דרוש מידע מחירי שכירות לדירת 3 חדרים ברמת בית שמש ד

%IOO

משתמש מקצוען
מנוי פרימיום
עיצוב גרפי
מחירי השכירות ברמה ד' בשנתיים האחרונות, היו כדלהלן:
- דירת 3 חדרים - כ-3,000 ש"ח.
כי אז לא היה כלום ברמה ד
עכשיו כשיש כבר כל השירותים זה עולה כמו בכל עיר בית שמש
לפני שנתיים דירת 3 חדרים בכל השכונות החרדיות בבית שמש (חוץ מד' ה') היה 4200
 

שלמה סי

משתמש חדש
היום בג2 המחירים באזור 4800-5000 ל3 חדרים
וגם את זה קשה למצוא כי אין דירות בשוק
 

ירמי וולדמן

מתווך דירות ונכסים
מנהל
מנוי פרימיום
לא כ"כ נכון
גם פה יש הגזמות לכיוון השני אז הנה לאיזון:
אחותי משכירה את דירתה מלפני שנה פלוס
דירה בפרויקט של וולפסון 5 חדרים +מרפסת 130 מ
ב6500 אלף
וזה היה עוד לפני העליה
וולפסון תמיד היה מעל השוק
זה נקרא יוקרתי
 

חלב מוקצף

משתמש סופר מקצוען
עיצוב גרפי
צילום מקצועי
הדמיות בתלת מימד
עריכה והפקת סרטים
D I G I T A L
אני הבנתי מכמה מתווכים שהם נותנים לבעלי הדירות מחירים גבוהים ב500-1000 ש"ח ממחיר השוק האמיתי
ובעלי הדירות כמובן מפרסמים במחיר היותר גבוה, ואז יש פחות פניות וסגירות. (חוץ מדירות ממש מושלמות במיקום מרכזי ומבוקש)
לאט לאט בעל הדירה מתאפס, מתגמש בעוד 200 ש"ח ובעוד 200 ש"ח ואז הדירה נחטפת במהירות.

כלומר למרות הביקוש העצום שקיים,
אנשים עדיין לא רצים בעיניים עצומות לשלם כל מחיר
לדעתי זה ההבדל.
 

ירמי וולדמן

מתווך דירות ונכסים
מנהל
מנוי פרימיום

ירמי וולדמן

מתווך דירות ונכסים
מנהל
מנוי פרימיום
כרגע הכול נחטף
כי אין מספיק
זה שהחבר שלך לא לקח בד4 רק ב3 (לדוגמא)
לא אומר שלא נחטף
אני חושב שבחורף אם יצא הרבה דירות ביחד
אולי יהיה מיתון ואפילו ירידה
 

משפחה מאושרת

משתמש רשום
יש אנשים שכן צריכים תיווך, נניח הם לא מקומיים ואין להם מי שיראה את הדירה או אין להם פנאי להתעסק בזה, יש אנשים שממש לא בנויים לזה. מי שיכול בלי - אדרבה. גם אני השכרתי ללא תיווך אבל זו בהחלט היה פרוצדורה כי אני גר בעיר אחרת
 

חלב מוקצף

משתמש סופר מקצוען
עיצוב גרפי
צילום מקצועי
הדמיות בתלת מימד
עריכה והפקת סרטים
D I G I T A L
יש אנשים שכן צריכים תיווך, נניח הם לא מקומיים ואין להם מי שיראה את הדירה או אין להם פנאי להתעסק בזה, יש אנשים שממש לא בנויים לזה. מי שיכול בלי - אדרבה. גם אני השכרתי ללא תיווך אבל זו בהחלט היה פרוצדורה כי אני גר בעיר אחרת
אני הבנתי שאין סיכוי להשיג דירה בלי תיווך ברמה ד'
(מישהי תושבת המקום אמרה שלמתווכים יש מונופול על הדירות עוד לפני קבלת טופס 4)
 

משפחה מאושרת

משתמש רשום
אני הבנתי שאין סיכוי להשיג דירה בלי תיווך ברמה ד'
(מישהי תושבת המקום אמרה שלמתווכים יש מונופול על הדירות עוד לפני קבלת טופס 4)
מונופול? זה לא שמעתי. כל בעל דירה רשאי להחליט האם להוציא דירה למתווך או לפרסם בעצמו. לא ידוע לי שמתווך יכול להכריח בעל דירה לקחת את שירותיו. אם כי במצב המחירים עכשיו נראה שלא יפסיד מזה.
 

אולי מעניין אותך גם...

לוח לימודים

מסלולי לימוד שאפשר לההצטרף
אליהם ממש עכשיו:

הפרק היומי

הפרק היומי! כל ערב פרק תהילים חדש. הצטרפו אלינו לקריאת תהילים משותפת!


תהילים פרק קכג

א שִׁיר הַמַּעֲלוֹת אֵלֶיךָ נָשָׂאתִי אֶת עֵינַי הַיֹּשְׁבִי בַּשָּׁמָיִם:ב הִנֵּה כְעֵינֵי עֲבָדִים אֶל יַד אֲדוֹנֵיהֶם כְּעֵינֵי שִׁפְחָה אֶל יַד גְּבִרְתָּהּ כֵּן עֵינֵינוּ אֶל יי אֱלֹהֵינוּ עַד שֶׁיְּחָנֵּנוּ:ג חָנֵּנוּ יי חָנֵּנוּ כִּי רַב שָׂבַעְנוּ בוּז:ד רַבַּת שָׂבְעָה לָּהּ נַפְשֵׁנוּ הַלַּעַג הַשַּׁאֲנַנִּים הַבּוּז לִגְאֵיוֹנִים:
נקרא  2  פעמים

אתגר AI

השתקפות מרהיבה • אתגר 137

לוח מודעות

למעלה