מחיר למשתכן חרדים לנווה שמיר

[avi11]

האם שייך להאמין לחברה שהם יחזירו לו את הכסף על אינסטלטור פרטי????????

הם טוענים שחברת ההוכחה עליו?! שיכתוב להם בתקיפות שהם בתקופת הבדק וחובת ההוכחה עליהם מצרף כאן את לשון החוק מקווה שיהיה לו לתועלת.
במידה וזה לא יעזור שישאל אותם בצורה כתובה איזו הוכחה הם רוצים. בדרך כלל הם מבקשים אישור מאינסטלטור. נקווה שלא יבקשו מהנדס בניין...

 

[avi11]

האם שייך להאמין לחברה שהם יחזירו לו את הכסף על אינסטלטור פרטי????????

אם כוונת השאלה הייתה האם הם יחזירו לו את עלות האינסטלטור לא על זה עניתי. אני לא יודע מה הכללים בזה. שיישאל..

 

[chanacha]

אם יהיה לי משהו רלוונטי אני ידאג להעביר פרטי קשר.
בכל זאת אני לא מתווך.
אם אתה רוצה פרטים של מתווך חרדי תושב השכונה (גם הוא בסגנון האמריקאים המדוברים) שמעוניין להביא שוכרים בסגנון הזה, אני יכול לתת לך פרטים.

אשמח לקבל את פרטי המתווך

 

[עו"ד נתן רוזנבלט]

בדרך כלל הקבלנים מתקנים בעצמם, אבל אם זה תיקון קטן לפעמים הם אכן שולחים אותך לאינסטלטור פרטי. צריך לוודא מראש את ההתחייבות לשלם.

 

[avi11]

בדרך כלל הקבלנים מתקנים בעצמם, אבל אם זה תיקון קטן לפעמים הם אכן שולחים אותך לאינסטלטור פרטי. צריך לוודא מראש את ההתחייבות לשלם.

כרגע מדובר על התחמקות מהאחריות וטענה שזה נגרם ע"י הרוכש. מה שצריך כעת זה חוו"ד מקצועית האם יש בעיה בביצוע או לא

 

[בית שמשניק]

גוהרי השקעות תחל בקרוב לבנות מרכז מסחרי בבית שמש

הוועדה המקומית נתנה היתר בנייה להקמת המרכז המסחרי הראשון בשכונת נווה שמיר בבית שמש, שכונה חדשה שעתידה להכיל 3,000 דירות. המרכז יוקם על כ-2 דונם ויכלול 4,500 מ"ר בשלוש קומות, שיכללו שטחי מסחר, משרדים, וגם גג גדול לקיום אירועים

www.nadlancenter.co.il

 

[האברך ממיר]

@avi11
@chanacha
תתייגו אותי ואכתוב את הפרטים לזמן קצר

 

[avi11]

@avi11
@chanacha
תתייגו אותי ואכתוב את הפרטים לזמן קצר

אני כאן...

 

[האברך ממיר]

אני כאן...

אני כותב ומוחק לאחר 5 דקות. בבקשה לא לצטט את ההודעה.
...
תדגיש שאתה לא מסתפק בשומר שבת וכשרות, אלא אתה מעוניין ביהודים חרדים, בני תורה.

 

[avi11]

כתבו לי מאופק שלי שלא ניתן להביא בדק בית במסירת מפתח- או במסירה ראשונית או אחרי קבלת הדירה.
אני לא כ"כ מבין את העניין, יש סיבה להביא דווקא קודם קבלת הדירה?
אשמח להסבר...

 

[האברך ממיר]

כתבו לי מאופק שלי שלא ניתן להביא בדק בית במסירת מפתח- או במסירה ראשונית או אחרי קבלת הדירה. אני לא כ"כ מבין את העניין, יש סיבה להביא דווקא קודם קבלת הדירה? אשמח להסבר...

אחרי קבלת הדירה הקבלן יכול להתנער מאחריות על כל מיני פגמים.
כמו שקרה למי שסיפר כאן באשכול על סתימה בדירה שלו.
לא בהכרח שזה יקרה, אבל עדיף לפני מסירת הדירה מהקבלן.
ורווח נוסף, כשאתה מקבל את הדירה עם רשימה של פגמים ביד, אתה יכול לדרוש מהם בשטח שיתקנו לך. אני במסירת מפתח דרשתי תיקונים, וחלקם בוצעו מיידית. אחר כך כבר מתחיל סיפור של תיאום.

 

[avi11]

ורווח נוסף, כשאתה מקבל את הדירה עם רשימה של פגמים ביד, אתה יכול לדרוש מהם בשטח שיתקנו לך. אני במסירת מפתח דרשתי תיקונים, וחלקם בוצעו מיידית. אחר כך כבר מתחיל סיפור של תיאום.

במקרה שלי יש 7 ימים [אחרי הורדת שישי שבת] בין המסירה הראשונית למסירת מפתח. יש סיכוי שיצליחו לעשות משהו בזמן הזה?!

 

[האברך ממיר]

במקרה שלי יש 7 ימים [אחרי הורדת שישי שבת] בין המסירה הראשונית למסירת מפתח. יש סיכוי שיצליחו לעשות משהו בזמן הזה?!

לא התכוונתי שהתיקונים בוצעו בין המסירה הראשונית למסירת מפתח.
אלא שכבר ידעתי מה צריך לתקן, ובעת קבלת המפתח דרשתי שיתקנו פגמים רציניים, כגון פנלים עקומים ושבורים, תיקוני טיח, השלמות רובה, וכדו'.
מכיוון שהדירה נמסרת ע"י אחד ממנהלי הפרוייקט, הוא קרא לפועלים והם תקנו תוך כדי.
כל פגם שלא תוקן, הופיע בפוטוקול המסירה של הקבלן.

 

[האברך ממיר]

לא התכוונתי שהתיקונים בוצעו בין המסירה הראשונית למסירת מפתח.
אלא שכבר ידעתי מה צריך לתקן, ובעת קבלת המפתח דרשתי שיתקנו פגמים רציניים, כגון פנלים עקומים ושבורים, תיקוני טיח, השלמות רובה, וכדו'.
מכיוון שהדירה נמסרת ע"י אחד ממנהלי הפרוייקט, הוא קרא לפועלים והם תקנו תוך כדי.
כל פגם שלא תוקן, הופיע בפוטוקול המסירה של הקבלן.

הנה פרוטוקול המסירה שלי. אתה יכול לראות כמה פגמים, שלולי דו"ח הבדק לא הייתי יודע מזה, וזה לא היה מופיע בדו"ח של הקבלן.

 

[goaty]

חיסרון מסוים שיש בהבאת הבודק במסירה הראשונית, עדיין אין מים וחשמל בדירה ולא שייך לבדוק את מערכות המים והחשמל.

 

[avi11]

חיסרון מסוים שיש בהבאת הבודק במסירה הראשונית, עדיין אין מים וחשמל בדירה ולא שייך לבדוק את מערכות המים והחשמל.

ואחרי המסירה אין חסרון?!

 

[chanacha]

@avi11
@chanacha
תתייגו אותי ואכתוב את הפרטים לזמן קצר

עכשיו אני פה אפשר לרשום את הפרטים ?

 

[ברוס]

השבוע לפני 4' שנים !!!
והם עדיין מחכים לדירה משלהם אי שם ברמה ד' - בכפר מאחורי כפר ברכיה , בו בזמן שיכלו כבר לפני שנה וחצי להיות בדירה משלהם בפרויקט עיר דוד.
וע"ז אומר הפתגם "עליזה בלוך אין על מי לסמוך" ...
כל מילה נוספת מיותרת על הפשיעה שעשו אז למצריחים התמימים שעדיין משלמים שכירות.

 

[בית שמשניק]

השבוע לפני 4' שנים !!!
והם עדיין מחכים לדירה משלהם אי שם ברמה ד' - בכפר מאחורי כפר ברכיה , בו בזמן שיכלו כבר לפני שנה וחצי להיות בדירה משלהם בפרויקט עיר דוד.
וע"ז אומר הפתגם "עליזה בלוך אין על מי לסמוך" ...
כל מילה נוספת מיותרת על הפשיעה שעשו אז למצריחים התמימים שעדיין משלמים שכירות.

מצד שני, יש אולי כאלו שזכו באלי יוחנן בפרוייקט שעדיין לא התחיל להיבנות ובזכות ההצרחה קיבלו משהו בד' שכבר מוכן. כך שזה יכול ללכת לכל כיוון.

 

[ברוס]

מצד שני, יש אולי כאלו שזכו באלי יוחנן בפרוייקט שעדיין לא התחיל להיבנות ובזכות ההצרחה קיבלו משהו בד' שכבר מוכן. כך שזה יכול ללכת לכל כיוון.

אני מדבר מרוב המצריחים , ממש רובו ככולו ( למעט משני הפרויקטים הבודדים של אלי יוחנן שזה באמת חריג מאוד )
יש לי חבר יקר - שהוא זכה בדירה טובה בעיר דוד , וברוב תמימותו הצריח לרמה ד' אי שם...
והוא עדיין ממתין לדירה שלו שתהיה מוכנה לפי החוזה... רק בסוף שנה הבאה. בו בזמן שיכל כבר להתרווח בדירתו הפרטית ברמה ה' ולקבל משכנתא בריביות שהיו זולות מלפני שנה.
והוא אמר לי כבר כמה פעמים שהוא מתחרט על זה - והוא לא יכול לסלוח לכל אלו ששיתפו פעולה בתוכנית המרושעת הזו.