נכון,דירה ישנה בקרית גת עולה 1 מ'.
דירה חדשה עולה 2 +
בחריש 50 אחוז מהדירות הם של משקיעים/קבלנים.
היצע ההתפתחות העתידית היא גדולה ולא מוגבלת למספר דירות יד שניה
וכמו שאתה כתבת היא זולה ב550,000 ש"ח!!! (אין שם דירות ישנות)
נכון,דירה ישנה בקרית גת עולה 1 מ'.
דירה חדשה עולה 2 +
ולכן הפתרון למי שרוצה שכירות זולה לטווח ארוך הוא ללכת לפריפריה האמיתית ולא לערים מרכזיות יותר. למרות שאין ספק שעם כל העליות בית שמש זולה מבני ברק ומירושלים. יש מצב שהיא תגיע למחירים של בני ברק רק עם דירות גדולות וחדשות יותר... בעולם הזה יש מחיר לכל בחירה, אי אפשר לאכול את העוגה ולהשאיר אותה שלמה. היו כמה שנים של מחירים זולים מאוד בבית שמש, לכאורה תם עידן. זה עדין אטרקטיבי מאוד למי שמשפר תנאי דיור מבני ברק וירושלים, לא מספיק למי שמחפש דיור זול יותר.לעזוב שוב קהילה מוסדות וכ'ו לשלם זול שנתיים ואז המחירים יקפצו כי אין דירות וב"ה כל שנה מתחתנים אלפי זוגות ואין כזו כמות דירות ואחרי זה יגידו אין מה לעשות מי שרוצה זול שיחפש מקום אחר
זוית ראיה נוספת:
אנחנו מוציאים עכשיו דירת 3 חד' להשכרה.
מתלבטים מאד
מצד אחד- אנחנו בעצמנו שוכרים דירה בינונית ב 5000 ש"ח, ובנוסף משכנתא על דירה בבניה.. זה מטורףףף!!!
ובגלל שמכירים את צד השוכר, אנחנו מאד רוצים להתחשב ולא להגזים
מצד שני- השכירות שתשולם לנו- (ילך לחלק מהשכירות שלנו, או הכל..אם נחליט כך)
נצטרך להוסיף השלמה+ משכנתא
כל הדיבורים על משקיעים, רווח על החשבון וכד', לפעמים רחוקים מאד מאד מאד!! מהמציאות!
בס"ה הגיוני לכסות את הדיור שלנו. לא?
עד היום שילמנו על דירה בבניהאתם גם מוציאים דירה להשכרה
וגם משלמים על דירה בבניה ?
בכל מקרה לא נשכיר דרך תיווךהאם קיים אפשרות לשכור זאת 4500 בלי תיווך?
בד 4אני יודעת שאוכל להשיג משכיר גם ב5500....
בד'4
3 חד'
@ברוך אדלרבכל מקרה לא נשכיר דרך תיווך
יש כבר כמה שביקשו להשכיר..
ואני יודעת שאוכל להשיג משכיר גם ב5500....
אבל אין לנו כיוון כזה
הדירה מהממת!
בד'4
3 חד'
ברח' ר' חנינא
חזית
נוף מטורף....
וברגע שיהיה טופס4, ניקח את מחיר השוק
זה אמור להיות בימים הקרובים ב"ה
בבית וגן דירת 3 חד' 56 מ"ר קומה רביעית 60 מדרגות ללא מעלית, הושכרה לבן משפחה לפני חודש ב5500ישלמו את זה על דירה בשכונה טובה בירושלים..
אני לא בטוחלפני שישלמו 5..5 עח דירת שלושה בד 4
ישלמו את זה על דירה בשכונה טובה בירושלים..
בסוף זה גם לא רק כמה עולה אלא גם מה התמורה למחיר. יש דירת 4 חדרים של בירושלים או בני ברק, לרוב קטנה, לא חדשה ומשופצת, בלי מעלית וכו'... ויש דירת 4 חדרים מרווחת וחדשה בשכונה חדשה בבית שמש עם מרפסות, מעליות וחניות וכו'. כמה היתה עולה דירה בתנאים כאלו בבני ברק או ירושלים? מיותר לציין...אני לא בטוח
יש אנשים שהולכים היום לרמה ד' בכל מחיר כתוצאה מסחף של חברים/משפחה
לא חושבים על עבודה תחבורה וכו'
אנשים הולכים לרמה ד גם בגלל ההתלהבות מדירות גדולות, חדשות ונוצצותאני לא בטוח
יש אנשים שהולכים היום לרמה ד' בכל מחיר כתוצאה מסחף של חברים/משפחה
לא חושבים על עבודה תחבורה וכו'
אין לי בעיה שיקחו דירה חדשה אבל שלא יתבכיינו פה כל יומיים שאין להם איך לשלם את עליית המחיריםבסוף זה גם לא רק כמה עולה אלא גם מה התמורה למחיר. יש דירת 4 חדרים של בירושלים או בני ברק, לרוב קטנה, לא חדשה ומשופצת, בלי מעלית וכו'... ויש דירת 4 חדרים מרווחת וחדשה בשכונה חדשה בבית שמש עם מרפסות, מעליות וחניות וכו'. כמה היתה עולה דירה בתנאים כאלו בבני ברק או ירושלים? מיותר לציין...
לא כ"כ נכוןמחירי השכירות ברמה ד' בשנתיים האחרונות, היו כדלהלן:
- דירת 3 חדרים - כ-3,000 ש"ח.
- דירת 4 חדרים - כ-4,000 ש"ח.
- דירת 5 חדרים - כ-5,000 ש"ח.
לוח לימודים
מסלולי לימוד שאפשר לההצטרף
אליהם ממש עכשיו:
26.09
כ"ג אלול
עברנו לזום!
הרצאת פתיחה חגיגית בזום לקורס מאסטר בשיווק דיגיטלי
הרצאה מרתקת עם מנדי נאבול, מנכ"ל "פיפול דיגיטל" ואיש פרסום ויח"צ.
היום!!!
26.09
כ"ג אלול
פתיחת מסלול
מאסטר בשיווק דיגיטלי
מלגות גבוהות!
19.11
י"ח חשוון
פתיחת מסלול
חדשנות AI ובינה מלאכותית
קורס מקוצר
25.11
כ"ד
פתיחת מסלול
פרסום קופי+
מלגות גבוהות!
27.11
כ"ו חשוון
פתיחת מסלול
פיתוח בוטים ואוטומציות עסקיות
מלגות גבוהות!
27.11
כ"ו חשוון
פתיחת מסלול
עיצוב גרפי ודיגיטל - בסילבוס חדש ומטורף!
מלגות גבוהות!
קהילת פרוג מודה לקב"ה יחד עם כלל ישראל על חיסולו של רב המרצחים מלבנון
בְּמוֹצָאֵי מְנוּחָה ... תַּרְאֵם נִסֶּיךָ עוֹשֶׂה גְדוֹלוֹת ... לִשְׁמֹעַ אֶל הָרִנָּה וְאֶל הַתְּפִלָּה
א מִזְמוֹר לְתוֹדָה הָרִיעוּ לַיי כָּל הָאָרֶץ:ב עִבְדוּ אֶת יי בְּשִׂמְחָה בֹּאוּ לְפָנָיו בִּרְנָנָה:ג דְּעוּ כִּי יי הוּא אֱלֹהִים הוּא עָשָׂנוּ (ולא) וְלוֹ אֲנַחְנוּ עַמּוֹ וְצֹאן מַרְעִיתוֹ:ד בֹּאוּ שְׁעָרָיו בְּתוֹדָה חֲצֵרֹתָיו בִּתְהִלָּה הוֹדוּ לוֹ בָּרְכוּ שְׁמוֹ:ה כִּי טוֹב יְהוָֹה לְעוֹלָם חַסְדּוֹ וְעַד דֹּר וָדֹר אֱמוּנָתוֹ: