ירידות מחירים נדל"ן???!!!

[אני456]

מציע לקבלן 20,000 ש"ח יותר

מישהו הציע לקבלן 20 אל"ש יותר?
זה לא מכירה פומבית.

הקבלן הודיע שהוא דורש 20 אל"ש יותר, ומי שלא היה לו אותם ממילא איבד עניין מחוסר ברירה.

 

[מוישי פרומן]

ביינתים התברר שלך יש דירה בבי"ש כך שקשה לי קצת מולך

הדירה לבית שמש היא למגורים
ולא מעניין אותי כמה היא שווה/תהיה שווה
לגבי השקעות לא רוצה להתגאות
כל מה שאמרתי קרה
לעומת הרוחות שלא עמדו ברוח מצויה

 

[כמו הרוח]

מה זה משנה מה חושבים עכשיו?
את הטענות שלך העלית כבר לפני חודשים (בערך. לא עוקבת על היום),ואז זה לא הוכיח את עצמו.
היום הגענו למצ חדש, וצריך לבחון אותו. זה לא קשור להצהרה הקודמת שלך

כמו שכתבתי מזמן
דירות זה לא לחמניות
לשוק לוקח זמן להגיב
עכשיו רק מסיימים לקחת משכנתאות על דירות שנקנו לפני חצי שנה

 

[כמו הרוח]

הדירה לבית שמש היא למגורים
ולא מעניין אותי כמה היא שווה/תהיה שווה

דוקא נראה שמאוד מעניין אותך

 

[מוישי פרומן]

דוקא נראה שמאוד מעניין אותך

אני רואה את המציאות

 

[כמו הרוח]

זה העבודה שלי
ולאוו דווקא בבית שמש

אה אז אתה מתווך
טוב שיש גילוי דעת
המתווכים באמת מרוויחים מלעלות את המחירים בבי"ש

 

[אאאא....]

@אאאא.... לא ברור למה אתה חותר..

שצריך להוציא את המשקיעים מהשוק.

 

[תמי אחת]

כמו שכתבתי מזמן
דירות זה לא לחמניות
לשוק לוקח זמן להגיב
עכשיו רק מסיימים לקחת משכנתאות על דירות שנקנו לפני חצי שנה

נו, אז מה זה משנה מה אנחנו חושבים עכשיו, אחרי עליית האשראי?
באמת שלא מבינה מה את רוצה.
אם המחירים ירדו עכשיו, זה בגלל היום או התהליך שהתחיל לפני חודשיים? ואם הגלל לפני חודשיים, מה באה ההודעה שלך לומר?
קטונתי

 

[shimשימי]

שצריך להוציא את המשקיעים מהשוק.

יאלללה אני איתך
יש לך רעיון איך לקדם את זה?

ובכלל תסביר איך זה יעזור

 

[אאאא....]

אתה לדעתי חי בשטייטעל שלפני 100 שנה
יש שוק חופשי ואנשים קונים
זה דרך העולם
אף משקיע לא הציע לקבלן יותר ממה שהקבלן ביקש
הקבלן העלה את המחיר בהתאם לביקוש
איפה שאלת ההוגנות מול משקיע?
חסך שקל לשקל כדי לקנות השקעה,
או שיש לו שוכב בבנק כסף להשקעה,
מה צפריע לך בו?
הוא לקח לך משהו?

מישהו הציע לקבלן 20 אל"ש יותר?
זה לא מכירה פומבית.

הקבלן הודיע שהוא דורש 20 אל"ש יותר, ומי שלא היה לו אותם ממילא איבד עניין מחוסר ברירה.

אם לדוגמה היתה כמה ועדת רבנים חזקה שמוציאה חרם על מי שרוכש דירה להשקעה בבית שמש ברמה ד'.
כמה היה עולה היום דירה ברמה ד' בבית שמש?

 

[כמו הרוח]

נו, אז מה זה משנה מה אנחנו חושבים עכשיו, אחרי עליית האשראי?
באמת שלא מבינה מה את רוצה.
אם המחירים ירדו עכשיו, זה בגלל היום או התהליך שהתחיל לפני חודשיים? ואם הגלל לפני חודשיים, מה באה ההודעה שלך לומר?
קטונתי

אחרי עליית הריבית המשמעותית,
תלכו לבנק ביום א' ותבדקו על כמה עומד הקל"צ
ותראו שהבנקים יהיו ריקים

 

[מוישי פרומן]

אם לדוגמה היתה כמה ועדת רבנים חזקה שמוציאה חרם על מי שרוכש דירה להשקעה בבית שמש ברמה ד'.
כמה היה עולה היום דירה ברמה ד' בבית שמש?

ואן הרבניםהיו עושים חרם על ירושלים כשהמחיר היה 1.2 כמה עולה היום??

 

[טקטית]

מה זה משנה מה חושבים עכשיו?
את הטענות שלך העלית כבר לפני חודשים (בערך. לא עוקבת על היום), ואז זה לא הוכיח את עצמו.
היום הגענו למצב חדש, וצריך לבחון אותו. זה לא קשור להצהרה הקודמת שלך

המצב החדש הזה היה צפוי לאנשים מקצועיים כמו כמו הרוח ועו"ד נתן רוזנבלט זכור לטוב.
והיא כבר חודשים ידעה לזעוק את מה שאנחנו רואים עכשיו.

 

[כמו הרוח]

אם לדוגמה היתה כמה ועדת רבנים חזקה שמוציאה חרם על מי שרוכש דירה להשקעה בבית שמש ברמה ד'.
כמה היה עולה היום דירה ברמה ד' בבית שמש?

זה יתפוס בערך כמו שעשו על מחירי הדיור ברוממה
אם כבר יש וועדת רבנים
שיעשו כמו גור
בצפון
לדעתי פתרון אולטמטיבי
(לא מדברת על תעסוקה כרגע)

 

[מוישי פרומן]

המצב החדש הזה היה צפוי לאנשים מקצועיים כמו כמו הרוח ועו"ד נתן רוזנבלט זכור לטוב.
והיא כבר חודשים ידעה לזעוק את מה שאנחנו רואים עכשיו.

מאז ההודעות של הרב רוזנבלט וכמו הרוח
המחיר בבית שמש קפץ בעוד 150,000

 

[יודיתתתתתתת]

אם לדוגמה היתה כמה ועדת רבנים חזקה שמוציאה חרם על מי שרוכש דירה להשקעה בבית שמש ברמה ד'.
כמה היה עולה היום דירה ברמה ד' בבית שמש?

צפון קוריאה?

 

[אאאא....]

יאלללה אני איתך
יש לך רעיון איך לקדם את זה?

ובכלל תסביר איך זה יעזור

להטיל מס של 50% על דירה להשקעה.
פלוס פטור מס למשקיעים שמוכרים בתוך חודש את הדירה.
ומצוקת דיור הופך להיסטוריה.

ואן הרבניםהיו עושים חרם על ירושלים כשהמחיר היה 1.2 כמה עולה היום??

עדיין יותר יקר.
אבל זה לא היה קופץ ב70% בתוך שנתיים כמו בבית שמש.

 

[טקטית]

אם לדוגמה היתה כמה ועדת רבנים חזקה שמוציאה חרם על מי שרוכש דירה להשקעה בבית שמש ברמה ד'.
כמה היה עולה היום דירה ברמה ד' בבית שמש?

אני מציעה שהיו כורתים את ראשו של מי שיקנה במחיר גבוה יותר.
או שהיו תולים אותו במרכז העיר למען יראו וייראו!!!!

 

[shimשימי]

להטיל מס של 50% על דירה להשקעה.
פלוס פטור מס למשקיעים שמוכרים בתוך חודש את הדירה.
ומצוקת דיור הופך להיסטוריה.

למה 50 ?
אולי פשוט להוציא להורג

 

[כמו הרוח]

מאז ההודעות של הרב רוזנבלט וכמו הרוח
המחיר בבית שמש קפץ בעוד 150,000

אכן
אבל מה יעשו זו"צ שבגלל עצות ה"חכמות" של אנשים בפורום נלחץ
ולקח חובות של מיליון ש"ח+ ועכשיו עלה לו ההחזר על 2/3 פריים למעלה מ500 חודשי?
יש המון זו"צ שכבר ככה הם על הקצה,
ומה יהיה עוד שנה שיהיה להם ילד או שתיים
ופריים יעלה בעוד אחוז?