יש לכם שאלות בנושא משכנתאות? אשמח לסייע לכם.

[Duvid TBD]

הבנק לא מתחייב לא עולה לכולם להגיד ובסוף לא יאשר השאלה אם מישהו יש נסיון בזה

 

[מצפה לישועה]

האם הבנק מחשבים קצבאות של ביטוח לאומי כמו הבטחת הכנסה או נכות וכן קצבת ילדים כהכנסה?

 

[דעת]

בגדול, כן.

 

[טראכטער]

האם יש מעלה ליועץ משכנתאות שמכיר את הפרויקט המדובר וגר באזור, או שזה לא משנה?
ומה התעריף המקובל והסביר לתיק רגיל של משכנתא, אצל יועץ משכנתאות ותיק עם שם טוב?

 

[Duvid TBD]

לא

 

[טראכטער]

לא

ענית לי?

 

[Duvid TBD]

3-5K

 

[Duvid TBD]

כן

 

[vhsvchch]

כמה משלמים בערך כל חודש על משכנתא של 500,000/550,000 ש"ח ?

 

[פולני]

כתבו פה בעבר שבגדול על כל 100000 משלמים סביבות 500-550 ש"ח (ב-25 שנה)

 

[טראכטער]

3-5K

מה??

 

[Idjdjdjshjs]

@היועץ
אודה לעזרתך:
בניתי שלד על הגג והכל מפוצל ליחידות ,עדין לא עשיתי פתיחה למדרגות מחוץ לדלת ביתי. האם זה יהווה לי קושי לקבלת משכנתא כאשר יבוא שמאי?

 

[טעם של פעם]

שלום יועצים הנכבדים

לקחתי חלק מהלואה בריבית גרייס / בלון ל18 חודשים

בשביל אני רוצה למכור את הדירה שיש לי כרגע

השאלה מה יהיה עם בסוף אני לא יצליח למכור הדירה איך יהיה טפרות להאריך או להפוך אותו להלוואה רגילה ועם הריביות יעלו??

תודה רבה!!

כיועץ משכנתא אני יגיב
אם לא תצליח למכור הבנק יכול לעשות בעיות גדולות וגם אם יסכימו לשים את זה בתוך המשכנתא הריביות הם יחליטו......

 

[משכנתאות]

האם הבנק מחשבים קצבאות של ביטוח לאומי כמו הבטחת הכנסה או נכות וכן קצבת ילדים כהכנסה?

לא כל בנק

 

[משכנתאות]

כמה משלמים בערך כל חודש על משכנתא של 500,000/550,000 ש"ח ?

אפשר 450 על כל 100000 אבל לשים לב ששום מסלול הוא לא צמוד

 

[Duvid TBD]

אפשר 450 על כל 10

זה רק ב30 שנה וזה מאוד לא משתלם שאתה משלם הרבה ריביות כמעט כל התשלו זה ריבית זאת אוצרת שני שליש הולך ליהות ריבית..

 

[Duvid TBD]

מ450 הולך כמעט 300 שקל לריבית כל חודש

 

[Duvid TBD]

על דוח יתרות לסילוק הבנק יכול לבקש עמלה?
כתוב שרק פעמיים בשנה זה בחינם..

 

[טראכטער]

אפשר 450 על כל 100000 אבל לשים לב ששום מסלול הוא לא צמוד

כלומר?

 

[השכרת ציוד לאירועים]

שלום ליועץ. ותודה מראש.
יש לי דודה שלוקחת משכנתא. מכיון שיש לה עיכוב במשכנתא, והיא לחוצה במועד התשלום לקבלן (דירה חדשה), אז היא לקחה הלוואה לכמה חודשים עד שתסתדר עם המשכנתא.
כידוע, הבנק מתחייב במשכנתא לדירה להעביר את הכסף לחשבון המוכר בלבד.
האם יש פתרון במקרה כזה, איך לבקש מהבנק שהכסף יעבור אליה (או ישירות למלווה שלה), מבלי שיעבור דרך חשבון הקבלן (כיון שכרגע הוא מסרב שיכנס אליו, ואז הוא יחזיר לה את הסכום שכבר שילמה)?
או פתרון אחר שאתה יכול להמליץ?
תודה רבה