זה סה"כ סקירה על מרץ של הכלכלנית הראשיתזה כזה מסובך ? , אי אפשר לחלק את זה או משהו ? מה הקובץ דרך אגב ?
זה סה"כ סקירה על מרץ של הכלכלנית הראשיתזה כזה מסובך ? , אי אפשר לחלק את זה או משהו ? מה הקובץ דרך אגב ?
זה חידוש?רכישת דירה להשקעה זה עסק לא רווחי בריבית כזאת
שאלה בתור זוכה טרי בדירה בהנחה,עליית המדד ב-0.8% לא משאירה לנגיד הרבה ברירות,
סביר להניח ששבוע הבא הוא יעלה ריבית
ומסתבר שלא בפעם האחרונה
ברור שכןשאלה בתור זוכה טרי בדירה בהנחה,
ואין עדיין היתרים ויש כנראה עוד שנתיים לפחות עד החוזה והתשלום,
להערכתכם עוד שנתיים הריביות ירדו כבר?
בשביל נהירה צריך ירידה בריבית [זה מה שהיה ב-2008, תוך חצי שנה ריבית בנק ישראל ירדה מ-4.25% ל- 0.5% והזניקה את מחירי הדירות שדשדשו במשך עשור]מכיוון וגם מחירי השכירות בעלייה וככל ויש יותר ביקוש יש עליית מחירים, זה לא מיידי כי יש הרבה שיש להם חוזים קיימים, אבל זה בתהליך.
לטווח של שנתיים אין לאף אחד מושגשאלה בתור זוכה טרי בדירה בהנחה,
ואין עדיין היתרים ויש כנראה עוד שנתיים לפחות עד החוזה והתשלום,
להערכתכם עוד שנתיים הריביות ירדו כבר?
איזה ביטחון!ברור שכן
מה אתה חושב שיהיה עוד שנתיים עם הריבית?איזה ביטחון!
התרחיש הסביר לעכשיו שזה שירד (וגם אם ירד לא בטוח שירד בהרבה)מה אתה חושב שיהיה עוד שנתיים עם הריבית?
מה ההערכה שלך?
מה אתה חושב שיהיה עוד שנתיים עם הריבית?
מה ההערכה שלך?
תוסיף לזה גם :התרחיש הסביר לעכשיו שזה שירד (וגם אם ירד לא בטוח שירד בהרבה)
אבל זה הערכה בזהירות רבה
שתבין כמה הערכות הם כל פעם מתבדות
שאפילו את הערכה האחרונה שפורסמה היום
היא הפתיעה את כולם.
בריבית של היוםרכישת דירה להשקעה זה עסק לא רווחי בריבית כזאת [התשואה בבנק או בקרן כספית הרבה יותר גבוהה ונזילה, ללא מיסי רכישה והוצאות מיותרות]
אחרי בחירות האמצע אצל ביידן הכל יכול להיות.תוסיף לזה גם :
שבעוד כמעט שנתיים, יש בחירות בארהב, וביידן לא יכול להרשות לעצמו ריבית בשמים....
ואנחנו וכל העולם , מושפע מהריבית שם במידה זו או אחרת...
(נ.ב אם תהיה ירידה בריבית בגלל מצב כזה.. ולא בגלל האינפלציה זה יהיה גרוע מאד.....)
ביידן לא קובע את הריביות אלא הפד, וג'רום פאואל לא עובד אצלו.שבעוד כמעט שנתיים, יש בחירות בארהב, וביידן לא יכול להרשות לעצמו ריבית בשמים....
ברור שהוא לא קובע,ביידן לא קובע את הריביות אלא הפד, וג'רום פאואל לא עובד אצלו.
אני אישית בזמנו מיציתי את רוב ההון העצמי [מלבד קרן השתלמות שיש לה פטור ממס]בריבית של היום
מה עדיף לרוכש דירה?
למצות את מירב ההון העצמי בשביל לחסוך כמה שיותר במשכנתא
או לקחת משכנתא של 100 אל"ש יותר ולהשקיע 100 אל"ש מההון העצמי בקופת גמל לטווח ארוך וכו'?
מדובר כמובן כשיש את האפשרות לעמוד בהחזר היותר גבוה
ממש לא ברור שהריבית תרדברור שכן
אבל לא לגמרי
כלומר כדי שהריבית תחזור חזרה לרמתה הנמוכה כמו לפני שנה יקח חמש שנים בערך.
מהר יותר זה יהרוס את הכלכלה
הריבית לא בשמיםתוסיף לזה גם :
שבעוד כמעט שנתיים, יש בחירות בארהב, וביידן לא יכול להרשות לעצמו ריבית בשמים....
לוח לימודים
מסלולי לימוד שאפשר לההצטרף
אליהם ממש עכשיו:
18.11
י"ז חשוון
וובינר מרתק!
המדריך (הלא שלם) לסטוריטלינג
הרצאה ייחודית עם ירון פרל ממשרד הפרסום מקאן, על עולם הסטוריטלינג. מספרי סיפורים נולדים ככה או שאפשר ללמוד את זה? מה הופך סיפור אחד ל״תעירו אותי כשזה מסתיים״ ואחר ל״ספרו לי את זה שוב!״, והקשר לעולם הקריאייטיב.
הכניסה חופשית!
19.11
י"ח חשוון
פתיחת
קורס בינה מלאכותית - חדשנות ב AI
קורס מקוצר
19.11
י"ח חשוון
אירוע שיתופים ייחודי
בוטים מספרים על עצמם
בואו לשמוע בוגרים מובילים שלנו משתפים אתהסיפור מאחורי הבוטים הייחודיים שהם פיתחו.הצצה מרתקת לעולמות האוטומציה, החדשנות והפתרונות החכמים,עם הזדמנות ללמוד איך גם אתם יכולים לקחת חלק במהפכה הטכנולוגית.
הכניסה חופשית!
25.11
כ"ד
פתיחת
קורס פרסום קופי+
מלגות גבוהות!
27.11
כ"ו חשוון
פתיחת
קורס פיתוח בוטים ואוטומציות עסקיות
מלגות גבוהות!
27.11
כ"ו חשוון
פתיחת
קורס עיצוב גרפי ודיגיטל - בסילבוס חדש ומטורף!
מלגות גבוהות!
תהילים פרק קכד
א שִׁיר הַמַּעֲלוֹת לְדָוִד לוּלֵי יי שֶׁהָיָה לָנוּ יֹאמַר נָא יִשְׂרָאֵל:ב לוּלֵי יי שֶׁהָיָה לָנוּ בְּקוּם עָלֵינוּ אָדָם:ג אֲזַי חַיִּים בְּלָעוּנוּ בַּחֲרוֹת אַפָּם בָּנוּ:ד אֲזַי הַמַּיִם שְׁטָפוּנוּ נַחְלָה עָבַר עַל נַפְשֵׁנוּ:ה אֲזַי עָבַר עַל נַפְשֵׁנוּ הַמַּיִם הַזֵּידוֹנִים:ו בָּרוּךְ יי שֶׁלֹּא נְתָנָנוּ טֶרֶף לְשִׁנֵּיהֶם:ז נַפְשֵׁנוּ כְּצִפּוֹר נִמְלְטָה מִפַּח יוֹקְשִׁים הַפַּח נִשְׁבָּר וַאֲנַחְנוּ נִמְלָטְנוּ:ח עֶזְרֵנוּ בְּשֵׁם יי עֹשֵׂה שָׁמַיִם וָאָרֶץ: