מחיר למשתכן הגרלות מחיר למשתכן

האברך מירושלים · 17/5/24

על ההגרלה הקרובה אחרי לג בעומר

מצב רוח תקין · 17/5/24

נכתב ע"י האברך מירושלים:
על ההגרלה הקרובה אחרי לג בעומר

שווה.
תחכה.

האברך מירושלים · 17/5/24

כמה זה נראה לך הזכיה באחוזים

קוראים לי #C · 17/5/24

נכתב ע"י האברך מירושלים:
כמה זה נראה לך הזכיה באחוזים

לא משהו
בערך 4 אחוז
(כמובן תלוי איפה)

מצב רוח תקין · 17/5/24

נכתב ע"י קוראים לי #C:
לא משהו
בערך 4 אחוז
(כמובן תלוי איפה)

מה החישוב?

קוראים לי #C · 17/5/24

נכתב ע"י מצב רוח תקין:
מה החישוב?

אם בפעם הקודמת נרשמו 103000 על כמעט 7000 דירות ועברה מאז חצי שנה סביר שנוספו לפחות 4000 מה שאומר שיש בערך 100000 נרשמים על 4000 דירות

יב כסליו · 19/5/24

נכתב ע"י קוראים לי #C:
אם בפעם הקודמת נרשמו 103000 על כמעט 7000 דירות ועברה מאז חצי שנה סביר שנוספו לפחות 4000 מה שאומר שיש בערך 100000 נרשמים על 4000 דירות

החישוב הוא בחישוב כללי ומאוד לא מדויק , יש מקומות מבוקשים עם פחות אחוזים ויש מקומות פחות מבוקשים עם סיכויים גבוהים יותר, וזה עוד לפני חישוב בני המקום שלדוגמא בקרית גת יש להם סיכויי זכיה גבוהים מאוד,

קוראים לי #C · 19/5/24

נכתב ע"י קוראים לי #C:
לא משהו
בערך 4 אחוז
(כמובן תלוי איפה)

נכתב ע"י יב כסליו:
החישוב הוא בחישוב כללי ומאוד לא מדויק , יש מקומות מבוקשים עם פחות אחוזים ויש מקומות פחות מבוקשים עם סיכויים גבוהים יותר, וזה עוד לפני חישוב בני המקום שלדוגמא בקרית גת יש להם סיכויי זכיה גבוהים מאוד,

תקרא מה כתבתי

יב כסליו · 19/5/24

נכתב ע"י יב כסליו:
החישוב הוא בחישוב כללי ומאוד לא מדויק , יש מקומות מבוקשים עם פחות אחוזים ויש מקומות פחות מבוקשים עם סיכויים גבוהים יותר, וזה עוד לפני חישוב בני המקום שלדוגמא בקרית גת יש להם סיכויי זכיה גבוהים מאוד,

נכתב ע"י קוראים לי #C:
תקרא מה כתבתי

קראתי ,רק שכדי לא לייאש כאלה שממתינים וחושבים אולי לקנות דירה ולוותר על הסיכוי לזכות חשוב לציין שיש במקומות מסוימים ולבני מקום מסוימים סיכויי זכיה גדולים מאוד,

למה זה תשאל לשמי · 19/5/24

נכתב ע"י האברך מירושלים:
מה אתם אומרים זה הגרלה שנקראת שוה שוה לחכות או לקנות דירה עכשיו

לענ"ד אם יש לך כעת הון עצמי מספיק לקניית דירה במיקום רצוי עבורך למגורים, קנה.
אין לך שום בטוחה שתזכה גם אם תמתין 5 שנים (למעט תושבי ק"ג ואולי גם אלעד).

Pikolop · 19/5/24

מה עדיף? אם זכיתי במחיר מטרה , אז עדיף לחכות עד הגרלה חדשה לאחר ל״ג בעומר ולבטל זכייה קיימת במחיר מטרה או ללכת עם מחיר מטרה ולבטל על הגרלה הקרובה?

בית שמשניק · 19/5/24

נכתב ע"י Pikolop:
מה עדיף? אם זכיתי במחיר מטרה , אז עדיף לחכות עד הגרלה חדשה לאחר ל״ג בעומר ולבטל זכייה קיימת במחיר מטרה או ללכת עם מחיר מטרה ולבטל על הגרלה הקרובה?

?

יב כסליו · 19/5/24

נכתב ע"י Pikolop:
מה עדיף? אם זכיתי במחיר מטרה , אז עדיף לחכות עד הגרלה חדשה לאחר ל״ג בעומר ולבטל זכייה קיימת במחיר מטרה או ללכת עם מחיר מטרה ולבטל על הגרלה הקרובה?

לא הבנתי במה זכית,אבל בכל מקרה לא מבטלים זכיה קיימת אלא אם זה לא שווה כלכלית

חלומות בהקיץ · 19/5/24

איך יודעים את זכיה לא שווה כלכלית?

יב כסליו · 19/5/24

נכתב ע"י חלומות בהקיץ:
איך יודעים את זכיה לא שווה כלכלית?

במקרים חריגים בהם הרווח בדירה שזכית בה נמוך או אותו דבר כמו השכירות שתשלם במשך בערך חמש שנים.

שלמה 55 · 19/5/24

מישהו יכול להסביר לי את השורה הזאת שכתב @עו"ד נתן רוזנבלט
9) במשך רוב ה5 שנים, הזוצ נהנה משני העולמות: יש להם "דירה" בלי משכנתא - גן עדן.
במחיר למשתכן לא משלמים משכנתא במשך 5 שנים ?
למה?

בית שמשניק · 19/5/24

נכתב ע"י שלמה 55:
מישהו יכול להסביר לי את השורה הזאת שכתב @עו"ד נתן רוזנבלט
9) במשך רוב ה5 שנים, הזוצ נהנה משני העולמות: יש להם "דירה" בלי משכנתא - גן עדן.
במחיר למשתכן לא משלמים משכנתא במשך 5 שנים ?
למה?

במקומות שחתימת החוזה מתעכבת מעל שנתיים וחצי מתאריך הזכיה בהגרלה (די מצוי), אז אכן "רוב ה5 שנים אין משכנתא"...