מחיר למשתכן חרדים לנווה שמיר

א"א · 6/12/21

המייל שלי: ------- @ gmail.com
@בית בכפר אשמח שתתייג אותי כדי שאמחק אח"כ את המייל

בית בכפר · 6/12/21

אני לא בטוח שאני יודע איך ולאן לתייג

א"א · 6/12/21

תודה.
(לתייג זה @א"א )
אכפת לכם לערוך את ההודעה הקודמת שלכם ולמחוק את המייל?
תודה רבה

בית בכפר · 6/12/21

נכתב ע"י בית בכפר:
אם אתה מכיר דיירים מבניין 3, אנא תפנה אותם אליי לצורך אספית דיירים לועד בית .

האברך ממיר · 6/12/21

נכתב ע"י ברוס:
בניני נמדר 490 ( נמדר תחתון ) בנינים מס' 2-4-6 הבנינים שמלמעלה ( מרחוב קלין - העונות ) איזה מס' הם ברחוב ?

אין עדיין שילוט על הבניינים של נמדר, בגלל שהם רחוקים מאוד מסיום הבניה.

ברוס · 6/12/21

נכתב ע"י האברך ממיר:
אין עדיין שילוט על הבניינים של נמדר, בגלל שהם רחוקים מאוד מסיום הבניה.

אשמח אם תסביר לי מה זה נקרא שהם רחוקים מסיום הבניה ?
הרי כשהייתי שם בדירה שלי ( היום כבר א"א להיכנס... ) בחודש תמוז שעבר כל הדירות בפרויקט פחות או יותר כבר היו מרוצפות כולל החדרי מדרגות , כבר היו אמבטיות בבתים וכו'. והיום שכבר א"א עכ"פ להיכנס באופן רשמי ... זה נראה מבחוץ גמור יפה ומושלם , אשמח אם אתה יכול להביא עדכון או תמונה , כי כבר המון זמן ( כמעט חודשיים ) לא הייתי שם , ובפרט שהם אמרו לי במשרד של נמד"ר שהם רוצים כבר מצידם להביא מפתחות ב 4/22 שזה יוצא ער"ח ניסן ( פחות מ 4' חודשים ) תשפ"ב.

האברך ממיר · 6/12/21

נכתב ע"י ברוס:
אשמח אם תסביר לי מה זה נקרא שהם רחוקים מסיום הבניה ?
הרי כשהייתי שם בדירה שלי ( היום כבר א"א להיכנס... ) בחודש תמוז שעבר כל הדירות בפרויקט פחות או יותר כבר היו מרוצפות כולל החדרי מדרגות , כבר היו אמבטיות בבתים וכו'. והיום שכבר א"א עכ"פ להיכנס באופן רשמי ... זה נראה מבחוץ גמור יפה ומושלם , אשמח אם אתה יכול להביא עדכון או תמונה , כי כבר המון זמן ( כמעט חודשיים ) לא הייתי שם , ובפרט שהם אמרו לי במשרד של נמד"ר שהם רוצים כבר מצידם להביא מפתחות ב 4/22 שזה יוצא ער"ח ניסן ( פחות מ 4' חודשים ) תשפ"ב.

כוונתי, שזה לא לקראת אכלוס.
בשונה מעיר דוד ועץ השקד, שהבניינם מבחוץ עברו ניקוי מבטון, חלונות, דלתות למרפסות, ובעיר דוד גם כל הכניסות לבניינים מסודרים עם דלתות וכל השאר, בנמדר אפשר לראות על הבניינים מבחוץ שאריות של בטון, החלונות עדיין חשופים, בנמדר למטה בקושי יש מעקות במרפסות.
בשלב הזה השילוט על הבניינים הוא רחוק מאוד. בד"כ זה מגיע ממש בצמוד לטופס 4 ולאכלוס.
התאריך שהזכרת ממש מסתדר עם מה שעדיין נשאר לבנות שם, וככה"נ זה כנראה יהיה מוכן אז.

שמואל יצחק · 6/12/21

נכתב ע"י בית בכפר:
פרויייקט עיר דוד, בניין 3
לצורך הפעלת מעליות והתקשרות עם חברת ניהול מידעים את כל הדיירים על אספה כללית. אם יש בקהל אנשים שקנו בעיר דוד, בניין 3,תשלחו בבקשה שם ומספר דירה כדי שתוכלו לקחת חלק בהחלטות (גובה תשלומי ועד בית למשל)
@Y2182235
.gmail
com

חשוב לדעת שעד שכל הדיירים יקבלו מפתח אין שום סמכות חוקית לדיירים שכבר קיבלו לקבל החלטות, זה וועד שלא נבחר ולכן שום החלטה שלו לא מחייבת אף דייר, זה נטו רצון טוב וגם נוחות של הדיירים שכבר כן קיבלו מפתח, לכן גם אם יחליטו למגן מעלית או להפעיל אותה לא יוכלו לדרוש לאחר מכן תשלום מהדיירים שלא היו שותפים להחלטה, חשוב לקחת את זה בחשבון כדי למנוע בעיות בעתיד.

ברכת מרום · 6/12/21

לגבי נמדר בחופש הם ניקו מבטון את הבניינים ב-491 ויש שם גם מעקות בשתי הבניינים הנמוכים
בבניינים הגבוהים עדיין אין אבל ניקו עם מכשיר מיוחד חזיתי בזאת בעיני.
לגבי עץ השקד הם את שלהם עשו אבל הפיתוח מצד משרד השיכון עדיין רחוק.
אני מאמינה שהם יפעילו לחץ כדי שהם יוכלו לאכלס כמה שיותר מהר
מה שכן זה לטובת נמדר עליון שנמצא באמצע וכדי לפתח את עץ השקד חייבים לפתח את את נמדר
לגבי למטה אין לי מושג.

אלישבעעעע · 6/12/21

נכתב ע"י אבן מרגלית:
אני זכיתי בפרויקט של אלי יוחנן והוזמנתי דרך הקבלן לבחור מטבח אצל אניס מטבחים
האם החברה נותנת אפשרות של שני כיורים נפרדים לגמרי ?
האם כדאי ללכת דרכם או שעדיף לבטל ולעשות פרטי?

לכאו' עדיף לך לעשות פרטי כי הסטנדרט של מחיר למשתכן על הפנים אבל זה הרבה יותר יקר מהזיכוי שהם נותנים

א"א · 7/12/21

למישהו יש מידע לגבי שאר האיכלוס בעיר דוד?

די וי די · 7/12/21

נכתב ע"י אם לא תשאל איך תדע:
על פניו זה לא נראה עיריית בית שמש
עוד אנשים קבלו הודעה זו
אשמח לדעת מאיזה כתובת מייל זה הגיע אליך
מעניין אותי מה המקור של השאלון
בכל אופן אל תכניס פרטים מזהים

אני קיבלתי את המייל הזה מהקבלן בעצמו [אלי יוחנן]
כך שאני מאמין שהוא לא שולח סתם

ברוס · 7/12/21

נכתב ע"י ברכת מרום:
לגבי נמדר בחופש הם ניקו מבטון את הבניינים ב-491 ויש שם גם מעקות בשתי הבניינים הנמוכים
בבניינים הגבוהים עדיין אין אבל ניקו עם מכשיר מיוחד חזיתי בזאת בעיני.
לגבי עץ השקד הם את שלהם עשו אבל הפיתוח מצד משרד השיכון עדיין רחוק.
אני מאמינה שהם יפעילו לחץ כדי שהם יוכלו לאכלס כמה שיותר מהר
מה שכן זה לטובת נמדר עליון שנמצא באמצע וכדי לפתח את עץ השקד חייבים לפתח את את נמדר
לגבי למטה אין לי מושג.

מה התאריך איכלוס של הרוכשים בשוק החופשי בנמדר עליון ותחתון ?

די וי די · 7/12/21

יש מי שיודע על צפי לקבלת היתר בניה בפרוייקט 991 של אלי יוחנן ?

goaty · 7/12/21

נכתב ע"י די וי די:
יש מי שיודע על צפי לקבלת היתר בניה בפרוייקט 991 של אלי יוחנן ?

בנתיים מתקדמים שם בבניה גם ככה,
אוחזים ביציקות של קירות קומת המינוס הראשונה בכל הבניינים שבמתחם.

goaty · 7/12/21

נכתב ע"י אבן מרגלית:
אני זכיתי בפרויקט של אלי יוחנן והוזמנתי דרך הקבלן לבחור מטבח אצל אניס מטבחים
האם החברה נותנת אפשרות של שני כיורים נפרדים לגמרי ?
האם כדאי ללכת דרכם או שעדיף לבטל ולעשות פרטי?

מכירים בכלל את החברה הזו?

יחיאל שמח · 7/12/21

מישהו יודע מה עם הפרויקט של פסגות זיו, האם בונים כבר שם?

המצפה לישועה · 8/12/21

מישהו יודע האם יש היתר בניה בהגרלה 994 של אלי יוחנן?
ואם אין היתר האם זה דוחה את תאריך ההתחייבות שלהם בחוזה למסירת הדירה ?

די וי די · 8/12/21

נכתב ע"י goaty:
בנתיים מתקדמים שם בבניה גם ככה,
אוחזים ביציקות של קירות קומת המינוס הראשונה בכל הבניינים

מנין לך?
יש תמונות ?
ואיך בכלל מותר לבנות אם אין היתר בניה ? [או שקומת מינוס בכלל היתר חפירה ? ]
ושוב
האם יש צפי להיתר בניה סופי ? [לי הם אמרו לפני שבועיים שממש בימים הקרובים...]