יש לכם שאלות בנושא משכנתאות? אשמח לסייע לכם.

הר הבשן · 5/6/20

שאילה בעניין משכנתא , אני אמור בעוד כחודשיים להתחיל תהליך של משכנתא בבנק .אני גרתי כמה שנים בשכירות ושלמתי כ2000 ש''ח בחודש כעת אני עובר לדירה גדולה יותר ומשלם 3000 ש''ח בחודש ,האם כשהבנק יראה שההוצאות הדיור לשכר דירה שלי עלה זה עלול לפגוע במשכנתא?

אלבומים גיגיטליים · 5/6/20

נכתב ע"י הר הבשן:
שאילה בעניין משכנתא , אני אמור בעוד כחודשיים להתחיל תהליך של משכנתא בבנק .אני גרתי כמה שנים בשכירות ושלמתי כ2000 ש''ח בחודש כעת אני עובר לדירה גדולה יותר ומשלם 3000 ש''ח בחודש ,האם כשהבנק יראה שההוצאות הדיור לשכר דירה שלי עלה זה עלול לפגוע במשכנתא?

הבנק בגדול נותן שליש מההכנסות בניקוי הוצאות מחויבות כמו שכירות.
ולכן במקרה שלך נראה שזה יפגע (אם אתם בגבול) או שתשלמו את התוספת במזומן ובחוזה יהיה כתוב 2000

הר הבשן · 5/6/20

נכתב ע"י אלבומים גיגיטליים:
הבנק בגדול נותן שליש מההכנסות בניקוי הוצאות מחויבות כמו שכירות.
ולכן במקרה שלך נראה שזה יפגע (אם אתם בגבול) או שתשלמו את התוספת במזומן ובחוזה יהיה כתוב 2000

נישט גוט

אלבומים גיגיטליים · 5/6/20

נכתב ע"י הר הבשן:
נישט גוט

במקרה שלנו דווחנו לבנק שאנחנו גרים עם ההורים (גם בת.ז. היינו רשומים שם)

יצחק! · 5/6/20

נכתב ע"י הר הבשן:
נישט גוט

ניתן לעשות ערב על משכנתא יש פתרונות
עדיף לסדר את זה..

אלבומים גיגיטליים · 5/6/20

וזה לא הספיק והיתרה יורדת מהחשבון של ההורים

יצחק! · 5/6/20

נכתב ע"י אלבומים גיגיטליים:
וזה לא הספיק והיתרה יורדת מהחשבון של ההורים

מה לא הספיק ערב
אז עשו ערב משלם
מה יכול להיות יותר טוב מזה שההורים משלמים

אלבומים גיגיטליים · 5/6/20

נכתב ע"י ייצחק מוזסון:
מה לא הספיק ערב
אז עשו ערב משלם
מה יכול להיות יותר טוב מזה שההורים משלמים

זה המעקב כל חודש להחזיר את הכסף
וזה לא כ"כ נח
וזה הטריח אותם הרבה

אלבומים גיגיטליים · 5/6/20

נכתב ע"י ייצחק מוזסון:
ניתן לעשות ערב על משכנתא יש פתרונות
עדיף לסדר את זה..

לרוב בשביל להפעיל את הפתרונות צריך להמתין עם המשכנתא 3 חודשים

יצחק! · 5/6/20

נכתב ע"י אלבומים גיגיטליים:
זה המעקב כל חודש להחזיר את הכסף
וזה לא כ"כ נח
וזה הטריח אותם הרבה

אז אומרים לבנק אחרי שפותחים חשבון משותף עם ההורים בבנק שיורידו משם
וככה משאירים את המינוס במקום אחר

אלבומים גיגיטליים · 5/6/20

נכתב ע"י ייצחק מוזסון:
אז אומרים לבנק אחרי שפותחים חשבון משותף עם ההורים בבנק שיורידו משם
וככה משאירים את המינוס במקום אחר

לא לכל הורה זה מתאים

יצחק! · 5/6/20

נכתב ע"י אלבומים גיגיטליים:
לרוב בשביל להפעיל את הפתרונות צריך להמתין עם המשכנתא 3 חודשים

נכון
אז כך החשבון חודשים +
חודש התהליך

אלבומים גיגיטליים · 5/6/20

@ייצחק מוזסון אתה גם יועץ משכנתאות?

יצחק! · 5/6/20

נכתב ע"י אלבומים גיגיטליים:
@ייצחק מוזסון אתה גם יועץ משכנתאות?

ממש לא

אלבומים גיגיטליים · 5/6/20

יש כאן את @וואלך משכנתאות
הוא גם יודע לעזור

יראת · 11/6/20

אישור זכויות - מינהל אזרחי
עבור אזור מודיעין עילית
משהו יודע באיזה אתר אפשר לבקש?

אבא עשיר · 11/6/20

נכתב ע"י יראת:
אישור זכויות - מינהל אזרחי
עבור אזור מודיעין עילית
משהו יודע באיזה אתר אפשר לבקש?

רשות מקרקעי ישראל

בקשה לאישור זכויות או הודעה על רישום זכות בנכס

land.gov.il

אני1000 · 11/6/20

עד כמה שווה להוציא משכנתא דרך יועץ משכנתאות מאשר לפנות ישירות לבנק?

אבא עשיר · 11/6/20

נכתב ע"י אני1000:
עד כמה שווה להוציא משכנתא דרך יועץ משכנתאות מאשר לפנות ישירות לבנק?

מי שלא יודע ברור מה הוא עושה, חייבים לשלם כסף כדי להרוויח כסף וניסיון של איש מקצוע. לסמוך על עצות הפקיד בבנק זה עוול לעצמך ולמשפחתך.
לפחות לקחת פגישת ייעוץ, לתכנון משכנתא, אחרי הכל מדובר בהמון המון המון כסף. לטווח ארוך, חייבים לקחת בחשבון שינויים במשך החיים ועוד.