מחיר למשתכן חרדים לנווה שמיר

א"א · 16/12/21

לא קיבלתם 2 כיורים?
איזה פרויקט אתם?

ברכת מרום · 16/12/21

נמדר

דזפ · 16/12/21

רק אומר לכם לברר טוב טוב לפני שאתם תולים מזגן בחוץ כי אני יודע בוודאות שבד' ברחוב אביי חילקו דוחות על תליית מזגנים בחוץ.

אם לא תשאל איך תדע · 16/12/21

נכתב ע"י אא:
לא נראה לי שזה כזה הפרש מטורף במחיר..

צנרת לבד
בתוך תעלה פלסטיק מכוערת
לא כולל קדיחות וחציבות
מתחיל ב- 180/200 ש"ח למטר

נכתב ע"י דזפ:
רק אומר לכם לברר טוב טוב לפני שאתם תולים מזגן בחוץ כי אני יודע בוודאות שבד' ברחוב אביי חילקו דוחות על תליית מזגנים בחוץ.

זה היה בחודש הראשון
וזה לא עזר כלום
כל הבניינים ברמה ד' מלאים במזגנים
פרט לטריסון והקוטג'ים של חזון

Tzipy23 · 16/12/21

יש לי מסירה ראשונית בעז"ה בשבוע הבא אשמח מאוד אם מישהו שכבר עשה ישלח לי סוג ליקויים ו\או דוח בדק שלו המייל שלי b7188062*gmail.com

חצקאל · 16/12/21

איזה פרויקט אתם ?

haimn · 16/12/21

נכתב ע"י ברכת מרום:
חוץ מזה שלהיכנס לדירה זה המון כסף. במיוחד למחיר למשתכן שגם ככה לשלם את המשכנתא זה לא קל.
יש מזוזות שצריך, סורגים, הובלה, במקרה שלי גם מטבח כדי שיהיה לי שתי כיורים
כל הדבר הזה, זה לפחות 50 אלף ש"ח נוספי. מבחינתי כל שקל נוסף להוציא הוא בלתי אפשרי

למה שהערך של הדירה של השכנים שלך יירד רק בגלל שאתה רוצה לחסוך עוד קצת?
תאמין לי גם לי קשה, אני גם במחיר למשתכן ואני גם צריך לקנות המון.
אני חוסך כל שקל אבל אני עדיין חושב שאסור לתלות מחוץ לבניין סתם, אתה מזיק לשכנים שלך, וגם בשבילך זה עדיף לטווח הארוך כי הדירה שלך תהיה שווה יותר.

ישר ולנדל"ן · 16/12/21

שאלה לכל מי שכותב שמזגן בחוץ מוריד מערך הדירה
כמה הייתם מוכנים להוסיף במחיר של דירה שמתאימה לכם (יד שנייה) אם אין שם מזגנים בחוץ?
אני חושב שזה לא משפיע בכלל על המחיר או כמעט לא משפיע
יש פרמטרים הרבה יותר חשובים ולא נראה לי שיש מי שמוריד מחיר של דירה על דבר כזה.

haimn · 16/12/21

נכתב ע"י ישר ולנדלן:
שאלה לכל מי שכותב שמזגן בחוץ מוריד מערך הדירה
כמה הייתם מוכנים להוסיף במחיר של דירה שמתאימה לכם (יד שנייה) אם אין שם מזגנים בחוץ?
אני חושב שזה לא משפיע בכלל על המחיר או כמעט לא משפיע
יש פרמטרים הרבה יותר חשובים ולא נראה לי שיש מי שמוריד מחיר של דירה על דבר כזה.

אני הייתי מוסיף הרבה כדי לגור באיזור מטופח ושמור, אני מעדיף בכלל להתרחק מכל האיזורים עם תוספות הבניה.
מזגנים מחוץ לבניין מקנים מראה מוזנח, ברור שאתה יכול לומר על כל פרט ופרט שאם הוא היה הדבר היחיד זה לא היה משפיע, אבל הצטברות של הכל משפיעה בהחלט.

אלישבעעעע · 16/12/21

נכתב ע"י ברכת מרום:
חוץ מזה שלהיכנס לדירה זה המון כסף. במיוחד למחיר למשתכן שגם ככה לשלם את המשכנתא זה לא קל.
יש מזוזות שצריך, סורגים, הובלה, במקרה שלי גם מטבח כדי שיהיה לי שתי כיורים
כל הדבר הזה, זה לפחות 50 אלף ש"ח נוספי. מבחינתי כל שקל נוסף להוציא הוא בלתי אפשרי

פלוס המדד שמטפס בלי הפסקה....

ברכת מרום · 16/12/21

אני לא ראיתי מישהו שערך הדירה שלו ירד בגלל מזגנים בחוץ. בד' גם המחיר שלך הדירות עולה כנראה עם כל מזגן שמתקינים שם מחוץ לבניין..
ועם כל הכבוד רמה ה' לא כזו שכונה יפה. סליחה שאני מורידה את האנשים מההתלהבות שלהם בנינים מפלצתיים בשטח קטן. חברה מנהלת מטעם משרד השיכון שמתנהלת מאוד בעצלתיים ולא במקצועיות יתרה.
זה יותר שם שעשו לה לשכונה.
אז כל מי שמחכה לשכונת פאר וברור לו מאוד שלא יהיו חריגות בנייה אז הוא יכול להמשיך לדמיין
אני כמעט מאה אחוז שיהיו חריגות בנייה כמו בכל שכונה אחרת בעיר ובארץ בכלל

מישמשית · 16/12/21

נכתב ע"י ברכת מרום:
חוץ מזה שלהיכנס לדירה זה המון כסף. במיוחד למחיר למשתכן שגם ככה לשלם את המשכנתא זה לא קל.

במיוחד לא למחיר למשתכן...
ששילמו סכומים אפסיים על דירות ששווות הון רב
ואם מדברים על משכנתא הם האנשים היחידים בארץ שהבנק נתן להם לקחת משכנתא עד 90% (ולא עד 75% )
אז ככה שהם ממש לא הכי מסכנים (אאל"כ הם ניצלו את ההזדמנות וקנו דירת 6 חדרים עם גג ולכן..........)
לעומתם אותם אלו שלא זכו במחיר למשתכן שילמו יותר מהם (מי יותר ומי הרבה יותר...)
וזה עם משכנתא של מקסי' 75%
ובכל אופן רוצים להיות יותר מתורבתים ולשמור על חזות הבניין שלהם
וזה לא רק בגלל שווי הדירות בבניין שכזה ....
אלא כי סתם חשוב להם שהבניין ישאר בחיצוניותו יפה ומרשים דבר שללא ספק הוא זכותם
ובוודאי לא זכות של אותם שכנים שלא אכפת להם כלל משמירת הרכוש המשותף
ומתקמצנים על עוד מקסי' 5000 שח על צנרות
אני בטוחה שיש אנשים שלא יבינו את הדברים שכתבתי
וזה חבל מאוד......
ובאמת מי מדבר על מזגנים כשבד' 1 יש אנשים שהורידו את מעקה הקבלן מזכוכית ובמקומו שמו מעקה מברזל שחור עם בטן רחבה לישיבה כמו שרואים הרבה במאה שערים ולא אכפת להם שזה מכער בצורה אנושה את הבניין החדש שרק זה עתה התאכלס..........

פשוט עצוב.

ברכת מרום · 16/12/21

יכול להיות שזה עצוב.
אבל מי שקנה במחיר למשתכן קנה דרך שם כי אין לו כסף בדר"כ לכן 5000 ש"ח נוספים הם אצלו המווון כסף

מישמשית · 16/12/21

נכתב ע"י ברכת מרום:
אני לא ראיתי מישהו שערך הדירה שלו ירד בגלל מזגנים בחוץ

לא הכל זה ירידת מחיר..........
מתי תבינו שיש דברים שמפריעים וצורמים מאוד לשכנים ששילמו ממיטב כספם על דירתם בבניין היוקרתי
(כן זה הרמת גימור של הבנינים ברמה ד' )
ועצובים מאוד מהבריונות של שכניהם שעושים ברכוש המשותף כבתוך שלהם
והכל באיצטלא של חסכון לפת הלחם שלהם.....
(וזאת אחרי שהם סיימו לשדרג מה שהם יכלו בתוך הבית שלהם)

ברכת מרום · 16/12/21

אגב הדירות במאה שערים יקרות מאוד מאוד!!!

ברכת מרום · 16/12/21

מה לעשות הפת לחם שלי ושל ילדי מעניינת אותי ועוד הרבה אנשים מאשר יופי מוטל בספק של הבניינים

מישמשית · 16/12/21

נכתב ע"י ברכת מרום:
יכול להיות שזה עצוב.
אבל מי שקנה במחיר למשתכן קנה דרך שם כי אין לו כסף בדר"כ לכן 5000 ש"ח נוספים הם אצלו המווון כסף

אתם באמת חושבים שמי שקנה בשוק החופשי יש לו כסף מיותר?????
זה בדיוק אותם אנשים של המחיר למשתכן
רק שאוסיפו עוד כ300000 שח +- שלקחו על עצמם כתוספת לחובות המשכנתא