טור דעה המתינו להגרלות ואל תתפתו להצעות

[פלטפורמה]

@עו"ד נתן רוזנבלט תודה על הדברים
האם הדברים אמורים גם לבחורה (בשידוכים)- אין כרגע יכולת להיכנס להגרלות ומקוים שיהיה בהקדם אבל אי אפשר לדעת מתי
שיש לה הון עצמי לקנית דירה
כדאי לקחת את הסיכון ולחכות או לקנות?

 

[עו"ד נתן רוזנבלט]

@עו"ד נתן רוזנבלט תודה על הדברים
האם הדברים אמורים גם לבחורה (בשידוכים)- אין כרגע יכולת להיכנס להגרלות ומקוים שיהיה בהקדם אבל אי אפשר לדעת מתי
שיש לה הון עצמי לקנית דירה
כדאי לקחת את הסיכון ולחכות או לקנות?

זה שאלה של שיקול דעת, כי ייתכן שגם החתן המיועד כבר קנה בינתיים ושרף את הזכאות, זה קורה הרבה...

 

[עו"ד נתן רוזנבלט]

אם יש ערבות בנקאית, אז למה זו צרה של כולנו?

יייקר מאוד את המחירים

 

[יאן]

זה שאלה של שיקול דעת, כי ייתכן שגם החתן המיועד כבר קנה בינתיים ושרף את הזכאות, זה קורה הרבה...

מה פירוש, ברור שבודקים את זה בדור ישרים

 

[עד מתי]

יש מושג מתי אמור להיפתח הגרלות ברכסים??

 

[רחלה 123]

(השבוע עבר היתר הבנייה שלב ראשון בדרך לבנייה, לכל אלו שדאגו)

כנראה מדובר על ההגרלה שזכינו
כי קבלנו השבוע עדכון שיש היתר
ואפילו לא ידענו שצריך לדאוג...
סתם מעניין, יש שלב נוסף של היתירים לפני שיוכלו להתחיל בבניה ?

 

[הגולם החולם]

העיקר שכל שבוע כותבים משהו אחר
המסקנא שכולם כולל כולם לא יודעים מאומה
צדדים יש לכאן או לכאן
מאוכזבים יהיו מכאן ומכאן
בהצלחה לכולנו

 

[צביה CPA]

מחצית מתוכם במחירים אשר יגרמו להמון הורים אצלינו לחייך משמחה, סופסוף הם יזכו לתת לילדיהם דירה במרכז הארץ במחירים שעפולה כבר שכחה מזמן, ובתנאי מימון שאפילו בירוחם לא מכירים. חמישים אלף ₪ מכל צד וכל היתר בתשלומים, חלק ההורים וחלק המשפחה כפי שסיכמו וכפי היכולת.

מה הכוונה 50 אלף מכל צד והיתר בתשלומים?

 

[די]

מה הכוונה 50 אלף מכל צד והיתר בתשלומים?

בדירה בהנחה מספיק הון עצמי של 100,000 ש"ח, והשאר במשכנתא (כשמחיר דירה עד 1.8 מיליון).

 

[עו"ד נתן רוזנבלט]

בדירה בהנחה מספיק הון עצמי של 100,000 ש"ח, והשאר במשכנתא (כשמחיר דירה עד 1.8 מיליון).

לקוח שלי לא ידע מהכלל הזה ועכשיו הוא צריך בפתאומיות לשלם חצי מיליון הון עצמי

 

[עו"ד נתן רוזנבלט]

העיקר שכל שבוע כותבים משהו אחר
המסקנא שכולם כולל כולם לא יודעים מאומה
צדדים יש לכאן או לכאן
מאוכזבים יהיו מכאן ומכאן
בהצלחה לכולנו

טרם פגשתי אדם אחד (!) שהתאכזב מההגרלות (כלומר התחרט שקנה את זה ולא שוק חופשי)

 

[עו"ד נתן רוזנבלט]

כנראה מדובר על ההגרלה שזכינו
כי קבלנו השבוע עדכון שיש היתר
ואפילו לא ידענו שצריך לדאוג...
סתם מעניין, יש שלב נוסף של היתירים לפני שיוכלו להתחיל בבניה ?

לא ראיתי, אך בדרך כלל זה בשלבים

 

[צחיאל]

תכלס מתי יהיה ההגרלות ?

 

[די]

טרם פגשתי אדם אחד (!) שהתאכזב מההגרלות (כלומר התחרט שקנה את זה ולא שוק חופשי)

בדרך כלל כל אחד מצדיק את מה שהוא עשה.
אתה מכיר כאלו שקנו בשוק חופשי ומתחרטים שלא המתינו להגרלות?
(בדרך כלל כל אחד מסביר לעצמו שעדיף שוק חופשי כי מי אמר שהיה זוכה, ובשוק חופשי המפרט אולי קצת יותר טוב)

 

[עו"ד נתן רוזנבלט]

בינתיים זה רק מכרז אחד, אך בתקופה הקרובה יהיו עוד.

 

[טיל בליסטי]

טרם פגשתי אדם אחד (!) שהתאכזב מההגרלות (כלומר התחרט שקנה את זה ולא שוק חופשי)

אדם המתין להגרלה תקופה ארוכה "זכה" בחריש ועם כל הירידות מחירים עכשיו הגיע למצב שהיה עדיף לו לקנות לפני שנתיים באותו מחיר דירה מוכנה ולחסוך את השכירות

 

[ארבר]

כנראה מדובר על ההגרלה שזכינו
כי קבלנו השבוע עדכון שיש היתר
ואפילו לא ידענו שצריך לדאוג...
סתם מעניין, יש שלב נוסף של היתירים לפני שיוכלו להתחיל בבניה ?

איזה יופי!!
תוכלו לכתוב באיזה מס' הגרלה ואיזה קבלן?
אנו מחכים כבר שנה ועוד לא זז משהו כנראה

 

[Ayala12345]

השאלה גם מה יהיו המחירים שם, דירה בהנחה (בניגוד למחיר למשתכן) כמה שיותר מרכזי יותר יקר משמעותית.

דירה בהנחה זה לא המחיר למשתכן???

 

[די]

דירה בהנחה זה לא המחיר למשתכן???

זו הגרסה החדשה של מחיר למשתכן. אבל זה לא אותו דבר.

 

[קוראים לי #C]

טרם פגשתי אדם אחד (!) שהתאכזב מההגרלות (כלומר התחרט שקנה את זה ולא שוק חופשי)

בהחלט
אבל יש הרבה שהתחרטו על זה שחיכו להגרלות ולא זכו ויכלו לקנות בחופשי במחיר הרבה יותר זול מהיום
(אחוזי הזכייה נהיים גרועים מפעם לפעם)