
בדקתם זכאות?
כשקונים דירה ראשונה, מגיע סכום מסוים מההלוואה בתנאים טוב יותר.לא
מה זה אומר?
מדובר בדירה ראשונה על שמכם?כשקונים דירה ראשונה, מגיע סכום מסוים מההלוואה בתנאים טוב יותר.
זה משתנה ע"פ קריטריונים שונים.
כןמדובר בדירה ראשונה על שמכם?
אני רואה שרשמת מחיר למשתכן אז מדובר בדירה ראשונה.מדובר בדירה ראשונה על שמכם?
כדי לבדוק זכאותכן
דירה במחיר למשתכן
ואז מה נותנת הזכאות?כדי לבדוק זכאות
יש פרמטרים שבודקים.
שנות נישואין
מס ילדים
מס אחים לבעל ואישה
שירות צבאי או לאומי( אפשר בלי)
תלוי בניקוד שמצטברואז מה נותנת הזכאות?
משכנתא באיזו ריבית?
יש מחשבונים שבודקים בקלותואז מה נותנת הזכאות?
משכנתא באיזו ריבית?
הכוונה כנראה לפריים, לא?490 K לא צמוד ריבית משתנה 360 חודשים 1.050%
לוח לימודים
מסלולי לימוד שאפשר לההצטרף
אליהם ממש עכשיו:
4.06
כ"ז אייר
סילבוס חדש ל-2024!
קורס פיתוח ובניית אתרים
קריירה מתקדמת, ביקוש עצום, וממוצע משכורות גבוה במיוחד!
מלגות גבוהות ומשתלמות!
2.06
כ"ה אייר
פתיחת מסלול
קורס עריכת וידאו
מלגות והנחות משמעותיות!
4.06
כ"ז אייר
#רקבפרוג
הרצאה מרתקת:
הכירו את טווינמושן
עם גל אקסלרוד
עולם מטורף משל הדמיות! ממשק חדשני שמאפשר לבצע הדמיה כמעט כמו משחק מחשב
לתלמידים ובוגרים בלבד!
27.06
כ"א סיוון
פתיחת מסלול
עיצוב ואדריכלות פנים
מלגות גבוהות!
27.06
כ"א סיוון
השקה חגיגית!
עיצוב גרפי ודיגיטל - בסילבוס חדש ומטורף!
מלגות גבוהות!
תהילים פרק קמז
א הַלְלוּיָהּ כִּי טוֹב זַמְּרָה אֱלֹהֵינוּ כִּי נָעִים נָאוָה תְהִלָּה:ב בּוֹנֵה יְרוּשָׁלִַם יְהוָה נִדְחֵי יִשְׂרָאֵל יְכַנֵּס:ג הָרֹפֵא לִשְׁבוּרֵי לֵב וּמְחַבֵּשׁ לְעַצְּבוֹתָם:ד מוֹנֶה מִסְפָּר לַכּוֹכָבִים לְכֻלָּם שֵׁמוֹת יִקְרָא:ה גָּדוֹל אֲדוֹנֵינוּ וְרַב כֹּחַ לִתְבוּנָתוֹ אֵין מִסְפָּר:ו מְעוֹדֵד עֲנָוִים יְהוָה מַשְׁפִּיל רְשָׁעִים עֲדֵי אָרֶץ:ז עֱנוּ לַיהוָה בְּתוֹדָה זַמְּרוּ לֵאלֹהֵינוּ בְכִנּוֹר:ח הַמְכַסֶּה שָׁמַיִם בְּעָבִים הַמֵּכִין לָאָרֶץ מָטָר הַמַּצְמִיחַ הָרִים חָצִיר:ט נוֹתֵן לִבְהֵמָה לַחְמָהּ לִבְנֵי עֹרֵב אֲשֶׁר יִקְרָאוּ:י לֹא בִגְבוּרַת הַסּוּס יֶחְפָּץ לֹא בְשׁוֹקֵי הָאִישׁ יִרְצֶה:יא רוֹצֶה יְהוָה אֶת יְרֵאָיו אֶת הַמְיַחֲלִים לְחַסְדּוֹ:יב שַׁבְּחִי יְרוּשָׁלִַם אֶת יְהוָה הַלְלִי אֱלֹהַיִךְ צִיּוֹן:יג כִּי חִזַּק בְּרִיחֵי שְׁעָרָיִךְ בֵּרַךְ בָּנַיִךְ בְּקִרְבֵּךְ:יד הַשָּׂם גְּבוּלֵךְ שָׁלוֹם חֵלֶב חִטִּים יַשְׂבִּיעֵךְ:טו הַשֹּׁלֵחַ אִמְרָתוֹ אָרֶץ עַד מְהֵרָה יָרוּץ דְּבָרוֹ:טז הַנֹּתֵן שֶׁלֶג כַּצָּמֶר כְּפוֹר כָּאֵפֶר יְפַזֵּר:יז מַשְׁלִיךְ קַרְחוֹ כְפִתִּים לִפְנֵי קָרָתוֹ מִי יַעֲמֹד:יח יִשְׁלַח דְּבָרוֹ וְיַמְסֵם יַשֵּׁב רוּחוֹ יִזְּלוּ מָיִם:יט מַגִּיד (דברו) דְּבָרָיו לְיַעֲקֹב חֻקָּיו וּמִשְׁפָּטָיו לְיִשְׂרָאֵל:כ לֹא עָשָׂה כֵן לְכָל גּוֹי וּמִשְׁפָּטִים בַּל יְדָעוּם הַלְלוּיָהּ: