דרוש מידע מחירי שכירות לדירת 3 חדרים ברמת בית שמש ד

[אילה מינה]

אני הבנתי שאין סיכוי להשיג דירה בלי תיווך ברמה ד'
(מישהי תושבת המקום אמרה שלמתווכים יש מונופול על הדירות עוד לפני קבלת טופס 4)

לא נכון
אומרת שוב
כמו שאמרתי פה כמה פעמים
נסו לחפש דירות לפני שהן יוצאות לשוק
אנחנו מצאנו דירה ע"י חבר שברר בסביבתו, שמע על שוכר שעוזב וכך קיבלנו את פרטי המשכיר

 

[חלב מוקצף]

לא נכון
אומרת שוב
כמו שאמרתי פה כמה פעמים
נסו לחפש דירות לפני שהן יוצאות לשוק
אנחנו מצאנו דירה ע"י חבר שברר בסביבתו, שמע על שוכר שעוזב וכך קיבלנו את פרטי המשכיר

נשמח מאוד לשמוע על הצעות איך אפשר למצוא דירות ללא תיווך
מי שלא תושב העיר ואין לו חברים ערניים ומסורים. איך אפשר למצוא?

 

[משפחה מאושרת]

נשמח מאוד לשמוע על הצעות איך אפשר למצוא דירות ללא תיווך
מי שלא תושב העיר ואין לו חברים ערניים ומסורים. איך אפשר למצוא?

כמו שכתבו - ישא ברכה, יד2, פרוג... רק נשמע שאין הרבה היצע בכל מקרה

 

[חלב מוקצף]

כמו שכתבו - ישא ברכה, יד2, פרוג... רק נשמע שאין הרבה היצע בכל מקרה

ישא ברכה רלוונטי?
ממש מתנפצים לי מיתוסים.
כי הבנתי שבניגוד לערים אחרות ישא ברכה בכלל לא רלוונטית באזור שם והאופצייה היחידה היא מתווכים

 

[צמיחה]

מי שרוצה, יש לי דירה להשכרה ברמה ד5, אכלוס בעוד 3 שנים.

 

[מקצועיות]

מי שרוצה, יש לי דירה להשכרה ברמה ד5, אכלוס בעוד 3 שנים.

אז כבר יפתח אשכול
"למה דירה 3 חדרים ברמה ד' עולה 8 אלף"

 

[מאיר עלי באבא]

ישא ברכה רלוונטי?
ממש מתנפצים לי מיתוסים.
כי הבנתי שבניגוד לערים אחרות ישא ברכה בכלל לא רלוונטית באזור שם והאופצייה היחידה היא מתווכים

ישא ברכה לא רלוונטי
מקומונים אפשר למצוא יותר בכל מצב אין הרבה היצע

 

[אילה מינה]

ישא ברכה רלוונטי?
ממש מתנפצים לי מיתוסים.
כי הבנתי שבניגוד לערים אחרות ישא ברכה בכלל לא רלוונטית באזור שם והאופצייה היחידה היא מתווכים

כשהתקשרתי למתווכים לא היה להם מה להציע לי
ביד 2 עולה משו מדי פעם
אנחנו עקבנו בדבקות כמה פעמים ביום וצריך להיות מוכנים לסגור מידית
אין זמן לחשוב

 

[ניק 109814]

גולדברג חתם היום על טופס 4 ל72 דירות ויש עוד באופק בתקופה הקרובה.
יש לי תחושה שחלק מהניקים כאן לא באמת מחפשים דירה הם מחפשים שוכר במחיר טוב.

 

[מוטי.]

אני שואל בשביל קרוב משפחה:
כמה ניתן לקבל על דירה של 135 מטר (2 מפלסים, קומה 4 ו-5) ברמה ד' רחוב אביי ?

 

[חמדה יקרה]

גולדברג חתם היום על טופס 4 ל72 דירות ויש עוד באופק בתקופה הקרובה.
יש לי תחושה שחלק מהניקים כאן לא באמת מחפשים דירה הם מחפשים שוכר במחיר טוב.

איזה פרויקט ?

 

[סימה ב]

תפרסמו בעיתון המקומי דרושה דירה. קבלתי כשמונה פניות בעקבות כך.
תלו מודעות בבניינים בהם אתם מעוניינים לקנות- קבלתי כך עוד מס' הצעות.
(בסוף סגרתי דרך תיווך)

 

[RRRRR]

חבר פרסם דירה תוך שעה היה 20 טלפונים
והוא הוריד את המודעה
אנשים ממשיכים להתקשר ולהציע מענק חתימה
ולומר שהם רוצים את הדירה בלי לראות אפילו מוכנים לסגור

למה ישא ברכה לא רלוונטי?
כשאנחנו פרסמנו פרסמנו שם וביד 2
העדפנו לא להעלות את המחיר ללקוח ולא ראינו צורך במתווך
יש לנו דירה בד4
שעוד 3 חודשים אמורה לקבל טופס 4
מתווכים מתקשרים
אבל אנחנו לא רוצים
ננסה קודם לפרסם לבד ביד 2

 

[חלב מוקצף]

העדפנו לא להעלות את המחיר ללקוח ולא ראינו צורך במתווך

אפשר לשאול בכנות למה?
אמנם אני מצד השוכר. אבל מבינה מאוד את צד המשכיר.
מה גרם לכם לא לרצות לקבל את המקסימום האפשרי על שווי דירתכם עם תיווך או בלי?

 

[RRRRR]

אפשר לשאול בכנות למה?
אמנם אני מצד השוכר. אבל מבינה מאוד את צד המשכיר.
מה גרם לכם לא לרצות לקבל את המקסימום האפשרי על שווי דירתכם עם תיווך או בלי?

לא היה לי מורכב להשכיר
השוכרים הראו את הדירה
זה דרש ממני רק לענות לטלפונים
בהשכרה זה לא היה כמעט עבודה ותמיד השכרנו מהר ממש בלי תיווך

במכירה מתווכים שיגעו לנו את השכל
וניסו לשכנע לתת להם בלעדיות .
ובסוף אמרו שהם מעדיפים למכור דירות שבבלעדיות אז רק לוקחים אנשים להראות שיש הצע ומשכנעים אותם
לקנות את הדירות שלהם
העדפנו שלא יראו ולא לתת בלעדיות
והטלפון לא גמר לצלצל דרך יד 2
והרבה לקוחות העדיפו גם לחסוך תשלום תיווך

כשאנחנו חיפשנו דירה לא הצלחתי להבין למה אנשים לא מפרסמים לבד
זה שיקול בשבילי לקנות או להשכיר דירה ולשלם עוד כמה אלפי שקלים בהשכרה / עשרות אלפי שקלים במכירה

 

[RRRRR]

אפשר לשאול בכנות למה?
אמנם אני מצד השוכר. אבל מבינה מאוד את צד המשכיר.
מה גרם לכם לא לרצות לקבל את המקסימום האפשרי על שווי דירתכם עם תיווך או בלי?

סליחה, לא הבנתי את השאלה
מחיר לקחנו מחיר שוק כי זה כסף שאנחנו צריכים,
אבל לגרום ללקוח לשלם סתם על תיווך היה מיותר

 

[חלב מוקצף]

סליחה, לא הבנתי את השאלה
מחיר לקחנו מחיר שוק כי זה כסף שאנחנו צריכים,
אבל לגרום ללקוח לשלם סתם על תיווך היה מיותר

זה טוב לב נדיר.
רוב האנשים סביבי היו מוכנים לעשות הכל כדי להרוויח עוד 100-200 ש"ח לחודש מהדירה
בלי להקדיש דקת מחשבה לצד השוכר שמצידם ישלם דמי תיווך וכל סכום אחר
שאפו!

 

[מולטיגרפיה]

@בית שמשניק
אני רואה שאתה מתמצא
יש לי דירת חמישה ברמה ד עם 30 מר מרפסת
כמה אני יכולה לקבל עליה?
אמיתי
בלי ברבורים והשערות
בכמה תכלס להוציא לשוק?
דברתי עם מתווך ואמר לי בין 5.5-6.5
לפי מה שאני שומעת פה זה נשמע טיפה נמוך או שלא..

זה המחיר

 

[RRRRR]

זה טוב לב נדיר.
רוב האנשים סביבי היו מוכנים לעשות הכל כדי להרוויח עוד 100-200 ש"ח לחודש מהדירה
בלי להקדיש דקת מחשבה לצד השוכר שמצידם ישלם דמי תיווך וכל סכום אחר
שאפו!

מתווך לא נותן לי יותר כסף
אני יכולה לבד לבקש את המחיר שהוא יבקש
רק לוקח כסף לשוכרים

 

[ידיד ה']

זה המחיר

מענין
כי לפי מה שאומרים פה
המחירים הרבה יותר