כולל ברז?צריך להתקשר לגז יגל ולבקש שעון ולהתחבר
עלות החיבור ח"פ 590 שח
תוך כמה זמן הם עושים את זה?
ידוע לך איך מחליפים משלמים? רק בטלפון?
כולל ברז?צריך להתקשר לגז יגל ולבקש שעון ולהתחבר
עלות החיבור ח"פ 590 שח
עלה למטר 9090אני רואה שהמחירים שם זולים יותר מאופק שלי לדוגמא, כמה עלה שם למטר?
אל תקנא בהם. הם מחכים כבר 4.5 שנים מההגרלה (בדיוק. ההגרלה התקיימה ב20/1/19) ועוד לא עלה טרקטור על השטח. כך שגם אם הכל יזוז מעכשיו - מדובר על לא פחות מ7.5 שנים של שכירות...
המדד אצל הקבלן הזה מתחיל אחרי חתימת חוזה (אולי כבר לא)ומה עם המדד שעוד יעלה? עד גמר הבנייה הם ישתוו למחיר שלך + 3 שנות שכירות והרבה עוגמת נפש.
אין לי מושג למה לא קם מישהו ומארגן תביעה רצינית נגד הקבלן הזה, כל ההתנהלות שלו חצופה ושערורייתית!
כן כולל ברזכולל ברז?
תוך כמה זמן הם עושים את זה?
ידוע לך איך מחליפים משלמים? רק בטלפון?
כשאני משכיר את הדירה, איך אני מעביר את החיוב על המשכיר?לא הבנתי את השאלה האחרונה
לא יפה כל הזמן להשמיץ אותו.יש כאילו שבאמצע בנייה וצפופים להחריד
ראית בעיניים מה הוא עשה? אין דבר כזה בשום שכונה בעיר. מציע לך לעשות הליכה בפארק ירמות ולהמשיך מזרחה לחלק החדש ברמה ה, כשתגיע לאיזור סוהו (שגם הגזימו לגמרי בצפיפות) תסתכל לצד השני, ונדבר כאן אחר כך...לא יפה כל הזמן להשמיץ אותו.
אתה לא יודע מה הנתונים שיש לו לפי גודל המגרשים שהוא קיבל.
ייתכן ורק לבנות בצורה כזו זה היה ריווחי בשבילו. אל תדין את חברך עד שתגיע למקומו.
מי שממילא יש לו ווילונות לא אמור להפריע לו מה יש ממול. כמובן מדובר רק בבניינים שפונים אחד כלפי השני, כי בכיוון החיצוני יש נוף לפארק.
גז יגל ישלחו לו טפסיםכשאני משכיר את הדירה, איך אני מעביר את החיוב על המשכיר?
חשבון מים עובר אוטומטי למי שמשחשבון מים? הקבלן עדיין לא העביר אותו על שמי, אמרו לי שאני אמור לקבל בדואר חיוב מחברת המים. מישהו באופק שלי באיכלוס האחרון כבר קיבל?
גם זה יעבור אוטומטי על שמכםאיך אני מאתר מספר נכס עבור ארנונה? וממתי אני אמור לשלם?
מה הכוונה? איך הם יודעים לשלוח לו?גז יגל ישלחו לו טפסים
כלומר? אוטמטי ממי למי? ומתי?חשבון מים עובר אוטומטי למי שמש
מתי?! אני צריך לשלם ממועד מסירת המפתח? אני רוצה להעביר עכשיו לשוכר. איך אני יכול לעשות זאת כבר? אין לי שום מספר זיהוי.גם זה יעבור אוטומטי על שמכם
השוכר יצטרך להעביר על שמו בעירייה או באתר העירייה
נוי או מורן? כי לא זכור לי מייל כזה מנוי ומורן שלחה משהו מאד לא מפורט. יש סיכוי לקבל את מה שנוי שלחה מפורט?נוי שלחה מייל מאוד מפורט שמסביר הכל.
אתה בטוח שזה לא הגיוני? שאר הקבלנים לא ביקשו תוספת של 20 אחוז?ראה כאן בקובץ המצורף את בקשותיו הלא הגיוניות
משתכנים נכבדים,נוי או מורן? כי לא זכור לי מייל כזה מנוי ומורן שלחה משהו מאד לא מפורט. יש סיכוי לקבל את מה שנוי שלחה מפורט?
תודה רבה!
14 קומות במקום 11, ביטול דירוג הבניינים תוך כדי ביטול מרפסות סוכה, הכנסת 48 יח"ד בבנין אחד, עיכוב של 4.5 שנים בבניה, כל זה הגיוני בעיניך?אתה בטוח שזה לא הגיוני? שאר הקבלנים לא ביקשו תוספת של 20 אחוז?
אני גם רואה כאן התחשבות לכאורה בדיירים- צימצום הבניינים מ4 ל2, שלא יצטרכו לחכות 3 שנים למימוש האופציה [באופק שלי צריך לחכות 3 שנים למימוש?]
אני מכיר את זה טוב מאוד.ראית בעיניים מה הוא עשה? אין דבר כזה בשום שכונה בעיר. מציע לך לעשות הליכה בפארק ירמות ולהמשיך מזרחה לחלק החדש ברמה ה, כשתגיע לאיזור סוהו (שגם הגזימו לגמרי בצפיפות) תסתכל לצד השני, ונדבר כאן אחר כך...
שים לב שיש 3 מעליות.הכנסת 48 יח"ד בבנין אחד,
ממש לא מסכים עם הגישה הזו. הקבלן לא עושה לרוכשים שום טובה במחיר למשתכן, אלא המדינה היא זו שעושה לו את הטובה. הקבלן מחוייב לרוכשי מחיר למשתכן בדיוק כמו רוכשי השוק החופשי, והוא צריך להתנהג כמו בן אדם.בכלל לא ברור מי הרוכשים האומללים? זכית במחיר למשתכן תגיד תודה. לא בא לך-תבטל את הזכיה. יש זוכים בנתניה ועוד מקומות שחיכו הרבה יותר מזה. אף אחד לא חייב לך כלום. אם העירייה אישרה לו את זה אז הכל בסדר.
באתר של מחיר למשתכן לא כתוב שמתחייבים לתת לך דירה בלי היזק ראיה או משהו כזה. אם העירייה מאשרת אז אין שום בעיה. אתה יכול לשים וילון ושלום על ישראל. גם לגבי לוחות זמנים אין התחייבות בין הקבלן לרוכשים לפני חתימת חוזה.הקבלן מחוייב לרוכשי מחיר למשתכן
וולפסון בונה בניינים של 14 קומות (לא רואה שום חיסרון בבניינים גבוהים, הפוך, כמה שיותר גבוה יותר יוקרתי במיוחד שיש 3 מעליות באלי יוחנן שהעלו כאן)אין כיום בנינים ברמה ה' בני 14 קומות
זה לא ענין של וילון, לחלק מהדירות שם לא נכנס אור מרוב הקירבה לבנין הסמוך...אתה יכול לשים וילון ושלום על ישראל.
בתל אביב אתה צודק - כשיש לכל משפחה 1-2 ילדים. אבל עם ממוצע של 7 ילדים למשפחה מדובר בכ350 ילדים בבנין! תסכים איתי שגם 3 מעליות לא יעזרו...לא רואה שום חיסרון בבניינים גבוהים, הפוך, כמה שיותר גבוה יותר יוקרתי
לא רכשתי אצלו ולא מכיר מישהו שרכש@בית שמשניק אתה רכשת באלי יוחנן?..
יתכן, אבל זה עדיין לא מצדיק את מה שהוא עשה שם. אין שום קבלן שעשה משהו כזה.מגרש 380 - 385 שווק כך מלכתחילא,
הם אולי חיכו יותר זמן מאשר חלק מהמגרשים שלו, אבל לא מהמגרשים שהוא עדיין לא התחיל לבנות (305-306, 327 -326) שעליהם דיברתי. (אגב מ. אביב מתקדמים מאד יפה בבנייה)[מ. אביב חיכו יותר זמן
יתכן.הם נתנו יחס ושירות לרוכשי מחיר למשתכן טוב מחברות אחרות.
משער שאתה מתכוון לפרוייקטים של כרמל, אבל אני חושב שאי אפשר להשוות עמותה שבנתה ללא כוונות רווח בהנחה ענקית ממחיר השוק (600K לדירות 3 חד' במקום מיליון פלוס שהיה המחיר באותו זמן), לקבלן שמשווק את עצמו כיוקרתי ומוכר במחיר מלא (מחיר למשתכן זה סבסוד של המדינה). וחוץ מזה שלדעתי מגרש 380-385 צפוף אפילו יותר מכרמל.אתה מוזמן לבקר ברמה ג1 בפרוייקטים של קבוצות רכישה חרדיות שאמונות על צניעות וכו' ולקבל מושגים של היזקי ראיה ואז לדבר על אלי יוחנן....
לוח לימודים
מסלולי לימוד שאפשר לההצטרף
אליהם ממש עכשיו:
4.06
כ"ז אייר
סילבוס חדש ל-2024!
קורס פיתוח ובניית אתרים
קריירה מתקדמת, ביקוש עצום, וממוצע משכורות גבוה במיוחד!
מלגות גבוהות ומשתלמות!
2.06
כ"ה אייר
פתיחת מסלול
קורס עריכת וידאו
מלגות והנחות משמעותיות!
4.06
כ"ז אייר
#רקבפרוג
הרצאה מרתקת:
הכירו את טווינמושן
עם גל אקסלרוד
עולם מטורף משל הדמיות! ממשק חדשני שמאפשר לבצע הדמיה כמעט כמו משחק מחשב
לתלמידים ובוגרים בלבד!
27.06
כ"א סיוון
פתיחת מסלול
עיצוב ואדריכלות פנים
מלגות גבוהות!
27.06
כ"א סיוון
השקה חגיגית!
עיצוב גרפי ודיגיטל - בסילבוס חדש ומטורף!
מלגות גבוהות!
תהילים פרק קמט
א הַלְלוּיָהּ שִׁירוּ לַיהוָה שִׁיר חָדָשׁ תְּהִלָּתוֹ בִּקְהַל חֲסִידִים:ב יִשְׂמַח יִשְׂרָאֵל בְּעֹשָׂיו בְּנֵי צִיּוֹן יָגִילוּ בְמַלְכָּם:ג יְהַלְלוּ שְׁמוֹ בְמָחוֹל בְּתֹף וְכִנּוֹר יְזַמְּרוּ לוֹ:ד כִּי רוֹצֶה יְהוָה בְּעַמּוֹ יְפָאֵר עֲנָוִים בִּישׁוּעָה:ה יַעְלְזוּ חֲסִידִים בְּכָבוֹד יְרַנְּנוּ עַל מִשְׁכְּבוֹתָם:ו רוֹמְמוֹת אֵל בִּגְרוֹנָם וְחֶרֶב פִּיפִיּוֹת בְּיָדָם:ז לַעֲשׂוֹת נְקָמָה בַּגּוֹיִם תּוֹכֵחֹת בַּלְאֻמִּים:ח לֶאְסֹר מַלְכֵיהֶם בְּזִקִּים וְנִכְבְּדֵיהֶם בְּכַבְלֵי בַרְזֶל:ט לַעֲשׂוֹת בָּהֶם מִשְׁפָּט כָּתוּב הָדָר הוּא לְכָל חֲסִידָיו הַלְלוּיָהּ: