מחיר למשתכן מחיר למשתכן רמת בית שמש ד

[יעקב הרמתי]

כמה מושכרת היום דירת 3 חדרים בגבעה A?

 

[האברך ממיר]

כמה מושכרת היום דירת 3 חדרים בגבעה A?

לא יודע.
כמה מושכרת 3 חד' בחפציבה?

 

[קפה ועוגה]

אגב, שיא הביקוש בביתר הוא ברחוב דרכי איש/מטרסדורף (לא זוכר את שם הרחוב) שבגבעה B2!
וגם שם הוא זול יותר מבית שמש.

שני המקרים שציינתי שאני מכיר ששוכרים בפחות מ3,000
הם באזור הספציפי הזה בדיוק!

ואגב, שם הרחוב הוא קדושת ציון...

 

[יעקב הרמתי]

שני המקרים שציינתי שאני מכיר ששוכרים בפחות מ3,000
הם באזור הספציפי הזה בדיוק!

ואגב, שם הרחוב הוא קדושת ציון...

זה לא מופרך

 

[האברך ממיר]

שני המקרים שציינתי שאני מכיר ששוכרים בפחות מ3,000
הם באזור הספציפי הזה בדיוק!

ואגב, שם הרחוב הוא קדושת ציון...

אבל תחזור ותדגיש, שמדובר ביחידות גדולות ולא בדירות 3 חד'.
זה משנה משמעותית את המחיר.
יחידות יש בביתר לרוב, כי כל מי שהרחיב, הוסיף גם יחידה או שניים. כי למה לא אם אפשר. מתאים לזוצי"ם בהמשך הדרך, לא למשפחה עם 4-5 ילדים.
דירות, פחות יש, והביקוש גדול על ההיצע.

 

[קפה ועוגה]

אבל תחזור ותדגיש, שמדובר ביחידות גדולות ולא בדירות 3 חד'.
זה משנה משמעותית את המחיר.
יחידות יש בביתר לרוב, כי כל מי שהרחיב, הוסיף גם יחידה או שניים. כי למה לא אם אפשר. מתאים לזוצי"ם בהמשך הדרך, לא למשפחה עם 4-5 ילדים.
דירות, פחות יש, והביקוש גדול על ההיצע.

מאה אחוז. צודק.

 

[יעקב הרמתי]

אבל תחזור ותדגיש, שמדובר ביחידות גדולות ולא בדירות 3 חד'.
זה משנה משמעותית את המחיר.
יחידות יש בביתר לרוב, כי כל מי שהרחיב, הוסיף גם יחידה או שניים. כי למה לא אם אפשר. מתאים לזוצי"ם בהמשך הדרך, לא למשפחה עם 4-5 ילדים.
דירות, פחות יש, והביקוש גדול על ההיצע.

זה לא מופרך

על זה התכוונתי (לפני שנתיים המחיר ברחוב זה היו גבוהים משמעותית)

 

[לוקסוס פלוס]

דחוף: מתי הפרויקטים בד'3 אמורים להשתחרר, ומתי הדיירים אמורים להתחיל להגיע?
תודה!

 

[אור אורות]

בשערי בית שמש התחילו איכלוסים.

 

[פייבל אשרינו]

ראיתי שכבר דיברו על הנושא
אז רציתי לשאול
בעיריית בית שמש מחשבנים בארנונה

• שיטת הברוטו ברוטו- על פי שיטה זו, מודדים את שטח הנכס לפי שטח הברוטו שלו. שטח הברוטו כולל את השטח מתחת לקירות הפנימיים, לקירות החיצוניים, החלק היחסי בשטחים הציבוריים כמו חדר מדרגות, מחסנים, חניות וכדומה.
• (יש עוד שלוש דרגות מתחת, והם בחרו את המרבי)

שמעתי פעם שאישרו להם את זה רק משום שהם טענו שזה עירייה קטנה ואין להם הכנסות וכו
האם זה נכון?
והאם כהיום שהם עושים מספיק כסף ניתן להחזיר את הגלגל אחורה?

 

[דוד המלך!]

ראיתי שכבר דיברו על הנושא
אז רציתי לשאול
בעיריית בית שמש מחשבנים בארנונה

• שיטת הברוטו ברוטו- על פי שיטה זו, מודדים את שטח הנכס לפי שטח הברוטו שלו. שטח הברוטו כולל את השטח מתחת לקירות הפנימיים, לקירות החיצוניים, החלק היחסי בשטחים הציבוריים כמו חדר מדרגות, מחסנים, חניות וכדומה.
• (יש עוד שלוש דרגות מתחת, והם בחרו את המרבי)

שמעתי פעם שאישרו להם את זה רק משום שהם טענו שזה עירייה קטנה ואין להם הכנסות וכו
האם זה נכון?
והאם כהיום שהם עושים מספיק כסף ניתן להחזיר את הגלגל אחורה?

לא יודע לגבי העבר
אבל זה העיריה כאן גובה ארנונה לחומרא לכל הדעות
וגם שאתה מבקש מדידת נכס
הם לא מוכנים לשלוח מודד או לקבל דו"ח ממודד מקצועי
וזה כבר ממש חוצפה
וגם כשבא מודד שלהם לא מזכים רטרו רק מאותה שנה