יש לכם שאלות בנושא משכנתאות? אשמח לסייע לכם.

[The special one]

היועצים פה הביאו גם 4.6%, אבל זה לא משהו שאפשר להשיג לבד.
יכול להיות שאפשר לרדת מתחת ל-5%.

מה אפשר להשיג קבוע לא צמוד??\
ובמשתנה,כשמתקרבים לתחנת היציאה אפשר למחזר למשהו אחר או לסלק בלי קנס נכון?

 

[zmmb]

מה אפשר להשיג קבוע לא צמוד??\

גם אותו איזור בערך, אבל עדיף מל"צ כי אז אין כמעט עמלות פרעון מוקדם בכל שלב, ובמועד השינוי אין בכלל עמלת פרעון מוקדם.

 

[The special one]

גם אותו איזור בערך, אבל עדיף מל"צ כי אז אין כמעט עמלות פרעון מוקדם בכל שלב, ובמועד השינוי אין בכלל עמלת פרעון מוקדם.

אולי כבר עדיף לאחד את הצמודים למדד ביחד עם הפריים ולמחזר למלצ??

 

[zmmb]

צפה בקובץ המצורף 1355930

אולי כבר עדיף לאחד את הצמודים למדד ביחד עם הפריים ולמחזר למלצ??

הצמודים שלכם בריבית נמוכה. לא בטוח שכדאי להחליף אותם למלצ.
אגב, הפריים שלכם הוא -0.3%. הוא לא פריים נקי.

בכללי, המשכנתא שלכם מעולה. ממתי זה?

 

[The special one]

הצמודים שלכם בריבית נמוכה. לא בטוח שכדאי להחליף אותם למלצ.
אגב, הפריים שלכם הוא -0.3%. הוא לא פריים נקי.

בכללי, המשכנתא שלכם מעולה. ממתי זה?

מלפני הטירוף של לפני שנה שנתיים ב'ה!
רק החור של המדדים על הקרן משגע אותי

אני מפחד שאם אני ממחזר את הפריים שהוא שפילו מינוס.בעת מועד השינוי אני מפחד שלא יתנו פריים טוב....
אני יותר חושב/מניח שלרוב הזמן הפריים יהיה נמוך מ5
ואז לא יתנו לי פריים טוב
??

 

[zmmb]

מלפני הטירוף של לפני שנה שנתיים ב'ה!

אני מפחד שאם אני ממחזר את הפריים שהוא שפילו מינוס.בעת מועד השינוי אני מפחד שלא יתנו פריים טוב....
אני יותר חושב/מניח שלרוב הזמן הפריים יהיה נמוך מ5
ואז לא יתנו לי פריים טוב
??

מאוד קשה לדעת מתי וכמה הפריים ירד.
בכללי, לא כ"כ שווה להתאמץ ולהשתגע כשמדובר ב-170K.

 

[The special one]

מאוד קשה לדעת מתי וכמה הפריים ירד.
בכללי, לא כ"כ שווה להתאמץ ולהשתגע כשמדובר ב-170K.

ממש תודה על העזרה
אז לסיכום,לא להשתגע עם המחזור....
ב''ה באמת משכנתא קטנה

 

[כמו הרוח]

ממש תודה על העזרה
אז לסיכום,לא להשתגע עם המחזור....
ב''ה באמת משכנתא קטנה

זה הימור
אם היא תעלה ותשאר הרבה זמן גבוהה אז....

 

[א. משכנתא]

מישהו יודע אם יש אפשרות לזרז אישור עיריה לקבלת משכנתא לשיפוץ בעירית ירושלים?

 

[Panda]

מה הריבית שאפשר לקבל על קל״צ ל30 שנה עכשיו במחזור מפריים לקל״צ באותו הבנק? קיבלתי הצעה על 4.8%
(אני מכיר את מל״צ אך בכל אופן שואל על קל״צ)

 

[יוסי בר]

מישהו יודע איך משיגים את בנק לאומי כדי לדבר איתם לגבי מחזור ?
כי השארתי פרטים ואמרו לי שיועץ יחזור אלי תוך 14 יום, ובסניף שלי אמרו לי שלא מטפלים במחזורים
יש איך לדבר איתם ישירות ?

 

[כמו הרוח]

מה הריבית שאפשר לקבל על קל״צ ל30 שנה עכשיו במחזור מפריים לקל״צ באותו הבנק? קיבלתי הצעה על 4.8%
(אני מכיר את מל״צ אך בכל אופן שואל על קל״צ)

נשמע טוב יחסי

 

[ari1980]

זה הימור
אם היא תעלה ותשאר הרבה זמן גבוהה אז....​

ואם תרד???????
בגדול אי אפשר לדעת. אבל אם תסתכל על הערכות בנק ישראל. יותר כיוון ליצירה וירידה להמשך העלאה​

 

[ari1980]

למה קלצ??? למה לא מלצ.??

מה הריבית שאפשר לקבל על קל״צ ל30 שנה עכשיו במחזור מפריים לקל״צ באותו הבנק? קיבלתי הצעה על 4.8%
(אני מכיר את מל״צ אך בכל אופן שואל על קל״צ)​

הסיכון להיוון הרבה יותר משמעותי.​

 

[כמו הרוח]

ואם תרד???????
בגדול אי אפשר לדעת. אבל אם תסתכל על הערכות בנק ישראל. יותר כיוון ליצירה וירידה להמשך העלאה​

אז אתה חושב שלא כדאי למחזר למל"צ
פער של אחוז וחצי?

 

[יוסי בר]

מישהו יודע איך משיגים את בנק לאומי כדי לדבר איתם לגבי מחזור ?
כי השארתי פרטים ואמרו לי שיועץ יחזור אלי תוך 14 יום, ובסניף שלי אמרו לי שלא מטפלים במחזורים
יש איך לדבר איתם ישירות ?

מקפיץ

 

[פסגות]

מקפיץ

תתקשר למוקד משכנתאות
הם לא עושים מחזורים בסניפים

 

[יוסי בר]

תתקשר למוקד משכנתאות
הם לא עושים מחזורים בסניפים

זה נורמלי לחכות שבועיים לדבר עם נציג ?

 

[הון ובית]

זה נורמלי לחכות שבועיים לדבר עם נציג ?

ממש לא!
דבר איתי.
תקבל תשובה מחר בבוקר.

 

[כמו הרוח]

ממש לא!
דבר איתי.
תקבל תשובה מחר בבוקר.

אתה יכול להפנות אותי למישהו בלאומי שיתן לי הצעה?