ממליץ?אני קצת מכיר.
אדגיש ואומר בתחילת הדברים שאני מדבר רק מבחינה כלכלית, מבחינה הלכתית, יש להם היתר עסקה מהעדה החרדית, אולם שמעתי שיש רבנים שאוסרים זאת, ושכל אחד ישאל את רבותיו.ממליץ?
תודה רבה!! עזרת לי מאוד!אדגיש ואומר בתחילת הדברים שאני מדבר רק מבחינה כלכלית, מבחינה הלכתית, יש להם היתר עסקה מהעדה החרדית, אולם שמעתי שיש רבנים שאוסרים זאת, ושכל אחד ישאל את רבותיו.
מסלול ההלוואות תמורת נדל"ן של טריא הוא מקום טוב להשקיע בו, והסיבה שכל הכסף שיוצא מגובה בנדל"ן, וממילא הסיכון שואף לאפס (שכל אחד פה ישאל את עצמו כמה פעמים הוא שמע שאיזה נותן אשראי מימש נדל"ן), והתשואה יפה מאד (במסלול המסוכן, אזור ה7%), אפשר להשקיע גם בסכומים קטנים, בקיצור נראה טוב.
נ.ב. כל הדיבורים הם לא מניסיון, אני בעצמי לא השקעתי שם, אבל ביררתי את העניין בעבור לקוחות.
@אותיות פורחות כתב כאן שהוא השקיע שם ויש פיגוריםתודה רבה!! עזרת לי מאוד!
אגב מנסיון אישי, משקיעה והתשואות אכן יפות מאוד.
לא הבנתי איך זה מגיע ל- 7%מסלול ההלוואות תמורת נדל"ן של טריא הוא מקום טוב להשקיע בו, והסיבה שכל הכסף שיוצא מגובה בנדל"ן, וממילא הסיכון שואף לאפס (שכל אחד פה ישאל את עצמו כמה פעמים הוא שמע שאיזה נותן אשראי מימש נדל"ן), והתשואה יפה מאד (במסלול המסוכן, אזור ה7%),
כמה זמן את מושקעת שם?אגב מנסיון אישי, משקיעה והתשואות אכן יפות מאוד.
לכן רשמתי שזה מי שבוחר במסלולים המסוכנים, אם היית רוצה משכנתא לקבוצת רכישה/מסורבי בנקים וכדו', היית מבין איך מגיעים לריביות האלו.@אותיות פורחות כתב כאן שהוא השקיע שם ויש פיגורים
לא הבנתי איך זה מגיע ל- 7%
אני קבלתי הצעה לפני כמה חודשים למשכנתא תמורת משכון דירה (לצורך רכישת דירה והצגת חוזה)
בפריים + 1.9 זה יצא בזמנו 3.5% אז למי מקבל הלוואה תמורת 7% ?
כמה זה?בדמי ניהול למשקיעים,
כמה הרווח שלהם מזה לעומת משכנתא עם רביות ל-30 שנה?ובעיקר בעמלת פתיחת תיק
מושקעת כשמונה חודשיםכמה זמן את מושקעת שם?
כמה אחוז תשואה?
מושקעת כשמונה חודשים
תשואה ממוצעת של 5.5%.
אגרסיביאיך נקרא המסלול השקעה?
נדמה לי כמה אחוזים בודדים מהרווחים, זה דמי הניהול.כמה זה?
כמה הרווח שלהם מזה לעומת משכנתא עם רביות ל-30 שנה?
למה כ"כ יקר. לדעתי זה יקר בטירוף
כפי שידוע לי שהרעיון של אחוזים זה בעיקר אצל החרדיםגם במיחזור משכנתא זה המחירים??
תצמיד למדד יפה!לגבי תוספת משכנתא לבניה.
יש לי כבר משכנתא קיימת על סך 310K
בממוצע ריבית %2.1 ל14 עד 17 שנה.
כעת אני בא להוציא משכנתא נוספת של 570K
בהחזר חודשי של עד כ2,400K
איזה תמהיל כדאי לבקש - בנק פועלים?
תודה מראש
יתכן ומדובר במחזור פנימיכי שמעתי שעל מיחזור יש שעושים הנחה (או שהם סתם מתחילים)
למה זה יותר עבודה?
בלי הצעה מתחרה - זה לא שווה הרבה, ועם הצעה מתחרה, זה כבר דומה לחיצוני (למעט ביטחונות).יתכן ומדובר במחזור פנימי
התהליך של הבטחונות במיחזור חיצוני הוא ארוך יותר ודורש יותר עבודה מאשר משכנתא לרכישהבלי הצעה מתחרה - זה לא שווה הרבה, ועם הצעה מתחרה, זה כבר דומה לחיצוני (למעט ביטחונות).
לוח לימודים
מסלולי לימוד שאפשר לההצטרף
אליהם ממש עכשיו:
25.06
י"ט סיון
פתיחת מסלול
קורס עריכת וידאו
מלגות והנחות משמעותיות!
25.06
י"ט סיון
פתיחת מסלול
קורס פיתוח ובניית אתרים
מלגות גבוהות!
27.06
כ"א סיון
פתיחת מסלול:
התכנית המקצועית להכשרת אדריכלי פנים ומעצבים
לעבוד בתחום האדריכלות תוך שנתיים בלבד! וללמוד תכנים בלעדיים שיתנו לך יתרון ענק וביקוש גדול בשוק!
מסלול לגברים
27.06
כ"א סיון
השקה חגיגית!
עיצוב גרפי ודיגיטל - בסילבוס חדש ומטורף!
מלגות גבוהות!
30.07
כ"ד תמוז
פתיחת מסלול
מאסטר בשיווק דיגיטלי
מלגות גבוהות!
9.09
ו' אלול
פתיחה חגיגית:
קורס פרסום וקופי+
איך מפיקים קפמיינים לחברות הכי גדולות בשוק? איך בונים אסטרטגיה מדוייקת? מהו המסר? כתיבה שיווקית, קופי ויצירתיות, ואפילו כתיבה לסושיאל ולדיגיטל!
עם תכני AI
תהילים פרק כה
א לְדָוִד אֵלֶיךָ יְהוָה נַפְשִׁי אֶשָּׂא:ב אֱלֹהַי בְּךָ בָטַחְתִּי אַל אֵבוֹשָׁה אַל יַעַלְצוּ אֹיְבַי לִי:ג גַּם כָּל קוֶֹיךָ לֹא יֵבֹשׁוּ יֵבֹשׁוּ הַבּוֹגְדִים רֵיקָם:ד דְּרָכֶיךָ יְהוָה הוֹדִיעֵנִי אֹרְחוֹתֶיךָ לַמְּדֵנִי:ה הַדְרִיכֵנִי בַאֲמִתֶּךָ וְלַמְּדֵנִי כִּי אַתָּה אֱלֹהֵי יִשְׁעִי אוֹתְךָ קִוִּיתִי כָּל הַיּוֹם:ו זְכֹר רַחֲמֶיךָ יְהוָה וַחֲסָדֶיךָ כִּי מֵעוֹלָם הֵמָּה:ז חַטֹּאות נְעוּרַי וּפְשָׁעַי אַל תִּזְכֹּר כְּחַסְדְּךָ זְכָר לִי אַתָּה לְמַעַן טוּבְךָ יְהוָה:ח טוֹב וְיָשָׁר יְהוָה עַל כֵּן יוֹרֶה חַטָּאִים בַּדָּרֶךְ:ט יַדְרֵךְ עֲנָוִים בַּמִּשְׁפָּט וִילַמֵּד עֲנָוִים דַּרְכּוֹ:י כָּל אָרְחוֹת יְהוָה חֶסֶד וֶאֱמֶת לְנֹצְרֵי בְרִיתוֹ וְעֵדֹתָיו:יא לְמַעַן שִׁמְךָ יְהוָה וְסָלַחְתָּ לַעֲוֹנִי כִּי רַב הוּא:יב מִי זֶה הָאִישׁ יְרֵא יְהוָה יוֹרֶנּוּ בְּדֶרֶךְ יִבְחָר:יג נַפְשׁוֹ בְּטוֹב תָּלִין וְזַרְעוֹ יִירַשׁ אָרֶץ:יד סוֹד יְהוָה לִירֵאָיו וּבְרִיתוֹ לְהוֹדִיעָם:טו עֵינַי תָּמִיד אֶל יְהוָה כִּי הוּא יוֹצִיא מֵרֶשֶׁת רַגְלָי:טז פְּנֵה אֵלַי וְחָנֵּנִי כִּי יָחִיד וְעָנִי אָנִי:יז צָרוֹת לְבָבִי הִרְחִיבוּ מִמְּצוּקוֹתַי הוֹצִיאֵנִי:יח רְאֵה עָנְיִי וַעֲמָלִי וְשָׂא לְכָל חַטֹּאותָי:יט רְאֵה אוֹיְבַי כִּי רָבּוּ וְשִׂנְאַת חָמָס שְׂנֵאוּנִי:כ שָׁמְרָה נַפְשִׁי וְהַצִּילֵנִי אַל אֵבוֹשׁ כִּי חָסִיתִי בָךְ:כא תֹּם וָיֹשֶׁר יִצְּרוּנִי כִּי קִוִּיתִיךָ:כב פְּדֵה אֱלֹהִים אֶת יִשְׂרָאֵל מִכֹּל צָרוֹתָיו: