מחיר למשתכן מחיר למשתכן רמת בית שמש ד

[חכמלוג]

אגבבה שלב ב אתאכלס?

בנתיים לא.

 

[שווה מיליונים]

מה זאת אומרת סידרו?

הדוד נשאר נמוך אבל היה איזה צינור שהם לא חיברו לניקוז ואת זה הם סידרו. תבדקו איך אצלכם
בעלי היה איתם היום בדירה ישב להם על הוריד על כל פיפס
והם הולכים לתקן הכל
אז למי שיש אפילו תקלות שטוטיות כדאי להתעקש במיוחד שעדיין הפועלים בשטח

 

[האלוף במשכנתאות]

שלב א באגבבה התאכלס ? ( ככה היה נשמע מהשאלה כאן לגבי שלב ב)
מה הצפי לשלב ב ג ד?

 

[חכמלוג]

שלב א התאכלס כשבועיים לפני פסח, עדיין כל יום מגיעים עוד משפחות.

 

[האלוף במשכנתאות]

שלב א התאכלס כשבועיים לפני פסח, עדיין כל יום מגיעים עוד משפחות.

הם איחרו את מועד המסירה של החוזה או שעמדו בזה?

 

[ירמי וולדמן]

קאנטרי 800

www.ls-arch.co.il

יש למישהו מושג איפה זה?

 

[די]

יש למישהו מושג איפה זה?

בשכונת המשקפיים.

 

[חכמלוג]

הם איחרו את מועד המסירה של החוזה או שעמדו בזה?

עד כמה שאני יודע הם עמדו בחוזה,
השאר צפוי להיות בחודש-חודשיים הקרובים כך לפי מה שאמרו לי כמה רוכשים שם.

 

[האלוף במשכנתאות]

עד כמה שאני יודע הם עמדו בחוזה,
השאר צפוי להיות בחודש-חודשיים הקרובים כך לפי מה שאמרו לי כמה רוכשים שם.

מה הכוונה השאר כל השלבים של הפרויקט? או שלב ב בלבד
כי בשתי הבניינים האחרונים הם קיבלו היתרי בניה אחרי המון זמן (ב15.03.2020) ולפי ההתחייבות בחוזה הם לא מחוייבים למסור לפני שלוש שנים מקבלת ההיתר ידוע לך משהו לגביהם ?
ואיך ניתן לברר זאת?

 

[חכמלוג]

לעת עתה אינו נראה שיקח כ"כ הרבה זמן, שכן מצב בנייתם זהה לאלו שבשלב ב, אך יכול להיות שהם ינסו למשוך את בנסיון להרויח את פערי המדד,
ניתן לברר אצל החברה.

 

[האלוף במשכנתאות]

הם מסכימים להקדמת תשלומים ולכן לא נראה לי שזה מה שיעכב אותם

 

[dudi e]

קבלת היתר בניה

השאלה המעניינת היא האם זה מקבלת ההיתר החלקי או המלא כי כרגע יש היתר חלקי בתנאים.

נו......... מה האמת ???

כנראה שיהיו על זה עוד הרבה ויכוחים, לפי האתר של משרד השיכון המדד הוא הרבה קודם.

 

[יהודה דוד משה]

בשורה טובה לבני התורה שמעתי היום שר' שלום בער סורוצקין הולך להקים ברמה ד את הכוילל הגדול בבית שמש
שמונה כ600 אברכים אשריך רמה ד שממנה תצא תורה לכל העיר בית שמש

 

[די]

השאלה המעניינת היא האם זה מקבלת ההיתר החלקי או המלא

ציטוט מתוך חוברת המכרז שהובא לעיל
"יוצמד למדד תשומות הבנייה החל מהמדד שיהא ידוע במועד קבלת היתר בנייה מלא"

כרגע יש היתר חלקי בתנאים.

לכאורה יש כבר היתר בניה מלא כי הם בנו 7 קומות, וכנראה באתר זה לא מעודכן.

לפי האתר של משרד השיכון המדד הוא הרבה קודם.

הכוונה היא שאם המדד ירד מתחת למדד ב1/12/2017 אז לא תשלם פחות מזה, והוא מדד הבסיס. (להמחשה-אם לדוגמא המדד ירד בחצי לא תקבל דירה ב4000 למ"ר).

 

[רוכש ברמה ד]

בשורה טובה לבני התורה שמעתי היום שר' שלום בער סורוצקין הולך להקים ברמה ד את הכוילל הגדול בבית שמש
שמונה כ600 אברכים אשריך רמה ד שממנה תצא תורה לכל העיר בית שמש

מתי אמור להיפתח הכולל?
ואיפה ברמה ד?

 

[יהודה דוד משה]

אין לי עוד מידע
לכן אשמח שהמעודכנים כאן יביאו עוד מידע

 

[גדיאלו]

ציטוט מתוך חוברת המכרז שהובא לעיל
"יוצמד למדד תשומות הבנייה החל מהמדד שיהא ידוע במועד קבלת היתר בנייה מלא"

לכאורה יש כבר היתר בניה מלא כי הם בנו 7 קומות, וכנראה באתר זה לא מעודכן.

הכוונה היא שאם המדד ירד מתחת למדד ב1/12/2017 אז לא תשלם פחות מזה, והוא מדד הבסיס. (להמחשה-אם לדוגמא המדד ירד בחצי לא תקבל דירה ב4000 למ"ר).

מיום קבלת היתרי הבניה
במידה ורק התחילו חפירות במקום, יתכן ועדיין לא קיבלו היתרי בניה אלא היתרי חפירה בלבד, והמחיר עדיין לא צמוד למדד

מעניין - שאלתי היום באחים אום וכתבו לי שמיום הזכיה ???

 

[שווה מיליונים]

אין לי עוד מידע
לכן אשמח שהמעודכנים כאן יביאו עוד מידע

זה היה כתוב בעלון של עטרת שלמה לפסח
הבנתי שהוא הולך להעביר את רוב הסניפים הקיימים לד' ולבנות בנין. משהו כמו מודיעין עילית
איך יגיעו ? לא ידוע.

 

[ברכי123]

כמה אנחנו יכולים לקבל שכירות על 3 חדרים מרווחים קומה שניה חזית עם 2 מרפסות גדולות?
ד' 1

 

[נכון!]

דברתי עם החברה והתאריך המשוער הוא כנראה בנובמבר השנה. ויותר קרוב לתאריך הם ידעו במדויק.

תודה רבה.
ונא לעדכן כאן על עם יש תאריך יותר מדויק.