עזרה המינוס בבנק התייקר!! הגיע הזמן להפסיק איתו

דיאלוג

משתמש סופר מקצוען
כמו שהרבה כבר עודכנו - אתמול עלתה ריבית בנק ב0.75%
והשלימה עלייה של 2.15% בפחות מחצי שנה האחרונה.

כמו שהפנימו כאן הרבה מהמשתמשים - המשכנתא של כולנו התייקרה בעשרות אלפי/מאות אלפי ש"ח,
ובעשרות/מאות ש"ח בחודש. ומלבד להתחזק באמונה וביטחון במי שזן ומפרנס לכל, אין מה לעשות עם זה כרגע..

אבל יש תחום אחד משמעותי מאד שגם התייקר עם עליית הריבית -
הריבית של המינוס בבנק... (והלוואות אחרות כמובן)
בכלל המינוס בבנק הוא ה'הלוואה' הכי יקרה כמעט שיש, יכול להגיע ל15% בלי שתשימו לב בכלל, ועכשיו זה מתייקר יחד עם עליית הריבית.

ומכאן נצא בקריאה לכללות אנ"ש אנשים ונשים - הגיע הזמן לומר די למינוס!!
כל יועץ כלכלה מתחיל ישר עם ה'מינוס' הקיים בבנק, כי זה 'מרחב פתוח' להשתמש בעוד כסף תמים למדי (שהבנקים ממש נהנים מהעסק)
ומשלמים על זה ביוקר את כל הריביות - ועכשיו גם את העלייה של הריבית..
כמובן חוץ מזה שזה פתח להתנהלות כלכלית קלקלת ביותר מכיון שמשתמשים בכסף 'וירטואלי' שלא באמת שייך לנו, ורק מצטבר מינוס עוד ועוד ואי אפשר לשלט בצורה טובה בהוצאות - הכנסות.
מה עושים? מתקשרים לבנק ומבקשים שיחסמו לנו את המינוס! בהקדם האפשרי (לאחר שמתאמצים להגיע למצב של 0, לדוגמא מיד אחרי שנכנסות המשכורות הבאות) וחיים עם מה שיש בחשבון, שולטים בהוצאות ובהכנסות (מה שעוזר גם להתמודד עם העלייה במחירים והמשכנתאות) וחוסכים עשרות% ואלפי ש"ח בשנה של ריביות מיותרות לחלוטין.

טיפ אישי: תורידו ממכם גם את כרטיסי האשראי, תתחילו להשתמש רק בכרטיס 'דביט'/'דיירקט' שיורד ישר מהחשבון, בכל רגע נתון גם תוכלו לראות כמה הוצאתם החודש בכל כרטיס שיש לכם (ולא רק בסוף חודש אחרי שירד החיוב של אלפי ש"ח ורצים לראות על מה ולמה..)
חוץ מכמה חשבונות והו"ק ידועים מראש וקבועים שמתאפשרים רק באשראי רגיל.

שיהיה לכולנו בהצלחה ענקית ובס"ד!!
 

השקעות R הון

מנהל פורום השקעות
מנהל
מנוי פרימיום
מה עושים? מתקשרים לבנק ומבקשים שיחסמו לנו את המינוס! בהקדם האפשרי (לאחר שמתאמצים להגיע למצב של 0, לדוגמא מיד אחרי שנכנסות המשכורות הבאות) וחיים עם מה שיש בחשבון, שולטים בהוצאות ובהכנסות (מה שעוזר גם להתמודד עם העלייה במחירים והמשכנתאות) וחוסכים עשרות% ואלפי ש"ח בשנה של ריביות מיותרות לחלוטין.
נכון מאוד!
צריך לקחת בחשבון שאם אין מסגרת לחשבון זה פוגע הדירוג אשראי.
אבל הרבה יותר פוגע זה השימוש במסגרת הזאת.
הטוב ביותר מבחינת דירוג אשראי שיהיה מסגרת (זה בדרך כלל עולה עמלה) ושלא להשתמש בה.
טיפ אישי: תורידו ממכם גם את כרטיסי האשראי, תתחילו להשתמש רק בכרטיס 'דביט'/'דיירקט' שיורד ישר מהחשבון, בכל רגע נתון גם תוכלו לראות כמה הוצאתם החודש בכל כרטיס שיש לכם (ולא רק בסוף חודש אחרי שירד החיוב של אלפי ש"ח ורצים לראות על מה ולמה..)
נכון מאוד!
צריך לקחת בחשבון שמי שאין לו כרטיס אשראי זה פוגע לו בדירוג אשראי.
אבל הרבה יותר פוגע ניצול מסגרת הכרטיס עד הסוף
והרבה יותר פוגע זה שהחיובי אשראי לא מכובדים בבנק.
הטוב ביותר מבחינת דירוג אשראי זה שיהיה כרטיס אשראי שינוצל רק עד 60%-70% מהמסגרת ושהחיובי האשראי יכובדו בבנק.
 

דיאלוג

משתמש סופר מקצוען
נכון מאוד!
צריך לקחת בחשבון שאם אין מסגרת לחשבון זה פוגע הדירוג אשראי.
אבל הרבה יותר פוגע זה השימוש במסגרת הזאת.

נכון מאוד!
צריך לקחת בחשבון שמי שאין לו כרטיס אשראי זה פוגע לו בדירוג אשראי.
אבל הרבה יותר פוגע ניצול מסגרת הכרטיס עד הסוף
החכמתי.
מן הסתם יש לזה הרבה משמעויות
רק שאני הקטן בפועל זכיתי למשכנתא מכובדת והלוואה לא רעה בלי מסגרת בחשבון ועם שימוש קבוע בדיירקט
 

הון ובית

נדל"ן. משכנתאות. כלכלת המשפחה
מנהל
מנוי פרימיום
צריך לקחת בחשבון שאם אין מסגרת לחשבון זה פוגע הדירוג אשראי.
אבל הרבה יותר פוגע זה השימוש במסגרת הזאת.
אם אין מסגרת פוגע - נכון מאד!
אבל, שימוש במסגרת - עד 50% ניצול אינו פוגע כ"כ, ובטח לא כמו זה שאין לו מסגרת.
 

בונה אתרים

משתמש פעיל
הגיע גם הזמן לקנות דירות במחירים האלו עד שהמחירים שלהם יתנרמלו
המשכנאות הם כבר לא זולות כבעבר
 

דיאלוג

משתמש סופר מקצוען
אם אין מסגרת פוגע - נכון מאד!
אבל, שימוש במסגרת - עד 50% ניצול אינו פוגע כ"כ, ובטח לא כמו זה שאין לו מסגרת.
עוד לא הבנתי את מלא המשמעות של הפגיעה הזאת
כמו שכתבתי בשביל המשכנתא שלי על סכום לא נמוך בכלל נתנו בלי שום בעיות ובתנאים יחסית טובים בלי שום מינוס.
והתועלת של אי שימוש במינוס עבור ההתנהלות הנכונה - שווה הון רב
 

הון ובית

נדל"ן. משכנתאות. כלכלת המשפחה
מנהל
מנוי פרימיום
עוד לא הבנתי את מלא המשמעות של הפגיעה הזאת
זה משמעותי לדירוג. הוסכמה להלוואות / גובה הריביות נלקחת בחשבון.
כמו שכתבתי בשביל המשכנתא שלי על סכום לא נמוך בכלל נתנו בלי שום בעיות ובתנאים יחסית טובים בלי שום מינוס.
תן לי לנחש שלקחת משכנתא בדיסקונט / טפחות ?
והתועלת של אי שימוש במינוס עבור ההתנהלות הנכונה - שווה הון רב
נכון מאד!
 

הון ובית

נדל"ן. משכנתאות. כלכלת המשפחה
מנהל
מנוי פרימיום
א. למה ?
ב. מה זה אומר שזה פוגע ?
א. כי ככה ההאלגורית'ם של בנק ישראל ולשכות האשראי עובד
ההסבר: אם נתנו לך אשראי, ואתה מוכיח שאתה יודע להשתמש בו - ניתן לסמוך עליך על בסיס העבר.. לעומת מי שלא הוכיח על עצמו כלום.
ב. פגיעה בדירוג האשראי. הדירוג יהיה נמוך יותר.
במידה ואין לו גם כרטיסי אשראי וגם מסגרת חשבון, לא הלוואות ולא משכנתאות - בקיצור אין לו אשראי, אפילו אם הוא לא חייב שקל לאיש, ויש לו חסכונות בבנקים + מניות בבורסת ניו יורק + השקעות בנפט + ויתרות מט"ח..
יהיה לו חווי כחול.
שזה אומר, מה הסיפור שלך חבר??..
אז הבנק שלך, יכיר אותך וייתן לך מה שתרצה וגם מעבר..
אבל שאר נותני האשראי - לא יכירו בך ובקיומך.
 

הון ובית

נדל"ן. משכנתאות. כלכלת המשפחה
מנהל
מנוי פרימיום

דיאלוג

משתמש סופר מקצוען
אין לך מסגרת או מינוס?
אין מינוס. יש כרטיס עם מסגרת כמעט ללא שימוש.

מה שנוגע לאשכול כאן - שברוב המקרים עדיף שלא יהיה מינוס, ולהשאיר כרטיס אשראי עם מסגרת אבל שישאר בארון... וישמש לחיובים שאי אפשר בדיירקט (בעיקר חיובים והו"ק קבועות של תשלומים שונים וקבועים)
 

הון ובית

נדל"ן. משכנתאות. כלכלת המשפחה
מנהל
מנוי פרימיום
אין מינוס. יש כרטיס עם מסגרת כמעט ללא שימוש.

מה שנוגע לאשכול כאן - שברוב המקרים עדיף שלא יהיה מינוס, ולהשאיר כרטיס אשראי עם מסגרת אבל שישאר בארון... וישמש לחיובים שאי אפשר בדיירקט (בעיקר חיובים והו"ק קבועות של תשלומים שונים וקבועים)
אז סבבה.
נכון מאד!
אלא א"כ, יודעים להתנהל נכון, ולנהל תקציב מותאם, ולשלוט בהוצאות - מה שאמור להיות באופן נורמלי.
שאז לא משנה אם משתמשים באשראי טו מזומן.
יש כאלה - שכשיש להם כסף מזומן בכיס, הוא נוטה להיעלם.. בדר"כ, כאשר הוא מתפרט לכסף קטן, ואפילו לא מצליחים לזכור על מה הוצאנו אותו.
כך, שהכל מתחיל בניהול וחשיבה נכונים.
נקודה למחשבה!
 

השמח בחלקו

משתמש מקצוען
מי שלא צריך משכנתא, ורוצה לחיות רק ממה שיש לו, בשביל מה הוא צריך דירוג אשראי טוב,
הרי כל המטרה שלו לחיות רק ממה שיש לו מבלי לקבל הלוואות מהבנקים וגופי האשראי !
 

תמר ברנשטיין

מאסטרית בעיצוב
מנוי פרימיום
בוגר/תלמיד פרוג
עיצוב גרפי
צילום מקצועי
הטוב ביותר מבחינת דירוג אשראי זה שיהיה כרטיס אשראי שינוצל רק עד 60%-70% מהמסגרת ושהחיובי האשראי יכובדו בבנק.
בהרצאה של ישראל גוטמן הוא אומר שלכתחילה עדיף לנצל מקסימום 20-30%, אבל עד 60-70% זה תקין.
 

שליש

משתמש פעיל
אין לי מסגרת בכלל ורק כרטיס דיירקט והרשאות מהחשבון.
משכנתא קיבלתי לא מטפחות ולא מדיסקונט ולא מהבנק של העו"ש...
בתנאים של חלום...
ברור שעדיף מלכתחילה בכלל לא להיכנס למסגרת מאשר לסגור אותה!
 

הון ובית

נדל"ן. משכנתאות. כלכלת המשפחה
מנהל
מנוי פרימיום
אין לי מסגרת בכלל ורק כרטיס דיירקט והרשאות מהחשבון.
משכנתא קיבלתי לא מטפחות ולא מדיסקונט ולא מהבנק של העו"ש...
בתנאים של חלום...
ברור שעדיף מלכתחילה בכלל לא להיכנס למסגרת מאשר לסגור אותה!
יפה מאד!
1. נוכל לראות את התנאים של חלום בבקשה?
2. הוצאתם פעם דוח ריכוז/חווי/דירוג אשראי?
 

שליש

משתמש פעיל
יפה מאד!
1. נוכל לראות את התנאים של חלום בבקשה?
2. הוצאתם פעם דוח ריכוז/חווי/דירוג אשראי?
1. למה להוציא תעיניים?אבל תאמינו לי שהיא באמת משתלמת!! למה, יותר משתלם לשלם כל חודש עמלות על מסגרת אשראי ולהיכנס לבור שקשה מאד לצאת ממנו אחר כך?
(כך מרוויחים גם מסלול ללא עמלות בכלל(ירוק))
2.ברור!! איך קיבלנו משכנתא? עשינו לפני חודשיים מיחזור וחסכנו בו 280,000 ש"ח.(והמשכנתא יחסית ממש ממש קטנה) היועצת אמרה שזה התיק הכי קל שהתעסקה בו בזכות דירוג האשראי המושלם:D
 

אולי מעניין אותך גם...

הפרק היומי

הפרק היומי! כל ערב פרק תהילים חדש. הצטרפו אלינו לקריאת תהילים משותפת!


תהילים פרק קלז

א עַל נַהֲרוֹת בָּבֶל שָׁם יָשַׁבְנוּ גַּם בָּכִינוּ בְּזָכְרֵנוּ אֶת צִיּוֹן:ב עַל עֲרָבִים בְּתוֹכָהּ תָּלִינוּ כִּנֹּרוֹתֵינוּ:ג כִּי שָׁם שְׁאֵלוּנוּ שׁוֹבֵינוּ דִּבְרֵי שִׁיר וְתוֹלָלֵינוּ שִׂמְחָה שִׁירוּ לָנוּ מִשִּׁיר צִיּוֹן:ד אֵיךְ נָשִׁיר אֶת שִׁיר יְהוָה עַל אַדְמַת נֵכָר:ה אִם אֶשְׁכָּחֵךְ יְרוּשָׁלִָם תִּשְׁכַּח יְמִינִי:ו תִּדְבַּק לְשׁוֹנִי לְחִכִּי אִם לֹא אֶזְכְּרֵכִי אִם לֹא אַעֲלֶה אֶת יְרוּשָׁלִַם עַל רֹאשׁ שִׂמְחָתִי:ז זְכֹר יְהוָה לִבְנֵי אֱדוֹם אֵת יוֹם יְרוּשָׁלִָם הָאֹמְרִים עָרוּ עָרוּ עַד הַיְסוֹד בָּהּ:ח בַּת בָּבֶל הַשְּׁדוּדָה אַשְׁרֵי שֶׁיְשַׁלֶּם לָךְ אֶת גְּמוּלֵךְ שֶׁגָּמַלְתְּ לָנוּ:ט אַשְׁרֵי שֶׁיֹּאחֵז וְנִפֵּץ אֶת עֹלָלַיִךְ אֶל הַסָּלַע:
נקרא  5  פעמים

לוח מודעות

למעלה