יש כאן מישהו שרכש דירה ברמה ד' בבית שמש בתקופה האחרונה???

[shimשימי]

אני יודעת על אנשים שלקחו כמעט 1.5 מליון משכנתא בשביל לגור בבי"ש וזה הזוי..כי למשל מכירה אחת שעברה לגור שם וחיכו בצימאון רב כמה שנים ללכת לשם הכל חדש,והיום אין עבודה פשוט אין..ליסוע לירושלים ולחזור לקחת את הילדים לא שייך..אין מאיפה להחזיר את המשכנתא.עבודה=החזר משכנתא וחיי יום יום,בקיצור אם יש עבודה,מעולה
אם לא..זה קשה מאוד

איך לקחה מיליון וחצי משכנתא אם אין לה עבודה?

 

[shimשימי]

ולכאלה כמו @כמו הרוח ו @ברבור1:
יש פה כמה נושאים:

1. לא כולם רוצים את המרכז, נכון שקשה לכם מאד להבין את זה.
2. יש כאלה שאצלם המרכז זה חור מכל בחינה שהיא,
3. ליהודי חרדי קרוב לת"א ועל תוואי הרכבת הקלה זה בדר"כ חיסרון.
4. לא לכולם הפרנסה והתעסוקה היא מרכז החיים ( וזה לא מתבטא רק בבחירת מקום המגורים)
5. פרנסה ה' שולח, ולא רק במרכז. אין לך אומנות שאין בה עניים ועשירים.
6. שכירות לרב לא יוצא בהרבה יותר זול ממשכנתא

בלי להיכנס לכל המושג של אמונה מול השתדלות
איך אתה מסביר את זה שבחור ייבטל בחורה בגלל כסף
ולא עוד איזה בחור
אלא בחור מפונביז חברון תפרח וכו

אלא מאי?
כנראה שהדברים שאתה אומר לא רלוונטים לרוב הציבור

ועד כמה שהשתדלות זה לפי דרגת האדם
ויתכן שלאדם מסויים יוגדר כשהשתדלות שחייב לעשות ולשני דווקא לא
ייתכן מאוד שבנושא הדירות ההשתדלות היא הכרח

והראיה לכל מי שצועק אמונה אמונה(שברוב רובם של המקרים נובעת מקטנות הדעת)
נראה אותו איך הוא מגיב כשהוא מפספס אוטובוס שצריך דחוף

*איני בא להביע דעה כלל על נושא השידוכים וכו
אלא רק להראות את מה שקורה בפועל בציבור מול מה שאתה אומר

 

[כמו הרוח]

איך לקחה מיליון וחצי משכנתא אם אין לה עבודה?

תתפלא לשמוע מכירה המון כאלו
כל יועץ משכנתאות מתחיל יסביר לך בדיוק
פשוט הזוי
זה מה שאני אומרת זה לא שזה בעיה ב"ש
אבל גם משכנתא כזאת וגם בלי עבודה
ה' ירחם
מנתונים שבדקתי ברשות המיסים רוב רמה ד נמכרה בין מיליון למיליון 600 תלוי כמה חד'
אין הרבה עסקאות בסכומים המטורפים
תבדקו אותי

 

[shimשימי]

תתפלא לשמוע מכירה המון כאלו
כל יועץ משכנתאות מתחיל יסביר לך בדיוק
פשוט הזוי
זה מה שאני אומרת זה לא שזה בעיה ב"ש
אבל גם משכנתא כזאת וגם בלי עבודה
ה' ירחם
מנתונים שבדקתי ברשות המיסים רוב רמה ד נמכרה בין מיליון למיליון 600 תלוי כמה חד'
אין הרבה עסקאות בסכומים המטורפים
תבדקו אותי

אבל עדיין....
נראה לי שקצת הגזמת
המשכנתא הממוצעת בישראל היא עלתה למיליון שקל בערך

האם החברה החרדים עקפו את המשכנתא הממוצעת???


יש לחבריה הללו תוכנית עבודה איך לעמוד בהחזר של 7K לחודש??
כי עוד מילא אם האשה מרוויחה 15 אלף ובעלה מביא עוד אלפיים מהכולל אז עוד אפשר להבין

אבל אם האשה מרוויחה "רק" 10 אלף שקל ובעלה עוד אלפיים
יוצא שנשאר להם 5 אלף למחייה


רק מעונות ל2 ילדים כבר למעלה מאלפיים שקל
בלי גז מים חשמל ארנונה ועד בית אוכל ביגוד תקשורת רפואה וכו

וברור שלא דיברתי על מסעדות טיולים ופנאי

 

[כמו הרוח]

אבל עדיין....
נראה לי שקצת הגזמת
המשכנתא הממוצעת בישראל היא עלתה למיליון שקל בערך

האם החברה החרדים עקפו את המשכנתא הממוצעת???


יש לחבריה הללו תוכנית עבודה איך לעמוד בהחזר של 7K לחודש??
כי עוד מילא אם האשה מרוויחה 15 אלף ובעלה מביא עוד אלפיים מהכולל אז עוד אפשר להבין

אבל אם האשה מרוויחה "רק" 10 אלף שקל ובעלה עוד אלפיים
יוצא שנשאר להם 5 אלף למחייה


רק מעונות ל2 ילדים כבר למעלה מאלפיים שקל
בלי גז מים חשמל ארנונה ועד בית אוכל ביגוד תקשורת רפואה וכו

וברור שלא דיברתי על מסעדות טיולים ופנאי

אלו נתונים שאני מכירה
תשאל יועצי משכנתאות
פשוט מטורף

 

[shimשימי]

אלו נתונים שאני מכירה
תשאל יועצי משכנתאות
פשוט מטורף

צריך באמת לשאול את החבריה של המשכנתאות אם זה נכון

כי אם זה נכון
זה עוד סיבה למה בית שמש לא תחזיק מעמד במחירים הללו לטווח הארוך
אלא תרד קצת


מספיק עוד 2-3 ילדים (לכאורה) לזוגות הצעירים
כדי שיגרום להם להבין שאין שום סיכוי לעמוד בתשלומים

 

[ברבור1]

אלו נתונים שאני מכירה
תשאל יועצי משכנתאות
פשוט מטורף

החברה החרדית עקפה את החרבה הכללית,
בגובה המשכנתאות פר הכנסה לבני זוג (נתונים של בנק מרחי..)
יועצי משכנתאות שהם חצי מאכערים....מערבבים ועוד ועוד....
ערב קבלן, משכנתא עבור שיפוצים ועדועוד ועוד כיד הדימיון הטובה,
לא מכירה 1.5 בלי הכנסה
מכירה 1.2 בלי הכנסה....

 

[כמו הרוח]

צריך באמת לשאול את החבריה של המשכנתאות אם זה נכון

כי אם זה נכון
זה עוד סיבה למה בית שמש לא תחזיק מעמד במחירים הללו לטווח הארוך
אלא תרד קצת


מספיק עוד 2-3 ילדים (לכאורה) לזוגות הצעירים
כדי שיגרום להם להבין שאין שום סיכוי לעמוד בתשלומים

זה קורה גם ב"ב אחיסמך וי-ם מ"ע
תבדקו אותי
מכירה גם מטפלות שמרוויחות 5000 ש"ח ולקחו משכנתא של מיליון שח לדירת 3 חד

 

[shimשימי]

החברה החרדית עקפה את החרבה הכללית,
בגובה המשכנתאות פר הכנסה לבני זוג (נתונים של בנק מרחי..)
יועצי משכנתאות שהם חצי מאכערים....מערבבים ועוד ועוד....
ערב קבלן, משכנתא עבור שיפוצים ועדועוד ועוד כיד הדימיון הטובה,
לא מכירה 1.5 בלי הכנסה
מכירה 1.2 בלי הכנסה....

רק צריך לומר ביושר

שמעתי מיועץ משכנתאות מוסמך (לא חרדי)
שהחברה החרדים הם הכי עומדים בהחזרי המשכנתא יותר מכל חברה אחרת


אז כנראה שכן יש משהו מעל הטבע בחברה החרדית

 

[כמו הרוח]

רק צריך לומר ביושר

שמעתי מיועץ משכנתאות מוסמך (לא חרדי)
שהחברה החרדים הם הכי עומדים בהחזרי המשכנתא יותר מכל חברה אחרת


אז כנראה שכן יש משהו מעל הטבע בחברה החרדית

כרגע.
הבעיה שהרבה זו"צ לא חשבו 5 שנים קדימה
ואם באמת תמשיך העלאות הריבית בפריים והצמוד
ה' ירחם

 

[ברבור1]

רק צריך לומר ביושר

שמעתי מיועץ משכנתאות מוסמך (לא חרדי)
שהחברה החרדים הם הכי עומדים בהחזרי המשכנתא יותר מכל חברה אחרת


אז כנראה שכן יש משהו מעל הטבע בחברה החרדית

נכון, ולכן מרות שהבנק מבין בדיוק,
מול מהי יש לו עסק,
הוא יקל עם חרדים...
למרות הנתונים הקשים, הם בהחלט עומדים במשכנתאות שהם לוקחים על עצמם (לא יודעת כמה התקפי לב זה עולה...)

 

[בונה אתרים]

האנשים שעונים על הקריטריונים האלו,
משתייכים לאכלוסיה מסוימת מאד,
והם לא מהווים אחוז ניכר בציבור....

מי יודע באמת כמה אחוז מהציבור החרדי עובד בהייטק???

 

[shimשימי]

כרגע.
הבעיה שהרבה זו"צ לא חשבו 5 שנים קדימה
ואם באמת תמשיך העלאות הריבית בפריים והצמוד
ה' ירחם

מה זה כרגע??
זה כבר שנים!!!

מציאות ברורה!!

אין דרך להסביר איך זה קורה
בעוד שהבנק לחילוני נותן 40 אחוז מימון מגובה המשכורת תוך כדי חישוב הילדים וכל ילד מוריד סכום נוסף

את החרדי הוא מחשבן שונה לגמרי ונותן לו הלוואה בסיכון גבוה מאוד!!
(רק כי כנראה הוא רואה שהחרדים מתנהלים נכון כלכלית,בין השאר בגלל מצבם הדחוק
עושים השוואת מחירים לא קונים מותרות וכו)

ולמרות כל החשבונות גם מה שהיה עד היום לא ניתן להסבר (לדעתי) על פי דרך הטבע

*וכמובן שניסים זה לא תוכנית עבודה

 

[ברבור1]

מי יודע באמת כמה אחוז מהציבור החרדי עובד בהייטק???

אחוז האנשים שמשתייכים לקבוצה הזו,
היא קטנה יותר, מהאחוז האנשים הצעירים (שכבת הגיל בין 20-30)
שעוסקת בהייטק.

 

[שרינה]

החברה החרדית עקפה את החרבה הכללית,
בגובה המשכנתאות פר הכנסה לבני זוג (נתונים של בנק מרחי..)

נתונים מלפני פחות משנה:​

המשכנתה הממוצעת בציבור החרדי נמוכה ב־40% מהציבור הכללי, היקף המימון קטן יותר​

בעוד בציבור הרחב המשכנתה הממוצעת קפצה לכמעט מיליון שקל, סקר מיוחד שנעשה עבור גלובס על ידי חברת אסקריא מגלה כי בחברה החרדית עומדת המשכנתה הממוצעת על 566 אלף שקל • הפערים נובעים משווי הנכס הממוצע, אך גם מאפיינים ייחודיים של החברה החרדית משפיעים על כך​

 

[ברבור1]

נתונים מלפני פחות משנה:​

המשכנתה הממוצעת בציבור החרדי נמוכה ב־40% מהציבור הכללי, היקף המימון קטן יותר​

בעוד בציבור הרחב המשכנתה הממוצעת קפצה לכמעט מיליון שקל, סקר מיוחד שנעשה עבור גלובס על ידי חברת אסקריא מגלה כי בחברה החרדית עומדת המשכנתה הממוצעת על 566 אלף שקל • הפערים נובעים משווי הנכס הממוצע, אך גם מאפיינים ייחודיים של החברה החרדית משפיעים על כך​

תקראי מה שקראתי:
*פר הכנסה לבני זוג!!*
ברור שאצל החילונים לוקחים יותר משכנתא,
אל תשווי בין הכנסות של שני בני זוג , שעובדים ומרויחים , וברוב הפעמים אחד מבני הזוג עובד בעבודה אקדמאית,
לעומת הציבור שלנו..

אם את משווה פר הכנסה היה אמור להיות ל-פ-ח-ו-ת 50% פחות....

 

[shimשימי]

נתונים מלפני פחות משנה:​

המשכנתה הממוצעת בציבור החרדי נמוכה ב־40% מהציבור הכללי, היקף המימון קטן יותר​

בעוד בציבור הרחב המשכנתה הממוצעת קפצה לכמעט מיליון שקל, סקר מיוחד שנעשה עבור גלובס על ידי חברת אסקריא מגלה כי בחברה החרדית עומדת המשכנתה הממוצעת על 566 אלף שקל • הפערים נובעים משווי הנכס הממוצע, אך גם מאפיינים ייחודיים של החברה החרדית משפיעים על כך​

יפה.
עוד יותר מחזק את התמיהה על דבריה של לעוף ברוח

בקיצור לטענתה הבנק החליט לתגמל את השקרים והמאכרעיות וכל המרעין בישין של הציבור
רק כי בבית שמש הדירות החליטו לעלות למעלה???

משהו לא ברור!

 

[כמו הרוח]

מה זה כרגע??
זה כבר שנים!!!

מציאות ברורה!!

אין דרך להסביר איך זה קורה
בעוד שהבנק לחילוני נותן 40 אחוז מימון מגובה המשכורת תוך כדי חישוב הילדים וכל ילד מוריד סכום נוסף

את החרדי הוא מחשבן שונה לגמרי ונותן לו הלוואה בסיכון גבוה מאוד!!
(רק כי כנראה הוא רואה שהחרדים מתנהלים נכון כלכלית,בין השאר בגלל מצבם הדחוק
עושים השוואת מחירים לא קונים מותרות וכו)

ולמרות כל החשבונות גם מה שהיה עד היום לא ניתן להסבר (לדעתי) על פי דרך הטבע

*וכמובן שניסים זה לא תוכנית עבודה

שנים לוקחים מיליון ש"ח משכנתא??????????????????
ממש ממש ממש לא

 

[כמו הרוח]

א

יפה.
עוד יותר מחזק את התמיהה על דבריה של לעוף ברוח

בקיצור לטענתה הבנק החליט לתגמל את השקרים והמאכרעיות וכל המרעין בישין של הציבור
רק כי בבית שמש הדירות החליטו לעלות למעלה???

משהו לא ברור!

אין לי מה להתווכח
תבדקו

 

[מישמשית]

הענין הוא שזה 15 דק מבב
20 דק מי-ם
15 דק מקס

את מתכוונת במטוס.........