מחיר למשתכן מחיר למשתכן רמת בית שמש ד

כח רצון · 3/5/22

נכתב ע"י כח רצון:
מישהו שמע על איזה חוק חדש שמבטל את המדד?

נכתב ע"י אבא לוי:
לא יודע אם זה עבר
אבל זה אמור לעלות היום,
זה לא מבטל את כל המדד אלא רובו למשל על הקרקע לא תשלמו מדד משא"כ על מוצרים כמו ברזל ביטון עובדים וכו' כן תשלמו

אם זה נכון, אז מדובר בצעד דרמטי שישנה את כל התמונה, ואת הלחץ של הרוכשים כל חודש לבדוק במתח כמה עלה המדד, לא ככה?!

אם לא תשאל איך תדע · 3/5/22

נכתב ע"י כח רצון:
מישהו שמע על איזה חוק חדש שמבטל את המדד?

לא מתבטל

משנים את שיטת החישוב של המדד
כך שישלמו מדד
רק על הבניה ולא על קרקע מיסים ושאר מרעין בישין
דהיינו על החומר והעבודה בהתאם לשוק
כך שהמדד ימשיך לעלות
השאלה היא בכמה

בינתיים אף אחד לא יודע להגיד כמה זה באמת ישפיע על שוק הדיור
עדיין זה יהיה תלוי במדד מחיר לצרכן, ריביות וכו'

מה כן אולי זה ישפיע על היזמים לשחרר יותר מהר דירות כי הם לא מרוויחים את המדד
אולי אני טועה והם כן ירוויחו אבל לא כמו היום

אם אני לא טועה זה יחול רק על חוזים חדשים

כח רצון · 3/5/22

השאלה מתי נראה בפועל את היישום של השנויים, בחודש הבא או שייקח עוד זמן?

Israel.ישראל · 3/5/22

נכתב ע"י אבא לוי:
כמה שידוע לי גם וגם אבל לא בטוח במאה אחוז

אני לא מאמין שיעשו את זה רטרואקטיבית...הלוואי אבל לא ראיתי בשום מקום שכתבו שזה יחול למפרע

שוחר בינה · 3/5/22

נכתב ע"י Israel.ישראל:
אני לא מאמין שיעשו את זה רטרואקטיבית...הלוואי אבל לא ראיתי בשום מקום שכתבו שזה יחול למפרע

מכאן והלאה

כח רצון · 4/5/22

נכתב ע"י שוחר בינה:
מכאן והלאה

בוודאות?

שווה מיליונים · 4/5/22

נכתב ע"י ssarah:
לא מצאתי במסמכים שהקבלן נתן מידע לגבי פרטי הדירה בעירייה.

הסתדרת?
דיברתי עם העירייה וגם אצלי הקבלן לא העביר את הפרטים

אשי 1 · 4/5/22

נכתב ע"י שווה מיליונים:
הסתדרת?
דיברתי עם העירייה וגם אצלי הקבלן לא העביר את הפרטים

מה זה אומר שאם לא הייתם מעבירים לא היו מחייבים אותכם ?

סקאלה · 4/5/22

נכתב ע"י כח רצון:
וזה חל רק על מי שיקנה דירות מהיום והלאה או גם מי שכבר קנה והדירה שלו עדיין בבניה והוא משלם בצמוד למדד?

גם מי שהדירה שלו בבניה מהיום והלאה ישלם רק על החלק היחסי של עלות הבנייה

כח רצון · 4/5/22

נכתב ע"י שוחר בינה:
מכאן והלאה

נכתב ע"י סקאלה:
גם מי שהדירה שלו בבניה מהיום והלאה ישלם רק על החלק היחסי של עלות הבנייה

???

שווה מיליונים · 5/5/22

נכתב ע"י אשי 1:
מה זה אומר שאם לא הייתם מעבירים לא היו מחייבים אותכם ?

נכתב ע"י שווה מיליונים:
הסתדרת?
דיברתי עם העירייה וגם אצלי הקבלן לא העביר את הפרטים

דיברתי עם החברה הם אמרו שזה לפי מה שרשום בחוזה
בדקתי והם מחויבים להעביר את הפרטים לעירייה ולרשום את הדירה על שמי עד חצי שנה ממסירת החזקה
דיברתי גם עם העירייה הם אמרו שיהיה הנחה בארנונה רטרואקטיבי
הבעיה היא על הפטור על דירה ריקה שזה אין מה לעשות כי הפקחים באים לראות שאכן הדירה ריקה

tsm · 7/5/22

יש עדכון לבניינים 43, 44, 45 של פסגות טעמן ??

זייער שיין · 8/5/22

עוד מעט אני עובר בעז"ה לרמה ד.

האם מישהו יודע על

* ת"ת (שיש להם גם כיתות לילדים בגילאי 10) חסידי.
* בתי ספר (שיש להם גם כיתות לילדות בגילאי 9) חסידי.
* וגנים חסידי.

תודה רבה

רמה ד' · 8/5/22

הזמנה לאירוע ביום חמישי ברמה ד'

ssarah · 8/5/22

נכתב ע"י שווה מיליונים:
דיברתי עם החברה הם אמרו שזה לפי מה שרשום בחוזה
בדקתי והם מחויבים להעביר את הפרטים לעירייה ולרשום את הדירה על שמי עד חצי שנה ממסירת החזקה
דיברתי גם עם העירייה הם אמרו שיהיה הנחה בארנונה רטרואקטיבי
הבעיה היא על הפטור על דירה ריקה שזה אין מה לעשות כי הפקחים באים לראות שאכן הדירה ריקה

כן, זה גם מה שאני הבנתי, מה יהיה עם הפטור, הם יצטרכו להאמין לנו כנראה..

estyr · 8/5/22

נכתב ע"י זייער שיין:
עוד מעט אני עובר בעז"ה לרמה ד.

האם מישהו יודע על

* ת"ת (שיש להם גם כיתות לילדים בגילאי 10) חסידי.
* בתי ספר (שיש להם גם כיתות לילדות בגילאי 9) חסידי.
* וגנים חסידי.

תודה רבה

ת"ת- אין ברמה ד' כיתה לגיל 10.
בית ספר- אם זה ילדה שעכשיו בכיתה ג' אז יש את "בנות מלך"
גנים יש בנות צאנז, בנות מלך, סערט ויז'ניץ ואולי עוד כמה בדרך...

שווה מיליונים · 8/5/22

נכתב ע"י ssarah:
כן, זה גם מה שאני הבנתי, מה יהיה עם הפטור, הם יצטרכו להאמין לנו כנראה..

הם לא יאמינו. כי הפקחים אמורים להגיע לוודא שאכן הדירה ריקה

זייער שיין · 8/5/22

נכתב ע"י estyr:
ת"ת- אין ברמה ד' כיתה לגיל 10.
בית ספר- אם זה ילדה שעכשיו בכיתה ג' אז יש את "בנות מלך"
גנים יש בנות צאנז, בנות מלך, סערט ויז'ניץ ואולי עוד כמה בדרך...

אשמח אם תוכל לשלוח (אפ' בפרטי) את הפרטים וטלפונים של המוסדות (ת"ת בי"ס גנים) כי אני רוצה כבר לרשום את הילדים.
(אם יש לך פתרון לבן הגדול אשמח מאוד)

שכויח

estyr · 9/5/22

נכתב ע"י זייער שיין:
אשמח אם תוכל לשלוח (אפ' בפרטי) את הפרטים וטלפונים של המוסדות (ת"ת בי"ס גנים) כי אני רוצה כבר לרשום את הילדים.
(אם יש לך פתרון לבן הגדול אשמח מאוד)

שכויח

תכתבו של מה בדיוק אתם רוצים.
אגב, הרישום נסגר כבר ברוב במקומות, יתכן ותצטרכו להפעיל קצת קשרים...