איפה זה יוצא?
אושר להפקדה
מגרש 902 רמת בית שמש ד'3 35 קומות ועוד 2 מגדלים של יותר מ10 קומות שימושים מגורים מלונאות מסחר ועודתוכנית 102-1178904
מגרש 902, עירוב שימושים - דיור מיוחד, תעסוקה, מסחר ומגורים ,ואחר.
צפה בקובץ המצורף 1534294
איפה זה יוצא?
אושר להפקדה
מגרש 902 רמת בית שמש ד'3 35 קומות ועוד 2 מגדלים של יותר מ10 קומות שימושים מגורים מלונאות מסחר ועודתוכנית 102-1178904
מגרש 902, עירוב שימושים - דיור מיוחד, תעסוקה, מסחר ומגורים ,ואחר.
צפה בקובץ המצורף 1534294
למה אתה אומר שלא אושר?זה עדיין לא אושר להפקדה אלא התקיים דיון בהפקדה
אני מבין שאתה ממש צדיק ודואג לכל השכונה,למה אתה אומר שלא אושר?
כי בדקת באתר!
גם אני בדקתי ומצאתי כדבריך. אלא מאי לא היה לי סבלנות ירדתי למשרדי הוועדה הדפסתי סרקתי והנה לפניכם
הבקשה הופקדה
ומעתה תתכוננו להתנגדויות!
בוועדה הייתי ממילא, (השלמת מסמכים לקראת ועדה שאמורה להיות מחר, רק אני לא מבין מסתובבים שם כל כך הרבה יהודים חרדים. ואף אחד לא חושב לעזור לאחרים בדרך אגב?)אני מבין שאתה ממש צדיק ודואג לכל השכונה,
אחים אום התייחסתי כבר הייתי מעורב אישית בפרויקט הנ"ל לצורך החברותא שליגם באחים אום וגם במגדלים הללו.
אם התכונת לתואר גרידא? או לברך אותי שאקבל היתר הוראה? אם כהמסקנא, אז אמן!!!!תיכף ימנו אותך למרא דאתרא.
למה רק מגדל Aבניין A הוא המגדל.
למה רק מגדל A
מגדל B הוא לא מגדל?
יש לו זכויות בנייה של כמעט 18000 מטרים
עם כל קומה היא 1000 מטר(!!!) אז זה 18 קומות אז מה תגיד שחלקם, זה קומות מינוס?
והמגדל השלישי זכויות בנייה של 31000 מטר!
ההסבר לכך שלא רצו לכתוב את מספר הקומות על הדף!
אין שום מגדלי מגורים לאורך אליהו הנביא (ה'2).חוץ מהמגדלים האלו שעל הצומת של אמוראים/אליהו
מה הסדר גודל של המגדלים שמתכננים לאורך אליהו הנביא מצדו הבלתי בנוי? (ה2?)
כי לכאורה המגדל הזה אמור להתחבר אליהם בתור שרשרת הסגירה של הגטו.
לא?!
לא צריך תמיד להצדיק כל תוכנית של הרשויות,אין שום מגדלי מגורים לאורך אליהו הנביא (ה'2).
יש רק 2 "מגדלים" של אחד של דיור מוגן ואחד של תעסוקה באיזור הצומת של אליהו הנביא/ישעיהו.
חוץ מזה שאני לא רואה כאן שום "סגירה על הגטו" ולא רואה סתירה בין שכונה חרדית לבין מגדל תעסוקה. גם חרדים צריכים תעסוקה.
מגורים ב10 קומות תחתונות. כלומר מבחינת המגורים מדובר בבניין של 10 קומות.א. מדובר על בניינים של עירוב שימושים, מגורים+מסחר כלומר שיהיו המגדל מגורים לצד מסחר
בני ברק צמוד לגוש דן/תל אביב לכן האווירה שם היא תל אביבית. האווירה בבית שמש לדעתי מקסימום תהיה "דתית" (האם זה טוב או לא-כל אחד יחליט).ב. אני חושב שלחרדים יש מספיק תעסוקה ותודה על האיכפתיות
ואם התכונת לעבודה, אז כן, אני לא מכיר שכונה חרדית עם מגדלי משרדים, כי גם אם בתיאוריה זה נשמע מאוד יפה במציאות זה לא מצליח, ואף אחד מאיתנו לא יתן לילדיו להסתובב באזור מגדלי המשרדים של בני ברק, כי למרות שזה בתוך העיר החרדית האוירה באזורים כאלו היא תל אביבית
ומה לעשות גם אם אנחנו צריכים לצאת לעבוד במגדלי עבודה, על כל האוירה הנילות, אנחנו לא רוצים להכניס אותם הביתה!!
תעסוקה תעסוקה תעסוקה.אין שום מגדלי מגורים לאורך אליהו הנביא (ה'2).
יש רק 2 "מגדלים" של אחד של דיור מוגן ואחד של תעסוקה באיזור הצומת של אליהו הנביא/ישעיהו הנביא.
חוץ מזה שאני לא רואה כאן שום "סגירה על הגטו" ולא רואה סתירה בין שכונה חרדית לבין מגדל תעסוקה. גם חרדים צריכים תעסוקה.
אני לא חושב לעצמי שאני צודק במשהו אני כן חושב שצריך להתייעץ עם רבנים ועוד כזה מפלצתמבחינת השפעה על צביון השכונה לכאורה אתה צודק.
תכנית בית שמש /300 (תכנית מתאר בלבד.)כי לכאורה המגדל הזה אמור להתחבר אליהם בתור שרשרת הסגירה של הגטו.
לא?!
האם ללכת לעבוד במגדלים כאלה זה שיקול דתי שלי אבל ברור שזה לא מצדיק להכניס את כל הזבל הזה לתוך הבית!!מגורים ב10 קומות תחתונות. כלומר מבחינת המגורים מדובר בבניין של 10 קומות.
בני ברק צמוד לגוש דן/תל אביב לכן האווירה שם היא תל אביבית. האווירה בבית שמש לדעתי מקסימום תהיה "דתית" (האם זה טוב או לא-כל אחד יחליט).
אם אתה או בני ביתך ממילא הולכים לעבודה במגדלתעסוקהעבודה, עדיף שזה יהיה בתל אביב או בבית שמש? לכאורה עדיף בבית שמש.
מבחינת השפעה על צביון השכונה לכאורה אתה צודק.
מה לגבי הבנין הנוסף במצפה החורש?תכנית בית שמש /300 (תכנית מתאר בלבד.)
יש כזה תוכנית מתאר (כמדומה לי בש/300) שצובעת את הציר באדום (מקרא: אדום, =גבוה)
אבל מוסדות התכנון לא חייבות לקבל את זה ובינתיים, הם לא קיבלו את זה
אבל יש כן תוכנית של מישהו למשהו דומה-
זה מתחם תחנת דלק (באמצע העלייה של אליהו הנביא לכיוון ג')
שם מגיש התוכנית רצה 3 מגדלים של 22 קומות מגורים בהתחלה הוועדה המחוזית אמרה שמבחינתם יהיה רק מסחר (כדרישת נציגי משרד השיכון)
ובעל הקרקע רצה דווקא מגורים, הוא הגיש תוכנית חדשה, בוא נראה מה יהיה תוצאותיו (תלוי הרבה בתוצאות הבחירות) בס"ד!
תכנית רמה ה'2 מתכננת לבנות מגורים לאורך רחוב אליהו הנביא, המבנים הצמודים לרחוב מתוכננות ל9 קומות ברוטו,
אבל במקרה של התערבות נציגי רשות העתיקות יש סיכוי שזה יהיה 11 קומות.
--
כמובן יש את תוכנית 2 המתחמים (מתחם 750, 950,) אחד תעסוקה והשני דיור מוגן אבל זה לא משה יעשה כאן גטו
תוכנית יותר רחוקה-
תוכניות המגדלים של וולפסון-טריסון צמוד לה'2, וכן את מגדל הדיור מוגן שנהפך לדיור רגיל אבל 2 אלה נוגעים יותר לרמה ה' ולא לרמה ד'
בניה חדשה הרבה פעמים חוסמת את הנוף לקודמים (גם כאן יש שינוי תב"ע)150 משפחות שקנו דירות במחיר מלא בידיעה שמעט נוף יהיה להם, ולהם חוסמים את כל האופק במפלצות בטון?????
לוח לימודים
מסלולי לימוד שאפשר לההצטרף
אליהם ממש עכשיו:
26.09
כ"ג אלול
פתיחת
קורס מאסטר בשיווק דיגיטלי
מלגות גבוהות!
19.11
י"ח חשוון
פתיחת
קורס בינה מלאכותית - חדשנות ב AI
קורס מקוצר
25.11
כ"ד
פתיחת
קורס פרסום קופי+
מלגות גבוהות!
27.11
כ"ו חשוון
פתיחת
קורס פיתוח בוטים ואוטומציות עסקיות
מלגות גבוהות!
27.11
כ"ו חשוון
פתיחת
קורס עיצוב גרפי ודיגיטל - בסילבוס חדש ומטורף!
מלגות גבוהות!
תהילים פרק קיט ק'
קמה קָרָאתִי בְכָל לֵב עֲנֵנִי יי חֻקֶּיךָ אֶצֹּרָה:קמו קְרָאתִיךָ הוֹשִׁיעֵנִי וְאֶשְׁמְרָה עֵדֹתֶיךָ:קמז קִדַּמְתִּי בַנֶּשֶׁף וָאֲשַׁוֵּעָה (לדבריך) לִדְבָרְךָ יִחָלְתִּי:קמח קִדְּמוּ עֵינַי אַשְׁמֻרוֹת לָשִׂיחַ בְּאִמְרָתֶךָ:קמט קוֹלִי שִׁמְעָה כְחַסְדֶּךָ יי כְּמִשְׁפָּטֶךָ חַיֵּנִי:קנ קָרְבוּ רֹדְפֵי זִמָּה מִתּוֹרָתְךָ רָחָקוּ:קנא קָרוֹב אַתָּה יי וְכָל מִצְוֹתֶיךָ אֱמֶת:קנב קֶדֶם יָדַעְתִּי מֵעֵדֹתֶיךָ כִּי לְעוֹלָם יְסַדְתָּם: