זרקור מקומי הזדמנות אחרונה להציל את בית שמש

[יעקב הרמתי]

סדר יום הוועדה מחר!!!!
11 פרויקטים שצריך לתת עליו את הדעת------------
---------------------------------------------------------------------------------------------------
מצורף מסמך סדר יום הוועדה עם הסברים קישורים ותמונות רלוונטיות
אשמח לקבל הערות כאן!!!!!!!!!!!!​

 

[דוד יצחקי]

מה אפשר לעשות לדברים שבסמכות הועדה המחוזית(רוב המגדלים ב-ד')?

 

[יעקב הרמתי]

מה אפשר לעשות לדברים שבסמכות הועדה המחוזית(רוב המגדלים ב-ד')?

להודיע לעסקנים בזמן, והם כבר ילוו את חברי המועצה בליווי משפטי מספק.
אם המצב היום שהעסקנים מגלים כאלה דברים יומיים לפני הוועדה,
ובגלל שחברי המועצה הממונים על התיק מסתירים את הכל מהציבור, אז תהיה בטוח שכלל המגדלים בפרויקט יאושרו

 

[יעקב הרמתי]

מה אפשר לעשות לדברים שבסמכות הועדה המחוזית(רוב המגדלים ב-ד')?

לדרוש שינוי ייעוד, והעירייה קובעת את המדיניות =של הוועדה המחוזית.
יש טעות נפוצה בקרב חברי המועצה שלנו.
הם חושבים שמותר לבנות מגדלי מסחר בכל מקום ("כמו בבני ברק")
הרבה נפלו בבור הזה, כשהיזמים הגישו בקשות נפרדות ישיר לוועדה המחוזית על מגרשים בהם אושרו ע"י העירייה מגדלי תעסוקה,
והם יבקשו שיאשרו להם מגדלים כרצונם כמו שהעירייה אישרה לתעסוקה פלוני, ובוועדה המחוזי לא יבדילו בין מגורים למסחר ואז הם יגלו את גודל הנזק. שהם גרמו לעצמם עם הסיסמא "בית שמש כמו בני ברק"

 

[יעקב הרמתי]

כמובן שבניית מגדלי תעסוקה באזורים המיועדים למסחר לא תגרור קבלנים לבנות מגדלי מגורים במתחמים אחרים

 

[האברך ממיר]

הם חושבים שמותר לבנות מגדלי מסחר בכל מקום ("כמו בבני ברק")

תירוץ חלש מאוד.
מתמי המגדלים בבני ברק לא נמצאים בכלל באזורי המגורים.
מבחינת תושבי ברק זה בכלל מחוץ לעיר. חוץ מבחינת תחום שיפוט, אין לאזור הזה שום קשר לבני ברק.

 

[יעקב הרמתי]

תיקחו לדוגמא את מתחם 503 ברמה ה'
הוא צמוד למגרש 700 שבעליהן מנסים לבנות שם מגדל של 22 קומות (15/7)!! (למגורים)
עד היום העירייה עיכבה לו את זה (לאחרונה) עכשיו אם לא יאשרו לו אותו הוא יפנה לוועדה המחוזית בטענה שמפלים אותו סתם והוא ידרוש לבנות לפחות כמו מדיניות העירייה במגרשים הסמוכים.
---
יבוא חבר מועצה פלוני ויאמר הרי זה לא נגד 'תקנת העיר' אז למה לכם להתלונן? מי יסביר להם שהם פותחים פתח לעבריינים???

 

[יעקב הרמתי]

מגדל של 24 קומות למסחר- בשטח זה. יחסום אפשרות התנגדות מצד העירייה נגד בקשות פרטיות של יזמים לבנות מגורים באותו גובה באותו מתחם
(פרויקט זה מנוגד גם לסעיף ז' בתקנת העיר)

ספוילר: תמונה מהשטח

מס' דף:46 סעיף: 46 תוכנית מתאר מקומית: 102-1197334 סדר יום לוועדת משנה לתכנון ובניה ישיבה מספר: 2024001 בתאריך: 04/07/2024 שם: מרכז תחבורה - מע"ר דרום בית שמש נושא: הפקדה סמכות: ועדה מחוזית בין רחוב נחל הקישון לרחוב מנחם פורוש באזור מפגש הרחובות דרכי איש ורחוב נחל הקישון.

 

[אור אורות]

מה היה היום בוועדה?

 

[יעקב הרמתי]

הוועדה עדיין בעיצומה?

 

[חנוך לנדא]

מה היה היום בוועדה?

הוועדה עדיין בעיצומה?

מישהו יודע מה יצא בוועדה?

 

[ג.ס.]

מישהו יודע?

 

[יעקב הרמתי]

מישהו יודע?

בעיריית בית שמש, בשונה מערים אחרות
'לא מקפידים' לאשר את הפרוטוקול, לפני שעוברים 30 יום מהוועדה!
למה?
כי החוק קובע שעד 30 יום אפשר להגיש 'ערר', בוועדת ערר.
אך אם עבר 30 יום, העניינים מתחילים להיתקע, וכדי להגיש ערר, צריך סיבה מוצדקת מאוד.
כך נסללת דרכם של הבקשות לאישור מהיר ובלתי ניתן לערעור
ככה זה! עדיף להיות בצד של הקבלנים!

ספוילר: הקבלנים

מעניין, הקבלנים כל הזמן 'מקללים' המדינה על זה שאין מספיק דירות.
ומהצד השני הם משבחים את עבודתם של מנהל התכנון שהם מאשרים להם הכל.

 

[יהודי אנ]

משהוא יודע מה קבעו בוועדה?

 

[דוד יצחקי]

ניצחון חרדי לא אשרו בשום תוכנית בניה מעל 9 קומות כפי תקנות רבני העיר.
מצ''ב הפרוטקול של כל הדיון (גם מה שלא קשור)

 

[יעקב הרמתי]

תודה!
לשמעון גולדברג ולשמוליק גרינברג ולשאר חברי המועצה שמפקחים על הנעשה!
על לקיחת חלק חשוב ומרכזי בפתרון מצוקת הדיור החרדי
בימים בהם אנו קוראים את פרשיות 'חלוקת הארץ'- ימי בין המיצרים יחד נבנה את הארץ ונבלום את האנטישמיות שמנסה בכל עת לדחוק את רגלי שומרי התורה מארצנו ומנחלתנו!!!
תודה רבה
תושבי בית שמש ושאר הערים

 

[יעקב הרמתי]

ניצחון חרדי לא אשרו בשום תוכנית בניה מעל 9 קומות כפי תקנות רבני העיר.
מצ''ב הפרוטקול של כל הדיון (גם מה שלא קשור)

כפי תקנות רבני העיר.

ההודעה הקודמת עומדת בעינה, ואין כל קשר לפתרון מצוקת הדיור החרדי שהוא דבר חשוב לבין ההודעה הבאה-
_______________________________________________________________________________________________________
דף אחרי דף, של חוצפה דף אחרי דף של השפלת רבני העיר שליט"א
כך עיריית בית שמש רומסת את תקנת העיר בהצבעה גסה
רבני העיר שליט"א שהורו בתקנת העיר תשפ"ג ההיסטורית שלא לבנות מבני מגורים בבנייה מעל 8 קומות
8 קומות כולל
קומת הפנטהאוז
וכולל קומת הכניסה
וכפי שחידדו רבני העיר!
שוב ושוב מתגשמת הצהרת בעלי ההון, ובעלי העיר (מי נתן זאת בידכם רמוס חצרי?!?!?!?!?!)!!!
שהצהירו לפני הבחירות ואחריה בכנסי נדל"ן ובנייה שבלשכה כאן (בנחל שורק 8 וברחוב הגפן וכו') יוכלו כל קבלן וכל פונדקית לקבל בנייה ל10 קומות!
רבותייי! 9 + פנטהאוז + קומת כניסה זה לא 8 קומות!!!!!!!!!!!!!

 

[אור אורות]

@דוד יצחקי @יעקב הרמתי
לסיכום? מה הוחלט בועדה? איזה מגרשים? איזה שכונות? כמה קומות?

 

[יעקב הרמתי]

נתחיל עם הסעיף הראשון 102-1251172 שכונת המשקפיים מגרש 902
אושרו מגורים 9 קומות מעל
תיירות 16 קומות (הבעיה שהקבלן תכנן את המלון בתכנון של מבנה מגורים, מעניין איך יאכפו את זה)